Detta projekt i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 153 m². Fastigheten är färdigställd och ligger i en urban miljö nära kusten. Området kännetecknas av närheten till bekvämligheter, golfbanor och god tillgänglighet, vilket skapar en balans mellan bekvämlighet och rekreation. Lägenheten är belägen 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Guadalmina Alta, utgör denna lägenhet en del av en urbaniserad miljö som drar nytta av närheten till kustlinjen och ett brett utbud av lokala bekvämligheter. Dess läge erbjuder en praktisk tillgång till både stadsliv och naturresurser.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med sina 3 sovrum och 3 badrum, samt en generös boyta på 153 m². Den färdiga byggnationen innebär att bostaden är redo för inflyttning, vilket passar de som söker en omedelbar lösning.
Projektet är färdigställt, vilket eliminerar väntetider för nyproduktion. Statusen som färdigbyggd ger köparen möjlighet att inspektera och överta bostaden utan fördröjning, vilket är en fördel för dem som önskar en snabb affär.
Denna fastighet är en lägenhet och erbjuder därmed inte de privata ytor eller den integritet som ett fristående hus erbjuder. Dessutom kräver fastigheten renovering, vilket innebär att den inte är redo för inflyttning utan ytterligare investeringar i upprustning.
Ref: VL844285
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker en bostad i ett etablerat område på Costa del Sol med god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Fastigheten är lämplig för dem som uppskattar närheten till golfbanor som El Campanario Golf Course (1.5 km) och El Paraíso Golf Club (2.4 km). Även om det är en lägenhet, kan den med sina 3 sovrum och 3 badrum passa en familj eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den färdiga byggnationen tilltalar köpare som vill undvika byggprocessens osäkerheter och tidsåtgång. Behovet av renovering vänder sig till investerare eller individer som vill anpassa bostaden efter egna önskemål och potentiellt öka fastighetens värde över tid. Närheten till stranden (1.8 km) och stadens faciliteter gör den attraktiv för dem som söker en balanserad livsstil mellan avkoppling och aktivitet.
Fastigheten beskrivs ha en 'Fair' skick och kräver 'Renovation Required'. Det innebär att befintliga material och installationer kan vara i behov av uppdatering eller utbyte. Som standard är ett gemensamt poolområde tillgängligt. Klimatkontroll hanteras via luftkonditionering. Utsikten inkluderar berg, golfbana, panoramavyer samt trädgård och pool. Funktioner som hiss, närhet till transport, privat terrass, förråd och marmorgolv kan finnas, men deras nuvarande skick efter renoveringsbehovet är inte specificerat. Köket är 'Fully Fitted', vilket indikerar att köksinredning och vitvaror finns på plats, men deras kvalitet och skick kan variera. Gemensam trädgård och parkering under jord är angivna. Energieffektivitet och specifika materialval för renoveringen är inte detaljerade.
Lägenheten är prissatt till 529 000 €. Denna prisnivå reflekterar fastighetens storlek, antal rum och geografiska läge i Guadalmina Alta. Som en färdigbyggd enhet är den omedelbart tillgänglig för köp. Det angivna priset representerar ett specifikt erbjudande för en enhet med 3 sovrum och 3 badrum, 153 m² boyta. Ytterligare detaljer om prisvariationer beroende på specifika enheter eller eventuella tillval är inte specificerade i den tillgängliga datan.
Guadalmina Alta presenterar en dynamisk stadsmiljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd, inklusive 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker. Med ett genomsnittligt havsnivå på 16 meter och närhet till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), erbjuder området en livsstil som kombinerar stadens puls med kustens lugn. Den relativt låga sluttningen mot stranden (0.2%) bidrar till enkel tillgång. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket antyder en levande lokal kultur. Soliga dagar med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett 6-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C, bidrar till en attraktiv livsmiljö.
Guadalmina Alta ligger i en tätbebyggd urban miljö med en genomsnittlig höjd på 16 meter över havet. Närheten till ett brett utbud av bekvämligheter, såsom 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en 2 km radie, ger en hög grad av daglig bekvämlighet. Med 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser inom området, finns det alternativ för mobilitet även utan bil, även om en bil kan underlätta för vissa ärenden. Nätterna är relativt livliga tack vare det urbana läget och närheten till stadskärnan. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19.3°C och 3,856 soltimmar per år bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året.
Denna karta visar Guadalmina Altan position på Costa del Sol, illustrerande närheten till kustlinjen, golfbanor och San Pedro de Alcántara. Den ger en visuell förståelse för områdets urbaniserade karaktär och dess geografiska förhållande till omgivande städer och Medelhavet.
Guadalmina Alta är strategiskt placerat längs Costa del Sol, nära den livliga staden Marbella och San Pedro de Alcántara. Dess läge ger en balans mellan lugnet i en urbaniserad miljö och närheten till de större turist- och affärscentra som regionen erbjuder. Positionen möjliggör enkel tillgång till både kustens faciliteter och inlandets naturliga skönhet.
Lägenheten är belägen 47 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) och 52 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket ger goda internationella förbindelser. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1.8 km bort, med andra stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya inom 2.2 km. Flera golfbanor finns i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1.5 km) och El Paraíso Golf Club (2.4 km). Det finns en elbilsladdningsstation 2.0 km bort och en apotek 734 meter från fastigheten, medan en supermarket finns 720 meter bort. Sjukhuset ligger 3.4 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Guadalmina Alta har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.3°C och historiskt 3,856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett 6-månaders badsäsong då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Med en höjd av endast 16 meter över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0.2%), är landskapet relativt platt och lättillgängligt. Klimatet karaktäriseras av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig temperaturvariation mellan 12°C och 26°C under året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en framträdande faktor, med flera stränder inom kort avstånd. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.8 km bort, medan Playa Isdabe och Playa Atalaya båda finns 2.2 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter för bad och fritidsaktiviteter vid Medelhavet. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort, och El Paraíso Golf Club finns på 2.4 km avstånd. Denna koncentration av golfbanor gör området attraktivt för sportutövare. Dessutom finns ett antal restauranger (69 inom 2 km) och caféer som bidrar till rekreationsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt placerat längs Costa del Sol, nära den livliga staden Marbella och San Pedro de Alcántara. Dess läge ger en balans mellan lugnet i en urbaniserad miljö och närheten till de större turist- och affärscentra som regionen erbjuder. Positionen möjliggör enkel tillgång till både kustens faciliteter och inlandets naturliga skönhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta projekt i Guadalmina Alta med en högre startprisnivå på €529,000. Detta kan förklaras av den mer etablerade och potentiellt mer exklusiva naturen av Guadalmina Alta, som ofta förknippas med närhet till golf och Marbellas faciliteter. De jämförda projekten i Torre del Mar och Mijas, som är belägna öster om Málaga, erbjuder generellt lägre ingångspriser och kan appellera till en bredare köpargrupp som söker prisvärda alternativ. Etherna Homes 2 i Estepona ligger geografiskt närmare detta projekt, men har ändå en betydligt lägre startpunkt, vilket kan indikera skillnader i projektets karaktär, skick eller omfattning av bekvämligheter. Detta projekt i Guadalmina Alta verkar rikta sig mot en köpare som prioriterar läge och befintlig infrastruktur framför lägsta möjliga pris, och som är villig att investera i renovering för att forma bostaden efter egna önskemål.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
