Ta willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, w Máladze, ma stałą cenę ofertową 2 095 000 €. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami na 303 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 402 m². Wybudowana w 1995 roku i ukończona, ta gotowa do zamieszkania rezydencja znajduje się w poszukiwanej nadmorskiej okolicy miejskiej, z udogodnieniami dostępnymi pieszo. Nieruchomość ma ekspozycję południowo-zachodnią oraz prywatny basen, co gwarantuje komfortowy styl życia w stylu śródziemnomorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Baja willa znajduje się w atrakcyjnej okolicy miejskiej, oferującej wygodę udogodnień w odległości spaceru. Jej lokalizacja zapewnia bliskość wybrzeża, co zwiększa atrakcyjność dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i dostępu do niezbędnych usług.
Ta rezydencja zaprojektowana jest dla osób lub rodzin poszukujących przestronnej powierzchni mieszkalnej i prywatności. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami wygodnie pomieści większe gospodarstwa domowe lub gości. Prywatny basen i zewnętrzne strefy rozrywkowe odpowiadają potrzebom osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu i organizować spotkania, łącząc pragnienie relaksu z życiem towarzyskim.
Ta nieruchomość, ukończona w 1995 roku, to gotowy do zamieszkania istniejący dom. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej ugruntowana obecność oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Wiek budynku wskazuje na dojrzałą nieruchomość w ustabilizowanej okolicy, oferującą poczucie trwałości i integracji z lokalnym środowiskiem.
Ta nieruchomość to istniejący dom, co oznacza, że nie posiada gwarancji nowej budowy ani najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla całkowicie nowych inwestycji. Jako nieruchomość z rynku wtórnego potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę, że modernizacje mogą być pożądane, aby dopasować dom do obecnych preferencji osobistych lub rozwiązań technologicznych.
Ta willa wolnostojąca jest odpowiednia dla osób lub rodzin, których priorytetem jest dobrze ugruntowana okolica z wygodnym dostępem do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych. Odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego rodzinnego domu, oferującego pięć sypialni i pięć łazienek do komfortowego życia i przyjmowania gości. Nieruchomość szczególnie przyciąga nabywców ceniących bliskość wybrzeża, z kilkoma plażami w niedalekiej odległości. Jej lokalizacja w Guadalmina Baja, w pobliżu pól golfowych i obiektów sportowych, czyni ją trafionym wyborem dla aktywnych osób lub par. Ponadto gotowość willi do natychmiastowego zasiedlenia odpowiada nabywcom, którzy chcą przeprowadzić się bez zwłoki lub zabezpieczyć nieruchomość na nadchodzące sezony wakacyjne.
Ta wybudowana w 1995 roku willa oferuje połączenie charakteru i ugruntowanego komfortu. Nieruchomość posiada detale architektoniczne, takie jak strukturalnie zdobione sufity oraz kominek, które współtworzą elegancką atmosferę. Przestronna rodzinna kuchnia jest w pełni wyposażona, zapewniając mnóstwo miejsca na kulinarne zajęcia i nieformalne posiłki, z bezpośrednim dostępem do strefy basenu. Łazienki wykończone są płytkami marmurowymi, niektóre z wannami, co sugeruje trwałą i klasyczną estetykę. Życie na zewnątrz wzbogaca zadaszona strefa grillowa i rozrywkowa z piecem do pizzy. Obecność klimatyzacji i podgrzewanego prywatnego basenu świadczy o trosce o komfort przez cały rok. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania.
Willa jest oferowana za stałą cenę 2 095 000 €, co odzwierciedla jej ugruntowaną wartość na rynku Guadalmina Baja. Jako istniejący dom, ta cena reprezentuje obecną wycenę rynkową nieruchomości o takiej powierzchni i lokalizacji. Dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu sprzedaży, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Zainteresowane strony powinny zauważyć, że jest to dom jednorodzinny, a jego wyjątkowa oferta oznacza dostępność jako pojedyncza całość, bez opcji współwłasności ułamkowej ani dzielonego dostępu.
Guadalmina Baja oferuje zrównoważony styl życia, w którym miejska wygoda łączy się z bliskością wybrzeża. Ta konkretna willa położona jest w obszarze, gdzie niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo, odpowiednio około 200 metrów i 1,2 km. Miejski charakter uzupełniają pobliskie tereny zielone i obiekty rekreacyjne, takie jak centra sportowe w odległości od 0,8 km do 1,6 km. Dla miłośników plaż Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,7 km w linii prostej. Okolica liczy blisko 39 000 mieszkańców, co sugeruje społeczność aktywną przez cały rok, a nie wyłącznie sezonową destynację turystyczną. Położenie na wysokości około 9 metrów nad poziomem morza sprzyja przyjemnemu klimatowi i poczuciu bliskości morza bez bezpośredniej ekspozycji na surowe warunki przybrzeżne.
Guadalmina Baja zapewnia styl życia łączący wygodę z dostępem do wybrzeża. Położona w środowisku miejskim okolica oferuje wiele udogodnień w odległości spaceru, w tym restauracje, apteki i banki, co podnosi komfort codziennego życia. Bliskość morza jest znaczącym atutem, z wieloma plażami w odległości mniejszej niż 2 km w linii prostej. Dla miłośników golfu kilka pól znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem, takich jak El Campanario Golf Course w odległości 1,8 km. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 8 liniami transportu publicznego i licznymi przystankami, co ułatwia mobilność. Entuzjaści sportu znajdą w pobliżu różne centra, w tym Apolo w odległości 0,8 km. Połączenie miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych tworzy dynamiczne, a jednocześnie komfortowe środowisko życia.
Ta mapa przedstawia położenie nieruchomości w Guadalmina Baja, podkreślając jej miejskie otoczenie i bliskość elementów nadmorskich. Kluczowe udogodnienia, w tym plaże, pola golfowe i obiekty sportowe, są wizualnie oznaczone, zapewniając kontekst dla otoczenia oraz dostępności aktywności rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest w szerszym regionie Málagi, znanym z rozległego wybrzeża i tętniącej życiem atmosfery. Willa znajduje się 9 km od Marbelli, renomowanego kosmopolitycznego miasta, oraz około 57 km od miasta Málaga, stolicy prowincji. Takie położenie zapewnia mieszkańcom korzyść bycia w dobrze ugruntowanej, atrakcyjnej okolicy, zachowując jednocześnie dostęp do większych ośrodków miejskich o różnorodnych opcjach kulturalnych, handlowych i rozrywkowych. Sam region Costa del Sol jest znaczącym atutem, oferując spójny styl życia oparty na klimacie, plażach i aktywnościach rekreacyjnych.
Willa oferuje doskonałą dostępność kluczowych usług i obiektów rekreacyjnych. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 46 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 52 km. Łączność drogową wspierają pobliskie punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,5 km. Niezbędne usługi, takie jak szpital, znajdują się w odległości 3,1 km, a apteka dogodnie położona jest 1,2 km. Dla rekreacji plaże, takie jak Playa de San Pedro, są oddalone o 1,7 km, a liczne pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course, znajdują się w promieniu 2 km. Opcje transportu publicznego są rozbudowane, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy, co dodatkowo poprawia dostępność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C, przy średniej rocznej temperaturze 19,3°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja leży na wysokości około 9 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnym warunkom pogodowym. Nachylenie do najbliższej plaży jest bardzo delikatne i wynosi 0,2%, co wskazuje na w większości płaski teren sprzyjający łatwemu dostępowi. Region ma 32 lokalne dni ustawowo wolne od pracy rocznie, co odzwierciedla bogaty kalendarz kulturalny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ta lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do linii brzegowej, z kilkoma plażami w odległości około 2 km w linii prostej, w tym Playa de San Pedro i Playa Atalaya. Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, z licznymi polami golfowymi, takimi jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Obiekty sportowe są liczne, a centra takie jak Apolo i Polideportivo San Pedro znajdują się w promieniu 1,5 km, oferując różne opcje aktywności fizycznej. Mariny, takie jak Puerto Banús, są również dostępne w promieniu 4,5 km, co odpowiada zainteresowaniom żeglarskim. Obfitość plaż, pól golfowych i centrów sportowych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL611097
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 269 000 €), ta willa wolnostojąca w Guadalmina Baja reprezentuje znacznie wyższą półkę inwestycyjną, z ceną 2 095 000 €. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas oferują domy startowe w znacznie niższej cenie. Wartość tej willi wynika przede wszystkim z jej ugruntowanej lokalizacji w najlepszym nadmorskim obszarze Málagi, znacznej powierzchni (303 m² powierzchni mieszkalnej na działce 402 m²) oraz konfiguracji z 5 sypialniami. Podczas gdy nowe budowy często wyróżniają się nowoczesnym designem i efektywnością energetyczną, ta nieruchomość oferuje zaletę natychmiastowego zasiedlenia i dojrzałego, atrakcyjnego otoczenia. Jej stała cena odzwierciedla fakt, że nie jest częścią większej, etapowej inwestycji, lecz samodzielną rezydencją w poszukiwanej, ekskluzywnej okolicy, co odróżnia ją od tańszych projektów deweloperskich w mniej ugruntowanych lub dalszych obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID