Тази самостоятелна вила в Guadalmina Baja, Малага, се предлага на фиксирана обявена цена от 2 095 000 €. С 5 спални и 5 бани и 303 м² жилищна площ, имотът е разположен на парцел от 402 м². Построен през 1995 г. и напълно завършен, този дом, готов за нанасяне, се намира в търсена градска зона край морето, с удобства, достъпни пеша. Имотът се отличава с югозападно изложение и собствен басейн, обещавайки комфортен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Baja, тази вила се намира в желана градска среда, която предлага удобството от услуги на пешеходно разстояние. Местоположението ѝ осигурява близост до крайбрежието, което увеличава привлекателността за търсещите средиземноморски начин на живот. Близките околности се характеризират със смес от жилищни имоти и достъп до основни услуги.
Този дом е предназначен за хора или семейства, търсещи просторна жилищна площ и уединение. С пет спални и пет бани той удобно побира по-големи домакинства или гости. Собственият басейн и зоните за отдих на открито са идеални за онези, които обичат да прекарват време навън и да приемат гости, съчетавайки желанието за релакс и социален живот.
Този имот, завършен през 1995 г., е съществуващ дом, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, утвърденото му присъствие означава възможност за незабавно обитаване. Възрастта на сградата подсказва зрял имот в установена общност, предлагащ усещане за постоянство и интеграция в местната среда.
Този имот е установен дом, което означава, че не разполага с гаранциите на ново строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем нови проекти. Като съществуваща резиденция, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че обновления или модернизации може да са желателни, за да отговаря имотът на текущи лични предпочитания или технологични постижения.
Тази самостоятелна вила е подходяща за хора или семейства, които дават приоритет на утвърден квартал с удобен достъп до ежедневни нужди и активности за отдих. Тя отговаря на нуждите на търсещите просторен семеен дом, предлагайки пет спални и пет бани за комфортен живот и посрещане на гости. Имотът е особено привлекателен за купувачи, които ценят близостта до крайбрежието, с няколко плажа на кратко разстояние. Местоположението му в Guadalmina Baja, близо до голф игрища и спортни съоръжения, го прави подходящ избор за активни хора или двойки. Освен това, готовността на вилата за незабавно обитаване я прави удобна за купувачи, които искат да се преместят без забавяне или да осигурят имот за предстоящите ваканционни сезони.
Тази вила, построена през 1995 г., съчетава характер и установен комфорт. Имотът разполага с архитектурни детайли като касетирани тавани и камина, допринасящи за елегантна атмосфера. Просторната семейна кухня е напълно оборудвана, осигурявайки достатъчно място за кулинарни занимания и неформално хранене, с директен достъп до зоната с басейна. Баните са завършени с мраморни плочки, а някои разполагат с вани, подсказвайки издръжлива и класическа естетика. Животът на открито е обогатен от покрита зона за барбекю и развлечения, оборудвана с пещ за пица. Наличието на климатик и подгряван собствен басейн показва грижа за целогодишен комфорт. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение.
Вилата е обявена на фиксирана цена от 2 095 000 €, отразяваща установената ѝ стойност на пазара в Guadalmina Baja. Като съществуващ дом, тази цена представлява текущата пазарна оценка на имот с такъв размер и местоположение. Наличността е незабавна след приключване на продажбата, тъй като имотът е готов за нанасяне. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е еднофамилна резиденция и отличителното ѝ предложение означава, че е налична като единствен обект, без опции за частична собственост или споделен достъп.
Guadalmina Baja предлага балансиран начин на живот, при който градското удобство се съчетава с близост до крайбрежието. Тази конкретна вила се намира в зона, където основни услуги като супермаркети и аптеки са лесно достъпни пеша, съответно на около 200 метра и 1,2 км. Градската среда се допълва от близки зелени площи и съоръжения за отдих, като спортни центрове на разстояние от 0,8 до 1,6 км. За любителите на плажа Playa de San Pedro е само на 1,7 км по права линия. Районът има население от почти 39 000 жители, което подсказва активна целогодишна общност, а не само сезонна туристическа дестинация. Надморската височина от около 9 метра допринася за приятен климат и усещане за близост до морето без пряко излагане на по-сурови крайбрежни условия.
Guadalmina Baja предлага начин на живот, който балансира удобството с достъпа до крайбрежието. Разположена в градска среда, зоната предлага много удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, аптеки и банки, което подобрява ежедневието. Близостта до морето е значително предимство, като няколко плажа са на по-малко от 2 км по права линия. За любителите на голфа няколко игрища са на кратко време за път с кола, като El Campanario Golf Course на 1,8 км. Районът е добре свързан, с 8 линии обществен транспорт с многобройни спирки, улесняващи придвижването. Спортните ентусиасти ще намерят различни центрове наблизо, включително Apolo на 0,8 км. Съчетанието от градски удобства и възможности за отдих допринася за динамична, но комфортна жизнена среда.
Тази карта показва местоположението на имота в Guadalmina Baja, подчертавайки градската среда и близостта до крайбрежни обекти. Ключови удобства, включително плажове, голф игрища и спортни съоръжения, са визуално представени, осигурявайки контекст за околната среда и достъпността до активности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Baja се намира в по-широкия регион на Малага, известен с обширната си крайбрежна икономическа и жизнена среда. Вилата е на 9 км от Марбела, известен космополитен град, и на около 57 км от град Малага, областния център. Това позициониране предлага на жителите предимството да бъдат в утвърдена, желана зона, запазвайки достъпа до по-големи градски центрове за разнообразни културни, търговски и развлекателни възможности. Самият регион Коста дел Сол е значителна привлекателна дестинация, предлагаща последователен начин на живот, центриран около климата, плажовете и активностите за отдих.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови услуги и съоръжения за отдих. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км, а летището на Гибралтар (GIB), на около 52 км. Пътната свързаност се подпомага от близки точки за зареждане на електромобили на 1,5 км. Основни услуги като болница са на 3,1 км, а аптека, удобно разположена на 1,2 км. За отдих плажове като Playa de San Pedro са на 1,7 км, а многобройни голф игрища, включително El Campanario Golf Course, са в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки в околността, което допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C, при средна годишна температура от 19,3°C. Районът получава изобилно слънце, поддържайки плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението е на надморска височина от около 9 метра, което допринася за меки климатични условия. Наклонът към най-близкия плаж е много полегат, 0,2%, което указва предимно равнинен терен, благоприятен за лесен достъп. Регионът отбелязва 32 местни официални празника годишно, отразяващи богат културен календар.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това местоположение осигурява директен достъп до крайбрежието, с няколко плажа в рамките на приблизително 2 км по права линия, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya. Районът е център за рекреативни дейности, с многобройни голф игрища като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Спортните съоръжения са в изобилие, като центрове като Apolo и Polideportivo San Pedro са разположени в рамките на 1,5 км, предлагайки различни възможности за физическа активност. Яхтени пристанища като Puerto Banús също са достъпни в радиус от 4,5 км, обслужвайки навигационни интереси. Изобилието от плажове, голф игрища и спортни центрове прави това привлекателно местоположение за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.1°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL611097
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), тази самостоятелна вила в Guadalmina Baja представлява значително по-висока инвестиционна категория, обявена на 2 095 000 €. Проекти като Lantana Residencial в Mijas предлагат стартерни домове на много по-ниска цена. Стойността на тази вила се извлича предимно от установеното ѝ местоположение в първокласна крайбрежна зона на Малага, съществения ѝ размер (303 м² жилищна площ на парцел от 402 м²) и конфигурацията с 5 спални. Докато новото строителство често подчертава модерни дизайни и енергийна ефективност, този имот предлага предимството на незабавното обитаване и зряла, желана среда. Фиксираната му цена отразява имот, който не е част от по-голям поетапен проект, а самостоятелна резиденция в търсена, ексклузивна общност, отличаваща го от по-евтини нови проекти в по-малко установени или по-отдалечени зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID