Tämä on 115 neliömetrin rakennuspaikka Alhaurín el Grandessa, Málagassa. Paikka sijaitsee kaupungin keskustassa lähellä kaupungintaloa, kauppoja ja palveluita. Tontti on täysin rakennettavaissa, ja siihen on mahdollisuus rakentaa kolme kerrosta. Alue on urbaani ympäristö, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tontti on saatavilla edulliseen hintaan 95 000 euroa, ja on mahdollisuus ostaa useampi viereinen tontti alennuksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella, lähellä kaupungin keskustaa. Se on strategisella paikalla kaupungintalon ja kaupallisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Ympäristö on tyypillistä eteläespanjalaista pikkukaupunkia, jossa vuoristomaisema yhdistyy urbaaniin elämänrytmiin. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin palveluihin että laajempaan alueeseen.
Tämä rakennuspaikka sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talon tarpeidensa mukaan. Kolmen kerroksen rakennusoikeus antaa mahdollisuuden suunnitella tilava asuintalo perheen tarpeisiin. Kaupunkikeskuksen sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä ja ei halua olla riippuvainen autosta päivittäisissä asioissaan.
Tontti on valmis rakentettavaksi, ja se on jo katselmuskelpoinen. Rakennuslupaprosessi on mahdollista aloittaa välittömästi ostopäätöksen jälkeen. Koska kyseessä on vanha tontti, jonka rakennus on poistettu, rakentamiseen voi liittyä lisätutkimuksia ennen rakentamisen aloittamista. Ilmoitettu rakentamispäivämäärä on 1970, mikä viittaa aiempaan rakennukseen tontilla.
Tontti ei tarjoa valmista asuintilaa, vaan vaatii täydellisen rakennusprosessin. Se ei sovi henkilölle, joka etsii valmista asuntoa tai asuntoa välittömään käyttöön. Tontti ei myöskään tarjoa merinäkymää tai rantaelämää, sillä se sijaitsee sisämaassa. Rakentaminen vaatii omaa aktiivisuutta ja resursseja, mikä voi olla rajoitus joillekin ostajille.
Ref: VL222188
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennuspaikka sopii parhaiten henkilölle, joka haluaa rakentaa oman kodin Espanjaan ja arvostaa paikallista elämäntapaa turistialueiden sijaan. Se on myös hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kasvavalla asuinalueella. Henkilö, jolla on rakennusalan kokemusta tai suhteet rakentajiin, voi hyötyä tästä projektista. Perhe, joka haluaa asua vakaassa yhdyskunnassa hyvillä palveluilla ja kouluilla, löytää tämän paikan sopivaksi. Myös eläkeläinen, joka haluaa rakentaa unelmiensa talon Etelä-Espanjaan kaukana turistivyöhykkeiden melusta, voi pitää tontista.
Koska kyseessä on pelkkä rakennuspaikka, ostaja on täysin vastuussa rakennusmateriaalien ja -tekniikkojen valinnasta. Alhaurín el Granden alueella on yleisiä perinteisiä rakennusmateriaaleja, kuten tiiltä, kalkkikiveä ja puuta. Rakennusstandardit noudattavat Espanjan rakennusmääräyksiä, jotka asettavat vaatimuksia mm. rakennuksen energiatehokkuudelle, lämmöneristykselle ja rakennevahvuudelle. Alueen rakennusperinteisiin kuuluu tyypillisesti valkoiseksi kalkitut julkisivut ja tiilikatot, jotka sopivat hyvin ympäröivään maisemaan. Rakennusprojektin laatuun vaikuttaa merkittävästi valittujen ammattilaisten osaaminen ja paikallisten rakennustapojen tuntemus.
Tontin hinta on 95 000 euroa, mikä on kohtuullinen verrattuna alueen muihin tarjontoihin. Hinta edustaa hyvää arvoa keskeisellä sijainnilla olevalle rakennuspaikalle. Lisäksi on mahdollisuus ostaa yhteensä kolme saman alueen tonttia merkittävällä alennuksella, mikä voi kiinnostaa sijoittajia tai niitä, jotka suunnittelevat laajempaa rakennusprojektia. Hinnoittelu perustuu tontin sijaintiin, rakennusoikeuteen ja lähellä oleviin palveluihin.
Alhaurín el Grande on tyypillinen andalusialainen pikkukaupunki, jossa elämänrytmi on rauhallisempi kuin rannikkoalueilla. Aamulla voi nauttia paikallisesta kahvilasta ennen asiointia keskustan pienissä erikoisliikkeissä. Lounasajan jälkeen voi kävellä kaupungin aukiolla tai nauttia aurinkoisesta säästä terassilla. Iltapäivällä kaupungin elämä hidastuu, ja illalla paikalliset kokoontuvat ravintoloihin ja baareihin. Kaupungissa järjestetään vuosittain 34 paikallista juhlaa, jotka tarjoavat mahdollisuuden kokea autenttista andalusialaista kulttuuria. Viikonloppuisin voi tutustua lähiseudun golfkenttiin tai tehdä päiväretken rannikolle, joka on vain lyhyen ajomatkan päässä.
Alhaurín el Grande sijaitsee noin 238 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ja näkymät vuoristoon. Kaupungissa on kaikki peruspalvelut saatavilla kävelymatkan päässä, mukaan lukien 11 apteekkia, 3 ravintolaa ja 1 kahvila 2 km säteellä. Koulutuspalvelut ovat kattavat, kaupungissa on 7 peruskoulua ja 3 yläkoulua. Liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat hyvät, kaupungissa on 26 urheilutilaa ja lähellä on useita golfkenttiä. Lähin suuri kaupunki Málaga on vain noin 30 km:n päässä, mikä tekee helpoksi siirtyä laajempien palveluiden pariin tarvittaessa.
Kartta näyttää rakennuspaikan keskeisen sijainnin Alhaurín el Granden kaupunkialueella. Tontti on lähellä kaupungintaloa ja muita keskeisiä palveluita. Kartalta näkyy myös läheiset tiet ja yhteydet, jotka yhdistävät kaupungin ympäröiviin alueisiin, mukaan lukien Málagan suuntaan ja kohti rannikkoa. Tontti on osa tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta, jossa palvelut ovat kätevästi lähellä.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan provinssin sisämaassa, noin 30 km luoteeseen Málagan kaupungista. Se on osa Guadalhorgen laaksoa, joka on tunnettu hedelmällisestä maaperästään ja miellyttävästä ilmastostaan. Kaupunki toimii yhteyksien solmukohtana Málagan ja rannikkokaupunkien, kuten Fuengirolan ja Mijasin, välillä. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkoelämän välillä, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan sekä paikallisille että ulkomaalaisille asukkaille.
Lähin ranta sijaitsee noin 11 km:n päässä, ja vaihtoehtoina ovat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Malagan lentoasema AGP on noin 17 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helpoja. Golfharrastajille lähin kenttä on Lauro Golf noin 5,4 km:n päässä, ja muita lähellä olevia kenttiä ovat Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimmästä supermarketista, joka on vain 386 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 8,9 km:n päässä ja EV-latauspiste 10 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 13-28°C asteen välillä vuoden aikana, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,8°C. Korkeus merenpinnasta (238 m) tarjoaa miellyttävän viileyttä kuumimpina kesäkuukausina verrattuna rannikkoalueisiin. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Vuoristoinen ympäristö tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta ja luo miellyttävän mikroilmaston. Sateisemmat kuukaudet ovat tyypillisesti syksyllä ja talvella, mutta sadekuuroja voi esiintyä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande on sisämaan kaupunki, lähimmät rannat ovat vain 11 km:n päässä. Näitä rantoja ovat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Lauro Golf vain 5,5 km:n päässä. Muita lähellä olevia golfvaihtoehtoja ovat Campo Los Olivos (10,3 km) ja Campo Los Lagos (10,8 km). Urheilun harrastajille on tarjolla Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, joka sijaitsee vain 1,1 km:n päässä. Luonnonläheinen toiminta on mahdollista Sierra Gordan näköalapaikalla, joka on 4,1 km:n päässä ja tarjoaa upeat maisemat ympäröivään vuoristoon.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan provinssin sisämaassa, noin 30 km luoteeseen Málagan kaupungista. Se on osa Guadalhorgen laaksoa, joka on tunnettu hedelmällisestä maaperästään ja miellyttävästä ilmastostaan. Kaupunki toimii yhteyksien solmukohtana Málagan ja rannikkokaupunkien, kuten Fuengirolan ja Mijasin, välillä. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkoelämän välillä, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan sekä paikallisille että ulkomaalaisille asukkaille.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande eroaa merkittävästi rannikon kalliimmista asutuskeskuksista, kuten Torre del Marin, Mijasin ja Esteponan. Vertailukohteena esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa alkaa hintatasosta 269 950 euroa, mikä on lähes kolme kertaa enemmän kuin tämä rakennuspaikka. Samaan tapaan Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta. Nämä projektit tarjoavat valmiita asuntoja merinäköalalla, kun taas Alhaurín el Grande tarjoaa mahdollisuuden rakentaa oman näköinen asunto sisämaan rauhassa. Alhaurín el Grossen etuna on myös aidompi andalusialainen elämäntapa, jossa paikalliset perinteet ovat vahvemmin läsnä kuin turistialueilla. Toisaalta rannikkoalueet tarjoavat paremman pääsyn rannoille ja kansainvälisiin palveluihin, kun taas tämä paikka vaatii oman auton käyttöä monien aktiviteettien osalta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID