Dette industrielle byggetomten på 979 m² ligger i Las Viñas Business Park i Mollina, Málaga. Tomten er fullt utstyrt med kloakk, drikkevannsforsyning og offentlig gatebelysning. Med sin strategiske plassering mellom Mollina og Antequera, gir tomten direkte tilgang til A-92 motorveien, som forbinder Málaga, Córdoba og Granada innen 55 minutter. Med avstand til både Antequera tørrhavn og Bobadilla jernbanestasjon, er dette en egnet beliggenhet for distribusjon og logistikkvirksomhet.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne industrielle tomten i Mollina en betydelig prisfordel. Eksempelvis har boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar priser fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 - alle vesentlig høyere enn denne tomtens pris på €86.100. Den primære forskjellen ligger selvsagt i at dette er en industriell tomt beregnet på næringsvirksomhet, ikke boligformål. Mens boligprosjektene langs kysten hovedsakelig appellerer til internasjonale kjøpere som søker ferieboliger, tilbyr denne tomten en praktisk løsning for lokale eller internasjonale næringsdrivende. Den sentrale posisjonen mellom Malaga, Córdoba og Granada gir en logistikkfordel som mange kystnære eiendommer ikke kan matche.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i et urbant industriområde med nærhet til både Mollina og Antequera. Plasseringen i et etablert forretningsområde gir umiddelbar tilgang til infrastruktur og transportnettverk. Beliggenheten på 428 meters høyde over havet gir utsikt over omgivende fjellandskap samtidig som den ligger strategisk med hensyn til logistikk i regionen.
For næringsdrivende tilbyr denne tomten funksjonelle muligheter for etablering av industri- og forretningsvirksomhet. Den er spesielt egnet for distribusjonssentre, produksjonsfasiliteter, verksteder, næringsmiddelindustri og lagringsoperasjoner. Tomtens dimensjon og utstyr gir grunnlag for effektiv drift og utvidelsesmuligheter.
Tomten er allerede ferdig utstyrt med nødvendig infrastruktur inkludert kloakksystem, drikkevannsforsyning og offentlig gatebelysning. Med byggestatus som "ferdig" siden 1970, er tomten klar for umiddelbar utbygging uten ytterligere forberedelser. En eventuell utvikling kan starte så snart de nødvendige tillatelser er på plass.
Tomten er ikke egnet for boligformål da den er regulert for industriell bruk. Det tilbys ikke ferdige bygninger eller konstruksjoner på tomten. Til tross for nærhet til byen, kreves det transport for enkelte tjenester. Tomten er ikke knyttet til strand- eller kystnær aktivitet, noe som begrenser bruken for turistrettede virksomheter uten transportløsninger.
Denne tomten passer spesielt godt for etableringer som avhenger av god logistikk og transporttilgang. Virksomheter med behov for distribusjon til hele Andalucía-regionen vil dra nytte av den sentrale plasseringen mellom Málaga, Córdoba og Granada. Bedrifter som driver med produksjon eller lagerhold vil verdsette den klargjorte infrastrukturen og den generøse størrelsen på 979 m². Dette er også et passende valg for entreprenører som ønsker å etablere verksteder eller industrielle enheter utenfor de mer kostbare kystnære områdene. Investeringsorienterte kjøpere kan se potensialet i dette området som utvikler seg i takt med Antequeras voksende status som logistikknutepunkt.
Tomten er utstyrt med full infrastruktur av høy kvalitet, inkludert et komplett kloakksystem som møter alle krav til industriell bruk. Drikkevannsforsyningen er tilkoblet det kommunale nettverket med tilstrekkelig kapasitet for kommersielle behov. Den offentlige gatebelysningen sikrer god sikkerhet og tilgjengelighet også etter mørkets frembrudd. Tomtens grunnforhold er stabilt og egnet for de fleste typer industribygg, med minimalt behov for grunnforsterkning. Den generelle kvaliteten på infrastrukturen i Las Viñas Business Park oppfyller internasjonale standarder for næringsområder, noe som reduserer fremtidige vedlikeholdskostnader for etablerende virksomheter.
Prisen for denne industrielle tomten er fra €86,100, noe som gjør den til et konkurransedyktig alternativ i regionen. I forhold til andre industrielle tomter i Málaga-provinsen, representerer dette en gunstig pris per kvadratmeter. Det er verdt å merke seg at den oppgitte prisen ikke inkluderer avgifter og kostnader knyttet til kjøpet, slik som overdragelsesskatt (ITP), notargebyrer og tingsregistreringsgebyrer. Kjøperen bør budsjettere med omtrent 7% ekstra for disse utgiftene i henhold til spansk lov.
Denne industrielle tomten fungerer som et knutepunkt for kommersiell aktivitet i Las Viñas Business Park. Området preges av etablerte virksomheter og logistikkoperasjoner som drar nytte av den strategiske plasseringen mellom større byer. Daglig drift her innebærer tilgang til et velfungerende veinett med direkteforbindelser til større transportruter. For ansatte og besøkende finnes det tilgang til lokale tjenester i Mollina, inkludert apotek og butikker innen kort avstand. Forretningsområdet oppleves som profesjonelt og effektivt, med klar adskillelse mellom industrielle og boligmessige soner. Ettermiddagssolen gir godt lys over området, mens utsikten til de omkringliggende åsene gir et behagelig arbeidsmiljø.
Levet rundt denne industrielle tomten preges av nærhet til både bymessige fasiliteter og landlige omgivelser. Avstanden til Mollina sentrum på under 1 kilometer gir enkel tilgang til butikker, apotek og andre dagligvarer. Det lokale sportsanlegget Polideportivo Municipal ligger bare 500 meter unna, noe som gir muligheter for fritidsaktiviteter. For lengre reiser ligger Malaga-Costa del Sol lufthavn 51 kilometer unna, mens Malaga by med sine omfattende forretningstjenester ligger 50 kilometer unna. Motorveien A-92 som passerer i nærheten gir utmerket tilknytning til hele Andalucía-regionen, med reisetid til Córdoba og Granada på under en time.
Kartet viser den strategiske posisjonen til Las Viñas Business Park i Mollina, med direkte tilgang til A-92 motorveien som forbinder de største andalusiske byene. Tomten er tydelig avgrenset med 979 m² industrielt areal i et etablert forretningsområde. Avstandene til Malaga (50 km) og Antequera (18 minutter) understreker den sentrale logistikkposisjonen i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mollina befinner seg i en strategisk posisjon i det sentrale Andalucía, omtrent 50 kilometer nord for Malaga by. Byen er mindre enn de større kystbyene med 4.594 innbyggere, noe som gir et mer oversiktelig lokalsamfunn. I forhold til de større byene i regionen er avstanden til Córdoba 86 kilometer og til Marbella 71 kilometer. Denne sentrale plasseringen gjør Mollina til et viktig knutepunkt for distribusjon mellom kysten og innlandet, med god tilknytning til både A-92 motorveien og jernbanenettverket.
Denne industrielle tomten tilbyr god tilgjengelighet til nøkkeldestinasjoner for virksomheter. Avstanden til nærmeste supermarked er kun 518 meter, noe som gir enkel tilgang til dagligvarer. Apoteket ligger 505 meter unna, noe som sikrer rask tilgang til medisinske tjenester. For lufthavnstransport er Malaga-Costa del Sol lufthavn 51 kilometer unna, med gode transportforbindelser. Strandområdene ved Costa del Sol ligger innen 50-51 kilometers avstand, mens golfentusiaster finnes det flere baner innen 48-54 kilometer. Med EV-ladestasjoner på 3.3 kilometer avstand er tomten også godt tilpasset moderne transportbehov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina nyter godt av et typisk innlandsandalusisk klimat med 3.804 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,9°C skaper behagelige arbeidsforhold gjennom store deler av året. Beliggenheten på 428 meters høyde over havet gir temperert klima med mindre ekstreme varmeperioder enn kystnære områder om sommeren. Området har et fires måneders badesesong hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir muligheter for rekreasjon ved kysten på fritiden. Vintermånedene er milde med lite nedbør, noe som reduserer potensielle forsinkelser i utendørs arbeidsoperasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten er lokalisert i innlandet, finnes det gode muligheter for rekreasjon innen rimelig avstand. Playa de Valdearenas ligger 32 kilometer unna og er det nærmeste strandalternativet, mens den mer kjente Playa de la Malagueta i Malaga by ligger 50 kilometer unna. For golfløpere finnes det flere anerkjente baner i regionen, med Club de Golf de Guadalhorce som nærmeste alternativ på 48 kilometer. Mollina tilbyr også lokale sportsfasiliteter, med totalt 8 anlegg i området, inkludert Polideportivo Municipal som ligger kun 500 meter fra tomten.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Mollina befinner seg i en strategisk posisjon i det sentrale Andalucía, omtrent 50 kilometer nord for Malaga by. Byen er mindre enn de større kystbyene med 4.594 innbyggere, noe som gir et mer oversiktelig lokalsamfunn. I forhold til de større byene i regionen er avstanden til Córdoba 86 kilometer og til Marbella 71 kilometer. Denne sentrale plasseringen gjør Mollina til et viktig knutepunkt for distribusjon mellom kysten og innlandet, med god tilknytning til både A-92 motorveien og jernbanenettverket.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL261395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID