Przemysłowa działka nr 133 w Parku Biznesowym Las Viñas w Mollina, Malaga. Działka o powierzchni 979 m² znajduje się w strategicznej lokalizacji w sercu andaluzyjskiego centrum logistycznego. Pełne uzbrojenie w media: kanalizacja, wodociągi i oświetlenie uliczne sprawiają, że jest to odpowiednie miejsce na działalność przemysłową lub komercyjną. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z resztą Półwyspu Iberyjskiego poprzez bliskość do drogi A-92 i stacji kolejowych.
W porównaniu z działkami w popularnych nadmorskich kurortach Costa del Sol, jak Torremolinos, Marbella czy Estepona, działka w Mollinie oferuje znacznie niższą cenę za metr kwadratowy. Podczas gdy w nadmorskich strefach przemysłowych ceny mogą być 2-3 razy wyższe, Mollina oferuje korzystny stosunek ceny do strategicznego położenia. W porównaniu z innymi działkami w interiorze Andaluzji, Mollina wyróżnia się doskonałą infrastrukturą transportową i dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. W przeciwieństwie do bardziej odizolowanych terenów przemysłowych, Mollina oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i usług, co czyni ją bardziej atrakcyjną dla firm zależnych od regularnego kontaktu z ośrodkami miejskimi i logistycznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka usytuowana jest w Parku Biznesowym Las Viñas, pomiędzy Mollina a Antequera. Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do kluczowych dróg transeuropejskich, w szczególności do autostrady A-92 łączącej Malagę, Kordobę i Grenadę. W odległości 18 minut znajduje się nowy port suchy Antequera, jeden z najważniejszych centrów logistycznych w Hiszpanii.
Działka przemysłowa nie jest przeznaczona na cele mieszkaniowe. Została zaprojektowana z myślą o potrzebach firm poszukujących lokalizacji na centra dystrybucyjne, obiekty produkcyjne, warsztaty, zakłady przetwórstwa żywności oraz magazyny. Bliskość infrastruktury transportowej sprawia, że jest to odpowiednie miejsce dla firm importowo-eksportowych.
Działka nie jest nową inwestycją budowlaną, lecz istniejącym, uzbrojonym terenem przemysłowym gotowym do natychmiastowego zagospodarowania. Działka została oficjalnie wytyczona w 1970 roku i posiada pełną dokumentację oraz pozwolenia na prowadzenie działalności przemysłowej. Nie wymaga żadnych dodatkowych prac przygotowawczych związanych z uzbrojeniem terenu.
Działka nie oferuje infrastruktury mieszkaniowej ani nie jest przeznaczona pod budowę obiektów mieszkalnych. Nie istnieją na niej żadne budynki ani konstrukcje. Działka nie znajduje się w strefie nadmorskiej, co może być ograniczeniem dla firm zależnych od portów morskich. Wymaga własnej inwestycji w budowę obiektów przemysłowych odpowiednich dla specyfiki działalności.
Ta działka przemysłowa jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących lokalizacji na działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sercu Andaluzji. Sprawdzi się szczególnie w przypadku firm potrzebujących dostępu do głównych tras komunikacyjnych łączących ważne miasta hiszpańskie. Jest to również dobry wybór dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności importowej lub eksportowej dzięki bliskości portów i centrów logistycznych. Przedsiębiorcy z branży spożywczej mogą docenić fakt, że Mollina jest ważnym ośrodkiem produkcji wina i oliwy z oliwek w prowincji Malaga, co może stworzyć możliwości współpracy lokalnej.
Działka posiada pełne uzbrojenie infrastrukturalne wysokiej jakości, w tym sieci kanalizacyjne, wodociągowe oraz oświetlenie uliczne. Usługi te zostały wykonane zgodnie z hiszpańskimi normami przemysłowymi i są regularnie utrzymywane przez lokalne władze. Podłoże działki jest stabilne, odpowiednio przygotowane pod zabudowę przemysłową. Lokalizacja w Parku Biznesowym Las Viñas gwarantuje dostęp do dodatkowej infrastruktury współdzielonej, takiej jak drogi wewnętrzne i strefy parkingowe. Wszystkie media podłączone są do sieci miejskich, zapewniając niezawodność dostaw.
Cena działki wynosi 86 100 euro, co stanowi przystępną ofertę w porównaniu z podobnymi działkami przemysłowymi w regionie. Cena dotyczy działki o powierzchni 979 m², co daje około 88 euro za metr kwadratowy. Cena jest ostateczna i obejmuje prowizję biura pośrednictwa. Należy jednak pamiętać, że do ceny należy doliczyć podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), który w Andaluzji wynosi zazwyczaj 7% od wyższej wartości między wartością katalogową a ceną zakupu.
Działka przemysłowa w Mollina to miejsce stworzone dla aktywności biznesowej. Codzienny rytm tutaj skupia się na operacjach logistycznych, produkcji i dystrybucji. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych umożliwia sprawny transport towarów do różnych części Hiszpanii. Miejsce to sprzyja efektywnej organizacji pracy, z dostępem do niezbędnych usług w pobliskim mieście. Firma działająca na tym terenie może korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury biznesowej regionu, z jednoczesnym dostępem do usług w samym Mollina, takiej jak apteki czy centra sportowe.
Infrastruktura wokół działki zapewnia doskonałe połączenia z kluczowymi ośrodkami miejskimi i biznesowymi. Autostrada A-92 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, umożliwiając szybki dojazd do Malagi (ok. 55 minut), Kordoby (ok. 55 minut) i Grenady (ok. 55 minut). Sewilla erreichbar ist in etwa 80 Minuten. W odległości 18 minut jazdy znajduje się nowy port suchy Antequera, ważny węzeł intermodalny. Stacja kolejowa Bobadilla oraz stacja高速 kolei AVE w Antequera dodatkowo usprawniają transport towarów. W samym Mollina dostępne są podstawowe usługi, takie jak apteki, supermarkety i centra sportowe.
Mapa przedstawia lokalizację działki nr 133 w Parku Biznesowym Las Viñas w Mollina. Widać na niej strategiczne położenie w kontekście autostrady A-92, stanowiącej główną arterię komunikacyjną łączącą Malagę, Kordobę i Grenadę. Mapa ukazuje również pobliskie miasta i infrastrukturę transportową, podkreślając korzyści logistyczne wynikające z tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka znajduje się w Mollina, niewielkim mieście o populacji 4594 mieszkańców, w prowincji Malaga. Mollina jest ważnym ośrodkiem produkcji wina i oliwy z oliwek w regionie, odpowiadając za około 90% produkcji wina z denomincji pochodzenia Malaga. Położenie między Antequera a resztą prowincji Malaga sprawia, że jest to strategiczny punkt dla działalności gospodarczej. W większym kontekście regionalnym, Mollina znajduje się w odległości 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 71 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 86 km od Kordoby (322 071 mieszkańców).
Działka znajduje się w odległości około 51 km od lotniska Malaga-Costa del Sol, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Valdearenas, znajdują się w odległości 32 km w linii prostej. Do centrów miejskich: Malaga (50 km), Marbella (71 km) i Kordoba (86 km). Najbliższe pola golfowe to Club de Golf de Guadalhorce (48 km), Lauro Golf (52 km) i Club de Golf Málaga Parador (54 km). W promieniu 1 km znajdują się apteka (505 m) i supermarket (518 m). Szpital znajduje się w odległości 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mollina położone jest na wysokości 428 m n.p.m., co zapewnia umiarkowany klimat z roczną temperaturą średnią wynoszącą 16,9°C. Region cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych - rocznie około 3804, co sprzyja działalności przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość położenia chroni przed ekstremalnymi upałami charakterystycznymi dla niższych obszarów nadmorskich w miesiącach letnich. Okolica charakteryzuje się krajobrazem pagórkowatym z widokami na góry i pola uprawne, w tym liczne winnice i gajy oliwne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że działka znajduje się w strefie wewnętrznej, w promieniu 50 km dostępne są liczne plaże, w tym Playa de Valdearenas (32 km), Playa de la Malagueta (50 km) i Playa de San Andrés (51 km). W regionie znajdują się również pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce (48 km), Lauro Golf (52 km) i Club de Golf Málaga Parador (54 km). W samym Mollina i okolicy dostępne są obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal (0,5 km) i Complejo Municipal de Deportes (3,9 km). Łącznie w regionie dostępnych jest 8 różnych obiektów sportowych.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Mollina, niewielkim mieście o populacji 4594 mieszkańców, w prowincji Malaga. Mollina jest ważnym ośrodkiem produkcji wina i oliwy z oliwek w regionie, odpowiadając za około 90% produkcji wina z denomincji pochodzenia Malaga. Położenie między Antequera a resztą prowincji Malaga sprawia, że jest to strategiczny punkt dla działalności gospodarczej. W większym kontekście regionalnym, Mollina znajduje się w odległości 50 km od Malagi (579 076 mieszkańców), 71 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 86 km od Kordoby (322 071 mieszkańców).
Mollina is the premier wine and olive oil producing town in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Mollina produces up to 90% of all Málaga denominacion wine and features the award winning wine brand Bodega La Fuente, run by the Navarro family and based in the historical "Fuente de Mollina" area. The town of Mollina was once home to the Counts of Mollina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL261395
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID