Townhouse bersejarah tahun 1970 di Alhaurín el Grande dengan luas bangunan 165 m² dan luas tanah 100 m². Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang aktif dan menawarkan struktur bangunan yang kokoh. Rumah ini saat ini memerlukan renovasi menyeluruh untuk memaksimalkan potensinya, dengan rencana konversi yang telah diajukan untuk mengubah tata ruang menjadi konfigurasi yang lebih modern. Posisinya di pusat kota memberikan akses langsung ke fasilitas umum.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini di Alhaurín el Grande menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah sebesar €185.000. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa properti ini adalah unit renovasi yang butuh perbaikan besar, berlawanan dengan rumah baru yang siap huni. Lokasi pedalaman juga umumnya memiliki harga pasar lebih rendah daripada lokasi pesisir langsung, namun menawarkan ruang tanah dan bangunan yang lebih luas untuk harga yang sama. Pembeli harus mempertimbangkan biaya renovasi tambahan saat membandingkan total investasi dengan properti baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung kota tua Alhaurín el Grande, wilayah perkotaan yang dikelilingi oleh pegunungan. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara hunian perkotaan dan suasana pedesaan pegunungan. Akses jalan lokal tersedia, namun properti ini terintegrasi dalam jaringan jalan kota yang ada.
Cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan volume ruang yang besar dan potensi kustomisasi tinggi. Tata letak saat ini memiliki empat kamar tidur, namun desainnya memungkinkan penataan ulang menjadi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan unit studio terpisah. Struktur dinding yang tebal menunjukkan ketahanan jangka panjang.
Status pembangunan adalah 'Selesai' sejak tahun 1970, namun properti diklasifikasikan dalam kondisi 'Memerlukan Renovasi'. Izin bangunan saat ini sedang dalam proses untuk rekonfigurasi internal. Tanggal penyelesaian renovasi bersifat indikatif dan bergantung pada kecepatan pekerjaan setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap pakai atau kondisi turnkey. Fasilitas dapur belum terpasang dan jumlah kamar mandi saat ini terbatas. Akses ke pantai memerlukan transportasi darat karena properti terletak di pedalaman, bukan di garis pantai.
Proyek ini sesuai bagi investor yang mencari nilai tambah melalui renovasi atau keluarga konstruksi yang memiliki keahlian teknis. Tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian liburan tanpa kerja tambahan atau pindah segera. Situasi yang paling relevan adalah ketika pembeli ingin menyesuaikan tata letak rumah sesuai preferensi spesifik dan memiliki kapasitas untuk mengelola proyek perbaikan selama beberapa bulan.
Struktur utama rumah dibangun dengan dinding setebal lebih dari 60 cm, menunjukkan konstruksi yang sangat kokoh dan isolasi termal alami yang baik. Properti ini telah dilengkapi dengan kaca ganda (double glazing) dan koneksi serat optik, yang merupakan pembaruan signifikan dibanding standar aslinya. Namun, aspek seperti dapur belum terpasang, area lantai mungkin perlu perhatian, dan atap area bekas peternakan memerlukan penggantian total.
Harga penawaran dimulai dari €185.000 untuk properti ini. Angka ini mencerminkan nilai tanah dan struktur bangunan, namun tidak termasuk biaya renovasi yang diperlukan. Pembeli harus menyediakan anggaran tambahan untuk penyelesaian interior, penggantian atap di area tertentu, dan instalasi fasilitas modern. Variasi harga di pasar sekitar untuk properti siap huni umumnya lebih tinggi.
Kehidupan di sini berpusat pada dinamika kota kecil Andalusia, di mana kafe dan pasar berada dalam jarak jalan kaki. Kehidupan di Alhaurín el Grande mengikuti ritme tradisional, menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan resor pantai yang ramai. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke apotek atau toko roti terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi yang memiliki potensi untuk dibangun kembali. Suasana perkotaan dicampur dengan elemen historis memberikan konteks lingkungan yang hidup namun akrab.
Alhaurín el Grande memiliki populasi sekitar 27.000 jiwa, menyediakan infrastruktur pendidikan dengan tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah. Fasilitas kesehatan terjangkau dengan satu pusat kesehatan dan beberapa apotek di radius dekat. Terdapat 26 fasilitas olahraga di kota, termasuk Ciudad Deportiva yang berjarak 1,1 km, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk lokal.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam jaringan jalan kota tua Alhaurín el Grande. Konteks visual menggambarkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan latar belakang pegunungan yang mengelilingi lembah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín el Grande berposisi secara strategis antara kota Málaga dan Marbella, masing-masing berjarak sekitar 25 km dan 23 km. Lokasi ini menawarkan alternatif hunian pedalaman dengan biaya yang lebih rendah dibandingkan pusat-pusat wisata pesisir, namun tetap memberikan akses relatif cepat ke fasilitas utama pesisir dan bandara.
Supermarket terletak hanya 386 meter dari lokasi, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 145 meter. Untuk rekreasi golf, Lauro Golf dapat dijangkau dalam 5,4 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 17 km, menyediakan konektivitas internasional yang baik. Akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 11-12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 238 meter di atas permukaan laut, properti ini mengalami iklim internal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas mencapai rata-rata 28°C, sedangkan musim dingin sekitar 13°C. Lokasi yang lebih tinggi memberikan angin sepoi-sepoi dibandingkan area pantai. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 11 km dalam garis lurus, namun akses darat memakan waktu lebih lama karena topografi pegunungan. Fasilitas rekreasi lokal didominasi oleh lapangan golf, dengan Lauro Golf sebagai opsi terdekat. Kota ini juga menawarkan fasilitas olahraga umum dan titik pandang alam seperti Mirador de Sierra Gorda.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande berposisi secara strategis antara kota Málaga dan Marbella, masing-masing berjarak sekitar 25 km dan 23 km. Lokasi ini menawarkan alternatif hunian pedalaman dengan biaya yang lebih rendah dibandingkan pusat-pusat wisata pesisir, namun tetap memberikan akses relatif cepat ke fasilitas utama pesisir dan bandara.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL846782
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID