Perkotaan industri No. 133 di Las Viñas Business Park, Mollina, Málaga menawarkan lahan seluas 979 m² untuk pengembangan komersial atau industri. Terletak di kawasan strategis antara Mollina dan Antequera, properti ini menyediakan akses mudah ke seluruh Semenanjung Iberia melalui jaringan transportasi yang berkembang. Dengan infrastruktur utilitas yang sudah terpasang termasuk saluran pembuangan, pasokan air minum, dan penerangan jalan umum, lahan ini siap untuk berbagai kegiatan industri dan komersial.
Dibandingkan dengan proyek perumahan di wilayah pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), properti industri di Mollina menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Harga per meter persegi yang jauh lebih rendah mencerminkan karakter industri lokasi ini daripada nilai rekreasi atau residensial. Sementara proyek pesisir menarik bagi pembeli hunian atau investemen sewa liburan, lahan industri di Mollina ditujukan untuk pengembangan bisnis dan kegiatan komersial. Nilai utamanya terletak pada konektivitas logistik ke seluruh Spanyol selatan melalui posisi strategisnya antara Málaga dan Antequera, bukan pada atraksi wisata atau fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Las Viñas Business Park, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Posisinya antara Mollina dan Antequera menjadikannya titik konektivitas penting untuk logistik regional. Dengan ketinggian 428 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Sebagai lahan industri, properti ini cocok untuk pengembangan fasilitas distribusi, pusat logistik, area manufaktur, atau bengkel kerja. Ketersediaan infrastruktur utilitas yang lengkap memungkinkan pengembangan segera tanpa penundaan untuk koneksi layanan dasar. Lokasi yang dekat dengan pusat transportasi utama membuatnya sesuai untuk bisnis yang bergantung pada distribusi.
Status lahan ini telah selesai sejak tahun 1970, menunjukkan bahwa ini adalah properti yang mapan dengan semua izin dan dokumen hukum yang telah diselesaikan. Tidak ada fase konstruksi yang tertunda atau proses perizinan yang harus ditempuh, sehingga pembeli dapat langsung memulai pengembangan sesuai dengan perencanaan bisnis mereka.
Properti ini adalah lahan industri bukan perumahan, sehingga tidak cocok untuk pengembangan hunian pribadi. Tidak terdapat fasilitas perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi yang sudah ada. Lokasi yang agak terpencil dari pusat kota besar dapat membatasi akses pekerja yang mengandalkan transportasi umum.
Properti ini cocok untuk pengusaha atau perusahaan yang mencari lokasi strategis di Andalusia untuk operasi distribusi regional, manufaktur ringan, atau penyimpanan. Terutama berguna bagi bisnis yang memerlukan akses ke jaringan transportasi darat dan rel di Spanyol selatan. Juga sesuai untuk investor yang melihat potensi pertumbuhan kawasan industri Antequera yang sedang berkembang, atau untuk bisnis yang bergerak di bidang pemrosesan makanan dan minuman mengingat reputasi Mollina sebagai pusat penghasil anggur terkemuka di provinsi Málaga.
Sebagai lahan industri yang sudah siap bangun, properti ini dilengkapi dengan infrastruktur utilitas dasar yang terpasang termasuk sistem saluran pembuangan, pasokan air minum yang andal, dan penerangan jalan umum. Kualitas tanah di wilayah ini stabil dan sesuai untuk pembangunan struktur industri. Lokasinya di dalam kawasan bisnis terencana menjamin standarisasi infrastruktur yang memenuhi persyaratan industri modern.
Harga lahan industri ini dimulai dari €86,100 untuk luasan 979 m², yang menghasilkan rasio harga sekitar €88 per meter persegi. Penjual mungkin mempertimbangkan opsi pertukaran properti atau pembayaran parsial dengan properti lain, tergantung pada evaluasi dan persetujuan penjual. Biaya perantara real estat sudah termasuk dalam harga jual yang tercantum.
Las Viñas Business Park di Mollina merupakan lingkungan industri yang teratur dengan akses langsung ke jaringan transportasi utama. Area ini dirancang khusus untuk kegiatan komersial dan industri, dengan lalu lintas kendaraan komersial yang teratur sepanjang hari kerja. Fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak 500 meter membuatnya praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Suasana di kawasan ini cenderung fokus pada produktivitas bisnis dengan lingkungan yang lebih tenang di luar jam operasional industri.
Mollina, dengan populasi sekitar 4.594 jiwa, menawarkan lingkungan perkotaan yang lebih tenang dibandingkan kota-kota besar seperti Málaga yang terletak 50 km jauhnya. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (518 m) dan apotek (505 m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 15 km, sementara fasilitas olahraga municipal tersedia dalam radius 500 meter. Untuk kebutuhan transportasi pengisi daya kendaraan listrik, stasiun pengisian Endesa tersedia pada jarak 3,3 km.
Peta menunjukkan lokasi strategis Las Viñas Business Park di antara Mollina dan Antequera, dengan akses langsung ke jaringan transportasi utama Andalusia. Posisinya di persimpangan rute antara Málaga, Córdoba, dan Granada menggarisbawahi nilai logistik yang dimiliki properti ini bagi bisnis distribusi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mollina menempati posisi unik di pedalaman provinsi Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara kota pesisir seperti Málaga (50 km) dan kota pedalaman seperti Antequera. Lokasinya yang berada di jalur menuju Córdoba (86 km) menjadikannya titik strategis untuk distribusi barang ke selatan dan tengah Spanyol. Jarak ke pusat ekonomi regional yang signifikan seperti Marbella (71 km) menempatkannya dalam jangkauan operasional yang efisien untuk bisnis yang melayani kawasan Costa del Sol.
Lokasi strategis properti ini memberikan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pusat kota Málaga dapat dicapai dalam 55 menit melalui akses langsung ke jalan raya A-92. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 51 km dari lokasi. Untuk rekreasi, pantai terdekat seperti Playa de Valdearenas berjarak 32 km, sementara klub golf seperti Club de Golf de Guadalhorce dapat dijangkau dalam 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 428 meter di atas permukaan laut, Mollina menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Suhu rata-rata tahunan mencapai 16,9°C dengan 3.804 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung selama 4 bulan. Iklim mikro di daerah ini menguntungkan untuk pertumbuhan industri terkait anggur dan zaitun, yang menjadi komoditas utama wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam berkendara. Playa de Valdearenas (32 km), Playa de la Malagueta (50 km), dan Playa de San Andrés (51 km) adalah opsi rekreasi pantai terdekat. Untuk penggemar golf, beberapa klub golf berkualitas seperti Club de Golf de Guadalhorce (48 km), Lauro Golf (52 km), dan Club de Golf Málaga Parador (54 km) tersedia dalam jangkauan reasonable.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Mollina menempati posisi unik di pedalaman provinsi Málaga, berfungsi sebagai penghubung antara kota pesisir seperti Málaga (50 km) dan kota pedalaman seperti Antequera. Lokasinya yang berada di jalur menuju Córdoba (86 km) menjadikannya titik strategis untuk distribusi barang ke selatan dan tengah Spanyol. Jarak ke pusat ekonomi regional yang signifikan seperti Marbella (71 km) menempatkannya dalam jangkauan operasional yang efisien untuk bisnis yang melayani kawasan Costa del Sol.
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL261395
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID