Dit bouwperceel van 115 m² bevindt zich in het hart van Alhaurín el Grande, een levendige stad in de provincie Málaga. Het perceel is bouwrijp en biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met potentieel voor meerdere verdiepingen. De ligging garandeert directe toegang tot stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en openbare parkeergelegenheid, wat het een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen locatie met alle gemakken binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is centraal gelegen in Alhaurín el Grande, op loopafstand van het stadhuis en diverse commerciële faciliteiten. Deze stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en publieke diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants en winkels draagt bij aan het gemak van wonen in dit gebied.
Dit perceel is geschikt voor wie een woning wil bouwen op maat, met de mogelijkheid om de indeling en het ontwerp te bepalen. De bouwrijpe status en de toegestane bouwhoogte bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen. Het is een solide basis voor het realiseren van een woning die past bij specifieke behoeften, of het nu gaat om een permanente verblijfplaats of een tweede huis.
Het betreft een reeds bouwrijp perceel, met een bouwvergunning mogelijk gebaseerd op de bouwfase 'Gereed'. De constructie van bestaande bebouwing in de directe omgeving dateert van rond 1970, wat de bouwmogelijkheden en het stedelijke karakter van het gebied mede bepaalt. Het perceel zelf is klaar voor nieuwe ontwikkeling.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing en vereist volledige nieuwbouw. Het woonoppervlak van het perceel zelf is beperkt tot 115 m², wat de schaal van de te realiseren woning definieert. Het betreft een enkel perceel; voor grotere projecten is de bundeling met andere percelen een optie.
Ref: VL222188
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor investeerders die een bouwproject willen ontwikkelen in een stedelijke Spaanse omgeving. Het is een optie voor kopers die een woning willen bouwen op maat, met de flexibiliteit om ontwerp en functionaliteit te bepalen, rekening houdend met de bouwmogelijkheden tot drie verdiepingen. De centrale ligging in Alhaurín el Grande, met voorzieningen op loopafstand, maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot winkels en diensten. Ook voor buitenlandse kopers die een tweede woning zoeken of een nieuw permanent verblijf overwegen, biedt dit perceel een kans om een huis te creëren dat voldoet aan specifieke wensen.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat de afwerking van de uiteindelijke woning volledig naar keuze van de bouwer is. Het perceel zelf is bouwrijp, met een toegestane bebouwing van 100% van de oppervlakte en een potentiële bouwhoogte van drie verdiepingen. De bestaande bebouwing in de omgeving dateert uit circa 1970, wat een indicatie geeft van de oudere, meer gevestigde stedelijke architectuur in het gebied. De keuze van materialen, installaties en afwerkingsniveau voor de te bouwen woning ligt geheel bij de koper.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €95.000. Het betreft een perceel van 115 m², waarop 100% van de oppervlakte bebouwd mag worden met de mogelijkheid voor drie verdiepingen. Er is een optie om drie van dergelijke percelen in hetzelfde gebied te kopen, wat kan leiden tot een korting op de totale aankoopprijs. Deze prijsstelling positioneert het als een betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de regio.
Alhaurín el Grande is een dynamische stad in het binnenland van de provincie Málaga, met een bevolking van ongeveer 27.500 inwoners. Het biedt een stedelijke levensstijl met voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden kenmerken het aangename klimaat. Hoewel het stedelijk is, ligt het op 238 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en uitzicht op het omliggende landschap. De omgeving biedt zowel stedelijke gemakken als nabijheid tot natuurlijke elementen zoals bergen en golfbanen.
Wonen in Alhaurín el Grande betekent leven in een stad met een levendig dorpscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (386 m), apotheek (145 m) en diverse restaurants (3) op loopafstand draagt bij aan het dagelijkse comfort. De stad biedt een uitgebreid netwerk van 55 openbaar vervoerhaltes verspreid over 8 lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig het verkennen van de bredere omgeving vergemakkelijkt. Met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de buurt, is het ook een geschikte omgeving voor gezinnen.
Dit perceel is gelegen in het stedelijke centrum van Alhaurín el Grande, een stad die bekend staat om zijn traditionele Andalusische charme en toegankelijke voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het stadhuis en lokale winkels, evenals de nabijheid tot natuurlijke omgevingen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, die kenmerkend zijn voor de regio.
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. Het biedt een meer traditionele Spaanse sfeer dan de directe kustplaatsen, maar profiteert van de nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De stad ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijke hub voor internationale reizigers. Het is tevens goed verbonden met andere steden langs de kust, zoals Marbella en Fuengirola, wat toegang biedt tot een breder scala aan toeristische attracties en voorzieningen.
Dit perceel ligt centraal in Alhaurín el Grande, met supermarkten en apotheken op enkele minuten loopafstand. De stranden van de kust, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 11 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 17 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij: Lauro Golf op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 55 haltes biedt alternatieve transportopties, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor verplaatsingen buiten het directe centrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, gelegen op 238 meter boven zeeniveau, geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C. De zon schijnt hier gedurende een groot deel van het jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in het binnenland, omgeven door heuvels en met uitzicht op het platteland, biedt een rustigere sfeer dan de directe kustgebieden, terwijl de kust toch relatief dichtbij is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op rijafstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca liggen op circa 11 km, en Playa de los Boliches op 12 km. De regio biedt daarnaast volop recreatieve mogelijkheden, waaronder een aanzienlijk aantal golfbanen. Lauro Golf bevindt zich op 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km, en Campo Los Olivos op 10 km. Er zijn ook 26 sportfaciliteiten en sportcentra, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km, beschikbaar voor diverse sportieve activiteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. Het biedt een meer traditionele Spaanse sfeer dan de directe kustplaatsen, maar profiteert van de nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De stad ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijke hub voor internationale reizigers. Het is tevens goed verbonden met andere steden langs de kust, zoals Marbella en Fuengirola, wat toegang biedt tot een breder scala aan toeristische attracties en voorzieningen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die appartementen of huizen aanbieden, positioneert dit perceel zich als een instapmodel voor wie zelf wil bouwen. De prijs van €95.000 voor een bouwgrond is significant lager dan de startprijzen van deze afgewerkte woningen. Alhaurín el Grande biedt, hoewel landinwaarts gelegen, een meer traditionele Andalusische leefomgeving vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen waar de vergelijkbare projecten zich bevinden. De directe toegang tot stedelijke voorzieningen in Alhaurín el Grande onderscheidt het van projecten die zich meer richten op exclusiviteit of directe strandtoegang. Het is een optie voor een specifieke niche van kopers: degenen die een eigen ontwerp willen realiseren en bereid zijn zelf het bouwproces te initiëren, met een grotere controle over de uiteindelijke woonervaring en kosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN