Этот жилой комплекс, расположенный на побережье Коста-Тропикаль, был завершен в 1992 году. Объект находится в городской черте Альмуньекар, в 250 метрах от пляжа Сан-Кристобаль. Квартира имеет общую площадь 102 квадратных метра и включает две спальни и две ванные комнаты. Комплекс оборудован общими зонами отдыха, включая бассейн и сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится на первой линии моря в городской черте Альмуньекар. Расстояние до воды составляет около 250 метров. Вокруг расположена городская застройка с развитой инфраструктурой, включая магазины и рестораны в радиусе 100 метров.
Планировка предлагает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Квартира оснащена террасой для отдыха на открытом воздухе. Наличие лифта обеспечивает доступ к жилью для людей с ограниченной подвижностью.
Здание было введено в эксплуатацию в 1992 году, что относит его к категории вторичного жилья. Это готовый объект, доступный для заселения сразу после совершения сделки. Техническое состояние поддерживается на уровне "отличное".
Квартира не предлагает видов на море, так как окна и терраса ориентированы на внутренние сады комплекса. Ближайшие поля для гольфа находятся на значительном расстоянии, более 70 километров. Гаражное место не входит в базовую стоимость и приобретается отдельно.
Ref: VL181539
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для немедленного заселения. Это актуально для пенсионеров или семей, планирующих переезд в Испанию в ближайшее время без риска, связанного со строительством новых объектов. Близость к медицинской инфраструктуре и городским услугам важна для тех, кто ищет комфортное круглогодичное проживание. Также это подойдет для тех, кто предпочитает активную городскую жизнь, а не изолированные резиденции.
В квартире использованы мраморные полы, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Санузлы оборудованы современными душевыми кабинами и сантехникой. Наличие встроенных шкафов оптимизирует пространство хранения. Здание имеет лифт и приспособлено для маломобильных граждан. Терраса снабжена маркизами для защиты от солнца.
Базовая стоимость объекта составляет 295 000 евро. Цена квадратного метра находится на уровне рыночных значений для вторичного жилья в Альмуньекар первой линии. При покупке необходимо учитывать дополнительные расходы на гараж и кладовую, если они требуются.
Данный район характеризуется сочетанием городской среды и прибрежного отдыха. Утренние и дневные часы часто проводятся на пляже, который находится в нескольких минутах ходьбы. Близость супермаркетов (88 м) и аптек (42 м) позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Вечера на террасе, ориентированной на запад, сопровождаются закатными лучами, а променад вдоль моря предоставляет возможности для прогулок. Округа активна, особенно в летний сезон, благодаря наличию ресторанов и баров на набережной.
Окружающая среда представляет собой плотную городскую застройку с полным набором услуг. В радиусе пятиминутной ходьбы находятся школы, медицинские центры, магазины и кафе. Хорошее общественное транспортное сообщение позволяет перемещаться по городу и региону. Наличие широкого пляжа и променада способствует активному образу жизни.
Карта показывает расположение комплекса в восточной части Альмуньекар, непосредственно у береговой линии. Обозначены пляжи в пешей доступности и основные транспортные артерии, такие как N-340 и A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмуньекар расположен между Малагой и Гранадой на побережье Коста-Тропикаль. До города Гранада можно добраться за 45 минут, а до Малаги, за 50 минут. Это позволяет использовать ресурсы крупных городов, сохраняя при этом прибрежный образ жизни.
Пляж Пуэрта-дель-Мар находится в 249 метрах. До международного аэропорта Малаги, 72 километра, что требует около часа езды. Ближайшие гольф-поля расположены в районе Малаги на расстоянии 70, 74 километров. Аптека находится в 42 метрах, больница, в 15 километрах.
Климатические условия характеризуются более чем 320 солнечными днями в году. Зимой температура остается мягкой благодаря близости к морю. Купальный сезон длится с мая по октябрь. Рельеф местности равнинный, так как объект находится на прибрежной полосе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Сан-Кристобаль имеет протяженность более одного километра и известен своим спокойным морем. На территории комплекса есть несколько бассейнов, включая детский, и теннисный корт. Набережная оборудована для прогулок, езды на велосипеде и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен между Малагой и Гранадой на побережье Коста-Тропикаль. До города Гранада можно добраться за 45 минут, а до Малаги, за 50 минут. Это позволяет использовать ресурсы крупных городов, сохраняя при этом прибрежный образ жизни.
По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, Альмуньекар предлагает более низкую плотность застройки и отличительный тропический микроклимат. Цены на недвижимость здесь часто ниже, чем в элитных зонах Марбельи или Эсторпон, при этом доступ к пляжам является таким же удобным. Главным отличием является большее удаление от международного аэропорта, что может быть фактором для тех, кто часто путешествует. В отличие от закрытых жилых комплексов (urbanizaciones) вдали от города, этот объект предлагает полную интеграцию в городскую среду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID