与 Torre del Mar 的 Aquamar、Mijas 的 Lantana Residencial 或 Estepona 的 Etherna Homes 2 等新建住宅项目（建成住宅起价 €205,000 至 €269,950）相比，本房源有着根本性的不同。它是一块农业用地，而非成品住宅，挂牌价为 €140,000。那些项目专注于沿海或近城环境中的拎包入住住宅，而 Alhaurín el Grande 的这块土地则面向寻求农业用途或内陆专用建筑权益的小众市场。其价值在于土地面积及具体的农业特性，而非即时居住。与可比项目所在的以旅游为导向的沿海城镇相比，Alhaurín el Grande 本身提供的是更为传统的安达卢西亚小镇体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Alhaurín el Grande 位于 Costa del Sol 的内陆地带，提供更为传统的安达卢西亚小镇体验。该地块环境宁静、视野开阔，同时仍可便捷抵达城市配套。由于临近镇中心，药店和餐馆等基本服务近在咫尺，而主要交通干线也只需短暂车程即可到达。
本房源适合寻求大面积土地用于农业活动、潜在开发或乡村隐居生活的个人或机构。现有的基础设施（包括电力和水）可支持农业或相关业务的即时使用。平坦的地形以及（视规划许可而定的）可建筑面积，为扩建或建造专用农业设施提供了可能。
该土地为农业用地，属二手房产。地块上的既有建筑可追溯至约 1970 年。建造面积不超过 100m² 农业建筑的开发潜力，须取得当地政府相关部门的规划许可和执照。该房产目前已可即刻用于其预期的农业用途。
该房产为农业用地，目前不具备住宅用地性质。本房源并不暗示可建造住宅；任何建筑权利仅严格限于农业建筑，且须经规划审批。地块没有管道天然气或完善的污水管网等设施，这与其乡村农业用地的定位相符。
该地块适合专注于农业的个人或企业，例如橄榄种植、葡萄栽培或其他农业经营，受益于肥沃的土地和现有的水源。对于希望建造农业建筑或设施的开发者而言，只要取得必要的规划许可，这也是一个选择。此外，它也适合寻求大面积私人乡村空间用于农业或马术用途的人士, , 远离城市喧嚣但配套依然齐全。邻近 Alhaurín el Grande 意味着日常所需轻松可得，而开阔的视野和宁静的环境则营造出安详的氛围。投资者可以考虑该土地在区域规划框架内进行农业生产或未来开发的潜力。
地块上的既有建筑面积不大，包含两个房间、一间淋浴房和一个带顶门廊，建于约 1970 年。虽然可用于基本储藏或临时栖身，但并未达到住宅装修标准。土地本身平坦，适合农业用途。设施方面，电力已接通，并有一口合法登记的水井及蓄水箱，为农业耕作提供基本资源。新建农业建筑须遵守当地关于材料和设计的规划法规，但本房源的重点在于土地本身的实用性和现有基础设施。
该农业地块以 €140,000 的固定挂牌价出售。由于是带有既有建筑的农业用地，本项目作为单一房源推出，而非采用阶梯定价的开发项目。价格反映了地块的面积（10,800 m²）、已接通电力和合法登记水井等特点，以及在取得许可前提下开发农业建筑的潜力。这是一次在优越的安达卢西亚地段购得大面积土地的难得机遇，且无需面对新建项目通常伴随的复杂性。
Alhaurín el Grande 是一个以农业传统为根基的市镇，提供将乡村宁静与便利生活相结合的生活方式。镇上服务配套齐全，包括众多药店、餐馆和咖啡馆，其中许多步行即可到达。当地超过 27,000 名居民的人口规模表明这是一个配套完善的成熟社区，拥有医疗中心和教育设施等基本服务。在休闲娱乐方面，体育设施十分丰富，高尔夫球场的邻近更为休闲活动增添了另一番体验。该地区海拔 238 米，视野宜人，气候比紧邻海岸略为凉爽，而地中海气候确保了漫长温暖的夏季，适合为期 4 个月的游泳季节。
Alhaurín el Grande 提供平衡的生活方式，兼具传统安达卢西亚小镇的魅力与现代生活的便利。镇中心的药店和餐馆均在步行范围内，日常事务无需频繁开车。若有更广泛的需求，Marbella 和 Málaga 等较大城市也可便捷抵达。周边乡村以橄榄园和连绵起伏的山丘为特色，风景优美，并提供户外活动的机会。该地区拥有众多体育设施，是通往自然景观的门户，附近的高尔夫球场则满足爱好者的需求。这里属于地中海气候，平均气温介于 13°C 至 28°C 之间，一年中大部分时间都适合户外生活。
该地图突出显示了 Alhaurín el Grande 在 Málaga 省的内陆位置，展示了地块与镇中心、当地配套及主要交通线路的邻近关系。地图还标示了与附近高尔夫球场和海岸线的距离，为该地区的休闲和交通便利性提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín el Grande 位于 Guadalhorce 谷地，处于 Costa del Sol 中段的内陆。与海滨度假地不同，这里呈现出更为传统的安达卢西亚小镇氛围。Málaga（直线距离 25 公里）和 Marbella（直线距离 23 公里）等大城市都在短途车程之内，可通往更丰富的配套设施、文化景点和国际机场。这一位置实现了平衡：既享有宁静的乡村环境，又与 Costa del Sol 的经济和休闲枢纽保持连通。
该地块位于 Alhaurín el Grande，药店和餐馆等设施步行可达（药店 145 m，超市 386 m）。镇上共有 7 所小学和 3 所中学，并设有医疗中心。在休闲方面，5.4 公里范围内有多座高尔夫球场，如 Lauro Golf。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，直线距离约 11 公里。Málaga 机场（AGP）直线距离仅 17 公里，出行十分便捷，方便国内和国际旅行。该地区有 8 条公交线路和 55 个站点，但如需探索更广泛的区域或前往较远目的地，仍建议自驾。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 位于内陆，海拔 238 米，全年气候总体宜人。年平均气温约 17.9°C，月平均气温从凉爽月份的 13°C 到夏季高峰的 28°C 不等。该地区阳光充足，是安达卢西亚的典型特征。以水温达到或超过 20°C 界定的游泳季节通常持续约 4 个月。景观以连绵起伏的山丘和农业用地为特色，自然环境自然宁静，可眺望山脉和周边乡村的开阔景致。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Alhaurín el Grande 位于内陆，但海岸交通便利，多处海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）直线距离约 11 公里。对于高尔夫爱好者而言，众多球场近在咫尺，包括 5.4 公里处的 Lauro Golf、9.8 公里处的 Mijas Golf 以及 10 公里处的 Campo Los Olivos。该地区还提供丰富的体育设施，共列有 26 处，其中包括 1.1 公里内的一家体育中心。自然环境进一步丰富了休闲活动的选择，Mirador de Sierra Gorda 等观景点可供徒步和欣赏全景。这些配套设施的邻近确保了居民多样化的休闲选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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