关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Alhaurín el Grande的城市环境中，步行距离内即可到达各种设施。中心位置便于前往市中心、商店和公共服务。其山地村落的位置结合了城市生活的便利性和传统西班牙小镇的魅力。
这块地块提供了一个空白画布，可根据个人需求创建定制住宅。由于可以建造三层楼，它为家庭住宅或多代同堂的住宅提供了充足的空间。城市环境确保了靠近学校、医疗保健和日常必需品的位置。
作为一块没有现有结构的建筑用地，这是一个绿地开发机会。该地块已准备好进行建设，根据城市分类允许100%的建筑可能性。买家应考虑从设计到最终入住的完整建筑过程。
该地块不包括任何现有结构或部分建筑。它需要从基础到完工的完整建筑过程。与农村地块相比，城市环境可能会限制某些设计元素。1970年的参考表明该地区在当时开发，而不是指任何现有结构的存在。
Ref: VL222188
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合希望在成熟的西班牙小镇创建定制住宅而不是购买现有房产的买家。它将吸引那些有特定设计偏好的人，他们希望控制生活空间的各个方面。中心位置使其适合希望成为社区一部分并能够获得设施的个人或家庭，而日常生活不需要汽车。它也适合对在发展中的城镇建设房产的开发潜力感兴趣的投资者，该城镇与马拉加和海岸有良好的连接。该地块可能特别吸引那些有建筑经验或与建筑商有联系的人，他们可以高效地管理建筑过程。
作为一块空地，装修质量将完全取决于未来业主做出的建筑选择。城市分类表明任何建筑都需要满足市政建筑标准和规定。考虑到Alhaurín el Grande的位置，该地区融合了传统和现代建筑，新建建筑可以使用适合地中海气候的优质材料来混合这些风格。该地块允许建造三层楼，在设计上提供了灵活性，同时保持了社区的整体特色。该地区的建筑成本通常反映所选材料的质量，根据业主的预算和偏好，有从基础到高端装修的各种选择。
该地块定价为95,000欧元，代表了Alhaurín el Grande地区的入门级机会。该价格远低于托雷德尔马尔、米哈斯或埃斯特波纳等沿海地区的可比房产。还有可能购买同一地区的总共三块地块，总价享受大幅折扣，对于希望开发多个房产或创建更大的组合生活空间的人来说，这可能是一个有吸引力的投资。
Alhaurín el Grande提供了一种平衡西班牙传统与现代便利的生活方式。该镇海拔238米的位置使全年温度宜人。这里的日常生活围绕市中心展开，当地人在这里聚会喝早咖啡、逛市场和社交。靠近商店、药店和餐馆意味着生活必需品触手可及。该地区保持了其安达卢西亚特色，同时为居民提供实用的设施。山景为城市环境增添了自然美景，创造了一个居民可以同时享受便利和与自然环境联系的环境。平均温度在13-28°C之间的温和气候允许全年进行户外活动。
在Alhaurín el Grande生活提供了可及性和传统西班牙小镇生活之间的平衡。该镇有27,552名居民（2025年数据），提供足够的设施而不会感到拥挤。该位置提供了与该地区其他地方的良好连接，马拉加-太阳海岸机场仅17公里远。在这里，日常生活包括为有孩子的家庭提供7所小学和3所中学的便利。医疗中心提供基本的医疗服务，更专业的服务在约30分钟车程的马拉加市提供。该镇海拔238米的位置有助于全年保持宜人的温度，周围的山脉创造了自然美景，同时保持了靠近海岸的距离，仅约11公里。
地图显示了Alhaurín el Grande在马拉加省的战略位置，位于内陆但靠近地中海海岸。该镇被西班牙南部典型的山地地形所包围，在沿海地区和内陆地区之间形成了天然屏障。这一地理特征有助于该地区宜人的气候和风景如画的景观。地图显示了该地块在镇内的中心位置，方便到达当地设施，同时保持传统西班牙村落的特点。
Alhaurín el Grande位于马拉加省的瓜达尔霍斯河谷地区内陆，距离马拉加市西北约23公里。这个位置提供了沿海和山区生活之间的战略平衡。该镇是该地区白色村庄网络的一部分，以其传统的安达卢西亚魅力而闻名。其位置提供了方便地到达太阳海岸沿海地区和内陆山区。靠近马拉加（驾车约30分钟）使那些需要定期进城工作或获得服务但更喜欢居住在小社区环境中的人变得实用。
该地块在Alhaurín el Grande的位置提供了方便地到达各种设施的便利。海滩距离约11-12公里，包括Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches。马拉加市及其广泛的服务在合理的驾驶距离内。马拉加-太阳海岸机场仅17公里远，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以到达附近的几个球场，其中Lauro Golf距离5.4公里最近，其次是Mijas Golf距离9.8公里和Campo Los Olivos距离10公里。对于日常需求，有一家超市仅386米远，一家药店145米远，确保了无需车辆即可满足基本需求的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande拥有宜人的气候，年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在24-28°C之间，而冬季平均温度约为13°C，创造了全年温和的条件。该镇海拔238米的高度有助于这些舒适的温度并提供自然的空气流动。该地区每年大约有320天的晴天，这是西班牙南部的典型特征。附近沿海地区的游泳季节持续约4个月，当水温达到至少20°C时。地中海气候允许一年中大部分时间进行户外活动，适度降雨主要集中在冬季月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
从Alhaurín el Grande可以轻松到达海岸线，有几个蓝旗海滩位于大约11-12公里远。这些包括Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches，都以它们的质量和服务而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区提供了极好的选择，Lauro Golf仅5.4公里远，Mijas Golf距离9.8公里，Campo Los Olivos距离10公里。该镇本身拥有Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande，一个距离市中心仅1.1公里的体育中心，提供各种体育设施。该地区每年举办34个当地节日，在整个日历年中提供文化和娱乐机会。靠近沿海和山区环境的位置允许进行多样化的娱乐活动。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande位于马拉加省的瓜达尔霍斯河谷地区内陆，距离马拉加市西北约23公里。这个位置提供了沿海和山区生活之间的战略平衡。该镇是该地区白色村庄网络的一部分，以其传统的安达卢西亚魅力而闻名。其位置提供了方便地到达太阳海岸沿海地区和内陆山区。靠近马拉加（驾车约30分钟）使那些需要定期进城工作或获得服务但更喜欢居住在小社区环境中的人变得实用。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande提供了更经济的房产所有权入口点，与托雷德尔马尔、米哈斯或埃斯特波纳等沿海地区相比，这些地区的可比房产起始价格从205,000-269,950欧元不等。这种价格差异反映了内陆位置，虽然缺乏直接的海景，但提供了其他优势。该镇在设施完善的社区中提供地道的西班牙生活体验，与海岸有良好的连接。与更多面向游客的沿海开发相比，Alhaurín el Grande提供了更多的全年居住体验，而不是季节性假日环境。由于海拔高度，气候保持宜人，避免了海平面有时经历的强烈夏季高温。投资潜力在于该地区的发展性质，312宗房地产交易表明了一个活跃的市场。对于那些在马拉加地区寻求负担能力和生活质量平衡的人来说，Alhaurín el Grande代表了一个比更昂贵的沿海选择更实用的替代方案。
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