Denna townhouse är belägen i det urbana området av Alhaurín el Grande i Málaga-provinsen. Objektet uppfördes 1970 och har en boyta på 165 kvadratmeter fördelat på två våningar. Fastigheten klassificeras som ett renoveringsobjekt och disponerar för närvarande över fyra sovrum och ett badrum. Ett bygglov är under beredning för att omvandla fastigheten till en planlösning med tre sovrum och tre badrum. Läget erbjuder direkt närhet till stadens service. Priset startar från 185 000 euro.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder detta objekt ett betydligt lägre ingångspris. Medan kustprojekten ofta levereras med gemensamma pooler och färdig inredning, kräver denna fastighet att köparen står för samtliga renoveringskostnader. Priset per kvadratmeter är lägre här än i kustområdena, vilket reflekterar behovet av investering och avståndet till stranden. Till skillnad från de turistiska kustzonerna erbjuder Alhaurín el Grande en permanent boendemiljö året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det centrala området av Alhaurín el Grande. Placeringen är i en stadsomgivning med kort avstånd till dagligvaruhandel, restauranger och apotek. Området är bergigt och ligger på en höjd av 238 meter över havet. Kusten ligger på ett avstånd av drygt elva kilometer i fågelflög.
Objektet vänder sig till köpare som söker en fastighet med renoveringspotential. Den befintliga ytan och planlösningen möjliggör anpassning för olika boendebehov, inklusive möjlighet till separat工作室 eller gästhus. Det krävs en vilja att investera tid och resurser i renovering för att uppnå ett modernt boendestandard.
Byggnaden uppfördes 1970 och är färdigställd i grunden men i behov av omfattande restaurering. En bygglovsansökan är pågående för att konvertera fastighetens struktur. Ytterligare arbeten inkluderar takbyte på den tillbyggna delen och installation av nya sanitära system. Fastigheten har infrastruktur för fiber och dubbelglasfönster.
Projektet erbjuder inte färdig boendestandard eller moderna bekvämligheter som pool eller garage. Parkering sker på gatan. Renoveringsbehovet är omfattande och kräver omedelbar åtgärd. Det finns inga gemensamma faciliteter eller grönområden som tillhör fastigheten utöver den privata innergården.
Detta projekt passar köpare med byggerfarenhet eller de som söker en investeringsfastighet med potential för högre avkastning efter renovering. Den planerade omvandlingen till en studio och huvudbostad passar för dem som arbetar hemifrån eller behöver utrymme för gäster. Det är också relevant för familjer som önskar ett centralt boende i inlandet utan krav på färdig standard vid inflyttning.
Fastigheten har en stomme med väggar som i vissa delar är 60 cm tjocka, vilket indikerar en solid konstruktion från 1970-talet. Golven är av kakel och tegel. Köket är inte installerat och befintligt badrum kräver totalrenovering. Fönstren är utrustade med dubbelglas. Ytterligare inslag som taket på uthusdelen och elektriska systemer behöver ses över. Fiberanslutning är på plats.
Priset är satt från 185 000 euro. Detta positionsobjektet i en lägre prisklass jämfört med nybyggda fastigheter vid kusten. Köparen måste räkna med merkostnader för renovering och material. Priset reflekterar objektets behov av åtgärder och potentialen för värdeökning genom investering. Prisvariationer kan uppstå baserat på slutgiltig förhandling.
Alhaurín el Grande fungerar som en inlandsk stad med fullständig service. Det dagliga livet här kretsar kring stadens torg och lokala näringsliv. Med gångavstånd till apotek och stormarknader minskas behovet av bil för grundläggande ärenden. Den tjocka stommen i huset bidrar till en sval inomhusmiljö under varma perioder. Boendet är integrerat i en befintlig stadsbild, vilket innebär nära kontakt med grannar och stadens puls.
Alhaurín el Grande har en befolkning på cirka 27 500 invånare. Staden erbjuder ett brett utbud av utbildning med sju grundskolor och tre gymnasieskolor. Vårdcentraler och idrottsanläggningar finns inom stadsgränserna. Det finns 34 lokala festdagar per år. Det urbana nätverket är tätt med restauranger och butiker i närheten av fastigheten.
Kartan visar fastighetens placering i den gamla stadsdelen av Alhaurín el Grande. Närområdet uppvisar en tät stadsstruktur med smala gator och innergårdar. Avstånd till kusten och bergsområden är markerat. Terrängen är kuperad med höjdvariationer runt 238 meter över havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är positionerat mellan kusten och bergen. Det fungerar som en kommun för pendlare som arbetar i Málaga stad eller vid kusten. Regionen karaktäriseras av en blandning av jordbruksmark, skog och tätbebyggda områden. Staden är en av de större inlandskommunerna i västra Málaga-provinsen.
Närmaste strand ligger vid Playa Torreblanca-Carvajal, cirka 11 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås inom 17 kilometer. Golfbanor som Lauro Golf ligger 5,4 kilometer bort. Laddstation för elfordon finns på 10 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med åtta busslinjer och 55 hållplatser i kommunen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Höjden på 238 meter över havet ger svalare kvällar jämfört med kusten. Sommartemperaturer ligger i genomsnitt mellan 25 och 28°C. Vintermånaderna har medeltemperaturer runt 13°C. Området erbjuder närhet till natursköna områden som Mirador de Sierra Gorda.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots läget inlandet är kusten lättillgänglig för dagsutflykter. Stränderna vid Fuengirola ligger inom en radie av 11 till 12 kilometer. För den sportintresserade erbjuder Lauro Golf faciliteter på kort avstånd. Staden har ett sportcenter, Ciudad Deportiva, beläget 1,1 kilometer från fastigheten. Simsäsongen i havet varar i fyra månader.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är positionerat mellan kusten och bergen. Det fungerar som en kommun för pendlare som arbetar i Málaga stad eller vid kusten. Regionen karaktäriseras av en blandning av jordbruksmark, skog och tätbebyggda områden. Staden är en av de större inlandskommunerna i västra Málaga-provinsen.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL846782
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID