Denna fristående villa ligger i Altea la Vella, i backarna bakom kuststaden Altea på Costa Blanca. Ursprungligen byggd 1970 och sedan helt renoverad, erbjuder bostaden 237 m² boyta på en tomt på 1 121 m² med söderläge och panoramautsikt över havet. Planlösningen omfattar tre sovrum, tre badrum, ett vardagsrum med öppen spis och matplats, ett separat kök, ett garage och en egen pool. Bostaden säljs omöblerad och är inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på 1 150 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i Altea la Vella, den äldre inlandsdelen av Altea i provinsen Alicante. Detta är ett bostadsområde i de lägre förbergarna bakom kusten, där tomterna är större och gatorna lugnare än vid strandpromenaden. Det höga läget ger den panoramautsikt över havet som nämns i annonsen. Medelhavskusten och staden Altea ligger nedanför bostaden.
Huset är anpassat för permanent eller säsongsbostad med generösa utrymmen utomhus. Två sovrum på bottenvåningen och ett huvudsovrum med eget badrum på övervåningen ger separation mellan sovområdena. Terrassen på övervåningen, som nås från huvudsovrumsrummet, vetter mot havet. Praktiska egenskaper inkluderar luftkonditionering, ett förråd, en egen trädgård, en egen pool och ett garage, som tillsammans täcker ett hushålls dagliga behov.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig, inflyttningsklar bostad. Byggnaden är från 1970 och har sedan dess genomgått en totalrenovering enligt annonsen. Det finns ingen byggnadsfas, inget leveransschema och ingen byggherre inblandad; huset kan i princip tas i bruk direkt efter köpet. Eventuellt tillträdesdatum kopplat till transaktionen beror på själva försäljningsprocessen.
Annonsen nämner ingen gemensam pool, gym, säkerhetstjänst eller andra gemensamma anläggningar, bostaden förlitar sig på sina egna privata faciliteter. Den säljs omöblerad, så inredning är en separat kostnad och uppgift. Det finns tre sovrum, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Ingen information lämnas om tillgång till havet till fots, kollektivtrafikförbindelser eller det tekniska skicket i 1970-strukturen utöver den angivna renoveringen.
Ref: VL543829
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill ha en etablerad villa med utomhusutrymme och utsikt, snarare än en nyproducerad lägenhet eller ett boende i ett inhägnat semesterområde. Konfigurationen, två sovrum på bottenvåningen plus ett huvudsovrum med eget badrum på övervåningen, fungerar för ett par med regelbundna gäster, för en familj som vill ha separerade sovzoner, eller för ägare som använder en våning som huvudsakligt boende och reserverar den andra för besökare. Söderläget och terrassen intill huvudsovrumsrummet passar köpare vars användning av huset kretsar kring utomhusliv under stora delar av året. En andra viktig profil är köparen som värdesätter integritet och en generös tomt: 1 121 m² med egen pool och utan beroende av gemensamma anläggningar är en annan produkt än ett lägenhetskomplex, och det medför de underhållsansvar som följer av det. Läget i Altea la Vella, något inlands och uppför backen från kusten, passar köpare som föredrar en lugnare bostadsmiljö och accepterar att dagligt liv innebär bilkörning. Det passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden, som är beroende av kollektivtrafik, eller som söker gemensam service som en delad pool eller förvaltning på plats. Slutligen placerar det fasta priset på 1 150 000 € denna bostad i det övre segmentet av den lokala marknaden, så det är relevant för köpare vars budget ligger på den nivån och som jämför renoverade villor på norra Costa Blanca snarare än nya kustlägenheter i städer längre söderut, där annonserade alternativ börjar från cirka 160 000 till 227 000 € och representerar en fundamentalt annan typ av produkt.
Annonsen beskriver villan som helt renoverad, med 1970 som ursprungligt byggår. I praktiska termer innebär det att det strukturella skalet är från den perioden medan interiören har förnyats, ett vanligt mönster i Altea-området, där många villor från 1960- och 1970-talen har moderniserats stegvis. De dokumenterade inre egenskaperna pekar på en konventionell, solid standard snarare än en designerfinish: ett vardagsrum med öppen spis och matplats, ett separat kök, tre badrum med standardinredning som visas på fotografierna, och en en suite-lösning på övervåningen. Klimatkontroll finns i form av luftkonditionering. Fotografierna visar ett glasmatbord i vardagsrummet, ett kaklat badrum med dusch, handfat och toalett, och ett garage med blå ytterdörr mot en stenlagd uteplats, förenligt med en funktionell, väl underhållen bostad snarare än ett projekt som väntar på arbeten. Exteriöra element inkluderar den egna poolen, terrassen intill huvudsovrumsrummet, en egen trädgård och ett garage, plus ett förråd som ger praktisk kapacitet. Köpare som bedömer kvalitet bör betrakta renoveringens omfattning som en due diligence-fråga: annonsen bekräftar att en totalrenovering genomförts men specificerar inte system som elinstallation, VVS, glas eller isolering. Med tanke på byggnadens ålder är det ett standardsteg före köp att verifiera skicket på dessa system, taket och poolinstallationen. Bostaden överlämnas omöblerad, så den synliga inredningsstilen på fotografierna ska inte tolkas som en del av försäljningen.
Det begärda priset är fast 1 150 000 € för hela bostaden, hus, pool, garage och tomt. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, så det finns ingen prislista, inget urval av enhetstyper och ingen variation beroende på planlösning; priset gäller denna specifika villa i befintligt skick. Bostaden säljs omöblerad, vilket innebär att köpesumman täcker byggnaden och dess fasta installationer men inte lösa inventarier. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom ingen byggnation eller överlämning från byggherre är inblandad. Köpkostnader utöver det begärda priset i Spanien inkluderar vanligtvis överföringsskatt, avgifter till notarius publicus och registrering, vilket en köpare bör budgetera separat. Byggåret 1970 i kombination med den angivna totalrenoveringen är en relevant faktor vid jämförelse av detta pris mot nybyggda alternativ i regionen.
Dagliga livet i denna villa präglas av dess läge på en tomt på 1 121 m² på sydsluttningen ovanför Altea la Vella. Söderläget innebär att trädgården, poolen och terrassen får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, vilket är det mönster som de flesta utomhusorienterade boende på Costa Blanca söker. Huvudsovrumsrummet på övervåningen öppnar direkt mot en terrass vänd mot havet, så utsikten och morgonsolen når husets mest privata del snarare än enbart från de gemensamma utrymmena. Resten av planlösningen är konventionell för en renoverad villa från denna period: ett vardagsrum med öppen spis och matplats som central inomhusyta, ett separat kök snarare än ett kök med öppen planlösning, och två sovrum på bottenvåningen som kan tjäna gäster, ett hemmakontor eller ett andra boendealternativ. Den egna poolen ligger inom tomten, omgiven av trädgårdsyta snarare än direkt intill huset, vilket ger utrymme för utomhusmat och skuggiga sittplatser separerade från poolområdet. Ett garage ger takparkering och det finns ett extra förråd, som i praktiken tar upp den utrustning som hör till ett hushåll med pool och trädgård. Eftersom huset byggdes 1970 och senare totalrenoverades återspeglar den interna fördelningen den ursprungliga tvåvåningsstrukturen, uppdaterad med moderna installationer och luftkonditionering. Livet här är bilberoende: Altea la Vella har lokala faciliteter, men kusten, stranden och Alteas och omgivande städers bredare service nås genom att köra nedför. I gengäld är miljön lugnare än vid strandpromenaden, med större tomter och mer integritet än vad som är typiskt i stadskärnan.
Altea la Vella är Alteas historiska inlandsdel, belägen på Sierra de Bernias lägre sluttningar bakom kusten. Den närmaste omgivningen är bostadspräglad och lugn: villor på egna tomter, lokala gator utan genomfartstrafik och en rytm som sätts av permanentboende snarare än säsongsturism. Det höga läget är det som ger havsutsikten som noteras i annonsen, och det innebär också att området ligger ovanför kustens fuktighetslinje, med något svalare kvällar än vid strandpromenaden på sommaren. För dagliga behov har Altea la Vella ett litet lokalt centrum, medan Alteas fulla serviceutbud, mataffärer, vård, skolor, restauranger och gamla stan med sin kyrkplan, ligger en kort bilfärd nedför. Kustvägen N-332 och motorvägen AP-7 förbinder området med Calpe i ena riktningen och med Benidorm och Alicante i den andra, vilket är det som gör ett bilberoende läge fungerbart här. Avvägningen är okomplicerad: boende får utrymme, integritet och utsikt, och betalar för det med bilberoende för matinköp, stranden och socialt liv. Utanför sommarmånaderna förblir grannskapet bebott året runt, vilket skiljer det från rent turistorienterade zoner längs kusten. Köpare bör notera att terrängen är sluttande i denna del av Altea, så tillträdet till tomten och förflyttning i trädgården innebär höjdskillnader som är normala för en fastighet i sluttning av denna typ.
Kartan visar denna villas läge i Altea la Vella, på stigande mark bakom Alteabukten. Sambandet mellan det inlandsbetonade bostadsläget och kustlinjen nedanför syns direkt: bostaden ligger i kullarna, med havet och staden Altea nedför sluttningen mot öster, och Sierra de Bernia bakom.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altea la Vella ligger på sluttningen bakom Altea, i norra delen av Costa Blanca i provinsen Alicante. Inom regionen ligger Altea mellan Calpe i norr och Benidorm i söder, med staden Alicante och dess flygplats längre ner längs kusten. Jämfört med Benidorms höghuspräglade turiststråk är Altea känd som en ort med lägre bebyggelsetäthet och mer residensiell prägel, med ett skyddat gamla stan och en långvarig internationell gemenskap, och Altea la Vella tillför dessutom den lugnare, inlandsbetonade villakaraktären till den profilen. För köpare som jämför regioner konkurrerar norra Costa Blanca runt Altea med Costa del Sol på klimat och natur, samtidigt som det ligger närmare Alicantes flygplats än de flesta Costa del Sol-orter ligger till Málaga.
Själva annonsen innehåller inga avståndsuppgifter, så tillgängligheten beskrivs här i kvalitativa termer utifrån Altea la Vellas läge. Bostaden ligger i inlandet och uppför sluttningen från kusten, vilket innebär att stranden och strandpromenaden i Altea nås med bil snarare än till fots. Flygplatsen Alicante-Elche, det viktigaste internationella navet för norra Costa Blanca, nås via motorvägen AP-7 och ligger söder om Altea längs kusten; resan tar väl under en timme i normal trafik, även om den exakta körtiden beror på rutten. De närmaste golfanläggningarna på denna kuststräcka ligger runt Altea samt i grannområdet Albir och Benidorm, alla nås med bil. Kollektivtrafiken i Altea la Vellas kullar är begränsad, så en bil är i praktiken ett krav för att bo på denna adress. I det närmaste området täcker lokala butiker och restauranger i Altea la Vella grundläggande dagliga behov, medan Altea stad och de kommersiella zonerna längs N-332 ligger en kort körtid bort. Vägnätet i denna del av provinsen Alicante är väl utbyggt, med AP-7 och N-332 som de två huvudsakliga nord-syd-axlarna.
Altea la Vella ligger på Costa Blanca, en region känd för ett av de mildaste klimaten på Spaniens medelhavskust. Vintrarna är korta och måttliga, med dagtemperaturer som vanligtvis förblir behagliga, medan somrarna är varma och torra; poolen på denna bostad kan i praktiken användas från sen vår till tidig höst. Villans söderläge maximerar solexponeringen under dagen, vilket på vintern minskar uppvärmningsbehovet och på sommaren gör skuggade utomhusytor på tomten viktiga för komforten, luftkonditionering är installerad för de varmaste månaderna. Bostadens läge på Sierra de Bernias lägre sluttningar placerar den i övergångszonen mellan kust och berg: detta ger de panoramiska havsutsikter som beskrivs i annonsen, något svalare nätter än vid strandpromenaden samt omedelbar tillgång till vandrings- och löparterräng i inlandet. Nederbörden på norra Costa Blanca är låg och koncentrerad till höst och tidig vår, så utomhusbruk av trädgård och terrass är realistiskt under större delen av året. Den sluttande terräng som är typisk för området innebär att tomten arbetar med höjdskillnaderna snarare än emot dem.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Alteas kust kännetecknas av en blandning av sten- och grovsandstränder längs bukten, med stadens strandpromenad som förbinder marinaområdet med gamla stan. Eftersom villan ligger i inlandet är strandbesök bilfärder av måttlig längd snarare än en promenad ut ur trädgården. Alteabukten i sig är lugn och grund, lämpad för simning och paddlingsporter, medan vikarna längs den närliggande Sierra de Bernia-kusten och de bredare stränderna mot Albir och Benidorm breddar utbudet inom lätt köravstånd. Havsutsikten från övre terrassen och huvudsovrummet innebär att Medelhavet är visuellt närvarande i vardagen, även om det inte ligger på dörsten. För sport och rekreation utöver stranden erbjuder den närmaste omgivningen vandringsleder från Altea la Vella upp i sierran, och golfbanorna i centrala Costa Blanca ligger längs kustvägen söderut. Den privata poolen på tomten täcker dagliga simbehov utan beroende av gemensamma anläggningar eller säsongsbundna öppettider. Vattensporter, segling och dykning organiseras från småbåtshamnarna i Altea och närliggande hamnar, i linje med det allmänna utbudet på denna del av Alicante-kusten.
Källa: OpenStreetMap
Inom den bredare marknaden i Alicante och Costa Blanca intar denna villa ett klart annat segment än de jämförbara projekt som listas bredvid den. Lägenheterna i Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, de inflyttningsklara lägenheterna i Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från 227 000 € är samtliga lägenhetsprodukter på södra Costa Blanca, en zon som kännetecknas av högexploaterad kustbebyggelse, salina laguner och en stark marknad för säsongsuthyrning. Denna bostad är däremot en fristående villa på en privat tomt i norra Costa Blancas kullar, där byggnadsbeståndet främst består av enskilda villor, stadsbilden är lägre och priser per kvadratmeter mark drivs av utsikt, läge och tomtstorlek snarare än av gemensamma anläggningar. Till ett fast pris på 1 150 000 € ligger villan på ungefär fem till sju gånger ingångspriset på lägenheterna i Torrevieja, vilket speglar en annan köparprofil: lägenhetsköparen i söder köper typiskt sett en fritids- eller uthyrningsenhet med förvaltade gemensamma tjänster, medan villaköparen i Altea la Vella köper mark, integritet och utsikt, och accepterar ansvaret för underhåll av pool, trädgård och byggnad. Geografiskt skiljer sig de två zonerna också åt i klimat och karaktär, Torrevieja och Orihuela Costa ligger på den torrare södra kustslätten, medan Altea gynnas av den grönskande miljön i Sierra de Bernias utlöpare och en mer etablerad året-runt-bofast gemenskap. För en köpare som överväger båda alternativ handlar jämförelsen inte främst om pris per kvadratmeter utan om ägarform: enskild villa med privat tomt mot förvaltad lägenhet med gemensamma bekvämligheter. Renoveringsstatusen för denna 1970-talsvilla är den viktigaste kvalitetsvariabeln att verifiera mot nyare alternativ, eftersom de listade nyproduktionsprojekten i Torrevieja har moderna byggstandarder och byggherrgarantier som en befintlig bostad inte erbjuder i samma form.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID