Пројекат у Гуадальмини Алта, Малага, нуди стан од 153 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, цена почиње од 529.000 €. Тренутно је у завршеној фази изградње. Овај стан се налази у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, али захтева реновирање, пружајући потенцијал за персонализацију и повећање вредности некретнине. Близина голф терена и лак приступ обали су значајне предности локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Гуадальмини Алта, Малага, унутар урбаног подручја са директним приступом основним погодностима. Локација је повољна за приступ голф теренима и обали, са центром града Сан Педро удаљеним неколико минута шетње, што обезбеђује практичност свакодневног живота.
Ова некретнина је погодна за купце који траже стан са потенцијалом за реновирање и персонализацију. Обезбеђује основу за стварање модерног простора, што је идеално за оне који желе да уложе у повећање вредности и прилагоде свој дом својим потребама, уз истовремено коришћење предности локације.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. То значи да је физичка структура стана већ присутна, али је неопходно извршити реновирање. Купци могу да планирају своје реновирање и персонализацију простора, знајући да је основна конструкција завршена.
Овај стан тренутно захтева реновирање, што може представљати додатни трошак и временски ангажман за будућег власника. Не нуди се комплетно реновиран или намештен, тако да ће бити потребно улагање у материјале и завршне радове да би се постигао жељени стандард.
Ref: VL844285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пројекат са потенцијалом за реновирање у погодном урбаном окружењу. Идеалан је за инвеститоре који желе да купе имовину по цени која одражава потребу за реновирањем, са циљем повећања њене вредности кроз модерне дизајнерске решења. Такође је погодан за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама и укусима, уживајући у близини голф терена, плажа и градских погодности. Његова локација чини га атрактивним и за оне који траже другу резиденцију или место за одмор на Коста дел Сол.
Тренутно стање стана је означено као 'Фер' (просечно) и 'Ренovation Required' (захтева реновирање). То подразумева да постојећи завршни материјали и инсталације вероватно нису на највишем нивоу и захтевају обнову. Међутим, подаци наводе да стан има мермерни под и клима уређај, што указује на потенцијал за високи квалитет након реновирања. Купатила су опремљена дуплим умиваоницима. Будући власници ће имати слободу да бирају материјале и завршне обраде према својим жељама, што омогућава постизање индивидуалних стандарда квалитета.
Цене за овај стан почињу од 529.000 €. Тренутно је доступан за куповину, али с обзиром на потенцијал за реновирање, могуће су варијације у цени у зависности од финалног договора и опсега предложених радова. Пројекат је у завршеној фази изградње, што значи да је физички имовина доступна, али је потребна инвестиција у реновирање да би се постигла пуна функционалност и естетска вредност. Детаљи о доступности одређених станова или нивоа завршности требало би да се провере директно.
Гуадальмини Алта, Малага, нуди уравнотежен урбани начин живота. Стан је смештен у средишту збивања, са супермаркетима, апотекама, ресторанима и кафићима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина голф терена као што су Ел Кампанарио и Ел Параизо, као и лак приступ плажама попут Плаиа Исадабе и Плаиа Аталая, пружају обиље могућности за рекреацију и слободно време. Упркос урбаном окружењу, локација задржава релаксирану атмосферу, што је чини привлачном за оне који траже комбинацију погодности и приступа природи и спортским активностима.
Живот у Гуадальмини Алта, Малага, нуди урбану удобност са директним приступом разноврсним погодностима. Са 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке, 10 кафића и 1 зубаром у радијусу од 2 км, све што је потребно за свакодневни живот је на дохват руке. Близина супермаркета (720 м) и апотека (734 м) додатно повећава практичност. Локација је такође добро повезана са другим центрима, иако је аутомобил препоручен за лакше кретање. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што указује на доступност јавног превоза, иако можда није довољан за све потребе.
Овај стан се налази у Гуадальмини Алта, добро повезаном подручју на Коста дел Сол, познатом по близини голф терена и плажа. Карта приказује урбано окружење са добрим приступом основним погодностима и рекреативним садржајима.
Гуадальмини Алта се налази у близини Марбеље и Сан Педро де Алкантаре, нудећи приступ погодностима већих градова уз предности мирнијег становања. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом аутопуту А-7, што омогућава брзо путовање до Малаге и других делова Коста дел Сол. Регион је познат по својим голф теренима, луксузним одмаралиштима и прелепим плажама, чинећи га атрактивним за међународне купце.
Локација нуди одличну доступност до кључних тачака. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 46 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 52 км. Најближе плаже, попут Плаиа Цанина Вентура дел Мар, удаљене су 1.8 км, а друге попут Плаиа Исадабе и Плаиа Аталая су на 2.2 км. За голф ентузијасте, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.4 км. Супермаркет је на 720 метара, а апотека на 734 метра, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Електрично возило може се пунити на 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадальмини Алта има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C и варирањем од 12°C до 26°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је на само 16 метара надморске висине, са благом падином према плажи (0.2%), што указује на лак приступ обали. Ово окружење је идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, са најближим плажама као што су Плаиа Цанина Вентура дел Мар (1.8 км) и Плаиа Исадабе (2.2 км). Регион је такође познат по својим голф теренима, са Ел Цампанарио Голф Цоурсе на 1.5 км и Ел Параизо Голф Цлуб на 2.4 км. Близина морских лука и инфраструктуре за спортске активности такође доприноси рекреативним могућностима. У радијусу од 2 км налази се и велики број ресторана и кафића, што додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадальмини Алта се налази у близини Марбеље и Сан Педро де Алкантаре, нудећи приступ погодностима већих градова уз предности мирнијег становања. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом аутопуту А-7, што омогућава брзо путовање до Малаге и других делова Коста дел Сол. Регион је познат по својим голф теренима, луксузним одмаралиштима и прелепим плажама, чинећи га атрактивним за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 219.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Гуадальмини Алта има значајно вишу почетну цену од 529.000 €. Међутим, разлике у цени могу се објаснити специфичном локацијом у престижнијем подручју, већом квадратуром (153 м² наспрам често мањих станова у јефтинијим опцијама), већим бројем спаваћих соба и купатила, као и директним погледом на голф терен и близином луксузних садржаја. Док јефтинији пројекти можда нуде готову градњу или модерне завршне обраде, ова некретнина представља прилику за купце који желе да инвестирају у реновирање и креирају свој дом по мери у високо траженој зони, што је кључни фактор у одређивању вредности на овој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
