Alhaurín el Grande, Málaga'da bulunan 115 m² ölçüsündeki bu konut arsası, kentsel bir sınıflandırmaya sahiptir. Merkezi konumuyla Belediye Binası, dükkanlar ve mağazalara sadece birkaç metre mesafededir. Aynı zamanda ücretsiz park imkanı bulunmaktadır. Arsada tam üç kat inşaat yapılabilme olanağı mevcuttur. 1970 yılından kalma tamamlanmış bir proje olan bu arsa, restore edilmesi gerekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Alhaurín el Grande kasabasının merkezinde yer almaktadır. Belediye Binası ve ticari alanlara yürüme mesafesinde bulunur. Dağ manzarasına sahip olan arsa, aynı zamanda kasabanın kentsel görünümünü sunmaktadır. Yakın çevrede okullar ve sağlık hizmetleri gibi temel hizmetler mevcuttur.
Bu arsa, kendi evini inşa etmek isteyenler için uygun bir temel sağlamaktadır. 115 m² alanda tam kapasite kullanılarak üç katlı bir yapı inşa edilebilir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabildiği, aynı zamanda kasabanın sosyal hayatına yakın bir yaşam alanı sunar.
Arsa üzerindeki yapı 1970 yılında tamamlanmıştır ve restore edilmesi gerekmektedir. %100 inşaat iznine sahip olan arazide yeniden inşa veya mevcut yapının restore edilmesi mümkündür. Üç kat inşa edilme olanağı, kullanılabilir alanı en üst düzeye çıkarır.
Bu proje, hazır bir konut sunmamaktadır; sadece restore edilmesi gereken bir arsa olarak satılmaktadır. Plajlara doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır ve deniz manzarası yoktur. Oda sayısı ve banyo sayısı sıfır olarak belirtilmiştir çünkü arsa üzerinde henüz konut bulunmamaktadır.
Ref: VL222188
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, kendi evini inşa etmeyi planlayan ve İspanya'nın iç kesimlerinde oturmayı tercih edenler için uygundur. Alhaurín el Grande'nin yerel yaşam tarzına uyum sağlamak isteyenler, merkeze yakın bir konum arayanlar veya yatırım amacıyla uygun fiyatlı bir arsa arayanlar için idealdir. Özellikle Málaga bölgesini tanıyan ve sahilden uzak, daha otantik bir İspanyol kasabası deneyimi yaşamak isteyenler için cazip bir seçenektir. İnşaat sektöründe deneyimi olan veya kendi projesini yönetmekten çekinmeyenler için bu arsa iyi bir başlangıç noktası olabilir.
Bu arsada henüz inşaat edilmemiş veya restore edilmemiş bir yapı bulunmaktadır. Mevcut durumda restore gereksinimi olduğundan, yeni malzeme ve modern tekniklerle inşa edilebilir. %100 inşaat iznine sahip olan arazide, bölgenin iklimine uygun malzemeler kullanılarak üç katlı bir yapı inşa edilebilir. Güney İspanya'nın tipik inşaat yöntemleri ve malzemeleri dikkate alınarak, sıcak iklim koşullarına dayanıklı bir yapı tasarlanabilir. Arsanın kentsel sınıflandırmada olması, altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olduğunu göstermektedir.
95.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu arsa, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine göre daha uygun bir fiyat aralığındadır. Fiyat, arsanın merkezi konumu ve tam inşaat izni olanağını dikkate alındığında rekabetçi seviyededir. Aynı bölgede bulunan üç arsanın toplu alımında indirim imkanı sunulmaktadır. Bu durum, daha büyük bir proje hayal kuranlar için avantajlı bir fırsat oluşturmaktadır.
Alhaurín el Grande'deki bu arsa, günlük hayatın pratik ihtiyaçlarına cevap veren bir konumdadır. Sabahları kahvaltı için yakındaki kafelerden birine yürüyebilir, akşamüstleri ise kasabanın merkezindeki parklarda zaman geçirebilirsiniz. 386 metre mesafedeki süpermarket ve 145 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakın olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Kasabanın tipik İspanyol ritmi burada hissedilir - sabahları hareketli, öğleden sonra biraz daha sakin. Okullara yakınlığı, aileler için pratik bir avantajdır. Dağlarla çevrili kasabanın manzarası, şehir hayatının stresinden uzak, sakin bir atmosfer sunar. Akşam saatlerinde yerel restoranlarda geleneksel İspanyol yemeklerini deneyimleyebilirsiniz.
Alhaurín el Grande, Málaga iline bağlı 27.552 nüfuslu bir kasabadır. 73,1 km² alan üzerine kurulan kasaba, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte yer alır. Bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının uygun olduğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından kasabada 1 sağlık merkezi mevcuttur ve 8,9 km mesafede hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından 8 farklı otobüs hattı ve 55 durak bulunması, kasaba içinde ve çevresinde hareket etmeyi kolaylaştırır. Yerel festivallerin yılda 34 kez düzenlenmesi, kasabanın sosyal ve kültürel hayatının hareketli olduğunu göstermektedir.
Harita, Alhaurín el Grande kasabasının merkezinde yer alan 115 m²'lik arsanın konumunu göstermektedir. Belediye Binası, ticari alanlar ve hizmet noktalarına olan yakınlığı dikkat çekmektedir. Aynı zamanda dağ manzarasına ve kasabanın kentsel yapısına hakim bir konumda olduğunu görmekteyiz.
Alhaurín el Grande, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden yaklaşık 11 km içerde yer alır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, hem sahil hayatına hem de daha sakin bir kasaba atmosferine erişim imkanı tanır. Bölgenin merkezi konumu, hem dağ manzarası hem de plajlara yakın olma avantajını birleştirir. Málaga şehir merkezine 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, turistik merkezlerin hareketliliğinden uzak, ancak bunlara kolay erişim sağlayan bir denge sunar.
Bu arsa, temel hizmetlere yakın bir konumdadır. En yakın süpermarket 386 metre, eczane ise 145 metre mesafededir. Playa Torreblanca-Carvajal plajı 11 km, Playa de los Boliches ise 12 km uzaklıkta bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 17 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ve Campo Los Olivos 10 km mesafededir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır. Bu mesafeler, kasabanın hem plajlara hem de havalimanına yakın konumunu göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande'de yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 13°C civarında seyreder. Kasaba, deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte bulunması nedeniyle sahil kesimlerine göre daha serin bir iklim sunar. Bölgede yılda yaklaşık 4 ay deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bir yüzme mevsimi yaşanır. Bu, sahil bölgelerine kıyasla daha kısa bir yüzme süresi anlamına gelmesine rağmen, dağ manzaralı bir konumda yaşamak isteyenler için iyi bir denge sunar. Yılda ortalama 34 yerel festivalin düzenlenmesi, kasabanın sosyal aktiviteler açısından zengin olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alhaurín el Grande, iç kesimlerde yer almasına rağmen plajlara oldukça yakın bir konumdadır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca 11 km mesafededir. Mavi Bayraklı plajlar araba ile kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Kasabada 26 spor tesisi ve 1,1 km mesafede spor merkezi mevcuttur. Sierra Gorda manzır noktası 4,1 km mesafede yer alır. Bu olanaklar, hem plaj aktivitelerine hem de doğa yürüyüşlerine katılım imkanı sunar.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Málaga ilinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden yaklaşık 11 km içerde yer alır. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, hem sahil hayatına hem de daha sakin bir kasaba atmosferine erişim imkanı tanır. Bölgenin merkezi konumu, hem dağ manzarası hem de plajlara yakın olma avantajını birleştirir. Málaga şehir merkezine 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu konum, turistik merkezlerin hareketliliğinden uzak, ancak bunlara kolay erişim sağlayan bir denge sunar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande'deki bu arsa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projelerinden farklı olarak daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlamaktadır. Bu arsa ise sadece 95.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bölgedeki diğer projelerin aksine, bu arsa hazır bir konut değil, kendi projesini hayata geçirmek isteyenler için bir temel sunmaktadır. Sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir kasaba ortamı sunan Alhaurín el Grande, aynı zamanda plajlara ve havalimanına yakın bir konumdadır. Bölgedeki ortalama gelirin 16.450 € olduğu göz önüne alındığında, bu arsa hem yaşayanlar hem de yatırımcılar için ekonomik bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID