Mollina, Málaga'da yer alan 979 m² büyüklüğündeki sanayi arsası, Las Viñas İş Parkı içinde konumlanmıştır. Arazi, Mollina ve Antequera arasında stratejik bir konuma sahiptir ve tüm İber Yarımadası'na bağlantı sağlar. 1970'te tamamlanan bu arsa, altyapı bağlantılarıyla donatılmıştır ve şehir merkezine yakınlığı sayesinde gelişme potansiyeli sunmaktadır. Málaga eyaletinin en önemli şarap ve zeytinyağı üretim merkezlerinden biri olan bölgede, ticari ve sanayi faaliyetleri için uygun bir zemin sunmaktadır.
Mollina'daki sanayi arsası, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösterir. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı bölgelerindeki projeler, denize yakınlık ve turistik cazibe gibi avantajlar sunarken, daha yüksek fiyatlarla gelmektedir. Mollina'daki arsa ise (€86.100), endüstriyel amaçlar için daha uygun fiyatlı bir seçenektir. Kıyı bölgelerinden farklı olarak, Mollina'da tarım ve şarap üretimi endüstrisi baskındır. Malaga şehir merkezine (50 km) ve havaalanına (51 km) olan mesafesi, kıyı bölgelerine kıyasla biraz daha uzak olsa da, A-92 otoyolu bağlantısı ve Antequera Kuru Liman'a yakınlığı, lojistik avantajlar sağlar. Mollina'nın 428 metrelik rakımı, kıyı bölgelerinin nemli ikliminden farklı, daha kuru bir iklim sunar, bu da bazı endüstriyel faaliyetler için avantaj sağlayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mollina şehir merkezine yakın bir konumda yer alan bu sanayi arsası, Las Viñas İş Parkı içinde bulunmaktadır. Málaga, Córdoba ve Granada şehirlerine A-92 otoyolu ile 55 dakikalık mesafededir. Antequera Kuru Liman'a sadece 18 dakika uzaklıkta olması, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için avantaj sağlamaktadır. Bölgede özellikle ticari faaliyetler için uygun bir coğrafi konum sunar.
Bu sanayi arsası, öncelikle ticari ve endüstriyel ihtiyaçlara yönelik olarak tasarlanmıştır. Şehir merkezi yakınlığı (518 metrede süpermarket, 505 metrede eczane) temel ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar. Arazi, üretim tesisleri, depolama alanları, atölyeler ve ithalat/ihracat işletmeleri için uygundur. Bölgenin altyapısı ve ulaşım bağlantıları, işletmelerin lojistik ihtiyaçlarını destekleyecek şekilde düzenlenmiştir.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, o tarihten bu yana kullanılmaktadır. Arazi, altyapı açısından tam donanımlıdır; kanalizasyon, içme suyu ve kamu aydınlatması gibi temel hizmetlere sahiptir. Mevcut durumu, hemen kullanıma uygun bir alan sunar ve herhangi yeni bir inşaat süreci bekleme gereksinimi olmaksızın işletme faaliyetlerine başlanmasına imkan verir. Zeminin uygunluğu, çeşitli endüstriyel ve ticari faaliyetler için hazır bir temel oluşturur.
Bu sanayi arsası, konut olarak kullanım için uygun değildir. Bina içermeyen bir arazi olduğu için, immediately taşınma veya konutlama imkanı sunmaz. Sitede otopark, sosyal alanlar veya konut özellikleri bulunmamaktadır. En yakın plaj 32 km mesafededir, bu nedenle sahil yaşam tarzı arayanlar için uygun değildir. Golf tesisleri ve diğer turistik hizmetler 48-54 km uzaklıkta olup, bu hizmetlerden faydalanmak için araç gerekmektedir.
Bu sanayi arsası, dağıtım veya lojistik merkezi kurmayı planlayan şirketler için uygun bir seçenektir. Malaga, Cordoba ve Granada gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgesel dağıtım ağına katılmak isteyen işletmeler için idealdir. Üretim tesisleri veya atölyeler kurmayı düşünen küçük ve orta ölçekli işletmeler, arazinin donanımlı altyapısından faydalanabilir. İthalat ve ihracat işlemleri yapan şirketler, Antequera Kuru Liman'a yakınlığı nedeniyle avantaj sağlayacaktır. Gıda işleme ve depolama operasyonları, bölgenin iklim koşullarından (yıllık ortalama 16.9°C) yararlanabilir. Yeni bir iş kurmayı mevcut iş yerini genişletmeyi düşünen girişimciler için, şehir merkezine yakınlığı ve altyapı olanakları nedeniyle pratik bir çözüm sunar.
Bu sanayi arsası, tamamlandığı 1970 yılından bu yana var olan temel altyapıya sahiptir. Arazi, kanalizasyon sistemi, içme suyu bağlantıları ve kamu aydınlatması gibi temel hizmetlerle donatılmıştır. Bu hizmetler, arazinin hemen kullanıma uygun olmasını sağlar. Sanayi amaçlı olarak kullanılmak üzere tasarlanan bu arazi, çeşitli ticari ve endüstriyel faaliyetler için uygun bir zemin sunar. 428 metre rakımı, doğal drenaj avantajı sağlar ve özellikle yağışlı mevsimlerde su birikimi riskini azaltır. Yıllık 3.804 saat güneş ışığı alması, güneş enerjisi sistemleri kurmayı düşünen işletmeler için ek bir avantajdır. Arazi, endüstriyel standartlara uygun olarak hazırlanmıştır ve çeşitli inşaat projelerine dayanabilecek bir temel yapısına sahiptir.
Mollina, Málaga'daki 979 m²'lik sanayi arsası için fiyat 86.100 Euro'dan başlamaktadır. Bu arazi, Las Viñas İş Parkı içinde yer alması ve stratejik konumu nedeniyle bölgedeki benzer arazilere kıyasla rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Fiyat, arazinin donanımlı altyapısı, kanalizasyon ve su bağlantıları gibi faktörleri yansıtmaktadır. Satıcı, ödemeyi başka mülklerle takas etme seçeneğini de değerlendirmeye açıktır, ancak bu durum önceden onay gerektirir. İspanya Tüketici Hizmetleri Yasası 10/2025 uyarınca, ilan edilen fiyata Özellik Transfer Vergisi (ITP), noter ve tapu harçları, yönetim ücretleri veya diğer yasal masraflar dahil değildir.
Mollina'daki bu sanayi arsası, esas olarak iş ve üretim faaliyetlerinin merkezi olarak işlev görür. Gündüz saatleri, bölgedeki ticari operasyonların en yoğun olduğu dönemdir. Şarap ve zeytinyağı üretimiyle bilinen Mollina'nın ekonomik yapısı, bu arsanın potansiyel kullanım alanlarını belirler. İşletmeler için uygun olan arazi, lojistik avantajları sayesinde malzemelerin kolayca taşınmasına ve ürünlerin pazarlara hızlıca dağıtılmasına olanak tanır. Bölgede yılda ortalama 3.804 saat güneş ışığı aldığından, özellikle güneş enerjisi sistemleri için uygun bir zemin sunar. Mevcut altyapı ve şehre yakınlık, çalışanlar için temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir iş ortamı sağlar. Ticari faaliyetlerin planlanmasında, bölgenin 32 yerel festivali ve tatili dikkate alınmalıdır.
Mollina'daki bu sanayi arsası, gelişmiş ulaşım ağları ve stratejik konumu sayesinde işletmeler için önemli avantajlar sunar. Arazi, A-92 otoyoluna direkt erişim imkanı sağlayarak Malaga, Cordoba ve Granada gibi büyük şehirlere 55 dakikada ulaşım imkanı verir. En yakın havaalanı Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km mesafededir. Şehir içindeki temel ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir: süpermarket sadece 518 metre, eczane 505 metre mesafededir. Bölgede 2 eczane, 8 spor tesisi ve çeşitli diğer hizmet mekanları bulunur. Bobadilla tren istasyonu ve Antequera Yüksek Hızlı Tren (AVE) istasyonuna yakınlığı, personel ve malzeme taşımacılığı için ek ulaşım seçenekleri sunar. Bu bağlantılar, işletmelerin lojistik operasyonlarını optimize etmelerine yardımcı olur.
Harita üzerinde Mollina, Malaga'da yer alan 979 m²'lik sanayi arsasının Las Viñas İş Parkı içindeki konumunu göstermektedir. Arazi, A-92 otoyoluna yakınlığı ve Antequera Kuru Liman ile Bobadilla tren istasyonlarına olan bağlantısı nedeniyle stratejik bir konuma sahiptir. Mollina'nın tarihi merkezi ve çevresindeki üzüm bağları, bölgenin tarımsal ve endüstriyel dokusunu yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mollina, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehir merkezine 50 km mesafede olan kasaba, yaklaşık 4.594 nüfusa ev sahipliği yapar. Antequera bölgesine yakınlığı, onu önemli bir lojistik ve ticari merkez haline getirir. Malaga eyaletinin en büyük şarap ve zeytinyağı üretim merkezlerinden biri olarak, bölgedeki tarım ve gıda işleme endüstrisi için önemli bir rol oynar. Cordoba (86 km) ve Granada gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, Mollina'yı Andalusia'nın ticari ve endüstriyel ağındaki önemli bir bağlantı noktası konumuna getirir. Bu konum, işletmelerin birden fazla pazar ve bölgeye erişimini kolaylaştırır.
Mollina'daki sanayi arsasından en yakın plajlar Playa de Valdearenas (32 km), Playa de la Malagueta (50 km) ve Playa de San Andrés (51 km) mesafededir. Bu plajlara ulaşım için araç gerekmektedir. Malaga şehir merkezi 50 km uzaklıkta olup, yaklaşık 579.076 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. En yakın büyük şehirler arasında Marbella (71 km) ve Cordoba (86 km) yer alır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 51 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın tesisler Club de Golf de Guadalhorce (48 km), Lauro Golf (52 km) ve Club de Golf Malaga Parador (54 km) olarak sıralanabilir. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj istasyonu 3,3 km mesafede bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina, deniz seviyesinden 428 metre yükseklikte yer alır ve bu rakım, bölgeye ılıman bir iklim kazandırır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C olup, yazları sıcak kışları ılıman geçen Akdeniz iklimi etkilerindedir. Bölge, yılda 3.804 saat güneş ışığı alır, bu da güneş enerjisi sistemleri için önemli bir potansiyel sunar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemleri kapsar. Mollina'nın yılda 32 yerel festivali ve kutlaması bulunur, bu da bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır. Bölgenin coğrafi konumu, sanayi faaliyetleri için uygun bir iklim ve ortam sağlar; aşırı nem veya ekstrem hava koşulları nadiren görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mollina'daki sanayi arsasından en yakın plaj olan Playa de Valdearenas 32 km mesafededir. Bu plaj, bölgedeki işletme çalışanları için hafta sonu kaçamağı veya aile ziyaretleri için bir seçenek sunar. Playa de la Malagueta (50 km) ve Playa de San Andrés (51 km) diğer popüler plaj seçenekleridir. Golf severler için bölgede birkaç seçenek mevcuttur: Club de Golf de Guadalhorce (48 km), Lauro Golf (52 km) ve Club de Golf Malaga Parador (54 km). Bu tesisler, iş toplantıları veya sosyal aktiviteler için kullanılabilir. Mollina'da 8 spor tesisi bulunur, bunlar arasında Polideportivo Municipal (0,5 km) ve Complejo Municipal de Deportes (3,9 km) gibi tesisler yer alır. Endüstriyel arsanın kendisi rekreasyon alanları içermese de, bölgedeki bu tesisler çalışanlar ve yöneticiler için dinlenme imkanları sunar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mollina, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehir merkezine 50 km mesafede olan kasaba, yaklaşık 4.594 nüfusa ev sahipliği yapar. Antequera bölgesine yakınlığı, onu önemli bir lojistik ve ticari merkez haline getirir. Malaga eyaletinin en büyük şarap ve zeytinyağı üretim merkezlerinden biri olarak, bölgedeki tarım ve gıda işleme endüstrisi için önemli bir rol oynar. Cordoba (86 km) ve Granada gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, Mollina'yı Andalusia'nın ticari ve endüstriyel ağındaki önemli bir bağlantı noktası konumuna getirir. Bu konum, işletmelerin birden fazla pazar ve bölgeye erişimini kolaylaştırır.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL261395
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID