Dette projekt i Guadalmina Alta præsenterer en lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser i et etableret boligområde på Costa del Sol. Med et boligareal på 153 m² og en terrasse på 54 m², tilbyder ejendommen et solidt udgangspunkt for renovering og personliggørelse. Beliggende tæt på faciliteter og kysten, positionerer projektet sig som en potentiel mulighed for dem, der søger at tilpasse et hjem i et populært område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til både golfbaner og kysten. Beliggenheden inden for en urbanisering sikrer adgang til fælles faciliteter, mens den relativt korte afstand til stranden og byens centrum letter adgangen til lokale tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der ønsker at skabe et personligt hjem og har et renoveringsprojekt for øje. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er der plads til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til kontor eller gæster. Terrassen på 54 m² tilbyder potentiale for udendørs opholdsrum.
Projektet er markeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller kommende faser, hvilket betyder, at potentielle købere kan overtage ejendommen som den er, klar til renovering.
Ejendommen kræver renovering og leveres umøbleret. Den fælles swimmingpool er den eneste angivne pool-facilitet. Der er ingen oplysninger om private haver eller eksklusive tagterrasser, selvom der er en privat terrasse. Energimærke er ikke specificeret, hvilket indikerer et potentielt område for forbedring.
Ref: VL844285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til den køber, der ser potentiale i at omforme en ejendom efter egen smag og stil. Hvis man drømmer om at designe et hjem med personlige præferencer for materialer, indretning og finish, tilbyder denne ejendom et blankt lærred. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til både golfbaner og strande, og som foretrækker at have de daglige fornødenheder som supermarkeder og restauranter inden for rækkevidde. For investorer kan det være en mulighed for at foretage en renovering og potentielt øge ejendommens værdi. Desuden, hvis man søger en bolig i et etableret boligområde på Costa del Sol med adgang til fælles faciliteter som en pool, kan dette projekt være relevant. Beliggenheden er også ideel for dem, der ønsker en base tæt på bylivet, men også nyder muligheden for afslapning ved kysten.
Ejendommen beskrives som værende i 'Fair' stand og kræver renovering. Dette indebærer, at de nuværende materialer og finish sandsynligvis ikke lever op til moderne standarder eller køberens personlige krav. Detaljer som marmorgulve er nævnt som en eksisterende funktion, hvilket kan indikere et tidligere højere kvalitetsniveau. Andre nævnte funktioner inkluderer fuldt udstyret køkken og aircondition. Da renovering er påkrævet, har potentielle købere mulighed for at vælge nye materialer og teknologier, der forbedrer både æstetik og energieffektivitet. Dette omfatter valg af badeværelsesinventar, køkkenløsninger og gulvbelægning i de resterende rum. Muligheden for at opgradere til mere energieffektive løsninger, såsom isolering og vinduer, vil også være en del af renoveringsprocessen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €529.000. Dette prisniveau afspejler en 3-værelses lejlighed med 3 badeværelser og 153 m² bebygget areal, plus en 54 m² terrasse. Da ejendommen er færdigbygget, men kræver renovering, kan den endelige pris for potentielle købere variere afhængigt af omkostningerne til renovering og modernisering. Prisen skal ses i relation til beliggenheden i Guadalmina Alta, et område der generelt er eftertragtet på Costa del Sol, især for dem, der søger nærhed til golf og kystfaciliteter. Tilgængeligheden af denne specifikke enhed er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at den kan erhverves umiddelbart.
Guadalmina Alta er et veletableret boligområde, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed. Området er karakteriseret ved sin nærhed til flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster. Samtidig er det kun en kort køretur til kysten med populære strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya. Dagligdagen kan indebære nem adgang til lokale supermarkeder, apoteker og restauranter, som alle ligger inden for kort afstand. Den urbane natur af området betyder, at man er tæt på byens liv, men stadig i et område, der tillader en vis grad af privatliv og ro. De 38.982 indbyggere i den omkringliggende kommune indikerer et samfund med en vis dynamik, men lejligheden selv er placeret i en urbanisering, der sandsynligvis tilbyder en mere fredelig atmosfære.
At bo i Guadalmina Alta betyder at integrere sig i et veludviklet område, der kombinerer boligkomfort med praktisk tilgængelighed. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner, hvilket bidrager til et grønt og roligt landskab. Samtidig er kysten kun en kort køretur væk, hvilket giver nem adgang til strande og strandpromenader. De talrige restauranter (69 inden for 2 km), caféer og butikker i nærheden sikrer, at dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Nærheden til hospitaler (3.4 km) og apoteker (734 m) bidrager til en følelse af tryghed. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, tilbyder området også muligheder for mobilitet uden bil, selvom en bil generelt er praktisk for fuld udnyttelse af regionen.
Dette projekt er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde på Costa del Sol, der er kendt for sin blanding af grønne områder, golfbaner og nærhed til kysten. Kortet vil illustrere ejendommens position i forhold til de omkringliggende golfbaner, strande og de nærliggende bycentre som Marbella og Estepona.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger kun en kort køretur væk, mens Estepona tilbyder en mere traditionel andalusisk charme med sin charmerende gamle bydel og marina. Området selv er kendetegnet ved sin nærhed til flere anerkendte golfbaner og strande, hvilket skaber en attraktiv livsstil for både fastboende og feriegæster. Beliggenheden sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol og den internationale lufthavn i Málaga.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 46 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Gibraltar (GIB) er også inden for en overskuelig afstand på cirka 52 km. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1.8 km væk med en meget flad hældning, hvilket gør dem let tilgængelige. Supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) er inden for gåafstand, mens centrum af San Pedro de Alcántara, med et bredt udvalg af butikker og restauranter, også er let tilgængeligt. Nærheden til EV-ladestandere (2.0 km) understøtter bæredygtig transport.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder godt af Costa del Sols berømte klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og imponerende 3.856 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt opholdsmiljø med en svømmeperiode på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af omkring 9-16 meter over havets overflade, hvilket sikrer en nærhed til kysten og generelt fladt terræn mod havet (0.2% hældning). Det subtropiske middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre er ideelt for udendørs aktiviteter året rundt. De moderate temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C, bidrager til en livsstil, hvor man kan nyde udelivet i store dele af året, herunder golf og strandaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta tilbyder rigelige rekreative muligheder, især for strand- og golfentusiaster. De nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun omkring 1.8-2.2 km væk og er let tilgængelige. Disse strande er en del af Costa del Sols kystlinje, kendt for sin kvalitet. For golfspillere er der flere fremtrædende golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km), der giver fremragende faciliteter til sporten. Udover golf og strandliv, understøtter den urbane udvikling et bredt udvalg af andre fritidsaktiviteter, med 69 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger kun en kort køretur væk, mens Estepona tilbyder en mere traditionel andalusisk charme med sin charmerende gamle bydel og marina. Området selv er kendetegnet ved sin nærhed til flere anerkendte golfbaner og strande, hvilket skaber en attraktiv livsstil for både fastboende og feriegæster. Beliggenheden sikrer god forbindelse til resten af Costa del Sol og den internationale lufthavn i Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne ejendom sig i et højere prisleje, fra €529.000. Dette afspejler primært beliggenheden i Guadalmina Alta, et område der er kendt for sin attraktivitet for golfspillere og dets etablerede infrastruktur, hvilket generelt fører til højere ejendomspriser end i mindre udviklede eller mere perifere områder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismæssigt imellem. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nyere byggeri til en lavere startpris, præsenterer Guadalmina Alta-ejendommen en mulighed for dem, der søger en ejendom i et mere eksklusivt og veletableret område, med potentiale for værdiforøgelse gennem renovering. Den større terrasse på 54 m² er også et fremtrædende træk, der ofte er forbundet med ejendomme i denne prisklasse og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
