Стан се налази у згради Лос Фаролес у Алмунекару, на само неколико метара од плаже Сан Кристобал. Објекат датира из 1980. године, али је недавно реновиран. Састоји се од три спаваће собе, два купатила и има површину од 60 m². Локација нуди директан приступ урбаним садржајима и приморској променади.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаној зони на само 249 метара од мора. Положај се одликује непосредном близином историјских знаменитости, укључујући дворац Сан Мигел и археолошки парк Ел Мајуело. Ова локација спаја приморски туристички део са старијим језгром града.
Распоред са три спаваће собе и два купатила одговара потребама породица или група за боравак. Екстеријер укључује терасу од приближно 12 m². Стан је потпуно намештен и опремљен уграђеном кухињом, што омогућава уселљење без додатних улагања у намештај.
Зграда је завршена 1980. године и спада у категорију постојећег стамбеног фонда. Недавно је спроведен опсежан процес реновирања чиме је ажуриран унутрашњи простор и опрема. Објекат је у употреби и спреман за хабитацију.
Пројекат не нуди паркиралиште унутар зграде или гаражу, ослањајући се на јавне паркирне просторе на улици. Локација је значајно удаљена од најближег аеродрома и голф терена, што може бити ограничење за кориснике који траже директну близину ових инфраструктура.
Ова својина одговара купцима који желе да живе у урбаној средини са свим потребама на пешачком растојању. Сценарији укључују купце који не планирају да свакодневно користе аутомобил, као и оне који траже стан који је спреман за изнајмљивање или употребу без додатних радова. Погодна је и за породице којима је битна близина школе и плаже.
Реновирање је обухватило замену подних облога и санитарних чворова. Кухиња је уграђена и опремљена модерним уређајима. Инсталације за климатизацију омогућавају регулацију температуре у дневном боравку. Прозори су опремљени изолованим стаклом, што доприноси смањењу буке из уличног промета и топлотној изолацији.
Тржишна вредност креће се од 325.000 евра за јединицу од 60 m² са три спаваће собе. Цена укључује потпуну опремљеност намештајем и белом техником. У поређењу са новоградњом у овој регији, цена по квадратном метру одражава локацију прве линије мору и садржаје који су укључени у продајну цену.
Свакодневни живот у овом стану организује се у зависности од пешачке доступности. Пошто су апотека, супермаркет и бројни ресторани на мање од 100 метара, коришћење аутомобила није неопходно за основне потребе. Оријентација према истоку и југоистоку доноси јутарње сунце на терасу, док су поподнева и вечери обично проведене у сенци или ван стана током летњих месеци због близине плаже и градских активности.
Животна средина обухвата мешавину туристичких објеката и стамбених зграда. Пешачка зона до центра града и луке је кратка. Приступ ауто-путу А-7 и Н-340 омогућен је за пет минута вожње, повезујући град са обалским путевима. Улице у околини су уске и често посећене током лета.
Карта илуструје положај зграде између обале и старог градског језгра. Дворац Сан Мигел и археолошки парк чине природну границу према северозападу, док море је на југоистоку. Улице су урбаног типа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмунекар се налази на обали Коста Тропикал, између Морала дел Мар и Салобрење. Положај је западно од града Гранаде, на око 45 минута вожње, и источно од Малаге, на око 50 минута. Ова лоцираност чини град приступачним за излази из већих урбаних центара без боравка у њиховој густини.
Плажа Пуерта дел Мар је на 249 метара, док је дужа плажа Сан Кристобал доступна пешке. Аеродром Малага се налази на 72 километара, док је најближи голф терен, Парадор, удаљен око 70 километара. Болница је на 15 километара, док су апотека и маркет у кругу од 50 метара.
Локација у Алмунекару карактерише се микроклимом заштићеном планинама Сијера Невада од хладних ветрова. Зимске температуре су умерене, док летњи период траје од јуна до септембра. Надморска висина је ниска, непосредно уз ниво мора, што утиче на високу влажност ваздуха у јулу и августу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Сан Кристобал је урбана, пијескана и дуга преко један километар. Поред пешчаног купања, понуда укључује чира и спортске терене. У непосредној близини нема голф игралишта, те за ову активност потребно је путовати до провинције Малага. Водени спортови су доступни дуж обале.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL943028
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим резортима на Коста дел Сол, ова локација нуди интензивнији урбани ритам и приступ историјским локацијама које новији комплекси немају. За разлику од затворених заједница са базенима и вртовима, овај стан зависи од градских амбијената и плаже. Цене су конкурентне у односу на површину и број соба у близини мора у провинцији Гранада.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID