V Guadalmina Alta, na obrobju Malage, se nahaja to stanovanje, ki ponuja vpogled v življenje na obali. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 153 m², je projekt končan in pripravljen za prevzem. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš, medtem ko bližina plaže in golf igrišč dodaja privlačnost temu območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Guadalmina Alta, urbanem predelu z dostopom do obale in golf igrišč. Čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije, so nekatere osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive v hoje, kar omogoča določeno stopnjo samostojnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom v bližini obale in golf igrišč, z udobjem mestnega življenja na dosegu roke. Potreba po prenovi ponuja priložnost za personalizacijo prostora glede na lastne preference in potrebe.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Status 'gereed' pomeni, da ni dolgih čakalnih dob za dokončanje gradnje, kar omogoča hitrejši prehod v novo bivalno okolje po zaključku nakupa.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje in zahteva celovito prenovo, kar pomeni dodaten čas in finančni vložek za dokončanje. Obenem ni vključenega zasebnega parkirišča izven podzemne garaže.
Ref: VL844285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z investicijskim potencialom v želenem območju Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki želijo v celoti prenoviti dom po svojih željah, saj trenutno stanje zahteva obsežna dela. Če cenite bližino golf igrišč (El Campanario, El Paraíso) in dostop do plaže (Playa Canina Ventura del Mar), je to lahko vaša priložnost. Prav tako je primerna za posameznike, ki potrebujejo dobro povezavo z letališčem Málaga (46 km), vendar jim ustreza občasna uporaba avtomobila za mobilnost po regiji. Lokacija v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), nudi udobje vsakdanjega življenja.
Trenutno stanje nepremičnine je opisano kot 'Fair' in zahteva obnovo ('Renovation Required'). To pomeni, da bo novi lastnik moral vložiti sredstva in trud v prenovo. Glede na obstoječe značilnosti, kot so marmorna tla ('Marble Flooring') in klima naprave ('Air Conditioning'), je možno, da bo ob prenovi ohranjen ali nadgrajen višji standard zaključnih del. Slike prikazujejo potenciale prostorov, vključno s kopalnico z dvojnim umivalnikom in teraso, ki nakazujejo možnost elegantnega zaključka. Projekt vključuje tudi skupni bazen in možnost podzemnega parkiranja, kar doprinese k splošni kakovosti bivalnega kompleksa.
Stanovanje v Guadalmina Alta je na voljo po ceni od 529.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (153 m² bivalne površine in 54 m² terase) ter njeno lokacijo v urbanem območju blizu golf igrišč in plaže. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena je lahko podvržena spremembam glede na dokončno stanje po prenovi, ki je potrebna.
Guadalmina Alta ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer se mestni utrip prepleta z bližino narave. Z več kot 60 restavracijami in kavarnami v radijusu 2 km ter osnovnimi storitvami, kot so lekarne in banke, je vsakdanje življenje udobno. Višina nad morsko gladino (16 m) zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno podnebje. Hkrati pa bližina plaže (1.8 km) in zelenih površin, kot so golf igrišča, ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo. S 38.982 prebivalci v okolici je območje dovolj naseljeno za zagotavljanje storitev, a hkrati dovolj mirno za udobno bivanje.
Guadalmina Alta ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Z več kot 69 restavracijami in 10 kavarnami v bližini, je okolica polna možnosti za družabno življenje in gastronomsko razvajanje. Blizina plaže (1.8 km) in morskih užitkov je dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Osnovne potrebe, kot so lekarne in banke, so na dosegu roke, kar olajšuje vsakdan. Višina 16 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju. Skupna površina 153 m² stanovanjske površine in 54 m² terase ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko skupni bazen in parkirišče dopolnjujeta ugodnosti.
Ta lokacija se nahaja v Guadalmina Alta, južno od gorovja Sierra Blanca in blizu obale Sredozemlja. Je del bolj razvitega območja, ki ponuja mešanico urbanih storitev in naravnih lepot, z bližino plaž in golf igrišč.
Guadalmina Alta je del širšega območja Costa del Sol, ki leži med Malago in Marbellom. Njena lega v urbanem okolju, blizu San Pedra, jo umešča v prometno in gospodarsko središče regije. Dostopnost do letališča Málaga (46 km) in bližina večjih mest, kot je Marbella, omogočata enostavno povezavo z ostalimi deli obale in mednarodnimi destinacijami. To območje velja za privlačno tako za stalno bivanje kot za turistične namene, zaradi kombinacije plaž, golf igrišč in mestnih storitev.
Nepremičnina je strateško locirana. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.8 do 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in zobozdravniki, so dosegljive v radijusu 1 km, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, kar 3.856 ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev z morsko temperaturo nad 20°C. Višina nadmorske višine 16 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremne vlage. Naklon do plaže je skoraj neznaten (0.2%), kar pomeni ravno pot do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem v bližini morja in na zelenih površinah. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1.8 km in so znane po svoji dostopnosti. Poleg tega je na voljo več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course na 1.5 km in El Paraíso Golf Club na 2.4 km, ki zadovoljujejo potrebe golfistov. Območje ponuja tudi več kot 60 restavracij in kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za prehrano in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je del širšega območja Costa del Sol, ki leži med Malago in Marbellom. Njena lega v urbanem okolju, blizu San Pedra, jo umešča v prometno in gospodarsko središče regije. Dostopnost do letališča Málaga (46 km) in bližina večjih mest, kot je Marbella, omogočata enostavno povezavo z ostalimi deli obale in mednarodnimi destinacijami. To območje velja za privlačno tako za stalno bivanje kot za turistične namene, zaradi kombinacije plaž, golf igrišč in mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Guadalmina Alta izpostavlja s svojo ceno od 529.000 €. Višja cena je posledica specifične lokacije v bolj uveljavljenem in dražjem območju, bližine prestižnih golf igrišč ter potenciala za obsežno prenovo, ki bi lahko znatno povečala njeno vrednost. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno namenjeni novemu ali skoraj novemu stanju z moderno opremo, ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih merah v že obstoječi, dobro opremljeni urbanizaciji. Lega v Guadalmina Alta, ki je bolj uveljavljena kot nekatera nova gradbišča, morda ponuja bolj ustaljeno okolico in že vzpostavljeno infrastrukturo, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo stabilnost in prepoznavnost lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
