Αυτό το διαμέρισμα 102 τ.μ. βρίσκεται στο συγκρότημα Mariote στην Αλμουνιέκαρ, σε απόσταση 249 μέτρων από την παραλία San Cristóbal. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1992 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η μονάδα έχει δυτικό προσανατολισμό με βεράντα 12 τ.μ. και θέα στους εσωτερικούς κήπους. Η κατασκευή διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια ζώνη, εντός του οικιστικού συγκροτήματος Mariote. Η τοποθεσία απέχει 249 μέτρα από τη θάλασσα και συνδέεται άμεσα με την παραλιακή λεωφόρο Puerta del Mar. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η διάταξη προσφέρει 102 τ.μ. χώρου διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας πρακτικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας. Η ύπαρξη κοινοχρήστων χώρων πισίνας και κήπων προσθέτει επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (88 μ) και φαρμακεία (42 μ) διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο.
Ως ολοκληρωμένη κατασκευή του 1992, το έργο βρίσκεται σε τελική φάση χρήσης και δεν υπόκειται σε εργασίες ανάπτυξης. Η πολυκατοικία παρουσιάζει χαρακτηριστικά ενηλικίωσης με ώριμους κοινόχρηστους χώρους και καθιερωμένη γειτονιά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η μονάδα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βλέπει στους εσωτερικούς κήπους του συγκροτήματος. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι 72 χλμ και από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ 70 χλμ. Η παλαιότητα του 1992 ενδέχεται να υποδηλώνει χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση σε σχέση με νέα κτίρια.
Ref: VL181539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή κοντά σε παραλία. Είναι κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν τις αναβολές ή τους κινδύνους της υπό κατασκευής αγοράς (off-plan). Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που δίνουν προτεραιότητα στην πεζή πρόσβαση σε παροχές έναντι της απομόνωσης ή της άμεσης γειτνίασης με γήπεδα γκολφ.
Το εσωτερικό διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, ένα ανθεκτικό υλικό κατάλληλο για κλίματα με άμμο και υγρασία. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική για κτίριο του 1992. Τα δωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες και το κύριο υπνοδωμάτιο έχει εν-suite μπάνιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, αν και οι υποδομές μπορεί να αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της δεκαετίας του '90. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων φαίνεται να είναι σε υψηλό επίπεδο, όπως μαρτυράται από την κατάσταση των κήπων.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι 295.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.890 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχει επιλογή αγοράς χώρου στάθμευσης και αποθήκης με επιπλέον κόστος. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία πρώτης γραμμής και την κατάσταση του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία ορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν την παραλία San Cristóbal και το παραλιακό πεζοδρόμιο για πεζοπορία ή ψώνια καθημερινά. Το συγκρότημα λειτουργεί ως ένας προστατευμένος πυρήνας με πισίνες και πράσινο, που προσφέρει ηρεμία μακριά από τον κεντρικό δρόμο. Το απόγευμα, η δυτική βεράντα επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου μέχρι αργά, ενώ τα τοπικά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση καλύπτουν τις κοινωνικές ανάγκες. Η περιοχή παραμένει ζωντανή και τον χειμώνα λόγω της μόνιμης κατοικίας.
Το περιβάλλον γύρω από το Mariote είναι πλήρως αναπτυγμένο με μείξη τουρισμού και τοπικής ζωής. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-340/N-340 είναι άμεση, συνδέοντας την Αλμουνιέκαρ με τη Μάλαγα και τη Γρανάδα. Υπάρχουν σχολεία, ιατρικά κέντρα και σούπερ μάρκετ σε μικρή ακτίνα. Η περιοχή προσφέρει υποδομές για πεζοπορία και ποδήλατο κατά μήκος της ακτής, με πολλά εστιατόρια και καταστήματα να παραμένουν ανοιχτά όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του συγκροτήματος Mariote ακριβώς βόρεια της παραλίας Puerta del Mar. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο ανάμεσα στον παράκτιο δρόμο N-340 και την πόλη της Αλμουνιέκαρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στο νερό και στις αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλμουνιέκαρ βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα Τροπικάλ, στο νότο της επαρχίας Γρανάδα. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ της Μάλαγας (δυτικά) και της πόλης της Γρανάδας (βόρεια). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολιτισμικά αξιοθέατα όπως την Αλχαμπρα σε 45 λεπτά, καθώς και στο χιονοδρομικό κέντρο της Σιέρρα Νεβάδα σε λίγο πάνω από μία ώρα.
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 88 μέτρα μακριά και το φαρμακείο σε 42 μέτρα. Η παραλία Puerta del Mar είναι προσβάσιμη σε 3 λεπτά με τα πόδια (249 μ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 72 χλμ, απαιτώντας περίπου 50-60 λεπτά οδήγησης. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 15 χλμ μακριά στη Μόταριλ.
Η περιοχή της Κόστα Τροπικάλ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τα βουνά της Σιέρρα Νεβάδα προστατεύουν την περιοχή από τους βορεινούς ανέμους. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζέστα καλοκαίρια που δροσίζονται από τη θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία San Cristóbal (249 μ) είναι μεγάλη σε έκταση και διαθέτει Γαλάζια Σημαία, ιδανική για μπάνιο και θαλάσσια σπορ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ενηλίκων, παιδική πισίνα και γήπεδο τένις. Υπάρχουν πολλές επιλογές για εστίαση στην παραλία (chiringuitos). Για γκολφ, απαιτείται μετακίνηση τουλάχιστον 70 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμουνιέκαρ βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα Τροπικάλ, στο νότο της επαρχίας Γρανάδα. Η θέση της είναι στρατηγική μεταξύ της Μάλαγας (δυτικά) και της πόλης της Γρανάδας (βόρεια). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολιτισμικά αξιοθέατα όπως την Αλχαμπρα σε 45 λεπτά, καθώς και στο χιονοδρομικό κέντρο της Σιέρρα Νεβάδα σε λίγο πάνω από μία ώρα.
Σε σύγκριση με τις δυτικές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάρβελα ή η Εσπονόνα, η Αλμουνιέκαρ προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, αν και παλαιότερο, προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με νέες κατασκευές στην ίδια τιμή. Ωστόσο, η περιοχή υστερεί σε όρους διεθνών αεροπορικών συνδέσεων και πολυτελών υποδομών γκολφ, οι οποίες είναι άφθονες πιο δυτικά. Η εγγύτητα στη Γρανάδα και τη Σιέρα Νεβάδα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό θάλασσας και βουνού που λείπει από άλλες παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID