See ridaelamu asub Alhaurín el Grandes Málaga provintsis. Objekt valmis 1970. aastal ja vajab renoveerimist. Elupind on 165 m² ja kinnistu suurus 100 m². Praegune plaan hõlmab 4 magamistuba ja 1 vannituba, kuid on olemas projekt muutmiseks 3 magamistoa ja 3 vannitoa korteriks. Hind algusest 185 000 eurot. Hoone asub vanalinnas, lähedal on poodide ja restoranide võrgustik.
Võrreldes rannikuäärsete uusarendustega, nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), on see objekt märkimisväärsemahindlasem. See erinevus tuleneb asukohast sisemaal ja renoveerimisvajadusest. Kuigi rannaäärsetel projektidel on otsene juurdepääs merele, pakub Alhaurín el Grande suuremat elupinda investeeritud euro kohta ja autentsemat linnakeskkonda. Samuti on hinnavõrrand soodsam kui Estepona uuemates projektides, kus hinnad algavad 259 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub sisemaal, mäelise linnakeskuse keskkonnas. Olulised teenused, nagu apteegid ja poed, on jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaam asub 17 km kaugusel. Piirkonnas on olemas ühistranspordi ühendus, kuigi randa sõitmiseks on autot mugavam kasutada.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad luua kohandatud eluruumi renoveerimise teel. Hoone paksud seinad (kuni 60 cm) pakuvad head akustilist ja termilist isolatsiooni. Võimalus rajada eraterrass ja kasutada endist karjaala (28 m²) annab ruumi loominguliseks ümberkujundamiseks vastavalt isiklikele vajadustele.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, ei ole tegu uusarendusega. Hoone on ehituslikult püstitatud, kuid vajab põhjalikke uuendustöid. Menetlusel on ehitusluba sisekujunduse muutmiseks, mis võimaldab luua moodsama planeeringu koos lisaruumide ja vannitubadega.
Objekt ei ole praegu elamiskõlblik ilma oluliste remonttööta. Praegune väljund (1 vannituba 4 magamistoale) ei vasta kaasaegsetele standarditele ilma ümberehituseta. Rannapiirkonda jõudmiseks on vaja sõiduki kasutamist, kuna otsest jalgrajatist randa ei ole.
See sobib investoritele või kõigile, kes otsivad pikaajalist projekti ja on valmis teostama renoveerimistöid. See on sobiv valik neile, kes eelistavad linnaelu ja autentset külaatmosfääri ranniku turismide puhvertsoonidele. Samuti sobib see peredele, kes vajavad rohkem kui standardset kahe magamistoaga korterit ja soovivad oma kätega kujundada eluruumi.
Hoone on ehitatud massiivsetest materjalidest, kus mõned seinad on üle 60 cm paksud, mis tagab head isolatsiooniomadused. Praegune seisund nõuab aga täielikku uuendust: köögimööbel puudub, vannitoad vajavad paigaldamist ja vanade osade katus on vaja vahetada. Olemas on topeltaknad ja valguskiud, mis moodustavad hea aluse moderniseerimiseks.
Hinnatase algusest 185 000 eurot on konkurentsivõimeline, arvestades objekti suurust ja asukohta linna südames. HIND kajastab praegust renoveerimisvajadust. Võrreldes valmis ridaelamutega rannikul (Mijas, Estepona), on siinne sissemakse madalam, kuid vajab lisainvesteeringut siseviimistlusesse.
Alhaurín el Grande on traditsiooniline hispaania linn, kus igapäevaelu toimub ajalooliste tänavate vahel. Korter asub keskuses, kus hommikuti saab lähedalasuvast pagarist värske leiba osta ja õhtutel veeta aega kohalikes restoranides. Elu siin on aktiivsem kui ranniku turismipiirkondades, kus hooajaväline seisak on tavalisem. Linnakoht pakub aastaringselt teenuseid, mistõttu see sobib püsieluks mitte ainult suveks.
Igapäevased põhivajadused on hästi katetud: supermarket asub 386 meetri, apteek 145 meetri ja haigla 8,9 km kaugusel. Haridusasutused on ligipääsetavad, kuna linnas on 7 põhikooli ja 3 keskkooli. Sportlike tegevuste jaoks on läheduses spordikeskus (1,1 km) ja mitmed golfiväljakud, näiteks Lauro Golf (5,4 km).
Kaart näitab projekti asukohta Alhaurín el Grande vanalinnas, kus tänavad on kitsad ja ajaloolised. Roheline piirkond ümbritseb linna, osutades lähedusesolevatele metsaaladele ja golfiväljakutele, samas kui kiirteed ühendavad linna rannikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande asub strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel. See pakub võimalust elada ranniku kõrval, kuid hoida kiire ligipääsu nii provintsi pealinnale kui ka luksuslikele rannakuurortidele. See on osa Valle del Guadalhorce piirkonnast, mida iseloomustab rohelus ja mandriline kliima.
Lähimad rannad asuvad Fuengirola piirkonnas, umbes 11 km kaugusel (Playa Torreblanca). Málaga lennujaam on 17 km kaugusel, mis tagab kiire ühenduse rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfimängijatele on Lauro Golf vaid 5,4 km kaugusel. Autoga on mugav pääs ka suurematesse linnadesse nagu Marbella (23 km) ja Málaga (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 238 meetri kõrgusel merepinnast tagab jahedama õhu kui rannikul, eriti kuumade suvekuude ajal. Aastane keskmine temperatuur on 17,8 °C. Piirkond pakub võimalusi nädalavahetusel matkamiseks lähedalasuvatesse metsadesse ja vaatamisväärsuste nagu Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi linn on sisemaal, on rannajuurdepääs autoga ligikaudu 20 minutiga. Lähimad rannad on Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches, mis on tuntud oma heade olude ja teenuste poolest. Aktiivne puhkamisvõimalus on Lauro Golf, mis asub vaid 5,5 km kaugusel ja pakub 18-aukulist väljakut.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande asub strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel. See pakub võimalust elada ranniku kõrval, kuid hoida kiire ligipääsu nii provintsi pealinnale kui ka luksuslikele rannakuurortidele. See on osa Valle del Guadalhorce piirkonnast, mida iseloomustab rohelus ja mandriline kliima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL846782
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID