Leiligheten ligger i boligkomplekset Residencial Mariote i Almuñécar, direkte ved stranden Playa San Cristóbal. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til Costa Tropicals kystlinje og sjøen. Bygget ble ferdigstilt i 1992, noe som innebærer en etablert bebyggelse med moden vegetasjon. Leiligheten vender mot vest og har utsikt over de felles hageanleggene, med kort vei til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i den urbane sonen av Almuñécar, med kystlinjen som nærmeste nabo. Avstanden til sentrale byfasiliteter er kort, og eiendommen ligger integrert i bystrukturen ved sjøfronten. Området betjenes av den lokale veien N-340, som binder stedet sammen med resten av regionen.
Leiligheten dekker behovet for en bolig med gangavstand til dagligvarehandel, apotek og fritidsaktiviteter. Med to soverom og to bad, samt en 12 m² terrasse, passer den for par eller mindre familier som ønsker tilgang på utendørsarealer og basseng uten å måtte stå for vedlikeholdet selv.
Prosjektet er en ferdigstilt eiendom fra 1992, som betyr at byggefasen er avsluttet og alle fellesområder er fullt utviklet. Det foreligger ingen nybyggingsrisiko eller usikkerhet knyttet til leveringstidspunkt. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig med en eksisterende bygningsstandard.
Leiligheten tilbyr ikke direkte utsikt over sjøen, da utsikten er rettet mot de indre hageanleggene og urbanisasjonen. Avstanden til nærmeste golfbane er betydelig, over 70 kilometer. Som en del av et urbant strøk ved en hovedvei, kan det forekomme trafikkstøy fra omgivelsene.
Ref: VL181539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for personer som ønsker en permanent bolig eller feriebolig i sentralt urbant miljø. Det er egnet for de som ikke ønsker avhengighet av bil for daglige ærend, og som foretrekker nærhet til byliv fremfor isolerte villstrøk. Kjøpere som ser etter en ferdigstilt eiendom uten byggestøy vil finne dette relevant. Det er også aktuelt for de som verdsetter tilgang på både strand og bysamfunn, samt muligheten for rask tilgang til fjellene i Granada. Eiendommen krever ikke stor vedlikeholdsinnsats utvendig, noe som passer for de som ønsker en problemfri tilværelse.
Bygningen er oppført i 1992, noe som reflekterer standarden fra denne perioden. Gulvene er av marmor, som er holdbart og passer klimaet. Leiligheten har innbygde skap, noe som gir god lagringsplass. Badene er utstyrt med standardinnredning fra byggeår eller oppgradert i varierende grad. Terrassen er utstyrt med markise for solbeskyttelse. Kvaliteten preges av solide materialer, men potensielle kjøpere må forvente slitasje etter 30 års bruk. Oppussingsbehov bør vurderes individuelt.
Prisen er fra €295 000 for en boenhet på 102 m². Dette gir en kvadratmeterpris på ca. €2 900, som er et markedsnivå for førstelinje-eiendommer i Almuñécar. Prisen varierer basert på tilstand og eventuelle oppgraderinger. Garasjeplass og bod er ikke inkludert i basisprisen, men kan erverves mot tilleggskostnad.
Dette er en beliggenhet for et liv hvor bilen kan stå mye. Dagene starter med en kort tur til nærmeste supermarked eller bakeri på under 100 meter. Ettermiddagene kan tilbringes på den vestvendte terrassen hvor solen står fram til den går ned i havet, skjermet for vinden. Fellesbassenget og hagene tilbyr alternativer når man ikke ønsker å dra til stranden, som ligger bare noen få minutter unna. Promenaden langs San Cristóbal inviterer til kveldsturer, med restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Livet her preges av tilgjengelighet; alt fra lege til apotek er innenfor en radius på en kilometer.
Infrastrukturen rundt eiendommen er godt utviklet. N-340 og motorveien A-7 (Autovía del Mediterráneo) nås på ca. fem minutter med bil. Dette gir rask forbindelse vestover til Málaga og østover mot Motril og grensen til provinsen Almería. Lokalbuss går i nærheten og knytter området sammen med resten av Almuñécar. Tilgang til offentlige tjenester som helsestasjon og skoler er kortveis. Bygningen er utstyrt med heis, noe som sikrer god mobilitet i et område med flere etasjer.
Kartet viser eiendommens posisjon ved sjøfronten i Almuñécar. Nærområdet viser promenaden og Playa San Cristóbal. Avstander til sentrum og hovedvei A-340 er indikert for å gi en forståelse av tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñécar er den største byen på Costa Tropical i provinsen Granada. Den ligger omtrent midt mellom byene Málaga (vest) og Motril (øst). Dette posisjonerer prosjektet i et område som er mindre internasjonalt enn Costa del Sol, men med sterke regionale forbindelser til Andalusias interiør. Byen fungerer som et servicesenter for omkringliggende mindre tettsteder.
Strand: Playa Puerta del Mar ligger 249 meter unna. Bysentrum: Almuñécar sentrum er innenfor gangavstand. Lufthavn: Málaga lufthavn (AGP) ligger 72 km unna, ca. 50 minutter med bil. Golf: Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador på 70 km. Sykehus: Det nærmeste sykehuset ligger 15 km unna. E-handel og dagligvarer er tilgjengelig på 88 m. Ladeinfrastruktur for elbil finnes på 12 km avstand.
Almuñécar ligger på Costa Tropical og nyter godt av et mikroklima beskyttet av fjellene i nord. Dette gir over 320 solskinnstid i året og milde vintre. Svømmesesongen varer fra mai til oktober. Høyden over havet er lav, noe som reduserer risikoen for ekstrem kulde. Nærheten til Sierra Nevada, som er under 1,5 time unna med bil, gjør det mulig å kombinere strandliv med vintersport i sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa San Cristóbal er en bystrand som strekker seg over en kilometer. Stranden er kjent for sin utstrakte lengde og rolige vann. Foran komplekset går en velholdt strandpromenade (Paseo Marítimo) med tilgang til flere chiringuitos (strandbarer) og restauranter. Komplekset har flere felles bassenger, inkludert et barnebasseng, samt tennisbane og store hageanlegg. Dette gir rekreasjonsmuligheter direkte på tomten.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar er den største byen på Costa Tropical i provinsen Granada. Den ligger omtrent midt mellom byene Málaga (vest) og Motril (øst). Dette posisjonerer prosjektet i et område som er mindre internasjonalt enn Costa del Sol, men med sterke regionale forbindelser til Andalusias interiør. Byen fungerer som et servicesenter for omkringliggende mindre tettsteder.
Sammenlignet med prosjekter på Costa del Sol (vest for Almuñécar), skiller denne beliggenheten seg ut ved å være mindre preget av masseturisme. Prisnivået for eiendom ved sjøfronten i Almuñécar er generelt noe lavere enn tilsvarende lokasjoner i Marbella eller Estepona. Regionen Granada (Costa Tropical) har et grønnere og mer frodig landskap enn den tørrere vestkysten, takket være det spesifikke mikroklimaet. Tilgangen på golfbaner er betydelig dårligere her enn på Costa del Sol, men tilgangen til snødekte fjell i Sierra Nevada er særegen for denne regionen. Dette tilbyr en variasjon i fritidsaktiviteter som få andre steder i Sør-Spanje kan matche.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID