Alhaurín el Grande mieste esantis 115 m² statomasis sklypas, įtrauktas į miesto statybos zoną. Sklypas leidžia 100% statybos plotą su galimybe statyti trijų aukštų pastatą. Jis yra tik kelių metrų atstumu nuo miesto rotušės, parduotuvių ir kitų paslaugų. Šis objektas suteikia galimybę suprojektuoti ir pastatyti namą pagal individualius poreikius miesto centro aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai patogioje Alhaurín el Grande centro vietoje, vos kelių dešimčių metrų atstumu nuo miesto rotušės ir komercinių paslaugų. Miesto infrastruktūra įtraukta į pėsčiųjų pasiekiamumo zoną, o nemokamos automobilių stovėjimo aikštelės yra netoliese. Ši lokacija užtikrina prieigą prie visų miesto išteklių neprarandant urbanistinio patogumo.
Sklypas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško galimybės įgyvendinti individualų gyvenamojo projekto viziją. 115 m² plotas leidžia kurti praktišką erdvę su galimybe statyti tris aukštus. Tai tinkama alternatyva tiems, kurie nori būti arti miesto centro ir paslaugų, tačiau pageidauja individualaus architektūrinio sprendimo.
Statybos sklypas yra visiškai paruoštas vystymui su galimybe pradėti statybos darbus iš karto. Miesto kategorijos sklypas suteikia aiškius teisinius ir techninius reikalavimus statybai. Nors sklypas buvo registruotas 1970 metais, jo statybinės galimybės išlieka šiuolaikinės ir atitinka dabartinius statybos standartus.
Sklypas neturi jokių išankstinių statinių ar inžinerinių tinklų, reikalaujančių visiško statybos projekto kūrimo nuo pradžių. Teritorija nėra privažiavimo ar kitų infrastruktūros elementų, pritaikytų iš karto pradėti statybos darbus be papildomų investicijų. Miesto aplinka taip pat reiškia garsesnę ir intensyvesnę veiklos aplinką.
Ref: VL222188
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turto plėtros arba tiems, kurie nori sukurti individualų gyvenamąjį projektą pagal savo specifinius poreikius. Tai taip pat tinkama tiems, kurie nori gyventi miesto centre, tačiau pageidauja savo individualios architektūros sprendimų. Dėl miesto centro lokalizacijos, tai gali būti idealu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip antraeilės rezidencijos ieškantiems.
Kadangi sklypas yra tuščia teritorija, būsimos statybos kokybė priklausys nuo pasirinktų medžiagų ir statybos komandos. Miesto statybos zona leidžia naudoti įvairias statybos medžiagas, atitinkančias regiono pastatų estetinius reikalavimus. Galimybė statyti tris aukštus suteikia lankstumo kuriant erdves su aukštos kokybės apdailos elementais. Regione dažnai naudojamos medžiagos yra keramikos plytos ir šiuolaikinės energetiškai efektyvios technologijos.
Statybos sklypas Alhaurín el Grande centre yra prieinamas už €95,000, tai yra žymiai mažiau nei panašaus ploto butai ar namai regione. Palyginimui, kaimyniniuose miestuose esantys naujai pastatyti projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijas mieste, prasideda nuo €205,000. Sklypo kaina atspindi jo potencialą kaip investicijos, kurios vertė gali išaugti pastatant namą.
Alhaurín el Grande viduje gyvenimas siūlo savitą miestelio gyvenimo ritmą su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Rytais gyventojai gali lengvai pasiekti vietinius kavos barus ir parduotuves, pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Dėl centro lokalizacijos, kasdieninės buities reikmės tenkinamos patogiai, o miesto gyvenimas suteikia nuolatinį judesjį ir socialinę veiklą. Artimiausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (145 m) ir prekybos centras (386 m), užtikrina, kad būtinos prekės ir paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Alhaurín el Grande siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą su visais pagrindiniais miesto reikmenimis. Miesto centras yra pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu, parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 386 metrų atstumu, o vaistinė - 145 metrų atstumu, užtikrinant, kad būtinos prekės pasiekiamos bet kuriuo paros metu. Švietimo įstaigos, įskaitant 7 pradines mokyklas ir 3 vidurines mokyklas, padaro šią vietą patrauklia šeimoms.
Alhaurín el Grande centrinėje dalyje esantis sklypas yra pažymėtas raudonai, parodydamas jo centrinią padėtį mieste. Mėlynai pažymėtos zonos rodo pagrindines paslaugų ir infrastruktūros vietas, tokią kaip parduotuvės, mokyklos ir susisiekimo maršrutai. Žaliais spalviniais plotais pažymėtos parkų ir rekreacijos zonos, rodydamos miesto žalumą ir laisvalaikio galimybes.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, užtikrinančioje patogią prieigą prie pajūrio zonos ir kalnų regionų. Miestas yra apie 30 km šiauriau nuo Malagos miesto ir apie 17 km nuo tarptautinio oro uosto, tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tarptautinius ryšius. Tarp kalnų ir pajūrio įsikūręs miestas suteikia unikalų derinį tarp žemyninio Ispanijos gyvenimo būdo ir pajūrio poilsio galimybių.
Prieigą prie pagrindinių paslaugų galima įvertinti kaip patogią - artimiausios paplūdimiai yra apie 11 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 17 km atstumu. Sportui mėgstantiems, kelios golfo aikštės, įskaitant Lauro Golf (5.4 km) ir Mijas Golf (9.8 km), yra lengvai pasiekiamos. Mieste yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 55 stotelės, užtikrinančios susisiekimą su kaimyninėmis vietovėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, esantis 238 metrų virš jūros lygio, pasižymi vidutiniu klimatu, kuris metų eigoje išlieka malonus. Metinė vidutinė temperatūra siekia 17.8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 13-28°C. Šis klimatas leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius, suteikiant pakankamai laiko mėgautis artimais paplūdimiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad Alhaurín el Grande yra žemyninėje vietovėje, jis siūlo lengvą prieigą prie keleto aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, esančius maždaug 11-12 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios vietos poilsiui ir vandens sportui. Golfo entuziastams gali patikti keli netoliese esantys golfo klubai, įskaitant Lauro Golf (5.4 km), kuris yra vienas iš geriausiai žinomų regione.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, užtikrinančioje patogią prieigą prie pajūrio zonos ir kalnų regionų. Miestas yra apie 30 km šiauriau nuo Malagos miesto ir apie 17 km nuo tarptautinio oro uosto, tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tarptautinius ryšius. Tarp kalnų ir pajūrio įsikūręs miestas suteikia unikalų derinį tarp žemyninio Ispanijos gyvenimo būdo ir pajūrio poilsio galimybių.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su kitais Malagos provincijos projektai, šis Alhaurín el Grande sklypas siūlo išskirtinę vertę dėl savo centro padėties ir žemos kainos. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo €205,000, tai yra daugiau nei dvigubai brangiau. Panoraminės vietovės projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), siūlo pajūrio vaizdus, tačiau reikalauja žymiai didesnių investicijų ir dažnai būna toliau nuo pagrindinių miestų paslaugų. Alhaurín el Grande sklypas suteikia išskirtinę galimybę kurti individualų projektą miesto centre, užtikrinant prieigą prie visų paslaugų ir išlaikant žemas investicijų išlaidas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID