Esta villa independiente se encuentra en Altea la Vella, en las colinas detrás del pueblo costero de Altea, en la Costa Blanca. Construida originalmente en 1970 y posteriormente renovada por completo, la propiedad ofrece 237 m² de superficie habitable en una parcela de 1.121 m², con orientación sur y vistas panorámicas al mar. La distribución comprende tres dormitorios, tres baños, un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, un garaje y una piscina privada. La propiedad se vende sin amueblar y está llave en mano, con un precio de venta fijo de 1.150.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en Altea la Vella, la parte interior y más antigua de Altea, en la provincia de Alicante. Se trata de un entorno residencial en las estribaciones inferiores detrás de la costa, donde las parcelas son más amplias y las calles más tranquilas que en primera línea de mar. La posición elevada proporciona las vistas panorámicas al mar mencionadas en el anuncio. La costa mediterránea y el pueblo de Altea se encuentran cuesta abajo desde la propiedad.
La casa está dispuesta para vivir todo el año o por temporadas, con amplios espacios exteriores. Dos dormitorios en la planta baja y un dormitorio principal con baño en suite en la planta superior ofrecen separación entre las zonas de descanso. La terraza de la planta superior, a la que se accede desde el dormitorio principal, está orientada al mar. Entre las características prácticas se incluyen aire acondicionado, un trastero, un jardín privado, una piscina privada y un garaje, que en conjunto cubren las necesidades diarias de un hogar.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una vivienda existente llave en mano. La construcción data de 1970 y la propiedad ha sido posteriormente objeto de una renovación completa según el anuncio. No hay fase de construcción, ni calendario de entrega, ni promotor involucrado; la casa puede, en principio, ocuparse directamente tras la compra. Cualquier fecha de finalización ligada a la transacción depende del propio proceso de venta.
El anuncio no menciona piscina comunitaria, gimnasio, servicio de seguridad ni otras instalaciones compartidas: la propiedad se basa en sus propias comodidades privadas. Se vende sin amueblar, por lo que el mobiliario interior es un coste y una tarea aparte. Tiene tres dormitorios, lo que limita la capacidad para hogares numerosos. No se proporciona información sobre el acceso al mar a pie, las conexiones de transporte público ni el estado técnico de la estructura de 1970 más allá de la renovación indicada.
Ref: VL543829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una villa consolidada con espacio exterior y vistas, en lugar de un apartamento de obra nueva o una vivienda en un complejo cerrado. La configuración, dos dormitorios en la planta baja más un dormitorio principal con baño en suite arriba, funciona para una pareja con huéspedes habituales, para una familia que quiera zonas de descanso separadas, o para propietarios que usen una planta como vivienda principal y reserven la otra para visitas. La orientación sur y la terraza junto al dormitorio principal convienen a compradores cuyo uso de la casa se centra en la vida al aire libre durante gran parte del año. Un segundo perfil importante es el comprador que valora la privacidad y una parcela generosa: 1.121 m² con piscina privada y sin dependencia de instalaciones compartidas es un producto distinto de un complejo de apartamentos, y conlleva las responsabilidades de mantenimiento que de ello se derivan. La ubicación en Altea la Vella, ligeramente hacia el interior y en altura respecto a la costa, encaja con compradores que prefieren un entorno residencial más tranquilo y aceptan que la vida diaria implique conducir. Es menos adecuada para compradores que quieren ir andando a la playa, que dependen del transporte público o que buscan servicios comunitarios como una piscina compartida o gestión in situ. Por último, el precio fijo de 1.150.000 € sitúa esta vivienda en el segmento alto del mercado local, por lo que resulta relevante para compradores cuyo presupuesto está en ese nivel y que comparan villas renovadas en el norte de la Costa Blanca, y no apartamentos costeros de obra nueva en pueblos más al sur, donde las alternativas anunciadas parten de aproximadamente 160.000 € a 227.000 € y representan un tipo de producto fundamentalmente distinto.
El anuncio describe la villa como completamente renovada, con 1970 como año de construcción original. En términos prácticos, esto significa que la estructura original data de ese período mientras que el interior ha sido renovado, un patrón habitual en la zona de Altea, donde muchas villas de los años sesenta y setenta se han modernizado progresivamente. Las características interiores documentadas apuntan a un estándar convencional y sólido más que a un acabado de diseño: un salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, tres baños con instalaciones estándar como muestran las fotografías, y una distribución con baño en suite en la planta superior. El control climático está presente en forma de aire acondicionado. Las fotografías muestran una mesa de comedor de cristal en la zona de estar, un baño alicatado con ducha, lavabo e inodoro, y un garaje con una puerta exterior azul junto a un patio de piedra, coherente con una propiedad funcional y mantenida más que con un proyecto pendiente de obras. Los elementos exteriores incluyen la piscina privada, la terraza contigua al dormitorio principal, un jardín privado y un garaje, además de un trastero que añade capacidad práctica. Los compradores que evalúen la calidad deben tratar el alcance de la renovación como una cuestión de diligencia debida: el anuncio confirma que se realizó una renovación completa, pero no detalla sistemas como la instalación eléctrica, la fontanería, el acristalamiento o el aislamiento. Dada la antigüedad del edificio, verificar el estado de estos sistemas, la cubierta y la instalación de la piscina es un paso habitual antes de la compra. La propiedad se entrega sin amueblar, por lo que el estilo interior visible en las fotografías no debe interpretarse como parte de la venta.
El precio de venta es fijo, de 1.150.000 € por la propiedad completa: casa, piscina, garaje y parcela. Se trata de una vivienda existente llave en mano, por lo que no existe lista de precios, ni gama de tipologías, ni variación por planta; el precio se aplica a esta villa concreta tal como está. La propiedad se vende sin amueblar, lo que significa que el precio de compra cubre el edificio y sus instalaciones fijas, pero no el contenido interior. La disponibilidad es inmediata en principio, ya que no hay construcción ni entrega por parte de un promotor. Los gastos de compra adicionales al precio de venta en España suelen incluir el impuesto de transmisiones, el notario y los registros, que el comprador debe presupuestar aparte. El año de construcción de 1970, combinado con la renovación completa indicada, es un factor relevante al comparar este precio con alternativas de obra nueva en la zona.
La vida diaria en esta villa está marcada por su posición en una parcela de 1.121 m² en la ladera sur sobre Altea la Vella. La orientación sur implica que el jardín, la piscina y la terraza reciben sol durante el mediodía y hasta la tarde, el patrón que buscan la mayoría de los residentes amantes del aire libre en la Costa Blanca. El dormitorio principal de la planta superior se abre directamente a una terraza orientada al mar, de modo que la vista y el sol de la mañana llegan a la parte más privada de la casa y no solo desde las zonas comunes. El resto de la distribución es convencional para una villa renovada de esta época: un salón-comedor con chimenea como espacio interior central, una cocina independiente en lugar de una cocina abierta, y dos dormitorios en la planta baja que pueden servir para huéspedes, un despacho en casa o una segunda zona de estar. La piscina privada se sitúa dentro de la parcela, rodeada de jardín en lugar de pegada directamente a la casa, lo que deja espacio para comer al aire libre y sentarse a la sombra, separado de la zona de la piscina. Un garaje ofrece aparcamiento cubierto y hay un trastero adicional, que en la práctica absorbe el equipo que conlleva un hogar con piscina y jardín. Como la casa fue construida en 1970 y posteriormente renovada por completo, la distribución interior refleja la estructura original de dos plantas, actualizada con instalaciones actuales y aire acondicionado. La vida aquí depende del coche: Altea la Vella tiene comercios locales, pero la costa, la playa y los servicios más amplios de Altea y los pueblos vecinos se alcanzan conduciendo cuesta abajo. A cambio, el entorno es más tranquilo que el frente marítimo, con parcelas más grandes y más privacidad de lo habitual en el centro del pueblo.
Altea la Vella es el barrio interior e histórico de Altea, situado en las laderas inferiores de la Sierra de Bernia, detrás de la costa. El entorno inmediato es residencial y tranquilo: villas en parcelas individuales, calles locales sin presión de tráfico de paso y un ritmo marcado por residentes permanentes más que por el turismo de temporada. La posición elevada es lo que produce las vistas al mar recogidas en el anuncio, y también significa que la zona se sitúa por encima de la línea de humedad costera, con tardes ligeramente más frescas que en el frente marítimo en verano. Para las necesidades diarias, Altea la Vella cuenta con un pequeño centro local, mientras que la estructura completa de servicios de Altea, supermercados, atención sanitaria, colegios, restaurantes y el casco antiguo con su plaza de la iglesia, está a un corto trayecto en coche cuesta abajo. La carretera costera N-332 y la autopista AP-7 conectan la zona con Calpe en una dirección y con Benidorm y Alicante en la otra, lo que hace viable una ubicación dependiente del coche. El equilibrio es claro: los residentes ganan espacio, privacidad y vistas, y lo pagan con la dependencia del coche para la compra, la playa y la vida social. Fuera de los meses de verano, el barrio sigue habitado todo el año, lo que lo distingue de las zonas puramente turísticas de la costa. Los compradores deben tener en cuenta que el terreno es pronunciado en esta parte de Altea, por lo que el acceso a la parcela y los desplazamientos por el jardín implican desniveles habituales en una propiedad de ladera de este tipo.
El mapa muestra la posición de esta villa en Altea la Vella, sobre el terreno elevado detrás de la bahía de Altea. La relación entre el entorno residencial de interior y la costa situada más abajo es visible directamente: la propiedad se asienta en las colinas, con el mar y el pueblo de Altea cuesta abajo hacia el este, y la Sierra de Bernia detrás.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Altea la Vella ocupa la ladera situada detrás de Altea, en la sección norte de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Dentro de la región, Altea está situada entre Calpe al norte y Benidorm al sur, con la ciudad de Alicante y su aeropuerto más abajo en la costa. En comparación con el cinturón turístico de rascacielos de Benidorm, Altea es conocida como un pueblo residencial de menor densidad, con un casco antiguo protegido y una comunidad internacional arraigada, y Altea la Vella añade a ese perfil el carácter más tranquilo de villa de interior. Para los compradores que comparan regiones, el norte de la Costa Blanca en torno a Altea compite con la Costa del Sol en clima y paisaje, mientras que se mantiene más cerca del aeropuerto de Alicante de lo que la mayoría de las ubicaciones de la Costa del Sol están de Málaga.
El anuncio en sí no contiene cifras de distancia, por lo que la accesibilidad se describe aquí en términos cualitativos basados en la ubicación de Altea la Vella. La propiedad se encuentra en el interior y en altura respecto a la costa, lo que significa que la playa y el paseo marítimo de Altea se alcanzan en coche y no a pie. El aeropuerto de Alicante-Elche, la principal puerta de entrada internacional del norte de la Costa Blanca, está conectado a través de la autopista AP-7 y se encuentra al sur de Altea a lo largo de la costa; el trayecto es una conducción de bastante menos de una hora en condiciones normales de tráfico, aunque el tiempo de viaje exacto depende de la ruta. Las instalaciones de golf más cercanas en este tramo de costa se sitúan en torno a Altea y la zona vecina de Albir y Benidorm, todas accesibles en coche. El transporte público en las colinas de Altea la Vella es limitado, por lo que en la práctica un coche es imprescindible para vivir en esta dirección. En la zona inmediata, las tiendas y restaurantes locales de Altea la Vella cubren las necesidades básicas diarias, mientras que la oferta más amplia del casco urbano de Altea y las zonas comerciales a lo largo de la N-332 quedan a un corto trayecto en coche. La red viaria de esta parte de la provincia de Alicante está bien desarrollada, con la AP-7 y la N-332 como los dos principales ejes norte-sur.
Altea la Vella se encuentra en la Costa Blanca, una región conocida por uno de los climas más suaves de la costa mediterránea española. Los inviernos son cortos y moderados, con temperaturas diurnas que generalmente se mantienen agradables, mientras que los veranos son cálidos y secos; la piscina de esta propiedad es en la práctica utilizable desde finales de la primavera hasta principios del otoño. La orientación sur de la villa maximiza la exposición al sol a lo largo del día, lo que en invierno reduce la demanda de calefacción y en verano hace que las zonas exteriores sombreadas de la parcela sean importantes para el confort, hay aire acondicionado instalado para los meses más calurosos. La posición de la propiedad en las laderas inferiores de la Sierra de Bernia la sitúa en la zona de transición entre la costa y la montaña: esto aporta las vistas panorámicas al mar descritas en el anuncio, noches ligeramente más frescas que en primera línea de playa y acceso inmediato al terreno interior para caminar y hacer senderismo. Las lluvias en el norte de la Costa Blanca son escasas y se concentran en otoño y principios de primavera, por lo que el uso exterior del jardín y la terraza es realista durante la mayor parte del año. El terreno en pendiente típico de esta zona hace que la propia parcela trabaje con los desniveles en lugar de ir en su contra.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Altea se caracteriza por una mezcla de playas de guijarros y arena gruesa a lo largo de la bahía, con el paseo marítimo del pueblo conectando la zona del puerto deportivo con el casco antiguo. Debido a que la villa se encuentra en el interior, las visitas a la playa son trayectos en coche de duración moderada en lugar de un paseo desde el jardín. La bahía de Altea en sí es tranquila y poco profunda, apta para nadar y deportes de remo, mientras que las calas del litoral vecino de la Sierra de Bernia y las playas más amplias hacia Albir y Benidorm amplían la gama de opciones a poca distancia en coche. Las vistas al mar desde la terraza superior y el dormitorio principal hacen que el Mediterráneo esté visualmente presente en la vida diaria, aunque no esté a la puerta. Para el deporte y la recreación más allá de la playa, el entorno inmediato ofrece rutas de senderismo por las colinas desde Altea la Vella hacia la sierra, y los campos de golf de la Costa Blanca central se sitúan a lo largo de la carretera de la costa hacia el sur. La piscina privada de la parcela cubre las necesidades diarias de natación sin depender de instalaciones compartidas ni de horarios de apertura de temporada. Los deportes acuáticos, la vela y el submarinismo se organizan desde los puertos deportivos de Altea y los puertos cercanos, en consonancia con la oferta general de este tramo de la costa de Alicante.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro del mercado más amplio de Alicante y la Costa Blanca, esta villa ocupa un segmento claramente diferente de los proyectos comparables que figuran a su lado. Los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, los apartamentos llave en mano de Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 € y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 € son todos productos de apartamentos en el sur de la Costa Blanca, una zona caracterizada por el desarrollo costero de alta densidad, las lagunas salinas y un fuerte mercado de alquiler de temporada. Esta propiedad, en cambio, es una villa independiente en una parcela privada en las colinas del norte de la Costa Blanca, donde el parque edificado se compone principalmente de villas individuales, el paisaje urbano es de menor altura y los precios por metro cuadrado de terreno vienen determinados por las vistas, la orientación y la superficie de parcela, y no por las instalaciones comunitarias. Con un precio fijo de 1.150.000 €, la villa se sitúa aproximadamente entre cinco y siete veces el precio de entrada de los apartamentos de Torrevieja, lo que refleja un perfil de comprador diferente: el comprador de apartamento en el sur normalmente adquiere una unidad vacacional o de alquiler con servicios comunitarios gestionados, mientras que el comprador de villa en Altea la Vella adquiere terreno, privacidad y vistas, y asume la responsabilidad del mantenimiento de la piscina, el jardín y el edificio. Geográficamente, las dos zonas también se distinguen en clima y carácter, Torrevieja y la Orihuela Costa se encuentran en la llanura costera más seca del sur, mientras que Altea se beneficia del entorno más verde de las estribaciones de la Sierra de Bernia y de una comunidad residencial durante todo el año más consolidada. Para un comprador que sopesa ambas opciones, la comparación no trata principalmente del precio por metro cuadrado, sino del tipo de propiedad: villa individual con terrenos privados frente a apartamento gestionado con servicios compartidos. El estado de renovación de esta villa de 1970 es la principal variable de calidad a verificar frente a alternativas más nuevas, ya que los proyectos de obra nueva listados en Torrevieja conllevan estándares de construcción modernos y garantías del promotor que una propiedad existente no ofrece de la misma forma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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