입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알아우린 엘 그란데 시내 중심부에 위치하며 시청, 상점, 상업 시설과 가까운 거리에 있습니다. 지역의 주요 상업 지역 내에 자리하고 있어 도시의 생활 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 시내의 주요 시설이 도보 거리 내에 위치해 있습니다.
이 토지는 자신만의 주택을 건설하려는 사람들에게 적합합니다. 115㎡의 면적으로 3층까지 건설이 가능하여 다양한 주거 설계가 가능합니다. 지역의 학교 및 기타 시설과의 근접성은 가족을 위한 주거지로서의 잠재력을 높여줍니다.
이 토지는 건설 단계가 아닌 완전히 개발 가능한 상태로 제공됩니다. 토지는 1970년에 최초로 조성되었으며 현재는 새로운 건설을 준비하고 있습니다. 100% 건축이 가능하며 건축 계획에 따라 즉시 공사를 시작할 수 있습니다.
이 토지는 기존 주택이 아닌 개발이 필요한 토지이므로 즉시 거주가 불가능합니다. 현재 복원이 필요한 상태로 추가 투자가 필요합니다. 주거용 토지이므로 상업적 목적으로 사용할 수 없으며 지역 건축 규정을 따라야 합니다.
Ref: VL222188
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 안달루시아의 전통 마을에서 자신만의 주택을 건설하고 싶어 하는 분들에게 적합합니다. 이미 스페인에 거주하고 있거나 스페인 생활을 계획하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 지역 학교와 가까워 자녀를 둔 가정에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 현지 부동산 시장에 투자를 원하거나 장기적으로 안달루시아에서의 삶을 계획하는 사람들에게도 좋은 기회입니다. 주말 집이나 은퇴 후의 주거지를 찾는 사람들에게도 이 토지는 마을 중심부의 편리함과 함께 자신의 취향에 맞는 주택을 건설할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 토지는 현재 복원이 필요한 상태로 제공되며, 건축 품질은 새 주인의 계획과 예산에 따라 결정될 것입니다. 알아우린 엘 그란데 지역의 전통적인 건축 자재와 기술을 활용하면 안달루시아 특유의 매력을 가진 주택을 건설할 수 있습니다. 지역 건축 규정에 따라 건축이 이루어져야 하며, 에너지 효율성은 건축 계획에 사용되는 자재와 기술에 따라 달라질 것입니다. 이 토지에서 건설될 주택의 품질은 주인의 선택에 따라 결정되므로 지역의 건축 관행을 잘 이해하고 있는 건축가와 협력하는 것이 중요합니다.
이 115㎡ 주택용 토지는 95,000유로부터 시작하며, 알아우린 엘 그란데 지역에서 가격 경쟁력이 있는 옵션입니다. 인근 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 유사한 프로젝트가 205,000유로에서 269,950유로 사이에 형성되어 있어 비교할 때 상대적으로 저렴한 가격대에 속합니다. 같은 지역에 위치한 총 3개의 토지를 함께 구매할 경우 전체 가격에서 상당한 할인 혜택을 받을 수 있는 옵션도 제공됩니다.
알아우린 엘 그란데 중심부에 자리한 이 토지는 전형적인 안달루시아의 마을 생활을 제공합니다. 아침에 지역 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 도보 거리의 상점에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 오후에는 시내의 공원에서 산책하거나 근처 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 저녁에는 지역 레스토랑에서 식사를 즐기고 마을의 정취를 만끽할 수 있습니다. 주말에는 자동차를 이용해 11km 거리의 해변으로 나들이를 떠나거나 5.4km 거리의 라우로 골프장에서 골프를 즐길 수 있습니다. 이곳은 도시의 편리함과 마을의 정취를 모두 경험할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
알아우린 엘 그란데는 인구 약 27,552명의 활기찬 마을로, 주택용 토지에서 일상 생활에 필요한 모든 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 386m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 145m 거리에 약국이 위치해 있으며 2km 반경 내에 3개의 레스토랑과 11개의 약국이 있습니다. 7개의 초등학교와 3개의 중고등학교가 있어 가족을 위한 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 지역 건강 센터에서 기본적인 의료 서비스를 이용할 수 있으며, 8.9km 거리에 병원도 위치해 있습니다. 1.1km 거리에 스포츠 센터가 있어 여가 활동을 즐길 수 있으며, 연간 34개의 지역 축제와 행사가 열려 풍부한 문화 생활을 경험할 수 있습니다.
알아우린 엘 그란데 지도는 이 토지가 마을 중심부에 어떻게 위치해 있는지를 보여줍니다. 시청, 상업 지역, 주요 시설과의 가까운 거리를 확인할 수 있으며, 해발 238m에 위치한 이 마을이 주변 산악 지역과 해안 지역과의 관계에서 어떤 지리적 위치를 차지하는지도 알 수 있습니다. 지도는 또한 이 토지가 코스타 델 솔 해안과 말라가 공항과의 거리 관계에서 얼마나 전략적인 위치를 차지하는지를 나타냅니다.
알아우린 엘 그란데는 말라가 주의 안달루시아 지역에 위치한 내륙 도시로, 코스타 델 솔의 해안 도시들과는 다른 매력을 가지고 있습니다. 해변 리조트인 푸엥히롤라(24km)나 말라가(30km)와 비교해 덜 관광화되고 더 현지적인 분위기를 유지하고 있습니다. 마라베야(35km)나 에스테포나(50km) 같은 고급 해안 리조트와는 달리 알아우린 엘 그란데는 더 전통적인 스페인의 삶을 경험할 수 있는 장소입니다. 동시에 자동차로 30분 이내에 해변과 공항에 접근할 수 있는 편리함도 갖추고 있습니다.
이 토지는 알아우린 엘 그란데 중심부에 위치해 있어 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할과 플라야 데 토레블랑카는 11km 거리에 있으며, 플라야 데 로스 볼리체스는 12km 떨어져 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 17km, 지브롤터 공항은 81km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 라우로 골프장(5.4km), 미하스 골프장(9.8km), 캄포 로스 올리보스(10km)가 가까이에 있습니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알아우린 엘 그란데는 해발 238m에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 28°C, 겨울에는 평균 13°C를 기록합니다. 1년 중 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 토지는 마을 중심부에 위치해 있지만, 근처 시에라 고르다 전망대(4.1km)에서는 주변 산악 경관을 감상할 수 있습니다. 이 지역의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 활동과 정원 가꾸기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
알아우린 엘 그란데에서는 해변과 다양한 레저 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 11km 거리에 있으며 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라우로 골프장이 5.4km 거리에 위치해 있으며, 미하스 골프장과 캄포 로스 올리보스도 각각 9.8km와 10km 거리에 있습니다. 시내에는 26개의 스포츠 시설이 있으며, 시우다드 데포르티바 데 알아우린 엘 그란데 스포츠 센터가 1.1km 거리에 위치해 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 걷기와 하이킹을 즐길 수 있는 경로도 많아 야외 활동을 선호하는 사람들에게 좋은 환경을 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알아우린 엘 그란데는 말라가 주의 안달루시아 지역에 위치한 내륙 도시로, 코스타 델 솔의 해안 도시들과는 다른 매력을 가지고 있습니다. 해변 리조트인 푸엥히롤라(24km)나 말라가(30km)와 비교해 덜 관광화되고 더 현지적인 분위기를 유지하고 있습니다. 마라베야(35km)나 에스테포나(50km) 같은 고급 해안 리조트와는 달리 알아우린 엘 그란데는 더 전통적인 스페인의 삶을 경험할 수 있는 장소입니다. 동시에 자동차로 30분 이내에 해변과 공항에 접근할 수 있는 편리함도 갖추고 있습니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
알아우린 엘 그란데의 이 115㎡ 토지는 가격 측면에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 상당한 경쟁력을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하며, 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 259,000유로부터 시작합니다. 이들 프로젝트는 모두 완성된 주택을 제공하는 반면, 알아우린 엘 그란데의 토지는 자신만의 주택을 설계하고 건설할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변가 위치의 프로젝트들과 달리 알아우린 엘 그란데는 더 전통적인 안달루시아 마을 생활을 경험할 수 있습니다. 해변까지 11km, 공항까지 17km 거리에 있어 해변 리조트의 편리함과 내륙 마을의 정취를 모두 누릴 수 있는 균형을 제공합니다. 또한 해변가 지역보다 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있어 현지 부동산 시장에 진입하려는 이들에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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