See korter asub Almuñécari linnas San Cristóbali ranna ääres, kuuludes Mariote elamukompleksi. Hoone valmis 1992. aastal, mis tagab kindla ehituslahenduse ja väljaarendatud ümbruskonna. Objekti pindala on 102 m², koosnedes kahest magamistoast ja kahest vannitoast. Asukoht on linnapiirkonnas, kus mere- ja linnavaated kergivad üle teiste hoonete. Korter on suunatud läände, mis tagab õhtupäikse ja privaatsuse suhtes sisehoovi. San Cristóbali rand on üks pikemaid Granada Costa Tropicali rannikut, moodustades otsekuuri keskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub otse San Cristóbali ranna promenaadi ääres. See on osa linnastunud Almuñécari piirkonnast, kus jalutuskäigu jõul on võimalik jõuda nii randadesse kui ka kaubanduskeskustesse. Lähim supelrand asub 249 meetri kaugusel. N-340 maantee ja A-7 kiirtee ligipääs on 5 minuti sõidu kaugusel, tagades mobiilsuse kogu rannikualal. Asukolet iseloomustab kõrgetiheduslik ehitus koos rohelike siseõuedega.
Korter pakub funktsionaalset lahendust väiksemale peremale või paarissemajapidamisele. 102 m² pindala on jaotatud elutoaks, köögi ja kahe magamistoaga, kus mõlemad tubadest on väljapääs 12 m² suurusele terrassile. Planeering võimaldab eraldada ööpäevaseks puhkeks magamisruumid päevase elutoast. Läände suunatud terrass sobib õhtuti viibimiseks, kuid hommikupäikset on seal vähem.
Kuna tegemist on 1992. aastal valminud projekteeritud elamukompleksiga, puuduvad siin uuemate arenduste ehitusfaaside riskid. Hoone on stabiilne ja ühiskondlikud pinnad on hästi kinnistatud. Olemasolev olukorra tõttu on võimalik kohapeal hinnata naabruskonna toimimist ja hoone tehnilist seisukorda. Parkimisruumi ja panipaiku on võimalik omandada lisatasu eest.
Objekt ei paku merevaadet otse aknast, vaid vaated suunduvad siseaiamaale ja linna. Lähim golfiväli asub rohkem kui 70 km kaugusel, mis nõuab spordi harrastamiseks olulist sõidu. Lennujaam asub 72 km kaugusel Málagas, mistõttu lennujaamade logistika vajab tähelepanu. Läänekülje orientatsioon tähendab, et hommikupäike jääb peamiselt elutoa ja terrassi piirkonnast varju.
Ref: VL181539
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad püsivat kodu suurematesse linnadesse sissejuurdepääsu ja mere lähedusega. Korter on mõistlik paaridele või väikestele peredele, kes vajavad ruumi mitmekesisuseks (elutuba, eraldi magamistoad). See võib sobida ka pensionäridele, kelle jaoks on oluline, et apteek ja toidupoed oleksid jalutuskäigu kaugusel ning autost mööda pääseks kiiresti teele. Mitmekultuurilist naabruskonda eelistavad ostjad leiavad siin sobiva keskkonna.
Korteris on marmorpõrandad, mis on 1990. aastate Hispaania ehitiste standard. Köök on varustatud sisseehitatud mööbliga, samas kui magamistubades on sisseehitatud kapid. Kuna hoone on vanem, võivad tekkida vajadused sanitaartehniliste süsteemide uuendamiseks. Aknad ja uksed vastavad ajastu standarditele, kuid energiatõhusus ei vasta uuele E-klassile. Korteri seisukord on kirjeldatud kui 'suurepärane', mis viitab heale hooldusele, kuid kinnitustöid võidakse vajada.
Hinnanguline alghind on 295 000 eurot. Arvesse tuleb võtta, et tegemist on vanema ehitusega korteriga, kus võivad tekkida lisakulud renoveerimiseks. Lisaks on võimalik osta eraldi parkimiskoht ja panipaik, mis suurendab koguinvesteeringut. Costa Tropicali turul on hinnad üldiselt madalamad kui läänepoolsetes rannikupiirkondades, kuid asukoht ranna esimeses reas hoiab väärtust stabiilsena.
Igapäevane elu siin keskendub ranna- ja linnakeskkonna segule. Hommikud võivad algada tänavakohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, samas kui pood ja apteek on samuti läheduses. Tänu asukohale mere ääres on väliruumid kasutuses aastaringselt, eriti õhtuti, kui päike loobub läände. Eluilm on aktiivsem kui maapiirkondades, kuna Mariote kompleks asub turismi ja kohaliku elu ristumiskohas. Liiklusmüra on oodatav, sest asukoht on linnas ja peatee läheduses.
Ümbruskond pakub kõike vajalikku igapäevaeluks. Supermarket asub 88 meetri, apteek 42 meetri ja sanatoorium 15 km kaugusel. See tähendab, et põhilised vajadused on täidetud kohapeal. Suurlinnad nagu Málaga ja Granada on ligipääsetavad läbi kiirtee A-7. Granada, koos oma ajaloolise pärandiga Alhambraga, jääb 45 minuti sõidu kaugusele, võimaldades kultuurielu nautida ühepäevareisidena.
Kaart näitab objekti asukohta San Cristóbali ranna ja N-340 maantee vahelises tsoonis. Linnakeskus on loodes, kuid naabruskond on täielikult hoonestatud. Mägisem maastik algab koheselt rannast põhja pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Granada provintsi rannikuosas, Costa Tropicalil. See piirkond erineb läänepoolsest Costa del Solist madalama hinnataseme ja väiksema turismipõnguga. Asukolet iseloomustab lähedus both merele ja mägedele. See on vahelüli tihedalt asustatud Málaga ranniku ja rahulikumate Ida-Andaluusia piirkondade vahel.
Strand on otse ees, 249 meetri kaugusel. Lähimad golfiväljad asuvad peamiselt Málaga provintsis, umbes 70 km kaugusel, mis nõuab umbes tunnist sõitu. Rahvusvaheline lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 72 km kaugusel. EV-laadimisjaam on 12 km kaugusel. Kohalik ühistransport on jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab liikuda autota linna sees.
Almuñécar on kuulus oma mikrokliima poolest, mis võimaldab pehmemad talved kui sisemaal. Aastas on keskmiselt üle 320 päikesepäeva. Sierr Nevada mägede lähedus (umbes 1,5 tunni sõidu) toob võimaluse mäematkadeks ja talisel ajal suusarajadele. Lääne orientatsiooniga korter saab päikselist valgust pärastlõunani, mis soodustab pikki õhtusi terrasil, eriti suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Cristóbali rand on üks piirkonna tähtsamaid supelrandu, mis on pälvinud sinilipu tunnustuse. Promenaad on lai ja sobib jalutamiseks, jooksuks või rattasõiduks. Rannaäärsed restoranid ja chiringuitod (rannabaarid) pakuvad kohalikke toite. Kompleksi enda territooriumil on mitu ujulat, tenniseväljak ja hooldatud aiad, mis täiendavad looduslikke võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub Granada provintsi rannikuosas, Costa Tropicalil. See piirkond erineb läänepoolsest Costa del Solist madalama hinnataseme ja väiksema turismipõnguga. Asukolet iseloomustab lähedus both merele ja mägedele. See on vahelüli tihedalt asustatud Málaga ranniku ja rahulikumate Ida-Andaluusia piirkondade vahel.
Võrreldes läänepoolsete rannikuasemetega nagu Marbella või Estepona, on Almuñécar tuntud oma rohkem linnaliku ja kohaliku karakteri poolest. Siin puuduvad suured rahvusvahelised golfikompleksid otse maja ees, mis muudab piirkonna rahulikumaks ja taskukohasemaks. Samas pakub Granada provints juurdepääsu kultuurilistele võimalustele ja mäelelumisele, mis on ranniku lääneosas vähem esindatud. Hinnad on siin madalamad kui Costa del Soli keskosas, kuid asukoht ranna esimeses reas hoiab hüvitisväärtust kõrgena.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID