Stambeni kompleks Mariote smješten je uz obalu Plaze San Cristóbal u Almuñécáru. Ovo je gotova stambena zgrada izgrađena 1992. godine koja nudi stanove s pogledom na unutarnje vrtove. Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu grada, u neposrednoj blizini šetališta i mora, što omogućuje pristup obalnom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na prvoj liniji od mora u okviru urbane zone Almuñécára. Pozicioniran je u blizini glavne prometnice N-340. Okolina karakterizira kombinacija stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja uz obalu.
Raspored stanova uključuje dnevni boravak, kuhinju te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Stanovi su orijentirani prema zapadu, što osigurava prirodno svjetlo u poslijepodnevnim satima. Prisutnost zajedničkih bazena podržava rekreaciju na mjestu.
Građevinski radovi su završeni 1992. godine, pa se radi o ustanovljenoj zgradi. Objekt je u fazi konačne uporabe, a održavanje zajedničkih površina redovito se provodi. Stanovi su spremni za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih jedinica, većinom je fokusiran na pogled na unutarnje vrtove. Udaljenost do najbliže golf igrališta iznosi oko 70 kilometara, što zahtijeva vožnju automobilom. Garažna mjesta nisu uključena u osnovnu cijenu.
Ref: VL181539
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalno prebivalište uz more s funkcionalnom povezanošću usluga. Zbog postojeće gradnje, može privući one koji traže čvrstu konstrukciju. Dvije spavaće sobe odgovaraju parovima ili malim obiteljima. Udaljenost od zračne luke Malage (72 km) čini je prikladnom za ljude koji ne putuju često, ili koje ne smeta dulje vrijeme prijevoza do aerodroma.
Zgrada iz 1992. godine izvedena je prema tada važećim građevinskim normama. Podovi su uglavnom mramorni, što osigurava hlađenje ljeti i lakoće održavanja. Prozori su tradicionalni, u pravilu s aluminijskim okvirom. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarnim keramičkim elementima. Održavanje fasade i zajedničkih prostora vizibilno je usmjereno na dugovječnost. Prisutnost dizala ukazuje na modernizaciju tlačnih elemenata.
Cijena za stanove u ovom kompleksu kreće se od oko 295.000 eura za jedinice od 102 četvorna metra. Tržišna vrijednost ovisi o konkretnom katu i održavanju interijera. Cijena uključuje pravo korištenja zajedničkih površina, dok se garažna mjesta i skladišni prostori prodaju zasebno uz nadoplatu. Ovo predstavlja standardnu cjenovnu razinu za primorsku lokaciju na Costa Tropicali.
Život u ovom dijelu Almuñécára odvija se u ritmu obalnog grada. Zbog blizine trgovina i ljekarni na manje od 100 metara, svakodnevno obavljanje kupnje ne zahtijeva vozilo. Šetnja do plaže traje nekoliko minuta. Popodnevni sati na terasi slijede sunčev put, jer je orijentacija zapadna. Zimske mjesece karakterizira umjerena klimatologija bez ekstremnih temperatura. Postojanje teniskih terena u sklopu kompleksa omogućuje rekreaciju na mjestu.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti pješice. Ljekarna se nalazi na 40 metara, a supermarket na manje od 100 metara. Centar Almuñécara dostupan je šetnjom uz obalu. Bolnica je udaljena 15 kilometara, što zahtijeva planiranje putovanja. Okolica je gusta, s višestambenim zgradama i mješavinom stanovnika i turista, osobito u ljetnim mjesecima.
Kartografski prikaz pokazuje položaj stambenog kompleksa Mariote u odnosu na obalnu liniju Plaze San Cristóbal i glavne prometnice u Almuñécáru.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñécar se nalazi na jugoistoku španjolske obale, u provinciji Granada. To je najistočnija točka Costa del Sol zone, često nazivana Costa Tropical. Projekt je smješten na središnjem dijelu gradske obale, što ga čini osnovnom točkom za istraživanje okoline. Relativna blizina Granadi (45 min) nudi pristup kulturnim sadržajima u unutrašnjosti.
Autocesta A-7 i nacionalna cesta N-340 nalaze se na 5 minuta vožnje, omogućujući brze veze prema Malagi na zapadu i Granadi na sjeveru. Zračna luka Malaga udaljena je 72 kilometra. Pješački pristup plaži Puerta del Mar iznosi oko 250 metara. Golf igrališta su koncentrirana u zoni Málaga, udaljenoj sat vremena vožnje.
Područje Costa Tropicale karakterizira mikroklima s više od 320 sunčanih dana godišnje. Zbog zaštite planina Sierra Nevada, padaline su rjeđe nego u susjednim regijama. Temperatura mora ostaje ugodna od lipnja do listopada. Stan se nalazi na nivou mora, bez značajnih visinskih razlika. Zapadna orijentacija znači da je terasa izložena izravnoj sunčevoj svjetlosti poslije 12 sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža San Cristóbal, duga više od jednog kilometra, nalazi se neposredno ispred kompleksa. To je gradska plaža s pješčanim dnom, opremljena šetalištem i raznim ugostiteljskim objektima. U blizini postoji ponuda za vodene sportove. Golf rekreativci moraju računati na putovanje do zone Málaga (70 km), gdje se nalaze glavna igrališta poput Club de Golf Málaga Parador.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na jugoistoku španjolske obale, u provinciji Granada. To je najistočnija točka Costa del Sol zone, često nazivana Costa Tropical. Projekt je smješten na središnjem dijelu gradske obale, što ga čini osnovnom točkom za istraživanje okoline. Relativna blizina Granadi (45 min) nudi pristup kulturnim sadržajima u unutrašnjosti.
U usporedbi s destinacijama na zapadu kao što su Marbella ili Estepona, Almuñécar nudi nižu cjenovnu razinu ulaza u stambeno tržište. Dok je Costa Tropical poznata po bujnoj vegetaciji, golf infrastruktura je manje prisutna nego u provinciji Málaga. Nekretnine iz 1990-ih godina na ovoj lokaciji nude višu korisnu površinu po četvornom metru u usporedbi s novijim građevinama, ali često zahtijevaju aktualizaciju instalacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID