Dette prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert område på Costa del Sol nær San Pedro Alcántara. Eiendommen, et penthouse, er lokalisert i en urbanisasjon og tilbyr potensial for oppussing. Med et boareal på 153 m² og en terrasse på 54 m², er den designet for de som søker en bolig med muligheter for personlig tilpasning i et område med et bredt spekter av fasiliteter og rekreasjonsmuligheter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbanisert område i Guadalmina Alta, med kort avstand til golfbaner og fasiliteter. Beliggenheten gir en viss grad av tilgjengelighet til både kysten og bymessige sentre, noe som kan appellere til de som ønsker en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Denne boligen, som krever oppussing, retter seg mot kjøpere som ønsker å forme sitt eget bomiljø. Muligheten til å tilpasse interiøret og potensialet for verdistigning gjennom renovering er sentrale aspekter for de med et ønske om et personlig preg og en langsiktig investering.
Eiendommen er ferdigstilt og presenteres som et prosjekt som krever omfattende renovering. Det er ikke et nybygg, men en mulighet til å modernisere en eksisterende bolig. Omfanget av oppussingsarbeidet vil være avgjørende for den endelige tilstanden og funksjonaliteten.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar innflytting i ferdig stand; det krever betydelig renoveringsarbeid. Det er heller ikke et nybygg med de garantier og den umiddelbare moderniteten det innebærer. Fasiliteter som et privat basseng er ikke inkludert, kun et felles basseng.
Ref: VL844285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen kan passe for en kjøper som ser et prosjekt i boligen, og som har erfaring med oppussing eller tilgang til fagfolk for å gjennomføre en transformasjon. Den er egnet for investorer som ønsker å utnytte potensialet for verdistigning gjennom en strategisk renovering. Videre kan den appellere til de som ønsker å skape en helt personlig bolig, tilpasset deres egne smak og behov, og som ikke har hastverk med å flytte inn. Kjøpere som verdsetter beliggenhet nær fasiliteter og golf, og som er villige til å investere tid og ressurser i en eiendom, vil finne denne boligen interessant.
Eiendommen er for øyeblikket i en tilstand som krever renovering, noe som innebærer at dagens finish og materialvalg er i en 'rimelig' tilstand. Detaljer som marmorgulv nevnes som eksisterende funksjoner. Detaljer om kjøkkenets fullt utstyrte natur er gitt, men den generelle kvaliteten på utførelsen vil avhenge av de planlagte eller fremtidige oppgraderingene. Potensialet for å implementere moderne løsninger innen klimakontroll, som luftkondisjonering, er til stede.
Eiendommen er listet til en startpris på €529,000. Dette prisnivået reflekterer en leilighet med 3 soverom og 3 bad, og et betydelig oppussingsbehov. Prisen bør sees i sammenheng med det forventede omfanget av renoveringskostnader og den potensielle verdien etter ferdigstillelse. Tilgjengeligheten av lignende eiendommer i området vil påvirke markedsvurderingen.
Guadalmina Alta tilbyr en urban livsstil preget av tilgang til et mangfold av fasiliteter. Med restauranter, kafeer, banker og apotek innen gangavstand, er hverdagen tilrettelagt for de som verdsetter bekvemmelighet. Området er også kjent for sine golfbaner, noe som tiltrekker seg en spesifikk demografi. Nærheten til kysten gir tilgang til strender, men det urbane preget indikerer at det primært er et sted for fastboende eller de som søker et aktivt liv med tilgang til service.
Guadalmina Alta er en del av et tett befolket område med 38 982 innbyggere i en radius som gir en følelse av et aktivt lokalsamfunn. Med et rikt utvalg av restauranter (69), kafeer (10) og nødvendige tjenester som apotek (3) og banker (4) innenfor en 2 km radius, er dagliglivet preget av tilgjengelighet. Nærheten til flere golfbaner bidrar til et aktivt fritidstilbud, mens avstanden til strendene (rundt 2 km) gir mulighet for kystaktiviteter. Områdets høyde på 9-16 meter over havet bidrar til et behagelig klima.
Denne kartvisningen plasserer prosjektet i Guadalmina Alta, et distrikt preget av nærhet til både kystlinjen og etablert infrastruktur. Området er kjent for sine golfbaner og et bredt utvalg av tjenester, noe som gir en god oversikt over livsstilen og tilgjengeligheten.
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, og gir god tilgang til begge byers fasiliteter og attraksjoner. San Pedro Alcántara er innen rekkevidde, og tilbyr et lokalt sentrum med butikker og restauranter. Denne sentrale posisjoneringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionen, fra de mer livlige områdene i Marbella til de roligere omgivelsene lenger vest.
Prosjektet har en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Supermarkeder er innen 720 meter, og apotek er bare 734 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til sykehus (3.4 km) gir trygghet. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1.5 km unna. Strandene, som Playa Canina Ventura del Mar, er omtrent 1.8 km unna, noe som muliggjør hyppige besøk. Avstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 46 km, noe som gjør internasjonale reiser praktisk. Det finnes også 8 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og historisk 3,856 soltimer per år. Dette gir et generelt behagelig klima med et svømme-sesong på rundt 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets lavtliggende posisjon, kun 9-16 meter over havet, og en svak helling mot stranden (0.2%), indikerer et flatt terreng som er lett å navigere. Vintertemperaturene ligger typisk mellom 12°C, mens somrene kan nå opp til 26°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er lett tilgjengelig, med Playa Canina Ventura del Mar kun 1.8 km unna, og andre strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya innenfor 2.2 km. Disse strendene tilbyr rekreasjonsmuligheter ved Middelhavet. For golfentusiaster er området et sentrum med El Campanario Golf Course på 1.5 km og El Paraíso Golf Club innen 2.4 km. Den urbane naturen rundt prosjektet, med et rikt utvalg av restauranter og butikker, supplerer de utendørs aktivitetene med et bredt spekter av sosiale og kommersielle tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, og gir god tilgang til begge byers fasiliteter og attraksjoner. San Pedro Alcántara er innen rekkevidde, og tilbyr et lokalt sentrum med butikker og restauranter. Denne sentrale posisjoneringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionen, fra de mer livlige områdene i Marbella til de roligere omgivelsene lenger vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette penthouse i Guadalmina Alta en annen prisklasse og et annet utgangspunkt. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis tilbyr nyere konstruksjoner eller ferdige boliger til en lavere inngangspris, appellerer denne eiendommen til en kjøper som er villig til å investere i oppussing for å oppnå en potensiell høyere verdi eller en mer personlig tilpasset bolig. Området Guadalmina Alta er generelt ansett som et mer etablert og potensielt mer eksklusivt område enn Torre del Mar og Mijas, mens Estepona kan tilby en bredere variasjon av prisklasser og prosjekttyper. Prisen på €529,000 for et prosjekt som krever renovering, plasserer det i et segment som krever nøye vurdering av oppussingskostnader og markedsverdi etter ferdigstillelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
