Dette prosjektet omhandler en rekkehusbolig i Alhaurín el Grande, oppført i 1970. Objektet selges i nåværende tilstand og krever omfattende renovering. Eiendommen ligger sentralt i byen, med gangavstand til dagligvarebutikker og andre tjenester. Boligen har et totalt bruksareal på 165 m² fordelt på to plan, med en tomt på 100 m². Prisen er satt til €185 000, noe som reflekterer nødvendigheten av oppgraderingsarbeider og mangelen på moderne ferdigstillelse.
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), representerer dette objektet en betydelig lavere inngangspris på €185 000. Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000 og leveres ferdigstilt, mens dette prosjektet krever betydelig innsats. Etherna Homes i Estepona ligger i et høyere prissegment (fra €259 000) og tilbyr moderne fasiliteter. Hovedforskjellen er beliggenhet; Alhaurín el Grande tilbyr en innlandsopplevelse med lavere pris per kvadratmeter, mens de andre prosjektene ligger ved kysten med høyere markedsverdier. Dette prosjektet appellerer til kjøpere som prioriterer plass og potensial over ferdig standard og kystnærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i det gamle bysentrum av Alhaurín el Grande. Området er urbant og tett bebygd, med kort avstand til lokale fasiliteter som apotek og restauranter. Geografisk ligger byen 238 meter over havet, landinna i Costa del Sol-regionen. Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 17 km, mens nærmeste kystlinje befinner seg 11 km unna i luftlinje.
Dette objektet passer for kjøpere som søker muligheten til å tilpasse boligen etter egne spesifikasjoner. Dagens planløsning tilbyr fire soverom og ett bad, men tillater restrukturering til tre soverom og tre bad. Kjøpere må være villige til å påta seg renoveringsarbeid eller engasjere entreprenører for å realisere boligens fulle potensial.
Bygningen er fra 1970 og er fullt oppført, men klassifisert med behov for restaurering. Strukturen beskrives som solid med tunge vegger, men tekniske installasjoner og overflater er utdaterte. Det foreligger prosesser for byggetillatelser for endringer av bruksareal, men objektet er ikke ferdigstilt etter moderne standard.
Boligen tilbys uten møblering eller ferdig kjøkken. Det finnes ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller felleshage på tomten. Tilstanden krever umiddelbare investeringer i taktekking og rørleggerarbeid. Utvendig areal er begrenset til en privat gårdsplass og terrasse, med utsyn begrenset til nærmiljøet.
Dette prosjektet passer for investorer eller kjøpere med erfaring fra bygg og anlegg. Det er egnet for de som ønsker å skape en permanent bolig i Spanje fra bunnen av, snarere enn å kjøpe en nøkkelferdig løsning. Situasjonen passer dårlig for de som ønsker en umiddelbar feriebolig uten innsats. Kjøpere må ha tålmodighet med byråkrati knyttet til oppussingstillatelser i Spanje. Det er også en passende løsning for de som ønsker å bo sentralt i en spansk pueblo, uten å betale premien for nybygg.
Boligen har originale konstruksjonselementer, inkludert murer med en tykkelse på over 60 cm, noe som gir god isolasjon og stabilitet. Gulvfliser og overflater forekommer i opprinnelig stand og må skiftes. Det er installert isolerglass i vinduene, men kjøkken og bad mangler utstyr. Den tidligere dyreavdelingen (fjøs) krever strukturelle endringer for å bli beboelig areal. Den tekniske standarden tilsvarer byggeår 1970 og trenger total oppgradering.
Prisen er fastsatt til €185 000. Dette representerer en lavere kostnad enn sammenlignbare ferdigstilte boliger i området, som ofte starter over €250 000. Prisdannelsen tar hensyn til behovet for investering i oppussing og modernisering. For kjøpere med kapasitet til å utføre arbeidet selv, kan sluttproduktet oppnå en høyere markedsverdi enn innkjøpspris. Det er ingen prisvariasjon på selve objektet da det er en særegen enhet.
Alhaurín el Grande tilbyr en levende byatmosfære preget av lokal spansk kultur. Livet her foregår i trange gater med nærhet til torg og markedsplasser. Å bo i dette objektet vil i starten være preget av renoveringsaktivitet, ettersom boligen krever arbeid for å bli beboelig etter moderne standarder. Nærheten til butikker på under 400 meter betyr at daglige ærend kan løses til fots. Byen ligger i høyden, noe som gir kjøligere kvelder sammenlignet med kysten, men krever kjøring for å nå strendene. Etter renovering vil boligen fungere som en base for utforskning av Andalucías innland, med golf og natur i umiddelbar nærhet. Nabolaget er tett bebygd, noe som gir en urban opplevelse midt i fjellandskapet.
Alhaurín el Grande har en befolkning på over 27 000 innbyggere, noe som sikrer et bredt tilbud av tjenester. Det finnes syv barneskoler og tre videregående skoler innenfor kommunegrensene. Helsetilbudet inkluderer et lokalt helsesenter. Byen har et rikt foreningsliv med 26 idrettsanlegg. Transporttilbudet er godt dekket med 8 busslinjer som forbinder byen med omkringliggende områder. Dette gjør det mulig å pendle til Málaga eller Marbella uten å være avhengig av bil for alle turer.
Kartet viser eiendommens plassering i det historiske sentrum av Alhaurín el Grande. Gatenettet er trangt og typisk for gamle spanske byer. Området er avgrenset av boligblokker og lokale forretninger. Grønnstruktur er synlig i utkanten av byen, mot golfbanene i nord. Høydeforskjeller i terrenget er markerte i omkringliggende områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande fungerer som en boligby for pendlerne til kystbyene. Den er strategisk plassert mellom turistmålene Marbella (23 km) og byen Málaga (25 km). Dette gir beboerne tilgang til to store arbeidsmarkeder og internasjonale flyplasser. Posisjonen skiller seg fra rene kystresorter ved å tilby et mer året rundt levende lokalsamfunn, mindre avhengig av sesongbasert turisme.
Nærmeste apotek ligger 145 meter fra eiendommen. Dagligvarehandel kan gjøres ved et supermarked 386 meter unna. Nærmeste strand er Playa Torreblanca, som ligger ca. 11 km unna. Málaga lufthavn (AGP) befinner seg 17 km unna i luftlinje. For golfinteresserte ligger Lauro Golf kun 5,4 km fra boligen. Sykehusfasiliteter ligger i en avstand av 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk innlandsklimat med varme somre og mildere vintre enn kysten. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 17,8 °C. Byens høyde på 238 meter over havet bidrar til lavere luftfuktighet og svalere netter. Soltimene er rikelige, men temperaturen kan være høyere om sommeren enn ved kysten. Svømmesesongen i havet er begrenset til fire måneder, men omgivelsene tilbyr turstier i skog og fjellterreng året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om byen ligger landinna, er kysten innenfor rekkevidde med bil. Strendene ved Fuengirola og Torreblanca er de nærmeste alternativene for bading. I nærområdet er Lauro Golf en sentral rekreasjonsarena med 18 hull. Byen har også et stort idrettsanlegg, Ciudad Deportiva, som tilbyr tennis, fotball og andre aktiviteter. For de som ønsker naturopplevelser, er Mirador de Sierra Gorda et populært utsiktspunkt i kort avstand.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande fungerer som en boligby for pendlerne til kystbyene. Den er strategisk plassert mellom turistmålene Marbella (23 km) og byen Málaga (25 km). Dette gir beboerne tilgang til to store arbeidsmarkeder og internasjonale flyplasser. Posisjonen skiller seg fra rene kystresorter ved å tilby et mer året rundt levende lokalsamfunn, mindre avhengig av sesongbasert turisme.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL846782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID