Yksi makuuhuoneen asunto Los Flamingosin alueella Málagassa, valmistunut vuonna 1996. Asunnossa on 61 m² asuinpinta-alaa ja yksi kylpyhuone, hinta alkaen 127 000 €. Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä noin 1,3 km:n päässä Playa de San Andrés -rannasta. Kiinteistö on osa hotellikompleksia, jossa on yhteisiä tiloja kuten uima-allas, kuntosali ja trooppiset puutarhat. Se on tarkoitettu puhtaasti sijoitusasunnoksi, ei pysyvään asuinkäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Flamingosin alueella Málagassa, 11 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on lähellä välttämättömät palvelut. Sijainti tarjoaa lähisyyttä rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluille, lähin ranta on 1,3 km:n päässä. Maasto on suhteellisen tasainen loivalla 0,8 %:n kaltevuudella rannan suuntaan.
Tämä yksi makuuhuoneen asunto tarjoaa perus asumistarpeet 61 m² tilalla. Asuntoon kuuluu keskuslämmitys ja pääsy yhteisiin tiloihin kuten uima-altaalle, kuntosali ja pesulapalveluun. Osana hotellikompleksia asukkaat hyötyvät hotellityyppisistä mukavuuksista, kuten ravintoloista, spa-hoidoista ja trooppisista puutarhoista. Asunnossa on parveke ja puulattiat, suunniteltu mukavaksi lyhytaikaiseen oleskeluun.
Asuinrakennus valmistui vuonna 1996, joten kyseessä on vakiintunut kiinteistö eikä uusi rakennus. Rakennuksessa on modernit ominaisuudet kuten hissi, hälytysjärjestelmä ja esteettömyysratkaisut liikuntaesteisille. Hotellikompleksin moniin tiloihin on tehty viimeaikaisia peruskorjauksia uuden johdon alla, mukaan lukien päivitetyt mukavuudet ja yhteiset tilat.
Kiinteistöä ei voi käyttää pysyvänä asuntona. Käyttö on rajoitettu kahteen kuukauteen vuodessa hotellioperaattorin sopimuksen mukaisesti. Asunto on kalustamaton, joten asukkaiden on toimitettava omat kalusteensa. Sijoituskiinteistönä omistajilla on rajallinen mahdollisuus vaikuttaa päivittäisiin toimintoihin, jotka hotellioperaattori hallinnoi.
Ref: VL029694
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sijoituskiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vaivatonta sijoitusta Costa del Solin alueelle. Se sopii erityisesti henkilöille, jotka haluavat omistaa kiinteistön Espanjassa mutta haluavat välttää suoran kiinteistön hallinnoinnin vastuun. Asunto vetoaa myös henkilöihin, jotka haluavat loman tukikohdan Espanjaan rajoitetulle henkilökohtaiselle käytölle (enintään kaksi kuukautta vuodessa) samalla kun he saavat tuloja muuna aikana. Se sopii sijoittajille, jotka ymmärtävät Espanjan lomavuokramarkkinat ja luottavat ammattimaisiin operaattoreihin kiinteistöjen hallinnoinnissa. Kiinteistö voi kiinnostaa myös talvella lämpimämmässä ilmastossa viettäviä, jotka eivät vaadi täysiaikaista asumista. Suhteellisen alhainen hinta verrattuna muihin alueen kiinteistöihin tekee siitä saavutettavan ensimmäistä kertaa Espanjan kiinteistömarkkinoilla sijoittaville.
Asunnossa on puulattiat ja keskuslämmitys, joka tarjoaa mukavan ilmastonvaihtelun ympäri vuoden. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa pääsyä ylempiin kerroksiin. Kiinteistö on varustettu hälytysjärjestelmällä turvallisuuden varmistamiseksi. Osana hotellikompleksia asunto hyötyy ammattimaisesti ylläpidetyistä yhteisistä tiloista, mukaan lukien trooppiset puutarhat, uima-altaat ja spa-tilat. Uuden hotellijohdon tekemät viimeaikaiset peruskorjaukset ovat päivittäneet monia yhteisiä mukavuuksia. Rakennus tarjoaa esteettömyysratkaisuja liikuntaesteisille. Vaikka asunto itsessään on kalustamaton, hotellikompleksi tarjoaa huonesiivouspalveluja oleskelun aikana. Vuodelta 1996 peräisin oleva rakennus kuvastaa tuolloisia rakennusstandardeja, vaikka yhteisiä tiloja on modernisoitu. Kiinteistöön kuuluu yksityinen parveke, joka todennäköisesti on suunnattu kompleksin trooppisiin puutarhoihin tai uima-allasalueeseen.
Asunto on hinnoiteltu alkaen 127 000 € 61 m²:n yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen yksikölle. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden alemmalle tasolle. Ostajille tulevia lisäkustannuksia ovat kiinteistön siirtovero (yleinen 7 %:n vero, alennetut verokannat saatavilla), notaarikulut, maanrekisterimaksut ja hallinnolliset välityspalkkiot. Omistajien vuosikuluihin kuuluu noin 300 €:n kiinteistövero. Kiinteistö tarjoaa mahdollisia vuokratuottoja hotellioperaattorin kautta, joka hallinnoi yksikköä ja kattaa sähkön, yhtiövastikkeet ja ylläpitokulut.
Los Flamingos tarjoaa kaupunkimaista rannikkoelämäntapaa kätevällä pääsyllä sekä rantaan että kaupunkipalveluihin. Alueen tunnistaa välttämättömien palveluiden läheisyyteen kävelymatkan päässä, mukaan lukien ruokakaupat, apteekit ja ravintolat. Täällä arkielämä yhdistää asuinmukavuudet hotellipalveluiden etuihin. Alueella on lauhkea Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on vuosittain 19,2 °C ja noin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa. Tasainen maasto tekee kävelystä ja pyöräilystä käytännöllistä arkisten askareiden hoitamiseen. Asukkaat voivat nauttia hotellin uima-altaasta, kuntosali- ja trooppisista puutarhoista luvallisten oleskelujensa aikana. Kaupungin rakenteet tukevat mukavaa asumista ilman laajaa liikennettä, ja naapurusto tarjoaa tasapainoa kätevyyden ja rannikkolempeyden välillä.
Los Flamingosin alue tarjoaa hyvin yhteenkytetyn kaupunkiympäristön kattavalla infrastruktuurilla. Asukkaat hyötyvät 21 julkisen liikenteen pysäkistä läheisyydessä, joita palvelee 4 bussilinjaa. Alue tarjoaa pääsyä välttämättömiin palveluihin, mukaan lukien 129 apteekkia, 59 pankkia ja 170 ravintolaa 2 km:n säteellä. Koulutuspalveluita on runsaasti 13 peruskoulun ja 11 lukiokoulun muodossa. Terveydenhuoltoon kuuluu 2 terveyskeskusta ja useita hammaslääkäriasemia. Alue on varustettu modernia elämää varten EV-latauspisteillä saatavilla 1,8 km:n päässä. Alueen kaupunkimaisen luonteen tasapainottaa läheisyys luonnonmukaviin aktiviteetteihin, mukaan lukien useat rannat ja golfkentät. Asuin-, liike- ja vapaa-ajantilojen yhdistelmä luo dynaamisen mutta mukavan asumisympäristön.
Kartta näyttää Los Flamingoksen sijaitsevan Málagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin rannikolla. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaistetulla alueella, jolla on suora maantieyhteys Málagan kaupungin keskustaan ja lentokentälle. Kartta havainnollistaa kiinteistön strategista sijaintia Välimeren ja ympäröivän kaupunkikehityksen välillä. Tärkeät nähtävyydet, mukaan lukien rannat, golfkentät ja liikennekeskukset, näkyvät selvästi, osoittaen alueen kattavan saavutettavuuden. Alueen tyypillinen tasainen maasto on havaittavissa, mikä osoittaa helpon liikkuvuuden koko alueella.
Los Flamingos on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, tarjoten tasapainoa rannikkohengen ja kaupunkimukavuuksien välillä. Alue sijaitsee noin 7 km:n päässä Málagan kaupungin keskustasta, tarjoten helpon pääsy maakunnan palveluihin säilyttäen samalla erillisen rannikkoluonteen. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä ranta-elämästä että kaupunkipalveluista ilman merkittävää liikkumista. Paikka on osa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Málagan maakunnassa alue hyötyy sijainnistaan merkittävien liikenneväylien lähellä säilyttäen samalla rentoutuneen ilmapiirin. Málagan maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä kuvastaa monipuolista talousympäristöä. Los Flamingos toimii yhdyssiteenä Málagan kaupungin ja muiden rannikkokohteiden, kuten Torre del Marin ja Esteponan välillä, mikä tekee siitä hyvin sijoitetun laajemman Costa del Sol -alueen tutkimiseen.
Asunto tarjoaa kätevän pääsyn erilaisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,3 km:n päässä, muihin rantoihin kuuluen Playa del Saladillo 1,6 km:n päässä. Golf-intoilijat arvostavat lähisyyttä Flamingos Golfiin vain 592 metrin päässä, lisäksi golfkenttiä on saatavilla 1 km:n säteellä. Päivittäiset välttämättömyydet ovat helppokäyttöisiä, ruokakauppa on 880 metrin ja apteekki 1,0 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 44 km:n päässä tarjoten kansainvälisen yhteyden. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, lähin rautatieasema La Unión on vain 0,1 km:n päässä. Málagan kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa kaupunkipalveluita varten, samalla kun sijainti säilyttää mukavan rannikkohenkeä. Venepurjehdusta harrastaville veneilylaiturit sijaitsevat 2,4, 2,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on noin 3 846 auringonpaistetuntia vuosittain. Vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, kuukausittaiset lämpötilat vaihtelevat 12, 27 °C välillä, mikä luo mukavat olosuhteet ympäri vuoden. 11 metrin korkeus merenpinnasta ja loiva 0,8 %:n kaltevuus rantaan päin edistävät leutoja sääolosuhteita ilman merkittäviä lämpötilan vaihteluita. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueella järjestetään noin 32 paikallista festivaalia vuodessa, mikä heijastaa alueen kulttuurista vilkeyttä. Ilmasto tukee ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta, talvilämpötilojen pysyessä lempimiä verrattuna Pohjois-Euroopan olosuhteisiin. Tämä auringon, kohtuullisten lämpötilojen ja rannikkosijainnin yhdistelmä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille ja mukavaan asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikkovirkistystoimintoihin. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,3 km:n päässä, muihin rantoihin kuuluen Playa del Saladillo 1,6 km:n päässä ja Playa del Sol Villacana 1,8 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat tyypillistä Välimeren ranta-elämystä hiekkarantoineen ja uintimahdollisuuksineen. Golf-intoilijat arvostavat erinomaista lähisyyttä Flamingos Golfiin vain 592 metrin päässä, lisäkenttiä löytyy Tramores Golfista 980 metrin päässä ja El Paraiso Golf Clubhousesta 1,6 km:n päästä. Alue tarjoaa urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien Campo de Fútbol Mortadelo 0,2 km:n päässä ja Centro Deportivo Conde de Guadalhorce 0,3 km:n päässä. Vesilajien harrastajille löytyy veneilylaitureita, kuten IGY Málaga Marina 2,4 km:n päässä ja Marina Real Club Mediterráneo 2,6 km:n päässä. Alueen leuto ilmasto tukee ympärivuotisia ulkoilma-aktiviteetteja, uintikauden kestäessä viisi kuukautta vuodessa.
Lähde: OpenStreetMap
Los Flamingos on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, tarjoten tasapainoa rannikkohengen ja kaupunkimukavuuksien välillä. Alue sijaitsee noin 7 km:n päässä Málagan kaupungin keskustasta, tarjoten helpon pääsy maakunnan palveluihin säilyttäen samalla erillisen rannikkoluonteen. Tämä sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä ranta-elämästä että kaupunkipalveluista ilman merkittävää liikkumista. Paikka on osa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Málagan maakunnassa alue hyötyy sijainnistaan merkittävien liikenneväylien lähellä säilyttäen samalla rentoutuneen ilmapiirin. Málagan maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 €, mikä kuvastaa monipuolista talousympäristöä. Los Flamingos toimii yhdyssiteenä Málagan kaupungin ja muiden rannikkokohteiden, kuten Torre del Marin ja Esteponan välillä, mikä tekee siitä hyvin sijoitetun laajemman Costa del Sol -alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 106 mm |
Tasainen
Los Flamingos sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan rannikkoalueella, joka on osa Costa del Solia. Verrattuna lähialueiden projekteihin, kuten Aquamar in Torre del Mar (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial in Mijas (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 in Estepona (alkaen 259 000 €), Los Flamingoksen asunto on merkittävästi edullisempi hintatasoltaan (alkaen 127 000 €). Alue tarjoaa kuitenkin samanlaista pääsyä rannoille ja golfkentille kuin kalliimmat vaihtoehdot. Málagan kaupungin läheisyys tarjoaa paremmat yhteydet kaupunkipalveluihin ja lentokentälle kuin monet muut Costa del Solin lomakohteet. Alueella on myös korkeampi palvelutiheys (170 ravintolaa ja 129 apteekkia 2 km:n säteellä) kuin useimmilla muilla rannikkokohteissa, mikä tekee siitä käytännöllisen sekä lyhyt- että pitkäaikaiseen oleskeluun. Los Flamingoksen sijainti tarjoaa hyvän kompromissin kaupunkimukavuuksien ja rannikkolempeyden välillä, mikä tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueen kiinteistömarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID