Denna lägenhet ligger vid kusten i Almuñécar, Granada, och är en del av bostadsområdet Mariote vid stranden San Cristóbal. Objektet har en yta på 102 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 1992 och är belägen i en stadsdel där dagligvaror och tjänster finns inom gångavstånd. Läget erbjuder direkt närhet till havet och strandpromenaden. Priset startar från 295 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget vid kusten i staden Almuñécar på Costa Tropical. Avståndet till stranden Playa Puerta del Mar är 249 meter. Området är urbant med närhet till butiker och restauranger. Sjöfarten och kustvägen N-340 nås inom några minuter, vilket ger en direkt koppling till det regionala vägnätet.
Lägenheten är lämplig för dem som söker ett permanent boende eller en andra bostad vid havet. Planlösningen erbjuder två sovrum och två badrum, vilket räcker för mindre hushåll eller par. Terrassen på 12 kvadratmeter förlänger utrymmet utomhus. Hiss i huset underlättar tillgängligheten.
Detta är en färdigställd bostad uppförd år 1992. Inga nya byggplaner eller faser för nyproduktion är aktuella. Objektet klassas som begagnat och inflyttning kan ske omedelbart efter köpet. Underhållskostnader för gemensamma ytor förekommer.
Golfbanor finns inte i direkt närhet. Närmaste golfbana ligger cirka 70 kilometer bort. Enligt uppgift inget garage i priset, utan detta köps separat mot extra kostnad. Lägenheten saknar utsikt över havet då den vetter mot de gemensamma trädgårdarna. Det finns ingen privat pool.
Ref: VL181539
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för personer som prioriterar tillgänglighet till stadens tjänster och stranden framför avskildhet på landsbygden. Den centrala placeringen i Almuñécar gör det lämpligt för de som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Äldre par eller ensamstående kan ha nytta av hissen och planlösningen med två sovrum för gäster eller hemmakontor. För investerare som söker en andra bostad med uthyrningspotential kan läget vid stranden vara en faktor. De som söker en modern nybyggnation med senaste teknik kan finna att objektets ålder från 1992 inte uppfyller kraven, medan de som uppskattar etablerade områden kan trivas här.
Bostaden har en inredningsstandard som motsvarar byggnadsåret 1992. Golven är klädda med marmor, vilket är ett vanligt och hållbart material i spanska fastigheter från denna period. Detta bidrar till en sval inomhusmiljö under varma månader. Köket är utrustat med basfunktioner men kan kräva uppdatering. Badrummen har fullständig utrustning med dusch och handfat. Masterbadrummet är anslutet direkt till huvudsovrummet. Färdiga garderober finns i sovrummen. Terrassen är utrustad med markiser. Tekniska installationer såsom el och vatten följer spanska normer.
Priset för denna lägenhet startar från 295 000 euro. Summen avser en bostadsyta om 102 kvadratmeter. Ytterligare kostnader kan tillkomma för eventuell garageplats och förråd, då dessa säljs separat. Priset speglar läget vid stranden och storleken på bostaden i jämförelse med regionens genomsnitt. Priset kan variera beroende på marknadsläget.
Livet här präglas av närheten till havet och stadens urbana puls. Med apoteket 42 meter bort och matbutiken 88 meter bort löses dagliga ärenden till fots. Strandpromenaden vid Playa Puerta del Mar fungerar som en naturlig förlängning av boendet för promenader och utomhusvistelse. Läget är centralt nog för att nå restauranger och kaféer på några minuter, samtidigt som bostadsområdet Mariote erbjuder en avskildhet från de mest trafikerade gatorna. Det västläget terras har innebär att eftermiddagssolen dominerar utomhusytan, vilket passar för sociala tillställningar sent på dagen. Eftersom bostaden ligger i en färdigställd urbanisation från 1992 är omgivningen väletablerad med fullvuxen vegetation. Det vardagliga tempot i Almuñécar är lugnare än i storstäder, men turismen ger liv året runt.
Infrastrukturen kring bostadsområdet Mariote är väl utvecklad för stadsliv. Gatorna är asfalterade och upplysta. Kollektivtrafik finns i närområdet, vilket binder samman lägenheten med resten av Almuñécar. Apotek och primärvård nära till hands bidrar till trygghet. Sjukhus ligger på ett avstånd av 15 kilometer. Matvarubutiker och stormarknader ligger inom gångavstånd under 100 meter. Restauranger och kaféer är koncentrerade längs strandpromenaden. Vägnätet kopplar samman staden med A-7 motorvägen. Resor till grannstäder sker smidigt via denna väg.
Kartan visar läget vid stranden Playa Puerta del Mar i östra Almuñécar. Bostadsområdet Mariote markeras norr om strandpromenaden. Avståndet till flygplatsen och vägnätet A-7 syns i relation till staden. Gröna områden motsvarar parker och de gemensamma trädgårdarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almuñécar ligger i östra delen av provinsen Granada, vid Costa Tropical. Det utgör en gränszon mellan Costa del Sol i väster och provinsen Almería i öster. Staden ligger mellan bergen och havet. Geografiskt är det placerat närmare storstaden Málaga (70 km) än provinshuvudstaden Granada (75 km). Dess läge gör det till en knutpunkt för kustturism men också en bas för utflykter till inlandet.
Avståndet till närmaste strand, Playa Puerta del Mar, är 249 meter. Detta ger en gångväg på cirka 3 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 72 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 50 till 60 minuter med bil. Golfentusiaster måste notera att närmaste golfbana ligger 70 kilometer bort. För dessa aktiviteter krävs resor västerut mot Málaga. Staden Granada nås på cirka 45 minuter via bil.
Almuñécar har ett subtropiskt klimat påverkat av närheten till Medelhavet och bergen. Området uppvisar över 320 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktivitet året runt. Vintertemperaturerna ligger sällan under 10 grader Celsius under dagen. Simsäsongen i havet sträcker sig från maj till oktober. Topografin i området är kuperad men bostadsområdet ligger på plan mark, vilket minimerar behovet av att kliva uppför branta backar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa Puerta del Mar och Playa de San Cristóbal är de centrala stränderna. San Cristóbal är en kilometerlång strand känd för sin längd och lugna vatten. Promenaden löper längs stranden och används för gång och löpning. Havsvattnet är tillgängligt för bad och vattensporter. Stränder har status som Blå Flagga, vilket indikerar god vattenkvalitet. Utöver havet erbjuder området tennisbanor som en del av bostadsområdets faciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger i östra delen av provinsen Granada, vid Costa Tropical. Det utgör en gränszon mellan Costa del Sol i väster och provinsen Almería i öster. Staden ligger mellan bergen och havet. Geografiskt är det placerat närmare storstaden Málaga (70 km) än provinshuvudstaden Granada (75 km). Dess läge gör det till en knutpunkt för kustturism men också en bas för utflykter till inlandet.
Jämfört med nyproduktionsprojekt längre västerut på Costa del Sol, erbjuder detta objekt i Almuñécar ett lägre pris per kvadratmeter men med kortare avstånd till havet. Området Mariote har en mer växtrik och etablerad karaktär än nyare bebyggelser. Till skillnad från exklusiva gated communities i Marbella, är detta en öppen urbanisation integrerad i stadsmiljön. Klimatmässigt är Costa Tropical något fuktigare än Costa del Sol väster om Málaga, vilket bidrar till den gröna omgivningen. Liksom städer som Nerja, är Almuñécar en kuststad på bergssidan, men här är kuststräckan bredare. Avsaknaden av golfbanor på kort avstånd är en tydlig skillnad mot västra grannar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID