यह प्रोजेक्ट ग्वाडलमिना अल्टा, मालागा में स्थित एक अपार्टमेंट है, जो 153 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान प्रदान करता है। इस प्रॉपर्टी में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, और यह 529,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह एक ऐसी पेशकश है जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहते हुए शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन के संयोजन की तलाश में हैं जो विकास के अधीन है। तैयार निर्माण स्थिति का मतलब है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ग्वाडलमिना अल्टा के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक स्थापित पड़ोस में रखता है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल पहुंच संभव है, जो दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करती है। तटीय इलाकों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता इसे विभिन्न जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के संतुलन की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, जबकि आसपास की सुविधाएं एक आरामदायक दैनिक जीवन को सक्षम बनाती हैं। इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो रहने वालों को अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अंतरिक्ष को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या निवेश के लिए तुरंत उपलब्ध है। इसका मतलब है कि खरीदार तत्काल कब्जे का आनंद ले सकते हैं और भविष्य के निर्माण के अनिश्चितताओं या प्रतीक्षा समय से बच सकते हैं।
यह संपत्ति 'मरम्मत की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को नई फिनिशिंग, फिटिंग या अन्य सुधारों में अतिरिक्त निवेश करने के लिए तैयार रहना चाहिए। संपत्ति में 'कोई फ़र्नीचर नहीं' शामिल है, जिससे खरीदारों को अपने फर्नीचर की व्यवस्था करनी होगी।
Ref: VL844285
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है जो एक प्रॉपर्टी को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और अनुकूलित करना चाहते हैं, जिससे यह एक प्रोजेक्ट बन जाता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और विभिन्न खेल सुविधाओं से निकटता उन लोगों को आकर्षित करेगी जो आउटडोर गतिविधियों के शौकीन हैं। व्यस्त शहरी परिवेश में स्थित होने के बावजूद, शांत वातावरण और 38,982 निवासियों की स्थानीय आबादी एक स्थायी समुदाय का संकेत देती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो छुट्टियों के महीनों के दौरान जीवंत हो और ऑफ-सीज़न के दौरान अधिक शांत हो।
यह अपार्टमेंट 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति में है, जो इंगित करता है कि वर्तमान फिनिशिंग और फिटिंग को अद्यतन या प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता होगी। हालांकि, संपत्ति में 'स्प्लिट-लेवल एयर कंडीशनिंग' जैसी सुविधाओं को शामिल किया गया है, जो आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए एक आधार प्रदान करती है। 'मार्बल फ्लोरिंग' जैसी कुछ विशेषताएं, यदि बरकरार रहती हैं, तो एक अंतर्निहित गुणवत्ता का संकेत दे सकती हैं। एक 'पूरी तरह से सुसज्जित रसोई' की उम्मीद की जा सकती है, हालांकि सटीक सामग्री और ब्रांडिंग को नवीनीकरण योजना के हिस्से के रूप में निर्धारित करने की आवश्यकता होगी। 'लिफ्ट' तक पहुंच एक आधुनिक सुविधा है, जो ऊपरी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है। अंतिम गुणवत्ता नई फिनिशिंग के चयन पर निर्भर करेगी।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट 153 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ €529,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति संभावित खरीदारों के लिए अतिरिक्त लागतों और नवीनीकरण के लिए योजना बनाने के महत्व को इंगित करती है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के लिए एक बेंचमार्क के रूप में कार्य करता है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपने निवेश में मूल्य जोड़ना चाहते हैं।
ग्वाडलमिना अल्टा में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में रहता है जो शहरी सुविधा और तटीय निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए अनुकूल जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली का सुझाव देती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलित अनुभव प्रदान करता है जो शहर की हलचल से दूर नहीं रहना चाहते, बल्कि एक शांत आधार की तलाश में हैं।
ग्वाडलमिना अल्टा में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में है जहाँ जीवन की गति व्यावहारिक और आरामदायक है। 720 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर पर एक फार्मेसी जैसे सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे की प्रचुरता इंगित करती है कि आस-पास एक संपन्न सामाजिक और वाणिज्यिक दृश्य है। 1.5 किमी पर एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स और 2.4 किमी पर एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसी गोल्फ सुविधाओं की निकटता बाहरी मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। 1.8 किमी पर Playa Canina Ventura del Mar जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अभिन्न अंग है। 47 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता यात्रा को सुविधाजनक बनाती है।
यह नक्शा ग्वाडलमिना अल्टा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, रेस्तरां और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों के संबंध में इसकी स्थिति को समझने में मदद करता है। नक्शा शहरी और तटीय वातावरण के बीच संतुलन को उजागर करता है।
ग्वाडलमिना अल्टा, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से अपनी निकटता के कारण रणनीतिक रूप से स्थित है। हालांकि सीधे समुद्र तट पर नहीं, यह तटीय पट्टी के करीब है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि यह स्थानीय जीवन का केंद्र है, जिसमें खरीदारी, भोजन और अन्य सेवाएं शामिल हैं। यह स्थानीय गोल्फ कोर्स के नेटवर्क से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, जैसे Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 किमी दूर हैं, और 0.2% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तक पहुंचना आसान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं में 720 मीटर पर सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। परिवहन के 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप की उपस्थिति इंगित करती है कि सार्वजनिक परिवहन भी एक व्यवहार्य विकल्प है, हालांकि कार रखने से गतिशीलता में वृद्धि हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्वाडलमिना अल्टा में स्थित यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है। 3,856 घंटे की औसत वार्षिक धूप और 6 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, जहाँ पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र से बहुत दूर नहीं है, जिससे भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरा लाभ मिलता है। यह क्षेत्र अपने हल्के सर्दियों और गर्म, धूप वाले गर्मियों के लिए जाना जाता है, जो साल भर बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय गतिविधियों के शौकीनों के लिए एक शानदार स्थान पर है। Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe और Playa Atalaya जैसे समुद्र तट सभी लगभग 1.8 से 2.2 किमी दूर हैं, जिनमें से सभी का समतल ढलान के कारण आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट गोल्फ अवसर प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, कैफे और दुकानों की प्रचुरता के साथ, मनोरंजन और सामाजिककरण के अवसर भरपूर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ग्वाडलमिना अल्टा, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से अपनी निकटता के कारण रणनीतिक रूप से स्थित है। हालांकि सीधे समुद्र तट पर नहीं, यह तटीय पट्टी के करीब है, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की शहरी प्रकृति का मतलब है कि यह स्थानीय जीवन का केंद्र है, जिसमें खरीदारी, भोजन और अन्य सेवाएं शामिल हैं। यह स्थानीय गोल्फ कोर्स के नेटवर्क से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर संपत्ति के बाजार में, ग्वाडलमिना अल्टा में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट स्थान रखता है। जबकि एक्वामार (टोरे डेल मार, €219,950 से शुरू) और लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट अधिक किफायती शुरुआती कीमतों की पेशकश करते हैं, वे अक्सर अलग-अलग स्थानों या सुविधाओं की पेशकश करते हैं। एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) एक और मध्य-श्रेणी का विकल्प है। ग्वाडलमिना अल्टा में यह संपत्ति, €529,000 की कीमत पर, एक बड़े रहने वाले क्षेत्र, अधिक बाथरूम और 'मरम्मत की आवश्यकता' के साथ एक अद्वितीय अवसर का प्रतिनिधित्व करती है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति बनाने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से गोल्फ और शहरी सुविधाओं के करीब, इस प्रकार की 'नवीनीकरण क्षमता' वाली संपत्तियों की मांग अक्सर उन निवेशकों द्वारा की जाती है जो अंतिम मूल्य पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए है जो स्थापित क्षेत्र में विस्तार की संभावनाओं के साथ एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति की तलाश में हैं।
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