Lägenhetsprojektet i Los Flamingos, Málaga, erbjuder en investeringsmöjlighet i ett färdigställt hotellkomplex från 1996. Lägenheten omfattar 61 kvm med ett sovrum och ett badrum, beläget i en stadsnära miljö nära kusten. Projektspecifikt är dess koppling till hotellverksamheten där ägaren kan nyttja faciliteterna under två månader per år samtidigt som man erhåller avkastning på investeringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Los Flamingos-området i Málaga, nära golfbanor och kuststränder. Placeringen erbjuder närhet till både natur- och stadsmiljöer. Med en höjd på endast 11 meter över havsnivån och nära till kusten, kännetecknas området av en lätt tillgänglig och plan terräng.
Lägenheten är avsedd för investeringsändamål och passar den som söker en sekundär bostad för tillfällig användning. Utrymmet är funktionellt utformat med ett sovrum och ett badrum, vilket räcker till för kortare vistelser. Den praktiska layouten på 61 kvm möjliggör ett bekvämt boende under semesterperioder.
Projektet är färdigställt sedan 1996 och klassas därför inte som nyproduktion. Byggnaden genomgår kontinuerligt underhåll och renovering av gemensamma ytor i samband med hotellverksamheten. Investeraren köper en existerande lägenhet med befintliga fastighetsrätter.
Lägenheten får inte användas som permanent bosättning enligt det operativa avtalet med hotellet. Köparen har begränsad tillgänglighet till maximalt två månader per år. Det finns inga möjligheter till långtidsuthyrning på egen hand eller permanent boende i fastigheten.
Ref: VL029694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna investering passar personer som söker en kombination av avkastning och möjlighet till semester på Costa del Sol. Det lämpar sig för den som vill äga en fastighet i Spanje utan att behöva hantera hyresgäster eller underhåll året runt. För den som redan har sitt primära boende och önskar en tillfällig bostad för solsemester under två månader per år, erbjuder detta en smidig lösning. Det passar också den som vill diversifiera sina investeringar inom fastighetssektorn med en relatively låg insats. En annan typisk situation är den pensionerade personen som vill spendera vintrar i Spanje men inte vill ha kostnaderna eller bekymren med ett permanent boende. Investeringsmodellen ger möjlighet att kombinera ekonomisk avkastning med personlig användning under kontrollerade former.
Lägenheten är utrustad med centralvärme vilket ger komfort under svalare perioder. Trägolven i bostaden ger en varmare känsla och är praktiska för semesterboende. Badrummet och köket är funktionellt utformade med fokus på hållbarhet och enkel underhåll. Byggnadens hiss gör det lättillgängligt för alla, inklusive personer med rörelsenedsättning. Säkerhetssystemet ger en trygghetskänsla även under perioder då lägenheten inte används. De gemensamma ytorna, inklusive poolområdet och trädgårdarna, underhålls professionellt av hotelloperatören till hög standard. Spa-anläggningen och gymmet erbjuder komplementära faciliteter som förhöjer boendekvaliteten under de tillåtna besöksperioderna. Materialvalen i lägenheten är gjorda med tanke på hållbarhet och enkel rengöring mellan gäster.
Priset för lägenheten är satt till €127,000, vilket inkluderar fastigheten och rätten att delta i hotellverksamhetens avkastningsmodell. Priset avser en omöblerad 61 kvm lägenhet med ett sovrum och ett badrum. Köparen ansvarar för fastighetsavgiften på 300€ årligen, medan övriga driftskostnader som vatten, el och underhåll täcks av hotelloperatören. Prisläget är relativt lågt jämfört med vanliga bostäder i området, vilket återspeglar investeringskaraktären och begränsningen i användningen.
Dagligen erbjuder Los Flamingos-området en blandning av rekreation och bekvämlighet. För de som besöker området under de tillåtna perioderna blir vardagen präglad av närheten till golfbanor, stränder och restauranger. Morgonen kan inledas med en runda på Flamingos Golf, beläget bara 592 meter från lägenheten. Därefter kan man ta en promenad till närmaste strand, Playa de San Andrés, på 1,3 kilometers avstånd. Eftermiddagen kan spenderas vid hotellets gemensamma pool medan man njuter av det medelhavsklimat med 3 846 soltimmar per år. Kvällen avslutas med middag på en av de 170 restauranger inom 2 kilometers radie. Livet här är strukturerat kring semesteraktiviteter och rekreation, med alla dagliga nödvändigheter som apotek, banker och stormarknader inom kort avstånd.
Omgivningen kring Los Flamingos präglas av en aktiv semestermiljö med bra infrastruktur. För den som vistas i området finns det 21 kollektivtrafikikhållplatser inom närområdet, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Tågstationerna La Unión, Barbarela och La Isla ligger alla inom 600 meters avstånd, vilket ger förbindelser till större delen av regionen. Närmaste stormarknad ligger på 880 meters avstånd, medan apotek och banker finns inom 1 kilometers radie. För längre resor är Málaga flygplats belägen 44 km bort, vilket är cirka 30 minuter med bil. Sjukhus och specialistvård finns på 3,6 kilometers avstånd, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk assistans. Barnfamiljer har tillgång till 13 grundskolor och 11 gymnasier inom närområdet, vilket gör platsen lämplig även för längre vistelser med familjen.
Kartan visar Los Flamingos läge i Málaga-regionen, med nära avstånd till kusten och golfbanor. Placeringen inom en aktiv semesterregion framgår tydligt, liksom tillgängligheten till både naturområden och stadsnära bekvämligheter. Flygplatsen och stadens centrum är också markerade för att ge en överblick över regionens geografiska relationer.
Los Flamingos ligger strategiskt i Málaga-regionen, på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära boende och närhet till staden Málaga. Området är en del av den växande turismregionen i södra Spanien, som lockar besökare från hela världen. Projektets positionering ger tillgång till både rekreativa aktiviteter som golf och bad, samt till stadens kulturella och kommersiella erbjudanden. Jämfört med mer avlägsna kustorter, erbjuder denna plats en överlägsen infrastruktur och serviceutbud. Dessutom ger närheten till Málaga flygplats goda kommunikationer med övriga Europa.
Los Flamingos erbjuder god tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de San Andrés, nås på 1,3 km med en lätt lutning på endast 0,8%, vilket gör det lätt att gå eller cykla. Flamingos Golf ligger bara 592 meter bort, medan ytterligare två golfbanor finns inom 1 kilometers avstånd. Málaga stad med dess fullständiga serviceutbud nås på cirka 7 km, medan flygplatsen AGP ligger 44 km österut. Marinan och båtklubbarna ligger inom 2,4-8,5 km, vilket ger möjlighet till sjörelaterade aktiviteter. EV-laddare finns på 1,8 kilometers avstånd, vilket underlättar för elbilsägare. Sammantaget erbjuder området en balans mellan lugn och tillgänglighet till nödvändiga faciliteter.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Flamingos karakteriseras av medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C under året. Med en årsmedeltemperatur på 19,2°C och 3 846 soltimmar per år, är området idealiskt för sol- och badsemester. Badsäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den lilla höjden på 11 meter över havsnivån skapar ett mikroeklimat som är milt och behagligt. Den låga lutningen på 0,8% mot kusten gör området lättillgängligt och anpassat för alla åldrar. Kombinationen av soliga dagar och nära till stranden skapar förutsättningar för ett utomhusliv större delen av året, vilket är en avgörande faktor för regionens popularitet som turist- och rekreationsområde.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av rekreationen i Los Flamingos. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger på 1,3 km och erbjuder en bekväm badplats. Inom 1,8 km finns ytterligare två stränder: Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana. Golfentusiaster har tillgång till Flamingos Golf bara 592 meter bort, medan Tramores Golf och El Paraiso Golf Clubhouse ligger inom 1 kilometer. För de som föredrar andra sportaktiviteter finns det tre sportcenter inom 500 meters avstånd, inklusive fotbollsarena, idrottscentrum och boxningsklubb. Regionen är värd för 32 lokala festivaler per år, vilket ger rikligt med kulturupplevelser. De 11154 hotellsängarna inom närområdet vittnar om regionens starka turism, vilket bidrar till en levande atmosfär året runt.
Källa: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger strategiskt i Málaga-regionen, på Costa del Sol. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära boende och närhet till staden Málaga. Området är en del av den växande turismregionen i södra Spanien, som lockar besökare från hela världen. Projektets positionering ger tillgång till både rekreativa aktiviteter som golf och bad, samt till stadens kulturella och kommersiella erbjudanden. Jämfört med mer avlägsna kustorter, erbjuder denna plats en överlägsen infrastruktur och serviceutbud. Dessutom ger närheten till Málaga flygplats goda kommunikationer med övriga Europa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Platt
Los Flamingos-området erbjuder en särpräglad kombination av närhet till kust och stad som skiljer sig från andra regioner på Costa del Sol. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, ligger denna investering betydligt närmare Málaga stad och dess serviceutbud. Prisläget på €127,000 är även märkbart lägre än i de nämnda jämförelseprojekten som startar från €205,000 respektive €259,000, vilket återspeglar investeringskaraktären och användningsbegränsningarna. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas som ligger mer inlandet, erbjuder Los Flamingos bättre tillgång till stränderna och havet. Regionen kring Málaga har även en mer etablerad infrastruktur med 21 kollektivtrafikhållplatser och närhet till tre tågstationer, vilket ger en bättre mobilitet jämfört med mer avlägsna kustområden. Den stora mängden restauranger, apotek och banker inom närområdet skapar en livlig miljö året runt, vilket skiljer sig från mer säsongsbetonade områden längre österut eller västerut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID