Цей об'єкт нерухомості розташований у житловому комплексі Mariote в Альмуньєкарі, безпосередньо вздовж узбережжя Коста-Тропікаль. Будівництво було завершено у 1992 році. Квартира має загальну площу 102 м² та складається з двох спалень і двох ванних кімнат. Об'єкт знаходиться в міській зоні на відстані 249 метрів від пляжу Сан-Крістобаль та на відстані 72 км від міжнародного аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс має безпосереднє відношення до моря та міської структури Альмуньєкара. Важливі міські сервіси, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 100 метрів, що забезпечує повсякденну комфортність без залежності від автомобіля.
Площа 102 м² пропонує функціональне планування з двома спальнями, що підходить для постійного проживання пари або невеликої родини. Наявність західної тераси розширює житловий простір, забезпечуючи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Оскільки дата завершення будівництва припадає на 1992 рік, це об'єкт вторинного ринку в усталеному житловому масиві. Стан будівлі та спільних зон відображає технічний стандарт того періоду та рівень обслуговування протягом десятиліть експлуатації.
Квартира не має прямого виду на море, оскільки вікна виходять на внутрішній сад комплексу. Гольф-інфраструктура знаходиться на значній відстані понад 70 кілометрів, що робить цей вид відпочинку менш доступним для щоденного використання.
Ref: VL181539
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до заселення житло в розвиненому міському середовищі, і не бажають чекати завершення нового будівництва. Це може бути відповідним вибором для пенсіонерів або парами, які цінують близькість до міських послуг та пляжу понад приватність закритого курортного комплексу. Також це підійде тим, хто планує використовувати квартиру як базу для дослідження регіону, враховуючи близькість до швидкісних трас.
В квартирі встановлено мармурову підлогу, що є типовим для будівель того періоду в Іспанії, і сприяє прохолоді в літні місяці. Санвузли повністю укомплектовані, спальні мають вбудовані шафи. Кухня обладнана базовими меблями, але може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Матеріали оздоблення відповідають стандартам початку 90-х років і мають функціональний, а не дизайнерський характер.
Початкова ціна об'єкта становить 295 000 євро, що відповідає приблизно 2 892 євро за квадратний метр. Для цього регіону ціна відображає поєднання прибережного розташування, площі квартири та наявності спільних зручностей, таких як басейн. Опціонально можна придбати місце в гаражі та кладову за додаткову плату.
Проживання в цьому комплексі визначається ритмом прибережного міста з високим рівнем пішої доступності. Щоденні потреби, такі як покупка продуктів або відвідування аптеки, вирішуються протягом кількох хвилин ходьби. Вечори можна проводити на терасі, що виходить на захід, або на набережній пляжу Сан-Крістобаль, розташованого в кількох хвилинах ходьби. Наявність ліфту та доступність для людей з обмеженими можливостями сприяють зручності пересування всередині будівлі.
Оточення характеризується інтенсивним міським життям поруч із морем. Вулиці навколо комплексу мають розвинену інфраструктуру: бари, ресторани та магазини знаходяться в безпосередній близькості. У пішій доступності є школи та медичні центри. Проект знаходиться недалеко від головної дороги N-340, що забезпечує швидкий виїзд у напрямку Малаги або Гранади, але також може бути джерелом деякого транспортного шуму.
Об'єкт розміщений на карті безпосередньо на узбережжі Середземного моря в районі Сан-Крістобаль. Карта демонструє близькість до головної прибережної автостради N-340/A-7, яка проходить паралельно берегу і забезпечує транспортне сполучення з рештою регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмуньєкар займає стратегічне положення між провінцією Малага на заході та містом Гранада на північному сході. Це дозволяє жителям комбінувати прибережний спосіб життя з поїздками в історичний центр Гранади (45 хвилин) або на гірськолижний курорт Сьєрра-Невада (близько 1 години 15 хвилин). Місто Малага доступне за 50 хвилин їзди.
Відстані до основних об'єктів інфраструктури короткі: супермаркет за 88 метрів, аптека за 42 метри, найближчий пляж Пуерта-дель-Мар за 249 метрів. Найближча лікарня знаходиться на відстані 15 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 72 кілометри, що вимагає приблизно години їзди на автомобілі. Гольф-поля знаходяться на відстані близько 70 кілометрів.
Розташування на Коста-Тропікаль забезпечує мікроклімат з понад 320 сонячними днями на рік. Зими тут м'якші, ніж у внутрішніх районах Андалусії, а літо спекотне, пом'якшуване морським бризом. Висота над рівнем моря мінімальна через безпосередню близькість до моря. Це сприяє тривалому купальному сезону, який зазвичай триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним місцем відпочинку є пляж Сан-Крістобаль, що знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Це широкий міський пляж з розвиненою набережною, де є численні чірінгітос та ресторани. В рамках комплексу доступні кілька спільних басейнів, включаючи дитячий, а також тенісний корт та доглянуті сади. Блакитний прапор на пляжах свідчить про високу якість води та сервісу.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар займає стратегічне положення між провінцією Малага на заході та містом Гранада на північному сході. Це дозволяє жителям комбінувати прибережний спосіб життя з поїздками в історичний центр Гранади (45 хвилин) або на гірськолижний курорт Сьєрра-Невада (близько 1 години 15 хвилин). Місто Малага доступне за 50 хвилин їзди.
На відміну від новобудов на західній Коста-дель-Соль, цей об'єкт пропонує більше житлової площі за ту ж ціну, але є старим і має класичний дизайн. Порівняно з внутрішніми районами Гранади, тут спекотне літо та м'яка зима, проте відсутнє відчуття історичного центру. Унікальною характеристикою цього місця є можливість поєднати ранковий відпочинок на пляжі з денним похідом в гори Сьєрра-Невада, що рідко зустрічається в інших регіонах Європи.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID