Dzīvoklis Almuņekarā, Granadas provincē, Spānijas dienvidu krastā. Objekts atrodas apmēram 250 metru attālumā no Playa Puerta del Mar pludmales un apmēram 960 metru attālumā no Playa de San Cristóbal. Ēka celta 1980. gadā un nesenus renovēta. Dzīvoklī ir trīs guļamistabas, divas vannasistabas, 60 kvadrātmetru dzīvojamā platība un aptuveni 12 kvadrātmetru terase. Piedāvājuma cena ir 325 000 eiro. Pilsētvidē ar veikalu 88 metru un aptieku 42 metru attālumā, kas nodrošina ikdienas vajadzību pieejamību bez automašīnas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Almuņekaras pilsētas vēsturiskajā centrā pie San Miguel pils un El Majuelo parka. Krasta līnija ir dažu simtu metru attālumā. Reģionālie autoceļi N-340 un A-7 atrodas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā, kas savieno pilsētu ar Granadu un Malagu. Lidosta atrodas 72 km attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc pilsētvide ar ikdienas pakalpojumiem staigāšanas attālumā. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem.Ērts klimata kontroles sistēma un pilnībā iekārtota virtuve samazina papildu ieguldījumu vajadzību pēc iegādes.
Šī nav jaunbūve. Ēka uzcelta 1980. gadā un pēdējā laikā renovēta. Dzīvoklis ir gatavs ieiešanai un tiek pārdots pilnībā iekārtots. Oplevering norāde ir 1980. gads, kas nozīmē, ka objekts atrodas esošā ēkā ar noteiktu vēsturi un vecumu.
Objekts nesniedz privātu baseinu, dārzu vai autostāvvietu, stāvvieta pieejama tikai uz ielas. Dzīvojamā platība ir 60 kvadrātmetri, kas ir kompakts izmērs trīs guļamistabu dzīvoklim. Skats no dzīvokļa ir uz iekšpagalmu un pilsētas vidi, nevis uz jūru. Lidosta atrodas 72 km attālumā.
Šis dzīvoklis der pircējiam, kurš meklē pilsētvides dzīvi pie jūras ar ikdienas pakalpojumiem staigāšanas attālumā. Tas piemērots tiem, kas vēlas dzīvot bez automašīnas ikdienā, jo veikals, aptieka un pludmale atrodas minūšu attālumā. Trīs guļamistabas dod iespēju izmantot dzīvokli kā pastāvīgo mājokli ģimenei vai kā otrā mājvieta ar vietu viesiem. Dzīvoklis der arī kā īres investīcija, jo Almuņekara ir tūrisma pilsēta ar pieprasījumu pēc īss_termiņa īres sezonas laikā. Savukārt pircējam, kurš meklē klusumu, plašu privāto zonu, baseinu vai jūras skatu no loga, šī atrašanās vieta un platība var neatbilst. Kompaktais 60 kvadrātmetru izkārtojums prasa samierināšanos ar mazākām istabām. Ielas stāvvieta nozīmē, ka auto turēšana nav garantēta. Attālums līdz lidostai (72 km) un slimnīcai (15 km) prasa plānošanu. Pircējam, kurš vērtē vēsturisko centru, gājēju dzīvesveidu un pieeju pludmalei, šī kombinācija ir konkrēta un pārbaudāma.
Ēka celta 1980. gadā, dzīvoklis nesenus renovēts. No materiāliem un tehnikas datās minēti: dubultie stikli, gaisa kondicionēšanas sistēma ar aukstā un karstā gaisa režīmu dzīvojamā istabā, pilnībā iekārtota virtuve ar atvērto plānojumu, segta terase aptuveni 12 kvadrātmetru platībā. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Būves stāvoklis aprakstīts kā teicams un nesen renovēts, kas attiecas uz iekšējo apdari. Foto materiāls rāda modernu vannasistabu ar dušu, guļamistabas ar logiem un gaiteni ar skapi. Ēkā ir lifts un ieejas video savienojums kā drošības elements. Par energoefektivitātes sertifikātu datos nav informācijas, tāpēc 1980. gada ēkas energorādītāji jāpārbauda neatkarīgi. Dubultie stikli un kondicionēšana uzlabo komfortu vasaras un ziemas periodā. Ēkas vecums nozīmē, ka struktūras stāvoklis un kopīgo telpu uzturēšana jāizvērtē vietā. Dzīvoklis nav aprīkots ar privātu autostāvvietu vai noliktavu, kas ierobežo glabāšanas iespējas.
Dzīvokļa piedāvājuma cena ir 325 000 eiro. Cena attiecas uz 60 kvadrātmetru dzīvojamo platību ar trim guļamistabām un divām vannasistabām, kas nozīmē aptuveni 5 400 eiro par kvadrātmetru. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar iekārtotu virtuvi, kas samazina papildu izmaksas pēc iegādes. Objekts ir gatavs un pieejams nekavējoties, jo ēka ir pabeigta un renovēta. Cenā nav iekļauta autostāvvieta, kas pieejama tikai publiskā ielā.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ēkā pie Almuņekaras vēsturiskā centra. Ikdienas ritms šeit ir pilsētisks: veikals 88 metru attālumā, aptieka 42 metru attālumā, pludmale aptuveni 250 metru attālumā. Lielākā daļa vajadzīgo pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar velo, kas samazina atkarību no automašīnas. Rīta saule nāk no austrumu un dienvidaustrumu puses, tāpēc terase saņem gaismu pirms pusdienlaika. Dzīvoklī ir atvērta plānojuma virtuve, dzīvojamā istaba ar gaisa kondicionēšanu (auksts/karsts) un aptuveni 12 kvadrātmetru segta terase. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas 60 kvadrātmetru platībā nozīmē kompakstu istabu izkārtojumu. Ēkā ir lifts un ieejas video savienojums. Vide ir aktīva pilsētas apkaimē ar restorāniem un vēsturiskiem objektiem, San Miguel pils un El Majuelo botāniskais parks atrodas tieši blakus. Sezonas laikā apkaime kļūst dzīvāka tūristu plūsmas dēļ, ārpus sezonas, klusāka. Slimnīca atrodas 15 km attālumā, kas prasa transportu medicīniskās palīdzības gadījumā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 12 km attālumā, tāpēc elektrotransporta lietotājiem tas jāņem vērā.
Apkaimē atrodas vēsturiskais centrs ar San Miguel pili un El Majuelo botānisko un arheoloģisko parku tieši blakus ēkai. Pludmale Playa Puerta del Mar ir aptuveni 250 metru attālumā, Playa de San Cristóbal, apmēram 960 metru attālumā ar vairāk nekā kilometru garu krasta līniju, restorāniem un pludmales bāriem. Veikals 88 metru un aptieka 42 metru attālumā padara ikdienas iepirkšanu un farmācijas pakalpojumus pieejamus kājām. Slimnīca atrodas 15 km attālumā, tas ir būtiskākais attālums medicīniskās aprūpes kontekstā. Autoceļi N-340 un A-7 ir aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā, kas dod savienojumu ar Granadu (aptuveni 45 minūtes) un Malagu (aptuveni 50 minūtes). Elektroauto uzlādes punkts atrodas 12 km attālumā. Vide ir pilsētiska ar gājēju plūsmu visu gadu, intensīvāka tūrisma sezonā.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Almuņekaras centrā starp vēsturisko centru un krasta līniju. Pludmale atrodas uz rietumiem no ēkas, veikals un aptieka, dažu desmitu metru rādiusā. Reģionālie autoceļi A-7 un N-340 atrodas uz ziemeļiem no pilsētas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almuņekara ir Costa Tropical lielākā pilsēta Granadas provinces krastā, aptuveni 75 km uz austrumiem no Malagas un 70 km uz dienvidiem no Granadas. Objekts atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā pie krasta, kas to atšķir no piepilsētas zonām. Salīdzinājumā ar Nerhu (apmēram 20 km uz rietumiem) un Salobreņu (apmēram 15 km uz austrumiem) Almuņekara piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu pilsētas mērogā.
Pludmale Playa Puerta del Mar atrodas aptuveni 250 metru attālumā, Playa de San Cristóbal, apmēram 960 metru, El Rincón de la China, 1,5 km attālumā. Lidosta atrodas 72 km attālumā, kas ir aptuveni stundas brauciens. Golfa klubi atrodas ievērojamā attālumā: Club de Golf Málaga Parador 70 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km, Club de Golf de Guadalhorce 74 km. Slimnīca 15 km attālumā. Veikals un aptieka staigāšanas attālumā. Pilsētas autobusu transporta pietura atrodas tuvu, kā norāda "Near Transport" pazīme.
Almuņekara atrodas Costa Tropical krastā, Granadas provincē, aptuveni jūras līmenī bez būtiskiem augstuma diferences projekta apkaimē. Reģionam raksturīgs Subtropu Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām; šī krasta daļa ir zināma ar agrākiem un ilgākiem siltajiem periodiem nekā Atlantijas pusē. Zonā aug subtropu kultūras, avokado, mango, ceratonija, kas norāda uz maigu klimatu. Peldēšanas sezona parasti sniedzas no maija līdz oktobrim. Ielejas un kalnu tuvums iekšzemē dod iespēju īsā braucienā sasniegt augstākus apgabalus. Ziemeļaustrumu un dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli terasē un dzīvojamā istabā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa Puerta del Mar atrodas aptuveni 250 metru attālumā, dažu minūšu gājiens. Playa de San Cristóbal apmēram 960 metru attālumā piedāvā vairāk nekā kilometru gara krasta līniju ar restorāniem un pludmales bāriem. El Rincón de la China atrodas 1,5 km attālumā kā papildu opcija. Zvejas un ūdens sporta iespējas pieejamas pilsētas krastā. Golfa laukumi nav tuvu, tuvākie atrodas 70, 74 km attālumā Malagas virzienā. Pilsētas sporta infrastruktūra un El Majuelo parks nodrošina papildu aktivitātes pie mājām. Kalnu un ieleju takas Andalūzijas iekšzemē pieejamas ar automašīnu.
Avots: OpenStreetMap
Almuņekara ir Costa Tropical lielākā pilsēta Granadas provinces krastā, aptuveni 75 km uz austrumiem no Malagas un 70 km uz dienvidiem no Granadas. Objekts atrodas pilsētas vēsturiskajā centrā pie krasta, kas to atšķir no piepilsētas zonām. Salīdzinājumā ar Nerhu (apmēram 20 km uz rietumiem) un Salobreņu (apmēram 15 km uz austrumiem) Almuņekara piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu pilsētas mērogā.
Ref: VL943028
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuņekaras dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū atšķirība no kaimiņu pilsētām balstās atrašanās vietā starp Malagu un Granadu ar pieeju abiem reģionālajiem centriem aptuveni 45, 50 minūšu brauciena attālumā. Salīdzinājumā ar Nerhu, kas ir mazāka un klusāka piekrastes pilsēta ar līdzīgu cenu līmeni, Almuņekara piedāvā plašāku pakalpojumu infrastruktūru, lielāku pastāvīgo iedzīvotāju skaitu un aktīvāku ikdienas vidi visu gadu. Salobreņa uz austrumiem ir mazāka ar dominance uz brīvdienu mājokļiem. Šī dzīvokļa atrašanās vieta vēsturiskajā centrā pie krasta to pozicionē pilsētas dzīvesveida segmentā, nevis klusajā piepilsētas zonā. Cena aptuveni 5 400 eiro par kvadrātmetru iekļauj mēbeles un renovāciju, kas jāsalīdzina ar līdzīgiem objektiem pilsētas centrā. Costa Tropical kopumā ir zemāku cenu līmeni nekā Malagas piekrastes rietumu daļa (Marbella, Estepona), taču arī mazāku starptautisko pieprasījumu un attiecīgi citu likviditātes profilu īres tirgū. Golfa infrastruktūra šeit nav pieejama tuvu attālumā, tuvākie laukumi atrodas 70 km un vairāk, kas atšķir reģionu no Costa del Golf rietumu daļas. Pircējiem, kas vērtē jūras tuvumu ar pilsētas komfortu, Almuņekaras centrs piedāvā konkrētu kombināciju: gājēju pieejamību, vēsturisko vidi un krasta līniju dažu simtu metru attālumā. Kultūras konteksts, andalūziešu piekrastes pilsēta ar fenikiešu un romiešu mantojumu, veido vietējo identitāti, kas atšķir šo vietu no jaunajiem piekrastes resortiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID