Šis ir 115 m² liels māju zemes gabals Alhaurín el Grande, Málaga. Atrodas pilsētvidē ar piekļuvi pakalpojumiem pastaigas attālumā, tostarp veikaliem, restorāniem un aptiekām. Zemes gabals atrodas pilsētas centrā pie rātsnama un ļauj 100% apbūvi ar iespēju celt trīs stāvus. Zemes gabals ir investīciju iespēja labi attīstītā iekšzemes pilsētā ar labu piekļuvi gan piekrastei, gan lidostai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Alhaurín el Grande centrā, iekšzemes pilsētā Málagas provincē. Tas atrodas pastaigas attālumā no rātsnama, veikaliem un pakalpojumiem. Atrašanās vieta nodrošina pilsētas ērtības,同时 esoš tikai 17 km attālumā no Málagas lidostas un aptuveni 11 km no tuvākajām pludmalēm, nodrošinot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekļuvi piekrastei.
Šis zemes gabals dod iespēju radīt pielāgotu māju atbilstoši konkrētām dzīvošanas vēlmēm. Ar 100% apbūves iespējām un potenciālu trīs stāvu celtniecībai, tas var uzņemt dažādus māju veidus. Centrālā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, piemēram, veikaliem (386 m) un aptiekām (145 m), padarot to piemērotu tiem, kuri vēlas ērtības un pašnoteikšanos dzīvošanas vidē.
Kā 1970. gadā pabeigts zemes gabals, tas nav jauna attīstības projekta daļa, bet gan sabiezēts būvniecības gabals, gatavs celtniecībai. Zemes gabalam ir pilnas būvatļaujas un jau esoša infrastruktūra. Pircēji var nekavējoties sākt savus būvniecības plānus, negaidot jaunu attīstības posmu vai atļaujas, ļaujot optimizēt celtniecības procesu atbilstoši personīgajam grafikam un vēlmēm.
Zemes gabals neiekļauj jau pastāvošu struktūru, prasot pilnīgu celtniecību no nulles. Nav esoša dārza vai ainavu labojuma, un nav iekļauts neviens iepriekš izstrādāts mājas plāns. Zemes gabals nepiedāvā mēbeles, armatūru vai jebkuru pabeigtu elementu. Pircējiem pašiem jāorganizē arhitektūras pakalpojumi, būvniecības uzņēmumi un visi nepieciešamie būvmateriāli atsevišķi.
Ref: VL222188
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals ir īpaši piemērots tiem, kuri vēlas uzcelt pielāgotu māju atbilstoši savām specifiskām vēlmēm un prasībām. Tas piedāvā iespēju tiem, kam ir skaidra priekšstats par ideālu dzīves telpu un kuri vēlas kontrolēt katru celtniecības procesa aspektu, no izkārtojuma līdz materiāliem un apdares. Centrālā atrašanās vieta Alhaurín el Grande padara to piemērotu tiem, kuri vērtē ērtības un piekļuvi pakalpojumiem, dodot priekšroku kājām nevis automašīnai ikdienas darbiem. Tas ir piemērotu indivīdiem vai ģimenēm, kuras novērtē tradicionālās spāņu pilsētas atmosfēru ar tās kopienas sajūtu un vietējiem pakalpojumiem viegli sasniedzamā attālumā. Investoriem šis zemes gabals piedāvā iespējas attīstību, vai nu kā vienaģimenes māja, vai kā lielāka projekta daļa, ja iegādājas vairāki zemes gabali. Cena salīdzinājumā ar piekrastes īpašumiem piedāvā pieejamu ieeju Spānijas nekustamā īpašuma tirgū ar iespējām vērtības pieaugumam caur celtniecību. Atrašanās vieta ir piemērota arī tiem, kuri meklē līdzsvaru starp iekšzemes dzīvi un piekļuvi piekrastei, ar pludmalēm un lidostu pieejamu saprātīgā attālumā. Tas padara to piemērotu gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā otro māju tiem, kuri vēlas baudīt autentisku spāņu pilsētas dzīvi, saglabājot iespēju baudīt piekrastes aktivitātes pēc vēlēšanās.
Tā kā šis ir zemes gabals nevis pabeigts īpašums, nav eksistējošu apdares vai materiālu, ko novērtēt. Galīgās celtniecības kvalitāte pilnībā atkarīga no nākotnē īpašnieka pieņemtajām izvēlēm celtniecības procesa laikā. Zemes gabala pilsētas klasifikācija un 100% apbūves iespējas norāda, ka tas atbilst visām pašvaldības prasībām dzīvojamai celtniecībai, ar pienācīgu piekļuvi komunāliem pakalpojumiem, tostarp ūdenim, elektroenerģijai un kanalizācijai. Šī infrastruktūra veido pamatu, uz kura būs balstīta jebkuras nākotnes celtniecības kvalitāte. Nākotnes īpašniekiem būs pilnīga kontrole pār izmantoto materiālu un celtniecības tehniku kvalitāti savā būvniecībā. Tas ļauj pielāgot atbilstoši personiskajām vēlmēm un budžetam, sākot no ekonomiskiem risinājumiem līdz augstas klases apdarei un energoefektīvām sistēmām. Potenciāls trīs stāvu celtniecībai arī nodrošina elastību dizainā un telpu sadalījumā. Zemes gabala atrašanās vieta establišētā pilsētvidē liek domāt, ka kaimiņu īpašumi visticamāk atbilst standarta būvnormatīviem un estētiskām normām, kas var ietekmēt dizaina lēmumus, lai nodrošinātu harmoniju ar apkārtni. Zemes gabala stāvoklis ir norādīts kā prasījumu restaurācijai, kas galvenokārt attiecas uz tīrīšanu un sagatavošanu nevis strukturālu problēmu risināšanu, jo nav esošu strukturālu elementu.
Cenā €95,000 šis 115 m² māju zemes gabals reprezentē ieejas līmeņa iespēju Alhaurín el Grande nekustamā īpašuma tirgū. Cena ir ievērojami zemāka nekā līdzīgi īpašumi piekrastes zonās, piemēram, Torre del Mar (no €269,950), Mijas (no €205,000) vai Estepona (no €259,000). Zemes gabals piedāvā papildu vērtību caur 100% apbūves iespējām un potenciālu trīs stāvu celtniecībai. Ir arī iespēja iegādāties kopumā trīs zemes gabalus tajā pašā apkārtnē ar ievērojamu atlaidi no kopējās summas, kas varētu interesēt investorus vai tos, kuri plāno lielākus attīstības projektus. Cena atspoguļo iekšzemes novietojumu nevis pirmklasīgas piekrastes pozīcijas, piedāvājot pieejamu ieeju Spānijas nekustamā īpašuma tirgū, saglabājot labu piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes atrakcijām.
Alhaurín el Grande piedāvā tipisku andalūziešu pilsētas pieredzi, kurā ikdienas dzīve rit ap tās centralo laukumu un galvenajām ielām. Šeit dzīvošana nozīmē baudīt tradicionālās spāņu pueblo ritmu ar vietējiem veikaliem, maiznīcām un tirgiem, kas nodrošina ikdienas vajadzības pastaigas attālumā. Pilsētas augstums 238 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamas temperatūras un panorāmas skatus uz apkārtējiem kalniem un laukiem. Atrašanās vieta piedāvā praktiskas pilsētas ērtības bez lielpilsētas intensitātes. Iedzīvotāji var nokļūt aptiekā tikai dažu minūšu laikā un sasniegt veikalu kājām piecu minūšu laikā. Pilsētas infrastruktūra iekļauj veselības centrus, skolas un sporta objektus, padarot to piemērotu gadu izmitināšanai. Lai arī tas atrodas iekšzemē, Vidusjūras piekraste joprojām ir pieejama atkārtotām pludmalēm. Vairāki golfa laukumi atrodas 10 km rādiusā, piedāvājot atpūtas iespējas. Pilsētas 34 gadskārtējie svētki un svētki iezīmē gadu ar kultūras pasākumiem un svinībām, radot kopienas sajūtu un tradīcijas.
Dzīvojot Alhaurín el Grande nozīmē baudīt ikdienas dzīvi labi savienotā iekšzemes pilsētā ar aptuveni 27,552 iedzīvotājiem. Pilsēta piedāvā daudzveidīgu pakalpojumu klāstu, tostarp 7 pamatskolas, 3 vidusskolas un 1 veselības centru, padarot to piemērotu ģimenēm un tiem, kuri meklē ilgtermiņa mitināšanos. Pilsētas infrastruktūra ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 55 pieturām, nodrošinot savienojumus ar apkārtnē, tostarp Málaga. Ikdienas vajadzībām iedzīvotājiem ir pieeja 3 restorāniem, 11 aptiekām un daudziem veikaliem 2 km rādiusā no pilsētas centra. Apkārtējā ainava ir raksturīga ar kalnu skatiem un laukiem, pilsēta atrodas 238 metrus virs jūras līmeņa. Šī augstums nodrošina dabisko atdzesēšanu un patīkamas temperatūras lielāko gada daļu. Atpūtai reģionā piedāvā 26 sporta objektus un vairāki golfa laukumi 10 km rādiusā. Pilsēta rīko 34 vietējos svētkus gadā, atspoguļojot tās bagātīgās kultūras tradīcijas un nodrošinot iespējas iesaistīties kopienas dzīvē. Lai arī tā atrodas iekšzemē, Vidusjūras piekraste joprojām ir viegli sasniedzama, ar vairākām pludmalēm aptuveni 11-12 km attālumā, ļaujot veikretdienas izbraucienus uz jūru.
Šī karte parāda zemes gabala centrālo novietojumu Alhaurín el Grande, izceļot tā tuvumu galvenajām ērtībām, tostarp rātsnamam, veikaliem un pakalpojumiem. Karte parāda pilsētas pozīciju attiecībā pret apkārtējo kalnaino ainavu un tās savienojumu ar tuvējām piekrastes zonām un Málaga pilsētu. Stratēģiskais novietojums piedāvā gan iekšzemes mieru, gan ērtu piekļuvi pilsētas iestādēm un Vidusjūras pludmalēm.
Alhaurín el Grande novietojums Málagas provinces iekšzemē piedāvā stratēģisku pozīciju starp provinces galvaspilsētu un piekrastes pilsētām. Atrodas aptuveni 238 metrus virs jūras līmeņa, pilsēta nodrošina paceltu perspektīvu uz apkārtnes reģionu, vienlaikus saglabājot labu savienojumu arī pilsētas centros un piekrastes zonām. Pilsēta atrodas ziemeļrietumos no Málagas pilsētas, ar lidostu atrodošos tikai 17 km attālumā, padarot to viegli sasniedzamu starptautiskiem ceļojumiem. Lai arī tā atrodas iekšzemē, Vidusjūras piekraste joprojām ir tuvu, ar populārām piekrastes zonu Costa del Sol viegli sasniedzamās ar īsu braucienu. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt autentisku spāņu pueblo atmosfēru, vienlaikus kamēr ir ērta piekļuve pilsētas ērtībām, pakalpojumiem un piekrastes atrakcijām, radot līdzsvārītu dzīves vidi, kas apvieno lauku mieru ar pilsētas ērtībām.
Zemes gabals piedāvā lielisku piekļuvi ikdienas ērtībām Alhaurín el Grande. Tuvākais veikals atrodas tikai 386 metru attālumā, tikai 4-5 minūšu pastaiga, kamēr aptieka ir sasniedzama 145 metru attālumā, apmēram 1-2 minūšu pastaiga. Šī centrālā atrašanās vieta nodrošina, ka ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas bez transporta. Piekrastes aktivitātēm vairākas pludmales atrodas aptuveni 11-12 km attālumā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) un Playa de los Boliches (12 km). Tās ir sasniedzamas 15-20 minūšu braucienā ar automašīnu. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 17 km attālumā no zemes gabala, apmēram 20 minūšu brauciena attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem un vietējiem lidojumiem. Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas 10 km rādiusā, ar Lauro Golf 5,4 km attālumā, Mijas Golf 9,8 km attālumā un Campo Los Olivos 10 km attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumiem tuvākā slimnīca atrodas 8,9 km attālumā, kamēr elektriskās transportlīdzekļu uzlādes punkts ir pieejams 10 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bauda labvēlīgu klimatu ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C un sezonālām svārstībām no 13°C līdz 28°C. Pilsētas augstums 238 metrus virs jūras līmeņa veido šīs mērenās temperatūras, nodrošinot dabisko atdzesēšanu karstās vasaras mēnešos salīdzinājumā ar zemāk novietotajām piekrastes zonām. Reģions piedzīvo aptuveni 4 mēnešus piemērotus peldēšanai, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Tas ļauj baudīt pludmales aktivitātes vasaras mēnešos, vienlaikus saglabājot komfortablas dzīvošanas apstākļus visu gadu. Apkārtējā ainava ir raksturīga ar kalnainu teritoriju ar skatiem uz Sierra Gorda un citiem kalnu masīviem. Reģions saņem bagātīgu saulaino laiku, kas ir raksturīgs dienvidu Spānijai, atbalsta āra aktivitātes lielāko gada daļu. Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina nedaudz atšķirīgu klimata pieredzi salīdzinājumā ar piekrastes zonām, ar iespējamiem vēsākiem vakariem un mazāku mitrumu vasarā, vienlaikus saglabājot maigas ziemas. Šis temperatūru, labās saules un pieejamo pludmaļu kombinācija radīs līdzsvarotu dzīves vidi, kas patīk tiem, kas meklē komfortu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Aptuveni 11-12 km attālumā no zemes gabala vairākas pludmales piedāvā Vidusjūras piekrastes pieredzi. Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de Torreblanca, abas 11 km attālumā, kopā ar Playa de los Boliches 12 km attālumā, nodrošina iespējas peldēties, saulēties un baudīt piekrastes aktivitātes. Golfa entuziastiem reģions piedāvā vairākus labi vērtētus laukumus 10 km rādiusā. Lauro Golf, atrodas tikai 5,4 km attālumā no zemes gabala, ir tuvākā iespēja, kamēr Mijas Golf (9,8 km) un Campo Los Olivos (10 km) nodrošina papildu izvēles iespējas dažādu prasmes līmeņa golfa spēlētājiem. Pilsētā pati ir pieejami 26 sporta objekti, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, kas atrodas tikai 1,1 km attālumā no zemes gabala. Šis vissavienojuma sporta centrs nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas visu vecumu iedzīvotājiem. Apkārtējā kalnainā ainava arī piedāvā iespējas āra aktivitātēm, piemēram, kalnu pārgājieniem, ar Mirador de Sierra Gorda skatu punktu 4,1 km attālumā, kas piedāvā panorāmas skatus uz ainavu. Šī piekrastes, golfa un kalnu atpūtas iespēju kombinācija īsā attālumā veido daudzveidīgu atpūtas aktivitāšu klāstu.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande novietojums Málagas provinces iekšzemē piedāvā stratēģisku pozīciju starp provinces galvaspilsētu un piekrastes pilsētām. Atrodas aptuveni 238 metrus virs jūras līmeņa, pilsēta nodrošina paceltu perspektīvu uz apkārtnes reģionu, vienlaikus saglabājot labu savienojumu arī pilsētas centros un piekrastes zonām. Pilsēta atrodas ziemeļrietumos no Málagas pilsētas, ar lidostu atrodošos tikai 17 km attālumā, padarot to viegli sasniedzamu starptautiskiem ceļojumiem. Lai arī tā atrodas iekšzemē, Vidusjūras piekraste joprojām ir tuvu, ar populārām piekrastes zonu Costa del Sol viegli sasniedzamās ar īsu braucienu. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt autentisku spāņu pueblo atmosfēru, vienlaikus kamēr ir ērta piekļuve pilsētas ērtībām, pakalpojumiem un piekrastes atrakcijām, radot līdzsvārītu dzīves vidi, kas apvieno lauku mieru ar pilsētas ērtībām.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Salīdzinot ar piekrastes attīstības projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000), šis Alhaurín el Grande zemes gabals par €95,000 reprezentē ievērojami pieejamu ieejas punktu Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. Lai arī piekrastes īpašumi prasa premiju cenas dēļ to tuvuma pludmalei un jūras skatiem, šis iekšzemes zemes gabals piedāvā labāku vērtību naudai ar līdzīgu piekļuvi ērtībām un piekrastes zonām. Zemes gabals atrodas tikai 11-12 km attālumā no tām pašām pludmalēm, kuras reklamatē piekrastes īpašumi, padarot pludmju piekļuvi viegli pieejamu bez premiju piekrastes cenām. Alhaurín el Grande atšķiras no tīri tūristu orientētiem piekrastes attīstības projektiem, piedāvājot autentiskāku spāņu pilsētas pieredzi ar pastāvīgu iedzīvotāju kopienu aptuveni 27,552 cilvēku. Tas rada gadu izmitināšanas iespējas, ko dažās sezonas piekrastes vietās varētu trūkt. Pilsētas infrastruktūra, tostarp skolas, veselības centri un sporta objekti, atbalsta ilgtermiņa dzīvi ne tikai atvaļinājuma izmitināšanai. Papildus, 238 metru augstums nodrošina nedaudz vēsāku klimatu nekā piekrastes zonās, kas var būt īpaši pievilcīgi karstās vasaras mēnešos. Investoriem šis zemes gabals piedāvā elastību attīstības laikā un dizainā, atšķirībā no iepriekš plānotiem piekrastes projektiem. Arī iespēja iegādāties vairākus zemes gabalus ar atlaidi piedāvā attīstības iespējas, kas parasti nav pieejamas pabeigtos piekrastes projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID