Šis ir renovācijas projekts Alhaurín el Grande, kas sastāv no 165 m² lielas rindu mājas. Objekts tika celta 1970. gadā un pašlaik piedāvā 4 guļamistabas un vienu vannas istabu uz diviem stāviem. Mājai nepieciešama ievērojama pārveidošana, tostarp iespēja mainīt plānojumu uz trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Atrašanās vieta ir pilsētas centrā ar piekuvi vietējiem pakalpojumiem.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar, šī māja piedāvā ievērojami lielāku dzīves platību par zemāku sākumcenu. Tomēr, atšķirībā no Lantana Residencial Mijas, šis objekts neprasma tikai mēbelēšanu, bet arī strukturālu investīciju. Regionālā kontekstā Alhaurín el Grande piedāvā labāku piekļuvi kalnu ainavām nekā iekšzemes pilsētas tālāk uz ziemeļiem, piemēram, Coín, saglabājot piekļuvi piekrastei 15 minūšu brauciena attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Alhaurín el Grande pilsētas teritorijā, apmēram 17 km attālumā no Malagas lidostas. Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina mazāku mitruma līmeni, salīdzinot ar piekrasti, taču pludmale vēl ir sasniedzama ar automašīnu aptuveni 15 minūšu laikā.
Objekts ir piemērots tiem, kuri meklē renovācijas iespēju un vēlas pielāgot dzīves telpu savām vajadzībām. Tas nav piemērots tūlītējai dzīvošanai bez ievērojamiem remonta darbiem. Pastāv iespēja ierīkot atsevišķu studiju vai hobija telpu.
Nav jaunbūves projekts. Ēkas būvniecība pabeigta 1970. gadā, un pašreizējais stāvoklis prasa pilnīgu restaurāciju. Plānotās pārveidošanas būvatļaujas procesa norāda uz potenciālu nākotnes izstrādi.
Objekts pašlaik piedāvā tikai vienu vannas istabu, un daudzas telpas ir jāpārplano. Nav pieejamas koplietošanas ērtības, piemēram, baseins vai dārzu koplietošana, un autostāvvieta nav iekļauta objektā, izņemot iespējamo ielas novietošanu.
Šis risinājums ir piemērots investoriem vai ģimenēm ar būvniecības pieredzi, kuras meklē projektu ar augstu potenciālu pēc pārveidošanas. Tas neder tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez remonta darbiem vai kuri vēlas tūlītēju piekļuvi piekrastes pludmalēm.
Mājas konstrukcija ir stabila ar mūra sienām, kuru biezums vietām sasniedz 60 cm. Pašreizējais apdares stāvoklis ir nolietots, tostarp veca virtuve un jumta konstrukcija, kura ir jānomaiņa. Dubultie stikla logi ir pieejami, taču iekšējie inženiertīkli prasa modernizāciju.
Sākumcena ir €185 000. Ņemot vērā, ka ēka prasa pilnīgu renovāciju, kopējie iegādes izdevumi būs ievērojami augstāki, iekļaujot būvmateriālus un darbaspēku. Tirgus pozicionējums norāda uz zemākām ievades cenām nekā jaunajiem projektiem piekrastē, ņemot vērā nepieciešamo ieguldījumu.
Dzīve Alhaurín el Grande piedāvā tradicionālu spāņu pilsētas atmosfēru, kur ikdienas vajadzības var apmierināt pastaigas attālumā. Tuvumā ir tirgi, kafejnīcas un skolas. Mājas atrašanās vecpilsētā nozīmē, ka apkārtne ir dzīvīga, taču renovācijas procesa laikā ir jāņem vērā trokšņi un putekļi. Šis ir vieta, kurā integrēšanās vietējā kopienā notiek caur ikdienas ritmu, nevis caur tūristu infrastruktūru.
Alhaurín el Grande piedāvā pilnvērtīgu pilsētas infrastruktūru ar veselības centru un vairākām skolām 2 km rādiusā. Lai arī sabiedriskais transports ir pieejams (8 autobusu maršruti), ikdienas mobilitāti efektīvāk nodrošina privātais transports, lai sasniegtu tuvākās lielpilsētas un piekrasti.
Karte parāda objekta atrašanos iekšzemē, uz ziemeļiem no Fuengirolas. Automašīnu maršruti viegli savieno pilsētu ar piekrastes autoceļiem A-7 un AP-7, kā arī ar Malagas lidostu. Spāņu kalnu pilsētas dzīvesveids šeit ir daudz mierīgāks nekā kūrortos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietots starp Malagu un Marbellu, kalnu ielejā. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem izmantot abu lielpilsētu resursus, uzturot zemākas dzīves izmaksas un mazāku intensitāti nekā tieši piekrastes zonās.
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca, atrodas 11 km attālumā. Malagas lidosta ir 17 km attālumā, nodrošinot starptautisku piekļuvi. Golfa entuziastiem Lauro Golf laukums ir pieejams 5,4 km attālumā. Vietējie veikali un aptieka atrodas aptuveni 400 m attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 238 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina mērenāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar apmēram četriem mēnešiem, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai. Reguljona ģeogrāfija ir kalnaina, kas piedāvā iespējas aktīvai atpūtai dabā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai arī objekts atrodas iekšzemē, pludmales Fuengirolas apkārtnē ir sasniedzamas ar 15 minūšu braucienu. Ziemas sezonā rekreatīvās aktivitātes pārvietojas uz iekštelpu sporta centriem un tālākajiem golfa laukumiem. Pilsētā ir 26 sporta iestādes, tostarp tuvējā Ciudad Deportiva.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietots starp Malagu un Marbellu, kalnu ielejā. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem izmantot abu lielpilsētu resursus, uzturot zemākas dzīves izmaksas un mazāku intensitāti nekā tieši piekrastes zonās.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL846782
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID