El suelo urbano industrial número 133 se ubica en el Parque Empresarial Las Viñas, Mollina, Málaga. Este terreno de 979 m² ofrece una ubicación estratégica para actividades comerciales e industriales, con acceso a servicios básicos y conexiones de transporte. La parcela está completamente urbanizada con alcantarillado, suministro de agua potable e iluminación pública. Su posición entre Mollina y Antequera proporciona un punto de conexión óptimo con toda la península ibérica.
Comparativamente, esta parcela industrial en Mollina ofrece un valor significativamente inferior a proyectos residenciales en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000). Sin embargo, la comparación no es directa al tratarse de distintos tipos de propiedad. En el mercado de suelos industriales en la provincia de Málaga, los precios en Mollina son más competitivos que en zonas metropolitanas cercanas a la capital, como el Parque Tecnológico de Andalucía. La ventaja de esta ubicación radica en su posición central entre la costa y el interior, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y coste menor que en zonas puramente costeras o metropolitanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se sitúa en el Parque Empresarial Las Viñas, en un entorno industrial planificado con servicios básicos integrados. La ubicación ofrece acceso directo a la autovía A-92, conectando eficientemente con Málaga, Córdoba y Granada. La proximidad al núcleo urbano de Mollina proporciona acceso a servicios cotidianos, mientras que su posición estratégica facilita las operaciones logísticas.
Este terreno industrial está diseñado para satisfacer necesidades empresariales y comerciales. Su superficie de 979 m² permite diversos usos industriales, almacenes o centros de distribución. La parcela cuenta con servicios básicos incorporados, eliminando barreras iniciales para el desarrollo de actividades. La ubicación ofrece equilibrio entre accesibilidad y entorno operativo.
El terreno presenta un estado de urbanización completo, con todos los servicios básicos ya instalados y operativos. Aunque su desarrollo inicial data de 1970, la parcela mantiene su vigencia como suelo industrial apto para nuevas construcciones. La infraestructura existente incluye redes de saneamiento, suministro de agua potable e iluminación pública.
Este proyecto no ofrece vivienda residencial ni instalaciones habitables. La parcela está destinada exclusivamente a uso industrial o comercial, sin opción para desarrollo residencial. No incluye edificaciones existentes ni proyectos de construcción llave en mano. El comprador debe asumir la responsabilidad del desarrollo completo según los permisos aplicables.
Esta parcela industrial resulta adecuada para empresas en expansión que requieren ubicación logística en Andalucía central. Su posición estratégica la hace idónea para negocios de distribución que necesitan conectar con la costa malagueña y el interior peninsular. Empresas manufactureras que buscan establecer una base operativa con acceso a mercados regionales encontrarán en este terreno un punto de partida sólido. También resulta apropiada para inversores interesados en activos industriales en zonas con proyección de crecimiento, como el eje Antequera-Mollina.
El terreno cuenta con infraestructura básica de calidad consolidada. La red de saneamiento está completamente instalada según normativa urbanística vigente, garantizando correcta gestión de aguas residuales. El suministro de agua potable proviene de red municipal con presión adecuada para usos industriales. La iluminación pública del sector proporciona seguridad y funcionalidad durante operaciones nocturnas. Los viales de acceso están pavimentados y diseñados para soportar tráfico de vehículos industriales, eliminando necesidad de inversiones iniciales.
El suelo industrial se oferta a un precio de 86.100€, posicionándose en el segmento asequible del mercado de terrenos urbanizados en la provincia de Málaga. Este valor representa el costo por metro cuadrado en una zona industrial consolidada con servicios. El precio no incluye impuestos aplicables como el ITP, ni gastos de notaría y registro. La propiedad está disponible para compra inmediata, con posibilidades negociables de permuta o pago parcial con otras propiedades.
El Parque Empresarial Las Viñas funciona como un hub de actividades industriales y comerciales diarias. Las empresas instaladas aquí benefician de un entorno operativo establecido con infraestructura consolidada. La proximidad a la A-92 facilita el movimiento de mercancías y el acceso de empleados. Durante el día, el área mantiene un ritmo de trabajo constante con vehículos de carga y suministro circulando. Las empresas pueden operar con horarios flexibles gracias a la accesibilidad continua. La presencia de otras empresas en el parque empresarial crea un ecosistema comercial donde los proveedores y clientes se encuentran dentro del mismo entorno.
La ubicación ofrece un equilibrio entre entorno industrial y acceso a servicios urbanos. A 518 metros se encuentra un supermercado para necesidades básicas, mientras que varias farmacias están dentro de un radio de 505 metros. El centro de salud más cercano se localiza a 15 kilómetros. El Polideportivo Municipal, a solo 500 metros, ofrece instalaciones para actividad física. La conectividad es eficiente, con la autovía A-92 a escasa distancia, facilitando desplazamientos a Málaga capital y otras ciudades importantes.
La parcela industrial se localiza en el Parque Empresarial Las Viñas de Mollina, visible en el mapa como área industrial planificada con acceso directo a la autovía A-92. Su posición estratégica entre Mollina y Antequera es claramente identificable, mostrando conexiones viales con toda la región. El mapa ilustra la proximidad a núcleos urbanos y la distancia relativa a la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Parque Empresarial Las Viñas se posiciona estratégicamente en el centro geográfico de Andalucía, en el punto intermedio entre la costa y las principales ciudades del interior. Mollina está conectada eficientemente con Málaga (50 km), capital provincial y principal puerto comercial de la región. A 86 km se encuentra Córdoba, importante ciudad histórica y comercial. Esta ubicación permite a empresas instaladas aquí servir tanto a mercados costeros como del interior andaluz.
El terreno industrial se encuentra a 32 km en línea recta de la playa más cercana (Playa de Valdearenas), mientras que las playas urbanas de Málaga como La Malagueta están a 50 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 51 km. Los campos de golf más próximos son el Club de Golf de Guadalhorce (48 km) y Lauro Golf (52 km). Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas se localizan a 3.3 km de la parcela industrial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina disfruta de un clima mediterráneo con 3.804 horas de sol anuales y una temperatura media de 16.9°C. La altitud de 428 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera atenuación del calor estival comparado con zonas costeras. La ubicación geográfica ofrece cuatro estaciones diferenciadas con inviernos suaves y veranos cálidos. El período de baño en las playas cercanas se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles desde esta ubicación industrial son las de la Costa del Sol Occidental, a aproximadamente 30-50 minutos en coche. Playa de Valdearenas, a 32 km, ofrece zona de aguas tranquilas ideal para descanso. Los campos de golf de la región, como el Club de Golf de Guadalhorce y Lauro Golf, se encuentran a menos de una hora, proporcionando opciones de ocio. El Complejo Municipal de Deportes de Mollina, a 3.9 km, incluye instalaciones deportivas diversas.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El Parque Empresarial Las Viñas se posiciona estratégicamente en el centro geográfico de Andalucía, en el punto intermedio entre la costa y las principales ciudades del interior. Mollina está conectada eficientemente con Málaga (50 km), capital provincial y principal puerto comercial de la región. A 86 km se encuentra Córdoba, importante ciudad histórica y comercial. Esta ubicación permite a empresas instaladas aquí servir tanto a mercados costeros como del interior andaluz.
Mollina es un municipio español de la comarca de Antequera (Málaga), en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL261395
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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