See objekt on esindatud Guadalmina Alta piirkonnas Málagas, Costa del Sol. Tegemist on 153 m² suuruse korteriga, mis vajab renoveerimist ja pakub potentsiaali kohandamiseks vastavalt isiklikele vajadustele. Kinnistu asub piirkonnas, kus on hea ligipääs erinevatele mugavustele ja vaba aja veetmise võimalustele, olles samal ajal ühendatud piirkonna peamiste transporditeedega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Alta asub strateegilises kohas, pakkudes tasakaalu mere läheduse ja linnakeskkonna mugavuste vahel. See positsioon võimaldab nautida nii rannikuelustiili kui ka linnalähedast ligipääsu teenustele, muutes selle atraktiivseks asukohaks.
See korter sobib eelkõige neile, kes otsivad projekti, millel on potentsiaali luua uus ja kaasaegne eluruum. Renoveerimisvõimalus annab vabaduse kujundada interjööri vastavalt individuaalsele maitsele ja vajadustele, muutes selle sobivaks neile, kes soovivad isikupärastatud kodu.
Kinnistu on valmis ja saadaval koheseks kasutamiseks või renoveerimisprojektiks. Kuigi tegemist ei ole uusehitusega, pakub valmisolek võimalust alustada plaanide elluviimist ilma pikaajalise ehitusaja ootuseta.
Objekt vajab põhjalikku renoveerimist, mis tähendab täiendavaid aja- ja rahalisi investeeringuid. Kuna tegemist ei ole uue ehitise ehitusfaasiga, ei ole võimalik teha muudatusi algselt planeeritud ehitusstiilis või materjalivalikutes.
Ref: VL844285
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib potentsiaalsetele ostjatele, kes näevad renoveerimisprojektis võimalust luua endale isikupärane eluruum või investeerida kinnisvarasse, mille väärtust saab aja jooksul tõsta. Kui hindate mugavat ligipääsu rannikule (1.8 km lähima rannani) ja samal ajal aktiivset linnakeskkonda koos arvukate restoranide ja poodidega kõigest mõne minuti kaugusel, siis see asukoht pakub seda. Ostjad, kes soovivad kasutada läheduses asuvaid golfiväljakuid (nt El Campanario Golf Course 1.5 km kaugusel), leiavad samuti siit sobiva baasi. Samuti on see variant neile, kes hindavad piirkonna potentsiaali tulevikus, kus linna infrastruktuur areneb ja elukeskkond muutub aina atraktiivsemaks.
Kinnistu seisukord on hinnatud kui 'Fair' ning vajab renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabad käed viimistlusmaterjalide valikul. Praegused omadused, nagu marmorpõrandad, viitavad potentsiaalile luua elegantne ja vastupidav siseviimistlus. Airconditioning-süsteem tagab mugava sisekliima. Kui uus omanik otsustab renoveerida, on võimalik paigaldada kaasaegsed ja energiasäästlikud lahendused, tõstes kinnistu üldist kvaliteeti ja mugavust. Privaatne terrass (54 m²) pakub lisaruumi välitingimustes aja veetmiseks. Looduslikud vaated mägedele, golfiväljakule, aiale ja basseinile lisavad kinnisvarale visuaalset väärtust.
Käesolev korter Guadalmina Alta's on hinnaga alates 529 000 €. See on 153 m² suurune elamispind, millele lisandub 54 m² terrass, pakkudes ruumikust ja potentsiaali. Tegemist on valmis objektiga, mis ootab renoveerimist ja kohandamist. Hind peegeldab piirkonna positsiooni Málaga provintsis, arvestades samas, et kinnistu vajab värskendamist. Olemasolevad ruumilahendused sisaldavad kolme magamistuba ja kolme vannituba, mis vastavad keskmise suurusega pere või mitme kasutajaga kodu vajadustele. Hinnapoliitika arvestab renoveerimisvajadusega, pakkudes võimalust luua isikupärane kodu läbi investeeringu.
Guadalmina Alta, Málagas, esindab elustiili, kus igapäevaelu on tihedalt seotud mugava ligipääsuga rannikule ja linnalähedaste teenustega. Piirkond pakub märkimisväärset hulka restorane (69), apteeke (3) ja pangakontoreid (4) 2 km raadiuses, mis tagab kõigi eluks vajalike vajaduste rahuldamise vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linnalähedus ei tähenda tingimata pidevat mürataset, vaid pigem tasakaalu ligipääsetavuse ja elukvaliteedi vahel. Kõrgus merepinnast (keskmiselt 9-16m) ja tasane maastik ranna suunas (0.2% kalle) soodustavad jalutamist ja ratta kasutamist. Samuti on piirkonnas hea ühistranspordi võrk 50 peatusega, mis vähendab vajadust auto järele igapäevastes toimingutes.
Guadalmina Alta, Málagas, elanikkond (38 982) viitab elavale, kuid samas paiksele kogukonnale. Piirkonnas on täheldatav hea tasakaal elamupiirkonna rahu ja linnalähedaste mugavuste vahel. Vaid 720 meetri kaugusel asuv supermarkett ja 734 meetri kaugusel paiknev apteek tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgseid toitlustus- ja meelelahutusvõimalusi. Arvestades, et ligipääs randadele nagu Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) on väga hea ja tasane, soodustab see aktiivset elustiili. Samuti on piirkonnas hea ühistranspordi kättesaadavus (50 peatust), mis vähendab igapäevast sõltuvust autost. Kõrgus merepinnast (9-16m) tagab meeldiva kliima.
See kaart visualiseerib Guadalmina Alta asukohta Málaga provintsis, Costa del Sol. See näitab ligipääsu rannikule, lähedalasuvatele golfiväljakutele ja linnalähedastele mugavustele, andes ülevaate piirkonna geograafilisest ja elustiililisest kontekstist.
Guadalmina Alta asub Costa del Sol'i piirkonnas, Málagast läänes. See positsioon annab talle eelise olla lähedal nii Málagale kui ka teistele populaarsetele kuurortidele nagu Marbella ja Estepona. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannikuäärsete mugavuste poolest. Samal ajal pakub see ka rahulikumat elukeskkonda võrreldes suuremate linnadega, kuid jäädes samas piisavalt linnalähedaseks, et nautida kõiki vajalikke teenuseid.
Guadalmina Alta pakub head ligipääsu erinevatele teenustele ja transpordivõimalustele. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub vaid 1.8 km kaugusel, ja samal tasemel maastik teeb sinna jõudmise kergeks. Malaga-Costa del Sol lennujaam on 46 km kaugusel, mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. Golfisõpradele on läheduses mitmeid väljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course 1.5 km kaugusel. Linnakeskkonna mugavused on samuti käeulatuses: supermarketi ja apteegi kaugus on alla kilomeetri. Ühistranspordi võrk on hästi arenenud, pakkudes 8 liini ja 50 peatust, mis tagavad liikumisvõimalused ka ilma autota. Elektriautode laadimispunktid on samuti ligipääsetavad 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta piirkonna kliima on tüüpiline Vahemere kliimale, kus keskmine aastatemperatuur on 19.3°C ja keskmine temperatuurivahemik jääb vahemikku 12-26°C. Aastane päikesetundide arv on kõrge, 3 856 tundi, mis võimaldab nautida päikest peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Merepinnast kõrgus on vahemikus 9-16 meetrit, mis tagab meeldiva ja tasase maastiku, kusjuures kalle ranna poole on minimaalne (0.2%). Need tingimused loovad sobiva keskkonna vaba aja veetmiseks õues ja nautimiseks ranniku lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond Guadalmina Alta pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) ja Playa Atalaya (2.2 km), on kergesti ligipääsetavad. Kuigi andmetes pole otsest mainimist Blue Flag randade kohta, viitab ranniku lähedus ja mugav juurdepääs võimalusele nautida rannikuala. Golfihuvilistele on piirkond eriti atraktiivne, asudes mitmete golfiväljakute läheduses, sealhulgas El Campanario Golf Course (1.5 km) ja El Paraíso Golf Club (2.4 km). Lisaks olemasolevale infrastruktuurile, nagu restoranid ja kohvikud, loob see mitmekesise keskkonna puhkuseks ja aktiivseks eluviisiks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub Costa del Sol'i piirkonnas, Málagast läänes. See positsioon annab talle eelise olla lähedal nii Málagale kui ka teistele populaarsetele kuurortidele nagu Marbella ja Estepona. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja rannikuäärsete mugavuste poolest. Samal ajal pakub see ka rahulikumat elukeskkonda võrreldes suuremate linnadega, kuid jäädes samas piisavalt linnalähedaseks, et nautida kõiki vajalikke teenuseid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Guadalmina Alta positsioon Málaga provintsis, Costa del Sol, pakub võrreldes teiste piirkondadega unikaalset tasakaalu. Kui Aquamar Torre del Mar'is (alates 219 950 €) ja Lantana Residencial Mijas'es (alates 205 000 €) pakuvad taskukohasemaid elamisvõimalusi uusehitistes, siis Guadalmina Alta objekt on pigem renoveerimist vajav kinnistu kõrgemas hinnaklassis. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti uusehitis, kuid selle hind jääb oluliselt alla käesoleva objekti omale. Guadalmina Alta's asuv korter eristub oma asukohaga, mis on tihti eelistatud golfi- ja rannikuelustiili nautlejate poolt, pakkudes ligipääsu ka kvaliteetsetele golfiväljakutele. Samas on see piirkond vanem, mis selgitab ka vajadust renoveerimise järele, erinevalt uuemates arendustes pakutavast valmisolekust. Hind 529 000 € peegeldab antud juhul potentsiaali ja asukohta, mitte valmisolekut, mis on erinev teiste mainitud projektide puhul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
