Detta är ett 115 m² stort byggnadsklart tomtmark i urban klass beläget i Alhaurín el Grande, Málaga. Tomten erbjuder 100% byggrätt med möjlighet att uppföra ett byggnad i tre våningar. Med sitt centrala läge, bara några meter från stadshuset, butiker och affärer, samt gratis parkering i närheten, utgör denna tomt ett praktiskt val för dem som önskar bygga ett bostadshus i ett välutvecklat område med tillgång till nödvändiga samhällstjänster inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i stadskärnan av Alhaurín el Grande, med nära anslutning till stadens centrala faciliteter. Placeringen ger enkel tillgång till lokala tjänster och infrastruktur. Med sitt urbana läge erbjuder tomten en balans mellan närhet till stadsliv och möjligheten att skapa ett privat boende i en etablerad stadsdel.
Tomten passar för dem som söker skapa ett skräddarsytt bostadshus i ett befintligt samhälle. Med 115 m² byggrätt och möjlighet till tre våningar kan man anpassa bostaden efter individuella behov. Läget passar bra för både permanent boende och som andra bostad, med tillgång till nödvändiga faciliteter i närområdet.
Byggstatusen anges som färdigställd, vilket indikerar att tomten är klar för byggnation. Enligt uppgifter togs tomten i bruk 1970, men kräver nu renovering. Byggrätten på 100% med möjlighet till tre våningar ger flexibilitet i utformningen av ett nytt bostadshus. Byggnationen kan påbörjas när de nödvändiga tillstånden är inhämtade.
Tomten har inga befintliga byggnader eller infrastruktur. Enligt uppgifter krävs renovering, vilket innebär att alla eventuella befintliga strukturer behöver tas bort eller byggas om. Tomten har inga inredda badrum eller sovrum då det enbart rör sig om mark. Det finns ingen specifik information om energi certification eller tekniska installationer på tomten.
Ref: VL222188
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta tomt passar för individer eller familjer som söker skapa ett personligt anpassat boende i en etablerad spansk stad. För den som tröttnat på att betala hyra eller köpa ett befintligt hus som inte helt uppfyller deras behov, erbjuder denna tomt möjligheten att bygga från grunden. För framtida pensionärer som planerar att bosätta sig i Spanien permanent kan tomten vara en lämplig utgångspunkt. Med närhet till sjukvård, apotek och dagligvaruhandel blir det praktiskt för en äldre befolkning. Investerare som ser potential i Alhaurín el Grandes utveckling kan också vara intresserade. Med 27.552 invånare och växande infrastruktur finns det möjlighet till värdeökning på lång sikt. För familjer med barn är stadens 7 grundskolor och 3 gymnasier en viktig faktor. Att kunna skicka sina barn till lokala skolor medan man bygger sitt drömhem kan vara en praktisk lösning. Ytterligare en målgrupp är de som redan bor i området och önskar expandera sitt boende eller bygga ett secondary hus på en närliggande tomt. Möjligheten att köpa flera tomter med rabatt öppnar för sådana scenarier.
Tomten är avsedd för nybyggnation och därmed har befintliga strukturer begränsad betydelse för den framtida kvaliteten. Markens karakteristika och läget kommer dock att påverka byggprocessen och de materialval som är lämpliga. På grund av stadens läge på 238 meters höjd och närheten till bergen bör material som tål temperaturens variationer väljas. Klimatet i Alhaurín el Grande genomsnittstemperatur på 17,8°C med sommartemperaturer som kan nå upp till 28°C och vintertemperaturer ner till 13°C. Med byggrätt för tre våningar kan man planera för en stabil grundkonstruktion som kan bära vikten av flera våningar. De lokala byggreglerna bör studeras noga för att säkerställa att alla tekniska krav uppfylls, särskilt gällande motståndskraft mot jordbävningar som kan förekomma i regionen. För framtida energiprestanda kan det vara värt att överväga moderna isoleringsmaterial som är anpassade för det lokala klimatet. Med 4 månaders badsäsong och gott om soltimmar kan solenergi vara en hållbar lösning att integrera i byggplanerna. Renoveringsbehovet som anges för tomten indikerar att eventuell befintlig infrastruktur kan behöva uppdateras för att möta moderna standarder.
Tomten marknadsförs till ett pris av €95.000. Detta pris bör ses som en utgångspunkt för en tomt med central läge och stor byggrätt i Alhaurín el Grande. Priset konkurrerar fördelaktigt jämfört med befintliga bostäder i samma område. En ytterligare fördel är möjligheten att köpa totalt tre tomter i samma område med betydande rabatt på det totala priset, vilket kan vara attraktivt för den som söker större byggrätt eller investeringsmöjligheter. Marknaden för tomter i Alhaurín el Grande visar 312 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad för fastigheter i området.
Detta tomtmark i Alhaurín el Grande erbjuder en vardagsmiljö med tillgång till stadens faciliteter inom gångavstånd. Morgonpromenaden till stadens torg för att hämta färskt bröd på lokala bageriet kan bli en del av den dagliga rutinen. Eftermiddagen kan spenderas på någon av stadens caféer eller restauranger, som ligger inom nära räckhåll. Stadens läge på 238 meters höjd ger ett behagligt klimat året runt, med varma somrar och milda vintrar. De närliggande bergen erbjuder en naturskön fond till vardagslivet och möjligheter till friluftsaktiviteter på helgerna. Med apoteket bara 145 meter bort och en mataffär på 386 meters avstånd blir de dagliga ärendena enkla att genomföra till fots. Stadens centrale läge gör det även möjligt att enkelt nå större städer som Málaga när man behöver tillgång till ytterligare service eller nöjen. För den som önskar en dag vid stranden är det bara en kort bilresa på cirka 11 km till närmaste badstränder. När kvällen kommer kan man njuta av solnedgången över bergen från den framtida terrassen på det hus som man har möjlighet att bygga på tomten.
Alhaurín el Grande erbjuder en balanserad livsmiljö med stadens bekvämligheter och nära tillgång till natur. Avståndet till viktiga samhällsfunktioner är överkomligt; apoteket ligger bara 145 meter bort, närmaste mataffär på 386 meter och stadens sjukvårdscentral på 8,9 km. För de dagliga pendlingarna finns 8 busslinjer med 55 hållplatser i staden, vilket ger alternativ till bilen. Avståndet till Málagas flygplats på 17 km gör resor till och från utlandet smidiga, vilket är viktigt för internationella bosättare eller för de som har gäster från andra länder. Stadens 26 sportanläggningar och närliggande golfbanor som Lauro Golf på 5,4 km erbjuder fritidsaktiviteter för olika intressen. För barnfamiljer finns 7 grundskolor och 3 gymnasier i närheten, vilket gör skolgången praktisk utan långa resor. Alhaurín el Grande har även ett rikt kulturliv med 34 lokala festivaler per år, vilket ger invånarna möjlighet att delta i traditionella spanska högtider och samhällsaktiviteter. Detta skapar en känsla av gemenskap och tillhörighet i staden.
Kartan visar tomten centralt beläget i Alhaurín el Grande, med stadens torg och viktigaste faciliteter inom nära räckhåll. Tomtens läge i stadens centrum gör den till en praktisk utgångspunkt för att bygga ett hem med direkt tillgång till samhällsservice. Kartan illustrerar även närheten till kusten på cirka 11 km och bergen som omger staden, vilket ger en visuell förståelse för områdets geografiska läge.
Alhaurín el Grande är positionerat inåt landet i Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandsk karaktär. Staden ligger strategiskt med avstånd till större städer som Málaga men tillräckligt nära för att njuta av kustlivet vid behov. Med sitt läge på 238 meters höjd erbjuder staden ett svalare klimat än kuststäderna under sommaren, samtidigt som den har bibehållit sin traditionella spanska småstadskaraktär. Staden är en del av det större kommunala området som inkluderar även Alhaurín de la Torre, vilket ger invånarna tillgång till två städers faciliteter. Positioneringen ger en känsla av att vara nära naturen med bergsområdet i närheten, samtidigt som man har enkel tillgång till både kusten och större städers service. Detta gör Alhaurín el Grande till en attraktiv mellanposition för dem som söker en balanserad livsmiljö.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd; närmaste stranden är Playa Torreblanca-Carvajal på 11 km, följt av Playa de Torreblanca på 11 km och Playa de los Boliches på 12 km. Denna närhet till kusten gör det möjligt att kombinera stadslivet med dagar vid havet utan långa resor. För golfentusiaster erbjuder området flera alternativ. Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, medan Mijas Golf och Campo Los Olivos ligger på 9,8 km respektive 10 km avstånd. Denna koncentration av golfbanor gör området attraktivt för golfspelare. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås på 17 km, vilket är en fördel för internationella resenärer. Alternativt kan Gibraltar flygplats nås på 81 km. För laddning av elfordon finns närmaste laddstation på 10 km avstånd, vilket gör det praktiskt för den som planerar använda elbil som transportmedel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 238 meters höjd över havet, vilket ger ett behagligt klimat med mindre värme än kustnära områden under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C med en variation mellan 13°C på vintern och upp till 28°C på sommaren. Temperaturspannen gör det möjligt att bo året runt utan extrem värme eller kyla. Badårsdäck på fyra månader, då vattnet når en temperatur på minst 20°C, gör strandbesök möjliga under en betydande del av året. Höjden över havet bidrar till att nätterna är svalare än i kuststäderna, vilket kan vara skönt under de varma sommarmånaderna. Läget med bergen i närheten skapar ett mikroklimat som kan ge lättare vindförhållanden och lite högsommare än låglänta områden. De cirka 300 soldagar per år som typiska för Málaga-provinsen gör att solenergi är ett genomförbart alternativ för framtida bostadsbyggnader på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten ligger inom bekvämt avstånd från Alhaurín el Grande, med närmaste stränderna Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca på endast 11 km bort. Dessa stränder erbjuder traditionella mediterrana badupplevelser under de fyra månader som vattnet håller en temperatur på minst 20°C. För golventusiaster är området särskilt attraktivt med Lauro Golf bara 5,4 km bort. Denna golfbana är känd för sin vackra bergsmiljö och utgör ett populärt utflyktsmål för både invånare och besökare. Andra närliggande golfbanor inkluderar Mijas Golf på 9,8 km och Campo Los Olivos på 10 km. Stadens egna sportanläggningar inkluderar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 1,1 km avstånd, där man kan utöva olika sporter. Med totalt 26 sportanläggningar i staden finns det möjligheter till fysisk aktivitet för olika intressen och åldersgrupper, vilket bidrar till en aktiv livsstil för de blivande invånarna på tomten.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är positionerat inåt landet i Málaga-provinsen, vilket ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och inlandsk karaktär. Staden ligger strategiskt med avstånd till större städer som Málaga men tillräckligt nära för att njuta av kustlivet vid behov. Med sitt läge på 238 meters höjd erbjuder staden ett svalare klimat än kuststäderna under sommaren, samtidigt som den har bibehållit sin traditionella spanska småstadskaraktär. Staden är en del av det större kommunala området som inkluderar även Alhaurín de la Torre, vilket ger invånarna tillgång till två städers faciliteter. Positioneringen ger en känsla av att vara nära naturen med bergsområdet i närheten, samtidigt som man har enkel tillgång till både kusten och större städers service. Detta gör Alhaurín el Grande till en attraktiv mellanposition för dem som söker en balanserad livsmiljö.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med andra fastighetsprojekt i regionen erbjuder denna tomt i Alhaurín el Grande ett prisvärt alternativ för dem som önskar bygga ett eget hem. Med ett pris på €95.000 är den betydligt billigare än liknande projekt i kustnära områden. Till exempel har Aquamar i Torre del Mar priser från €269.950, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000. Dessa projekt ligger i mer turistiska kustområden, vilket reflekteras i de högre priserna. Alhaurín el Grandes inlandsläge erbjuder ett mer autentiskt spanskt levnadssätt till ett lägre pris. Skillnaden i läge påverkar också livsmiljön. Medan kustnära projekt kan erbjuda direkt havsutsikt och strandnära boende, ger Alhaurín el Grande istället ett stadsliv med tillgång till bergsnära natur. Höjden på 238 meter ger ett mildare klimat under sommaren och svalare nätter än kustområdena. För golfentusiaster är Alhaurín el Grande särskilt attraktivt med Lauro Golf bara 5,4 km bort. Jämfört med kustnära projekt där golfbanor ofta ligger längre bort, erbjuder denna stad en överlägsen tillgänglighet till golfanläggningar. Detta gör tomten särskilt lämplig för den som prioriterar golf när de väljer bostadsplats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID