Dette er et 115 m² bebyggelig boligtomt i Alhaurín el Grande, Málaga. Tomten er klassifisert som urbant og ligger sentralt i byen, kun noen meter fra rådhuset og lokale butikker. Med 100% byggegrense og mulighet for opptil tre etasjer, tilbyr denne tomten et solid grunnlag for boligutvikling. Tomten ble ferdigstilt i 1970 og er nå klar for videre utbygging. Prisen er fra €95.000, noe som representerer et konkurransedyktig tilbud i dette urbane området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område av Alhaurín el Grande, med umiddelbar nærhet til byens administrasjon og kommersielle senter. Avstanden til lokale fasiliteter er kort, med supermarkeder på under 400 meter og apotek innen 150 meter. Posisjonen gir enkel tilgang til både byens tjenester og regionale transportruter uten behov for lengre pendling for dagligdagse gjøremål.
Denne tomten passer for de som ønsker å bygge en bolig i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Plasseringen muliggjør et selvstendig boforhold uten avhengighet av bil for grunnleggende behov. Den bygningsmessige fleksibiliteten med mulighet for tre etasjer gir rom for ulike familiekonfigurasjoner og boformer over tid.
Tomten er ferdig regulert og klar for umiddelbar byggestart. Den har en byggestatus som fullført fra 1970, noe som indikerer at all grunnleggende infrastruktur og godkjenninger er på plass. Byggeprosessen kan derfor starte uten forsinkelser knyttet til tillatelser eller tekniske vurderinger. Dette reduserer tidsrammen for prosjektering og implementering betraktelig.
Dette prosjektet tilbyr ikke en ferdig bolig, men kun et tomteareal for utvikling. Det inkluderer ikke byggeplaner, arkitekttjenester eller materialer. Tomten krever fullstendig utbygging fra grunnen av, inkludert alle tekniske installasjoner. Posisjonen i et urbant område begrenser også muligheten for utvidelse utover de eksisterende byggegrensene på 100% av tomtens areal.
Ref: VL222188
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for de som ønsker full kontroll over boligbyggingen og har mulighet til å administrere et byggeprosjekt. Den er egnet for personer som planlegger langsiktig bosetting i Alhaurín el Grande-området og ønsker å skreddersy boligen etter sine spesifikke behov. Investeringspotensialet gjør det også attraktivt for de som ser muligheten i å bygge for videre salg eller leie. Kjøpere med erfaring fra byggebransjen eller tilgang til pålitelige entreprenører vil ha en fordel i realiseringen av prosjektet. Tomten passer også for familier som etablerer seg i området og ønsker en sentral beliggenhet nær skoler og andre fasiliteter. Den urbane karakteren gjør den mindre egnet for de som søker en isolert landlig eiendom uten naboskap.
Kvaliteten på det endelige bygget vil avhenge av valgte materialer og byggeteknikker under utviklingsfasen. Tomten selv ligger på flat mark med stabil grunnforhold, noe som gir gode forutsetninger for et solid fundament. Som urbant område er det tilgang til alle nødvendige kommunale tjenester inkludert vann, avløp og elektrisitet. Byggestandardene i Alhaurín el Grande følger spanske forskrifter med krav til energieffektivitet og bærekraft. Utviklere har mulighet til å implementere moderne løsninger for isolasjon, varmesystemer og energieffektivitet som kan oppfylle eller overstige gjeldende krav. Valg av lokale materialer og håndverkere kan bidra til å sikre at bygget passer godt inn i det regionale byggeklimaet og har lang levetid.
Prisen for denne boligtomten starter fra €95.000. I forhold til sammenlignbare tomter i området, representerer dette et konkurransedyktig prispunkt, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten. Det er mulighet for å kjøpe totalt tre tomter i samme område, med betydelig rabatt på totalprisen. Prisspekteret for det ferdige bygget vil avhenge av valgt design, materialer og konstruksjonsmetoder, men tomtens urbane klassifisering og byggegrense gir mulighet for en kostnadseffektiv utvikling.
Dagliglivet på denne lokasjonen preges av urbane bekvemmeligheter. En typisk dag kan begynne med en kort tur til det lokale bakeriet eller supermarkedet for morgenutflukter. Siden byens fasiliteter er innen gangavstand, blir bilbruk valgfri heller enn nødvendig for dagligdagse ærender. Ettermiddagen kan tilbringes på en av de lokale kafeene eller i byens parker. Alhaurín el Grande tilbyr et balansert miljø hvor urbant liv kombineres med nærhet til naturområder. Byens størrelse sikrer tilgang til nødvendige tjenester uten stresset fra en storby. Kvelden kan avsluttes med en spasertur gjennom byens historiske gater før man returnerer til den private boligen som skal utvikles på tomten.
Infrastrukturen rundt tomten er godt utviklet med asfalterte veier, fortau og offentlige tjenester i umiddelbar nærhet. Byen har et godt nettverk av offentlig transport med 8 bussruter og 55 holdeplasser som knytter området til omkringliggende byer. Avstanden til Málaga lufthavn er bare 17 km, noe som gjør internasjonal tilgjengelighet enkel. Helsefasiliteter inkluderer et lokalt helsetjenestesenter og flere apotek, mens større sykehus ligger innen 9 km avstand. Utdanningsinstitusjoner er representert med 7 barneskoler og 3 videregående skoler innen rimelig avstand. Kommersielle fasiliteter er rikelig med lokale butikker, supermarkeder og et utvalg restauranter innen 2 km radius fra tomten.
Kartet viser tomten sentralt plassert i Alhaurín el Grande, med umiddelbar nærhet til rådhuset og byens kommersielle senter. De nærliggende gatene er godt forbundet med resten av byens veinett. Fra denne sentrale posisjonen er det lett å se tilgjengeligheten til både lokale tjenester og regionale forbindelser. Kartet illustrerer også nærheten til naturområder og fjellandskap som omgir byen.
Alhaurín el Grande posisjonerer seg som en innlandsby med god tilknytning til både kysten og større bysentre. Byen ligger strategisk mellom Málaga by og kystområdene som Fuengirola og Mijas. Denne plasseringen gir en balanse mellom urbane fasiliteter og roligere omgivelser. Innen regionen fungerer Alhaurín el Grande som et viktig lokalt senter for de omkringliggende mindre landsbyene. Byens størrelse på 27.552 innbyggere (2025) gjør den stor nok til å tilby omfattende tjenester, men samtidig mindre enn de store kystbyene, noe som appellerer til de som ønsker et mer lokalsamfunnspreg.
Nærmeste strender ligger rundt 11 km unna, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca. Disse kystområdene er tilgjengelige med bil på rundt 15-20 minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 17 km unna, ca. 20-25 minutter med bil. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Lauro Golf på 5.4 km, Mijas Golf på 9.8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Sentrale byområder som Málaga by er tilgjengelige innen 30 minutter med bil. For dagligvarehandel finnes supermarketer innen 400 m, mens apotek og medisinske tjenester er enda nærmere. En el-bil ladestasjon finnes innen 10 km avstand for de med elektriske kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande preges av middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 13-28°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger på 17.8°C, noe som gir behagelige forhold det meste av året. Byen ligger 238 meter over havet, noe som gir en lett avkjølende effekt på varme sommerdager. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Solforholdene er gunstige med over 300 soldager i året, spesielt i perioden april til oktober. Høyden over havet bidrar også til god luftkvalitet og reduserer fuktigheten sammenlignet med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen rimelig avstand finnes flere kvalitetsstrender langs Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger alle rundt 11-12 km unna og tilbyr typiske middelhavsstrender med nødvendige fasiliteter. For golfinteresserte er området spesielt gunstig med Lauro Golf kun 5.4 km unna, samt Mijas Golf og Campo Los Olivos innen 10 km. Sportsmulighetene i regionen er omfattende med 26 registrerte sportsfasiliteter i nærområdet. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ligger bare 1.1 km fra tomten og tilbyr lokale sportsmuligheter. For de som foretrekker naturaktiviteter, finnes utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda 4.1 km unna, med panoramautsikt over landskapet.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande posisjonerer seg som en innlandsby med god tilknytning til både kysten og større bysentre. Byen ligger strategisk mellom Málaga by og kystområdene som Fuengirola og Mijas. Denne plasseringen gir en balanse mellom urbane fasiliteter og roligere omgivelser. Innen regionen fungerer Alhaurín el Grande som et viktig lokalt senter for de omkringliggende mindre landsbyene. Byens størrelse på 27.552 innbyggere (2025) gjør den stor nok til å tilby omfattende tjenester, men samtidig mindre enn de store kystbyene, noe som appellerer til de som ønsker et mer lokalsamfunnspreg.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, representerer denne tomten et mer prisgunstig alternativ. For eksempel starter Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Disse prosjektene er alle fullt utviklede boliger, mens dette tilbyder er en tomte som krever full utbygging. I forhold til andre tomter i området, gir den sentrale urbane plasseringen en betydelig fordel i form av tilgjengelighet til tjenester. Regionen rundt Alhaurín el Grande skiller seg fra kystområdene ved å ha lavere priser, men samtidig beholde god tilknytning til kysten via korte avstander. Byens posisjon 238 meter over havet gir også et gunstigere klima med lavere fuktighet sammenlignet med direkte kystnære områder, noe som kan være en faktor for langsiktig bosetting.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID