Ejendommen i Los Flamingos, Málaga, er et et-værelses lejlighedskompleks beliggende i et etableret boligområde nær kysten. Med en bolig på 61 m², én soveværelse og ét badeværelse, tilbyder denne fuldt udbyggede ejendom en investeringsmulighed i hotelindustrien. Ejendommen har udsigt over kompleksets swimmingpool og tropiske haver. Med en pris fra €127.000 repræsenterer det en overkommelig mulighed for investorer, der ønsker adgang til Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Flamingos er et veludviklet boligområde i Málaga-provinsen, karakteriseret ved sin nærhed til kysten og bymidten. Området tilbyder nem adgang til både strand og byfaciliteter. Med flere golfbaner inden for kort afstand og et veludbygget netværk af services, repræsenterer det en bekvem base for både kortsigtet ophold og investering.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelsesfri boligløsning uden det fulde ansvar for drift og vedligeholdelse. Den er designet til primært at fungere som en investeringsekendom, der genererer afkast gennem udlejning i hotelkomplekset. Lejlighedens størrelse på 61 m² med et soveværelse og badeværelse imødekommer grundlæggende boligbehov for korte ophold.
Ejendommen blev færdigbygget i 1996 og er således en fuldt etableret ejendom uden igangværende byggeprojekter i området. Komplekset har gennemgået renoveringer under ny ledelse, hvilket har forbedret flere af dets fællesfaciliteter. Som en fuldt udbygget ejendom tilbyder den umiddelbar tilgængelighed uden ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden kan ikke benyttes som permanent bolig, da den udelukkende fungerer som investeringsekendom i et hotelkompleks. Der er begrænsninger for, hvor længe ejeren kan bo i lejligheden årligt (højst to måneder). Lejligheden leveres umøbleret, hvilket kræver yderligere investering, hvis man ønsker at møblere den til personlig brug.
Ref: VL029694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer især til investorer, der søger en passiv indkomststrøm uden det daglige ansvar for drift og vedligeholdelse af en feriebolig. Den er velegnet til personer, der regelmæssigt besøger Costa del Sol og ønsker at kombinere investering med personlig brug. For eksempel kan det være en person, der gerne vil have en base i Sydspanien til vinterophold, men ikke ønsker at have de fulde omkostninger og ansvar ved at eje en traditionel feriebolig. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker eksponering mod Spaniens turistmarked uden selv at skulle administrere udlejning. Den er relevant for førstegangsinvestorer i fast ejendom, der ønsker en lavere investeringstærskel i et populært område.
Lejlighedens konstruktion fra 1996 repræsenterer byggestandarderne fra den periode, men komplekset har gennemgået betydelige renoveringer under ny ledelse. Gulvene er fremstillet af træ, hvilket giver et varmt og naturligt udseende samt god holdbarhed over tid. Varmeinstallationen er centraliseret, hvilket sikrer effektiv og jævn varmefordeling i lejligheden. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden for alle beboere og gæster. Komplekset har implementeret adgangsforanstaltninger for personer med nedsat mobilitet, hvilket viser en inkluderende tilgang til design.
Lejligheden er tilgængelig til en startpris på €127.000, hvilket inkluderer ejendommen og dens andel af fællesfaciliteterne i hotelkomplekset. Prisen indeholder agenturgebyrer og moms på disse gebyrer, som betales af sælger. Køber skal dog påregne udgifter til ejendomsoverdragelsesskat (generelt 7%, med reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af købers profil), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og administrative agenturgebyrer.
Dagligdagen i denne ejendom er først og fremmest præget af dens karakter som hotelinvestering. Som ejer har man ikke ansvar for den daglige drift, da denne varetages af hoteloperatøren. Man kan dog nyde godt af kompleksets omfattende faciliteter, når man besøger ejendommen. Om morgenen kan man starte dagen med et besøg i hotellets restaurant efterfulgt af tid ved swimmingpoolen eller i det veludstyrede fitnesscenter. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske de nærliggende strande, der ligger inden for kort afstand, eller med en runde golf på en af de nærliggende baner. Aftenen kan nydes på hotellets terrasser eller i spa-afdelingen. Som investeringsekendom kræver den minimal vedligeholdelse fra ejers side, da alle driftsomkostninger dækkes af hoteloperatøren.
Lejlighedens placering i Los Flamingos giver adgang til en veludviklet infrastruktur med et bredt udvalg af services inden for kort afstand. Dagligvarer kan indkøbes på supermarkeder inden for 880 meters afstand, hvilket giver praktisk adgang til nødvendigheder. For sundhedsydelser finder man apoteker inden for 1,0 km og hospitaler inden for 3,6 km, hvilket sikrer adgang til lægehjælp ved behov. Området har et rigt kulturliv med adgang til 170 restauranter, 129 apoteker og 97 cafeer inden for en 2-km radius. Offentlig transport er godt etableret med 4 buslinjer og 21 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser ejendommens fordelagtige placering i Los Flamingos-området med direkte adgang til kysten og golfbaner. Lejligheden er markeret med rød afgrænsning og omgivet af et veludbygget netværk af veje og stier, der forbinder med nærliggende faciliteter. Afstanden til Málaga by og lufthavnen er tydeligt illustreret, ligesom nærheden til flere golfbaner og strande.
Los Flamingos er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem kysten og det indre af Costa del Sol-regionen. Området er en del af det veludviklede kystnære boligområde mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen tæt på Málaga-byen (kun 7 km i fugleflugtslinje til lufthavnen) sikrer nem adgang til byens faciliteter, herunder shopping, kultur og internationale forbindelser via lufthavnen.
Lejlighedens placering tilbyder fremragende adgang til kystlivets fornøjelser. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,3 km væk, mens Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacina findes inden for 1,6-1,8 km. Den flade helling på 0,8% mod strandet gør det let tilgængeligt til fods eller på cykel. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Flamingos Golf kun 592 meter fra ejendommen, samt Tramores Golf (980 m) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 44 km væg, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperaturvariationer fra 12°C til 27°C året rundt. Området nyder godt af imponerende 3.846 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C og gør det behageligt at bade i havet. Placeringen kun 11 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklimat uden ekstreme temperaturudsvang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de San Andrés (1,3 km) er den nærmeste. Dette strandområde er en del af Málagas kystlinje og tilbyder traditionelle strandaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. For golfentusiaster er Los Flamingos særligt attraktivt med Flamingos Golf kun 592 meter fra ejendommen. Tramores Golf (980 m) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km) supplerer golfmulighederne og giver variation for spillere på forskellige niveauer. Området byder også på sportscentre som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) og Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) for andre fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem kysten og det indre af Costa del Sol-regionen. Området er en del af det veludviklede kystnære boligområde mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen tæt på Málaga-byen (kun 7 km i fugleflugtslinje til lufthavnen) sikrer nem adgang til byens faciliteter, herunder shopping, kultur og internationale forbindelser via lufthavnen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre investeringsejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Los Flamingos en overkommelig indgang til ejendomsmarkedet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne ejendom en betydeligt lavere startpris på €127.000. Dette gør den tilgængelig for et bredere spektrum af investorer. I modsætning til de fleste traditionelle ferielejligheder, kræver denne ejendom minimal involvering fra ejeren, da alle driftsomkostninger og vedligeholdelse dækkes af hoteloperatøren. Andre projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kræver typisk, at ejeren selv står for udlejning og vedligeholdelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID