Działka budowlana o powierzchni 115 m² położona w centralnej części Alhaurín el Grande w prowincji Malaga. Nieruchomość posiada status miejski i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ratusza oraz sklepów. Działka posiada 100% możliwości zabudowy z dopuszczalnością budowy trzech pięter. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do lokalnych udogodnień oraz zaplecza infrastrukturalnego, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w tej części Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w ścisłym centrum Alhaurín el Grande, zaledwie kilka metrów od ratusza i głównych punktów handlowych. Jest to teren w pełni zurbanizowany z dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie w miejscowości gwarantuje bliskość niezbędnych usług oraz udogodnień codziennego życia bez konieczności korzystania z transportu.
Działka spełnia potrzeby mieszkaniowe poprzez możliwość zabudowy 100% powierzchni z dopuszczeniem do budowy trzech kondygnacji. Umożliwia to stworzenie przestrzeni życiowej dostosowanej do indywidualnych potrzeb, z wystarczającą powierzchnią na zaprojektowanie funkcjonalnego układu pomieszczeń zgodnie z preferencjami przyszłego mieszkańca.
Działka jest w pełni przygotowana do procesu budowlanego, posiadającą odpowiednie status i parametry techniczne. Zgodnie z dokumentacją, działka została zakończona w 1970 roku, co sugeruje pełną dostępność infrastruktury podziemnej. Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń.
Działka nie oferuje gotowej przestrzeni mieszkalnej, wymagając pełnego procesu budowlanego. Nie posiada żadnych istniejących struktur ani udogodnień. Zgodnie z dostępnymi danymi, nieruchomość może wymagać prac restauracyjnych, co dodatkowo zwiększy koszty inwestycji. Brak jest również gwarancji co do ostatecznego wyglądu i funkcjonalności przyszłej zabudowy.
Ref: VL222188
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na budowę domu marzeń w zgodzie ze własnymi preferencjami, bez konieczności dostosowywania się do gotowych projektów developerskich. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób planujących rozwój portfela nieruchomości w regionie Costa del Sol. Lokalizacja w Alhaurín el Grande z dostępem do miejskich udogodnień oraz bliskość większych miast i plaż czyni ją atrakcyjną zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy.
Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała wyłącznie od decyzji inwestora dotyczących materiałów i wykonawców. Działka jako taka nie posiada określonych standardów wykończeniowych. Istotnym czynnikiem będzie dostosowanie projektu do lokalnych warunków klimatycznych, zwłaszcza biorąc pod uwagę średnią roczną temperaturę wynoszącą 17,8°C oraz specyfikę budowlaną charakterystyczną dla regionu Andaluzji. Warto zwrócić uwagę na wymóg prac restauracyjnych, co może wskazywać na potrzebę szczególnej uwagi przy projektowaniu fundamentów i konstrukcji.
Cena wywoławcza działki wynosi 95 000 euro, co stanowi przystępną opcję na lokalnym rynku nieruchomości w porównaniu do podobnych działek w regionie. Istnieje możliwość zakupu trzech działek położonych w tym samym obszarze z istotnym upustem od całkowitej ceny, co może być atrakcyjne dla inwestorów planujących większe przedsięwzięcie lub osoby poszukujące większej powierzchni. Cena nie uwzględnia kosztów budowy ani niezbędnych pozwoleń.
Codzienne życie na tej działce po wybudowaniu domu charakteryzowałoby się wygodą wynikającą z centralnego położenia w Alhaurín el Grande. Bliskość ratusza i sklepów oznacza dostępność usług na wyciągnięcie ręki. Mieszkańcy mogliby korzystać z lokalnych udogodnień piechotą, a dogodny parking ułatwiałby codzienne funkcjonowanie. Położenie w górskiej osadzie oferowałoby balans między miejskim komfortem a spokojniejszym rytmem życia typowym dla mniejszych andaluzyjskich miejscowości.
Otoczenie działki oferuje pełen dostęp do miejskiej infrastruktury Alhaurín el Grande. W promieniu 2 km znajduje się 3 restauracje, 11 aptek oraz kawiarnia. Miejscowość dysponuje 7 szkołami podstawowymi i 3 średnimi, co czyni ją przyjazną dla rodzin z dziećmi. Dostępne są również obiekty sportowe, z 26 obiektami w rejonie, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande oddalona o 1,1 km. Centralne położenie zapewnia dogodny dostęp do wszystkich kluczowych usług bez konieczności długich dojazdów.
Mapa przedstawia centralną lokalizację działki w Alhaurín el Grande, z zaznaczonymi kluczowymi punktami odniesienia takimi jak ratusz, główne sklepy oraz najważniejsze trasy komunikacyjne. Widoczne są również odległości do najbliższych plaż, lotniska oraz pól golfowych, co pozwala na ocenę dostępności do kluczowych atrakcji regionu.
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona w zacisznym, górskim rejonie prowincji Malaga, jednocześnie oferując dogodny dostęp do zarówno wybrzeża, jak i większych ośrodków miejskich. Miejscowość jest częścią obszaru metropolitalnego Malagi, co zapewnia połączenie z urokami życia w mniejszej miejscowości z dostępem do infrastruktury i usług większego miasta. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępnością.
Działka jest dogodnie usytuowana w kontekście dostępności do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, znajdują się w odległości około 11 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 17 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy, z Lauro Golf (5,4 km) będącym najbliższą opcją. Apteka znajduje się zaledwie 145 metrów od działki, a supermarket w odległości 386 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, położone na wysokości 238 m n.p.m., charakteryzuje się przyjemnym klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 13-28°C i roczną średnią wynoszącą 17,8°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w górskiej części regionu zapewnia korzystniejsze warunki klimatyczne niż na wybrzeżu, z mniejszą wilgotnością i bardziej umiarkowanymi temperaturami, szczególnie w miesiącach letnich, co może być istotne przy projektowaniu wentylacji i systemów chłodzących w przyszłej zabudowie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w części lądowej regionu, dostęp do plaż jest relatywnie dogodny, z najbliższymi plażami w odległości około 11 km. Region oferuje liczne możliwości rekreacyjne, szczególnie w zakresie golfu, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, w tym Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) i Campo Los Lagos (10,8 km). Dodatkowo, w promieniu 1,1 km od działki znajduje się centrum sportowe Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oferując różnorodne obiekty sportowe dla mieszkańców.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona w zacisznym, górskim rejonie prowincji Malaga, jednocześnie oferując dogodny dostęp do zarówno wybrzeża, jak i większych ośrodków miejskich. Miejscowość jest częścią obszaru metropolitalnego Malagi, co zapewnia połączenie z urokami życia w mniejszej miejscowości z dostępem do infrastruktury i usług większego miasta. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępnością.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta działka w Alhaurín el Grande wyróżnia się znacznie niższą ceną wywoławczą wynoszącą 95 000 euro, podczas gdy porównywalne projekty mieszkaniowe w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie oferowane są od 205 000 euro wzwyż. Kluczowa różnica polega na tym, że jest to wyłącznie działka budowlana, a nie gotowa nieruchomość. Lokalizacja w głębi lądu, w górskiej części regionu, oferuje inne doświadczenie klimatyczne i lifestyle'owe niż bezpośrednio nadmorskie projekty. Alhaurín el Grande zapewnia autentyczniejsze doświadczenie życia w andaluzyjskim miasteczku, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych nadmorskich kurortów. Dla osób poszukujących większej integracji z lokalną społecznością i bardziej zrównoważonego klimatu, ta działka przedstawia atrakcyjną alternatywę dla typowych przybrzeżnych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID