Građevinski zemljište od 115 m² u urbanom području Alhaurína el Grande, Málaga. Zemljište se nalazi u samom središtu grada, u neposrednoj blizini gradske vijećnice, trgovina i ostalih sadržaja. Površina omogućuje 100% izgradnje s mogućnošću izgradnje tri kata. Ovo je projekt za one koji žele dizajnirati i izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom središtu Alhaurína el Grande, samo nekoliko metara od gradske vijećnice i glavnih trgovačkih područja. U blizini su dostupne apoteke, trgovine i javni parking. Lokacija nudi urbanu udobnost s mogućnošću pješačenja do većine dnevnih potreba.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe onih koji traže priliku za izgradnju personaliziranog stambenog prostora u urbanom okruženju. Lokacija je prikladna za ljude koji žele živjeti u gradskom središtu s pristupom svim dnevnim uslugama i sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila za svaku aktivnost.
Zemljište je spremno za izgradnju s urbanom klasifikacijom. Prema dostupnim podacima, zemljište je označeno kao dovršeno 1970. godine, što vjerojatno ukazuje na godinu kada je zemljište dobilo urbanu klasifikaciju, a ne na postojeću zgradu. Omogućuje 100% izgradnje s mogućnošću tri kata.
Projekt ne nudi gotovu stambenu jedinicu već samo zemljište za izgradnju. Ne uključuje arhitektonske planove, građevinske dozvole ili gotovu strukturu. Nema predviđenih spavaćih soba, kupaonica ili unutarnjeg prostora budući da se radi o praznom zemljištu. Kupac mora pokrenuti cijeli proces izgradnje.
Ref: VL222188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koji žele dizajnirati i izgraditi kuću prema vlastitim potrebama bez kompromisa. Posebno je prikladno za one koji preferiraju urbani stil života s pristupom svim sadržajima i žele izbjeći prometne gužve i nedostatke većih gradova. Također je pogodno za investitore koji žele razviti nekretninu u ovoj oblasti. Za one koji traže drugu kuću u Španjolskoj, ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i urbanog života, uz relativno blizinu zračnoj luci (17 km) i obalnim područjima (oko 11 km). Ljudi koji vole aktivni stil života mogu iskoristiti blizinu golf terenima, sportskih centara i planinskih područja za rekreaciju.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, ne postoje specifikacije o kvaliteti završne obrade. Kvaliteta će u potpunosti ovisiti o budućem vlasniku i njegovim izborima tijekom procesa izgradnje. Zemljište je 100% građevinskog tla sa mogućnošću izgradnje tri kata, što nosi određena urbanistička ograničenja i propise koji će se morati poštovati tijekom projektiranja i izgradnje. Prema dostupnim informacijama, zemljište zahtijeva obnovu, što ukazuje na to da može postojati stara struktura ili da zemljište zahtijeva pripremu prije početka gradnje. Budući kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove povezane s projektiranjem, dobivanjem dozvola i izgradnjom.
Cijena zemljišta iznosi 95.000 €. Ovo je početna cijena za jednu parcelu od 115 m². Postoji mogućnost kupnje ukupno tri parcele u istom području uz značajan popust na ukupnu cijenu, iako detalji popusta nisu specificirani. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ovo predstavlja pristupačniju opciju, ali uz razliku da se radi isključivo o zemljištu bez gotovih stambenih jedinica.
Alhaurín el Grande je grad u unutrašnjosti pokrajine Málaga s 27.552 stanovnika. Život u ovom području kombinira urbanu udobnost s pristupom prirodi i rekreacijskim područjima. Uzimajući u obzir središnju lokaciju zemljišta, budući stanari bi imali sve dnevne potrebe u pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kupovina, posjeti apotekama, kavionicama i restoranima moguće su bez korištenja vozila. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, što omogućuje udoban život tijekom cijele godine. Uz obližnje sportske centre i golf terene, lokacija nudi mogućnost aktivnog stilova života.
Alhaurín el Grande nudi dobro opremljenu urbanu sredinu s pristupom svim potrebnim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti od zemljišta nalaze se trgovine, restorani, kafići i javni parking. Grad ima sedam osnovnih škola i tri srednje škole, što ga čini prikladnim za obitelji. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalno zdravstveni centar, dok se bolnica nalazi na 8,9 km. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti obližnji sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ili jedan od nekoliko golf terena u okolici. Prometna povezanost osigurana je kroz osam linija javnog prijevoza s 55 stajališta u gradu, što omogućuje kretanje bez automobila. Međutim, zbog unutrašnjeg položaja, automobil je preporučljiv za posjete obalnim područjima ili zračnoj luci.
Zemljište se nalazi u središnjem urbanom području Alhaurína el Grande, u neposrednoj blizini gradske vijećnice i glavnih komercijalnih zona. Okolica obuhvaća gradsku infrastrukturu s mješavinom stambenih i komercijalnih zgrada. Planinsko područje Sierra Gorda vidljivo je s udaljenosti od nekoliko kilometara, pružajući prirodni okvir gradskom području. Poveznice s obalnom regijom i drugim gradovima dostupne su preko lokalnih cesta.
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u regiji Andaluzija. Grad je smješten oko 17 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol i obalne linije Costa del Sol. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Alhaurín el Grande nudi autentičniji španjolski gradski život uz niže cijene nekretnina. U odnosu na druga unutrašnja sela, Alhaurín el Grande ima dobro razvijenu urbanu infrastrukturu i veći broj usluga. Grad je dobro povezan s obalnim područjima i regijom, što ga čini pogodnim za one koji žele kombinirati urbani život s pristupom prirodi i moru.
Zemljište se nalazi u vrlo pogodnoj lokaciji s obzirom na dostupnost ključnih usluga. Najbliža apoteka udaljena je samo 145 metara, dok je najbliži supermarket na 386 metara. Osnovne potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Plaže se nalaze na oko 11 km, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 17 km, što je oko 20-25 minuta vožnje autom. Golf tereni Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) lako su dostupni. Za potrebe električnih vozila, EV punilica nalazi se na 10 km udaljenosti. Bolnica je udaljena 8,9 km, što je približno 10-15 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nalazi se na nadmorskoj visini od 238 metara, što pruža ugodniju klimu tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 13°C do 28°C. Ljeta su vruća, ali zbog nadmorske visine često ugodnija nego uz obalu. Zima je blaga s malo oborina, što je karakteristično za mediteransku klimu. Regija ima prosječno oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Blizina Sierre Gorde i planinskog okruženja pruža prilike za planinarenje i šetnje prirodom, dok ujedno doprinosi kvaliteti zraka i općem osjećaju svježine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Alhaurín el Grande unutrašnji grad, plaže Costa del Sol lako su dostupne na oko 11 km. Najbliže plaže uključuju Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete s pješčanim obalama i raznim sadržajima. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko kvalitetnih terena, uključujući Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Sportski centar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) pruža različite rekreacijske mogućnosti, dok se u gradu nalazi ukupno 26 sportskih objekata. Planinsko okruženje nudi mogućnost planinarenja i šetnji, s vidikovcem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) koji nudi prekrasne panoramske poglede na regiju.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u regiji Andaluzija. Grad je smješten oko 17 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol i obalne linije Costa del Sol. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Alhaurín el Grande nudi autentičniji španjolski gradski život uz niže cijene nekretnina. U odnosu na druga unutrašnja sela, Alhaurín el Grande ima dobro razvijenu urbanu infrastrukturu i veći broj usluga. Grad je dobro povezan s obalnim područjima i regijom, što ga čini pogodnim za one koji žele kombinirati urbani život s pristupom prirodi i moru.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo građevinsko zemljište n značajno nižu cijenu od 95.000 € u odnosu na gotove stambene jedinice. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 €. Međutim, važno je napomenuti da se kod ovih projekata radi o gotovim stambenim jedinicama, dok se u ovom slučaju radi samo o zemljištu koje zahtijeva dodatna ulaganja u projektiranje i izgradnju. U odnosu na obalna područja, Alhaurín el Grande nudi pristupačnije cijene nekretnina, ali s manje turističke gužve i autentičnijim španjolskim gradskim životom. U usporedbi s drugim unutrašnjim gradovima, Alhaurín el Grande ima dobru urbanu infrastrukturu i veći broj sadržaja, što čini povrat investicije atraktivnijim. Osim toga, blizina zračne luke (17 km) i obalnih područja (11 km) čini ga atraktivnim za on koji traže ravnotežu između urbanog života i pristupa morskim i rekreacijskim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID