Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. 153 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası ile bu konut, aileler veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Konum olarak, hem şehir olanaklarına hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlayan stratejik bir noktada bulunmaktadır. Mevcut durumu tadilat gerektirmesine rağmen, bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre alanı kişiselleştirme imkanı tanımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da bulunan bu proje, San Pedro'nun şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde spor tesisleri, mağazalar ve restoranlar gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Sahile olan yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de kıyı yaşamının cazibesini bir arada sunmaktadır.
Bu konut, yaşam alanını kendi zevklerine göre şekillendirmek isteyenler için uygundur. Tadilat potansiyeli, modern ve kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma olanağı sunar. Aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli yatak odası ve banyo sayısı mevcuttur. Hem tatil evi hem de kalıcı yaşam için düşünülebilir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya veya tadilata başlanmaya hazırdır. Mevcut durumu 'orta' ve 'tadilat gerektiriyor' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcılara mülkü tamamen kendi zevklerine göre yenileme ve modernize etme fırsatı sunmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, teslimat süresi ile ilgili herhangi bir belirsizlik bulunmamaktadır.
Bu proje, tamamen yenilenmiş bir konut arayanlar için uygun değildir, zira kapsamlı tadilat gerektirmektedir. Kendi özel havuzu veya bahçesi bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz ve bahçe olanakları sunulmaktadır. Ayrıca, deniz manzarası doğrudan garanti edilmemekle birlikte, dağ, golf ve çevre manzaraları mevcuttur.
Ref: VL844285
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle mülkünü kendi zevklerine göre tamamen yeniden tasarlamak isteyen yatırımcılar ve ev sahipleri için uygundur. Proje, orta derecede bir konuma ve tadilat gerektiren bir duruma sahip olduğundan, yenileme sürecine dahil olmak isteyenler için idealdir. Golf sahalarına ve sahile yakınlığı, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler veya aileler için caziptir. Ayrıca, yoğun şehir merkezinden uzakta, ancak tüm olanaklara yakın olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yaklaşık 47 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için pratik bir avantaj sağlamaktadır. Yakın çevredeki 69 restoran, 3 eczane ve çeşitli bankalar ile günlük yaşamın gerektirdiği tüm hizmetlere kolayca erişilebilir.
Mevcut durumda mülkün 'orta' durumda olduğu ve 'tadilat gerektirdiği' belirtilmiştir. Bu, iç mekanların güncellenmesi ve modernleştirilmesi gerektiği anlamına gelir. Özellikler listesinde 'Mermer Zemin' ifadesi yer almaktadır, bu da geçmişte veya mevcut durumda kullanılan malzeme kalitesi hakkında bir fikir vermektedir. Klima mevcuttur, ancak diğer donanımlar ve bitiş malzemeleri alıcının tercihine göre yeniden yapılandırılacaktır. Mutfak 'tam donanımlı' olarak belirtilmiştir, bu da temel ünitelerin mevcut olduğunu göstermektedir. Yenileme süreci, gelecekteki alıcılara, zevklerine uygun malzeme ve bitişleri seçme özgürlüğü tanıyacaktır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 529.000 €'dur. 153 m²'lik yaşam alanı ve 54 m²'lik terası ile metrekare başına düşen fiyat, sunulan özellikler ve konum dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülkün 'tadilat gerektiriyor' durumu, fiyatlandırmada potansiyel bir indirim unsuru olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip yenilenmiş dairelerin fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu mülk, kişisel dokunuşlarla değerini artırma potansiyeli sunmaktadır. Alıcılara, ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun hale getirebilmeleri için tadilat maliyetlerini de göz önünde bulundurmaları önerilir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenlere hitap etmektedir. Yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve kafeler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 720 metre mesafedeki süpermarket ve 734 metre mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Projenin bulunduğu yükseklik (deniz seviyesinden 16 metre) ve düz arazi yapısı, sahile (1.8 km) ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yılın altı ayı 20°C'nin üzerinde olan su sıcaklığı ve 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Ayrıca, 32 civarındaki yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına dair bir fikir vermektedir. Projenin golf sahalarına yakınlığı (1.5 km), golf tutkunları için önemli bir avantajdır.
Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, hem sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarına yakınlığı birleştiren bir bölgededir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (720 m) ve eczane (734 m) günlük ihtiyaçları karşılamak için elverişlidir. Bölgede 69 restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. 3.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. Toplam 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımda esneklik sağlamaktadır. Yılın büyük bölümünde 19.3°C ortalama sıcaklık ve 3.856 saatlik güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için ideal bir iklim yaratmaktadır. Sahile olan yakınlık (1.8 km) ve düz arazi yapısı (0.2% eğim), deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Guadalmina Alta bölgesindeki projenin konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeler işaretlenmiştir. Havalimanı ve çevredeki önemli şehirlere olan uzaklıklar da harita üzerinde gösterilerek, bölgenin ulaşım ağındaki yerini belirginleştirmektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik yaşam koşulları hakkında hızlı bir genel bakış sağlamaktadır.
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. San Pedro de Alcántara'nın hemen batısında bulunan bu bölge, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine yakınlık sunar. Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın gelişmekte olan altyapısına kolay ulaşım imkanı bulunur. Malaga Havalimanı'na (46 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (52 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde çeşitli ulaşım ve olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemelsbrede mesafesi yaklaşık 46 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarkete 720 metre, eczaneye 734 metre mesafede bulunması günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık hizmetleri için hastaneye 3.4 km uzaklıkta olunması önemlidir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Ayrıca, 2.0 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3.856 saattir. Bu durum, yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %0.2'lik düz bir eğime sahip olması, bölgenin coğrafi yapısının hem yaşam konforuna hem de sahile erişime olumlu katkıda bulunduğunu göstermektedir. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kuraktır. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve dinlenme olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km), Playa Atalaya (2.2 km) ve Playa de San Pedro (2.2 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, proje El Campanario Golf Course'a (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club'a (2.4 km) yakın konumdadır. Ayrıca, çevredeki 69 restoran ve 10 kafe, sosyal ve gastronomik deneyimler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. 3 eczane ve 4 banka gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. San Pedro de Alcántara'nın hemen batısında bulunan bu bölge, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine yakınlık sunar. Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın gelişmekte olan altyapısına kolay ulaşım imkanı bulunur. Malaga Havalimanı'na (46 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (52 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu daire, konum ve potansiyel açısından benzersiz bir profil sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar ancak genellikle daha az merkezi konumlarda veya farklı yaşam tarzlarına hitap ederler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha modern ve bitmiş konutlar sunabilir. Ancak, bu proje, 529.000 € başlangıç fiyatıyla, büyük bir yaşam alanı, özel tasarım potansiyeli ve hem golf hem de deniz olanaklarına yakınlık gibi avantajları bir araya getirmektedir. Özellikle San Pedro'nun merkezi ve gelişmiş altyapısına yürüme mesafesinde olması, bu mülkü, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini kendi zevklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır. Mevcut tadilat gerektiren durumu, fiyatı daha da optimize etme ve kişisel tercihlere göre bir değer yaratma fırsatı sunar ki bu, daha az merkezi veya daha küçük ölçekli projelerde genellikle bulunmayan bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
