Ez a felújításra szoruló, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás Guadalmina Altában, Málaga tartományban található, nettó 153 m²-es lakóterülettel és 54 m²-es terasszal. A 529 000 eurós indulóárával a projekt befektetési potenciált kínál egy dinamikusan fejlődő területen, közel a tengerhez és a golfpályákhoz, miközben a lakók kényelmes hozzáférést biztosítanak a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan egy közösségi medencével, légkondicionálóval és földalatti parkolóval rendelkező, biztonságos lakóparkban helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guadalmina Alta egy fejlett városi környezetben fekszik, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet játszik. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Ez az ingatlan azoknak kínál lehetőséget, akik egy lakótelepen szeretnének élni, ahol a kényelem és a szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tágas elrendezés és a nagy terasz ideális a pihenéshez és a szabadtéri élethez, míg a felújítási lehetőség személyre szabott otthon kialakítását teszi lehetővé.
Az ingatlan jelenleg készen áll, így nincs építési ütemterv. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal megkezdhessék a felújítási és személyre szabási folyamatokat, és gyorsabban birtokba vehessék az ingatlant, mint egy új építésű projektnél.
Ez az ingatlan felújításra szorul, ami jelentős időt és erőforrást igényelhet a vevőtől. Nincsenek közvetlen kilátások a tengerre, és a lakópark funkciói, mint a medence, közösségiek, nem pedig privátok. A tájképi kilátás dominál, nem pedig a nyílt tenger.
Ref: VL844285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot keresnek, és szeretnének egy saját ízlésük szerint kialakított otthont létrehozni. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a felújítást követően jelentős értéknövekedés várható. A közeli golfpályák és a tengerpart egyaránt vonzza a sportolni és pihenni vágyókat. A jó infrastruktúra és a bevásárlási lehetőségek közelsége a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Azoknak is ajánlott, akik élvezik a közösségi életet, a lakóparkban található közös medence és a rendezett környezet kellemes otthonteremtést biztosít.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonosok saját elképzeléseik szerint alakítsák ki a belső tereket. A korábbi kivitelezés alapján feltételezhetően márvány padlóburkolat található az ingatlanban, amely jó alapot képez egy modernizáláshoz. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. A beépített szekrények és a tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak. A lakásban teljesen felszerelt konyha található, amely felújítás után ismét funkcionálissá tehető. A lift megkönnyíti a felső emeletek megközelítését.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás ára 529 000 eurótól kezdődik. Ez a nettó 153 m²-es lakóterülettel és 54 m²-es terasszal rendelkező ingatlan felújításra szorul, ami befektetési potenciált rejt magában. A piaci árazás figyelembe veszi a lakás elhelyezkedését, állapotát és a környékbeli ingatlanok átlagos értékét. A felújítás lehetősége jelentős árnövekedést tesz lehetővé a jövőben. A lakóparkban közösségi medence és földalatti parkoló áll rendelkezésre.
Guadalmina Alta egy pezsgő városi körzet Málaga tartományban, amely egyensúlyt kínál a kényelem és a rekreáció között. A környék lakói élvezhetik a közelben található számos étterem, kávézó és üzlet előnyeit, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A távolság az olyan strandoktól, mint a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km, így a tengerparti élet is egyszerűen elérhető. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, vonzó lehetőséget kínálnak. A lakóközösség gazdag, a helyi ünnepnapok pedig a kulturális élményeket gazdagítják. A 16 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, az évi 3856 napsütéses óra pedig a mediterrán életérzést erősíti.
Guadalmina Alta egy élénk lakókörnyezet, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A lakók karnyújtásnyira találják a szükséges szolgáltatásokat: 720 méterre van egy szupermarket, 734 méterre egy patika, és 1 km-en belül számos étterem és kávézó található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 3,4 km-re van. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnek sétálni vagy biciklizni, a sík terep és a jó közlekedési kapcsolatok ezt lehetővé teszik. A 38 982 lakosú városrész egy barátságos közösséget kínál, ahol a helyi fesztiválok és események gazdagítják a kulturális életet.
Ez a térkép Guadalmina Alta, Málaga tartomány elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a közeli strandokat, golfpályákat, a repülőtereket és a városi létesítményeket, így vizuálisan is bemutatva a terület stratégiai fontosságát és a kényelmes hozzáférést a környező régióhoz.
Guadalmina Alta stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara közelében. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Marbella mindössze néhány kilométerre található, míg Puerto Banús exkluzív kikötője és üzletei könnyen elérhetők. A fejlesztés központi elhelyezkedése ideálissá teszi mindazok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb tengerparti környezetet egyaránt értékelik.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mind 2,2 km távolságra találhatók, míg a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, a Gibraltari repülőtér pedig 52 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy az El Campanario Golf Course 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re van. A helyi infrastruktúra is fejlett: 720 méterre szupermarket, 3,4 km-re kórház, 2 km-re pedig elektromos töltőállomás található. A tömegközlekedés is elérhető, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19,3°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos úszószezont a 20°C feletti tengeri vízhőmérséklet garantálja. A 16 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való enyhe, 0,2%-os lejtés hozzájárul a kellemes környezethez. A környék zöld területei és a közeli golfpályák tovább fokozzák a természeti vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re találhatók, és a terület több Blue Flag stranddal is büszkélkedhet a közelben. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: az El Campanario Golf Course 1,5 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,4 km-re található. A vízi sportok kedvelői is megtalálják számításukat a tenger közelsége miatt. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet is található, amelyek gazdagítják a szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara közelében. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Marbella mindössze néhány kilométerre található, míg Puerto Banús exkluzív kikötője és üzletei könnyen elérhetők. A fejlesztés központi elhelyezkedése ideálissá teszi mindazok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb tengerparti környezetet egyaránt értékelik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol kínálatában ez a guadalmina alta-i lakás egyedi pozíciót foglal el a felújításra váró, de nagy potenciállal bíró ingatlanok kategóriájában. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (219 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijas (205 000 eurótól) általában alacsonyabb áron kínálnak kész, új építésű lakásokat, ezek jellemzően kisebbek és kevésbé exkluzív területeken helyezkednek el. Az Etherna Homes 2 Estepona (259 000 eurótól) egy másik új építésű lehetőség, de ez is eltér a mostani projekt felújítási jellegétől. Ez a guadalmina alta-i lakás, bár magasabb áron indul (529 000 euró), és felújítást igényel, a lokációja – golfpályák és tenger közelsége, valamint a városi kényelem – teszi vonzóvá a befektetők és a saját otthonukat egyedi stílusban kialakítani kívánók számára. A nagyobb méret (153 m²) és a tágas terasz (54 m²) is kiemelkedik a kisebb, átlagos lakásokhoz képest a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
