Dette leilighetsprosjektet i Los Flamingos, Málaga, representerer en investeringsmulighet i et hotellkompleks med 4-stjerners fasiliteter. Leiligheten på 61 m² med ett soverom og ett bad ble fullført i 1996 og ligger kun 1,6 km fra nærmeste strand. Beliggenheten tilbyr nærhet til golfbaner, shoppingmuligheter og utdanningsinstitusjoner, og er egnet for investorer som søker avkastning gjennom leieavtale med hotelloperatøren. Klimatet med 3.846 soltimer årlig og et 5-måneders badesesong bidrar til områdets attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Los Flamingos, et urbant område i Málaga med kort avstand til kysten. Flamingos Golf ligger kun 592 meter unna, og nærmeste strand er Playa de San Andrés 1,3 km fra eiendommen. Området har god tilgjengelighet til offentlig transport med tre togstasjoner innen 0,6 km. Dette gir en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og avslappet atmosfære.
Leiligheten på 61 m² med ett soverom passer godt for enkeltpersoner eller par som ønsker en sekundærbolig for korte opphold. Sentralvarme, heis i bygningen og tilgang for redusert mobilitet gjør den praktisk for ulike brukergrupper. Den private hagen og det felles svømmebassenget gir rekreasjonsmuligheter uten å måtte forlate komplekset, noe som er ideelt for investorer som ønsker problemlfri vedlikehold.
Leiligheten ble fullført i 1996 og er derfor ikke et nybygg, men et vel etablert boligkompleks med gjennomgående vedlikehold. Hotellkomplekset har nylig gjennomgått renovering under ny administrasjon, som har oppdatert mange av fasilitetene. Bygningen viser seg fortsatt å være godt vedlikeholdt med moderne fasiliteter som heis, sentralvarme og fellesområder som holder høy standard.
Dette er en investeringseiendom og kan ikke brukes som langsiktig primærbolig. Bruk er begrenset til to måneder per år gjennom hotellavtalen. Leiligheten leveres umøblert, og kjøper må bekoste egen innredning ved personlig bruk. Som del av et hotellkompleks har eier begrenset kontroll over fellesområder og må forholde seg til hotellreglementet ved bruk av eiendommen.
Ref: VL029694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne investeringseiendommen passer for personer som har en stabil inntekt og ønsker diversifisering av porteføljen med eiendom i Spanje. Kjøpere som allerede har primærbolig i nordiske land og søker en feriebolig i Sør-Europa vil verdsette den problemløse driften der hotelladministrasjonen tar seg av alt vedlikehold. Investeringsmodellen gir mulighet til å både nyte området i to måneder årlig og motta avkastning resten av året. Dette passer også for pensjonister som ønsker en fast inntekt fra investeringen kombinert med muligheten for å tilbringe tid ved kysten uten å måtte bekymre seg for drift og vedlikehold. Personer som reiser ofte og ikke har tid til å administrere en sekundærbolig, vil finne denne løsningen praktisk siden administrasjonen håndteres av profesjonelle.
Leiligheten har treparkett som gir et varmt og holdbart gulvbelegg, og sentralvarme som sikrer komfort gjennom hele året. Bygningen har heis som gjør det enkelt å komme seg til etasjen, og spesielt egnet for personer med redusert mobilitet. Alarmssystemet bidrar til sikkerheten i boligen. Selv om leiligheten ble bygget i 1996, har hotellkomplekset gjennomgått renovering under ny administrasjon, noe som har oppgradert fellesområder og fasiliteter til moderne standard. Svømmebassenget, treningsrommet, vaskeritjenesten og spa-området er eksempler på vedlikeholdte og oppdaterte fasiliteter som hever den generelle kvaliteten på eiendommen. Den private hagen gir et personlig utendørsrom som krever minimalt vedlikehold siden dette er del av hotellpakken.
Leiligheten er tilgjengelig fra €127.000, noe som representerer en relativt lav inngangspris for Costa del Sol-regionen. Dette gir investorer muligheten til å eie eiendom i et populært område uten å måtte investere betydelige beløp. Prisen inkluderer meglerhonorarer og MVA på disse, mens kjøper må dekke dokumentavgift (vanligvis 7%, reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% avhengig av kjøpers profil), notargebyr, registreringsavgifter og administrative kostnader. Den årlige eiendomsskatten på ca. 300€ er den eneste faste kostnaden for eier, da operatøren dekker strøm, felleskostnader og vedlikehold.
Los Flamingos tilbyr en livsstil der nærhet til både kysten og urbane fasiliteter skaper en praktisk hverdag. Med supermarketer innen 880 meter og apotek på 1,0 km, er dagligvarehandel og nødvendige tjenester lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Området har et rikt kulturliv med 32 lokale høytidsdager i året, og flere treningsstudioer og sportsfasiliteter innen kort avstand. For golfentusiaster er Flamingos Golf bare 592 meter unna, noe som gjør det mulig å kombinere bolig med interesse for sporten. Kombinasjonen av god infrastruktur, klima med 19,2°C i gjennomsnittlig årlig temperatur og et aktivt lokalsamfunn gjør dette til et sted der man kan nyte spanske kystlivet med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.
Leilighetens beliggenhet i Los Flamingos gir enkel tilgang til både dagligdagse og spesielle behov. Med 21 offentlige transportstopp i nærheten og 4 busslinjer som betjener området, er det enkelt å bevege seg uten bil. Sykehus ligger 3,6 km unna, og det er 2 helsesenter i nærheten for grunnleggende helsetjenester. For barnfamilier finnes det 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i regionen, noe som viser at området er familievennlig selv om denne spesifikke eiendommen er beregnet på investering. For dagligvarehandel er det supermarketer innen 880 meter, og området har 170 restauranter og 97 kafeer innen 2 km radius, som gir rike muligheter for sosialt samvær og matopplevelser uten lang reisevei.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Los Flamingos, med kort avstand til stranden, golfbaner og sentrale fasiliteter. Flamingos Golf ligger kun noen få hundre meter unna, og kysten er lett tilgjengelig via flate veier. Området har godt utbygd infrastruktur med flere transportalternativer, og den urbane strukturen gjør det enkelt å navigere til nærliggende byer og attraksjoner langs Costa del Sol.
Los Flamingos ligger i Málaga-provinsen, som er en del av Costa del Sol-regionen på Spanias sørlige kyst. Området er strategisk plassert med god tilgang til både kysten og fjellene i innlandet. Málaga by, som er provinshovedstaden, er lett tilgjengelig og tilbyr bykultur, shopping og internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt milde klima, rike kulturtilbud og gode turistinfrastruktur. Los Flamingos posisjon mellom urbane områder og kysten gjør den til en attraktiv beliggenhet som kombinerer nærhet til fasiliteter med den avslappede kystlivsstilen som Costa del Sol er kjent for.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1,3 km, og andre strender som Playa del Saladillo ligger 1,6 km unna. Den flate terrenghellingen på 0,8% gjør det enkelt å gå eller sykle til kysten. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til Flamingos Golf (592 m), Tramores Golf (980 m) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Málaga lufthavn ligger 44 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For shopping og byliv er Málaga sentrum tilgjengelig via offentlig transport eller bil, og området har gode togforbindelser med La Unión stasjon bare 0,1 km unna. Denne tilgjengeligheten gjør det enkelt å kombinere eiendomsbruk med både avslappede stranddager og aktive bybesøk.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og sesongvariasjoner fra 12°C til 27°C. Området nyter godt av 3.846 soltimer årlig, noe som gir rike muligheter for utendørsaktiviteter gjennom hele året. Badesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 11 meter over havet, noe som gir et behagelig klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den flate terrenghellingen mot stranden på 0,8% gjør området lett tilgjengelig for alle, uansett fysisk form. Denne kombinasjonen av klima, terreng og solforhold skaper et ideelt miljø for avslappede utendørsaktiviteter og et behagelig boforhold det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr flere populære strender som Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa del Saladillo (1,6 km), som gir muligheter for bading, soling og vannsport. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere baner, spesielt Flamingos Golf på kun 592 meters avstand, og Tramores Golf og El Paraiso Golf Clubhouse innen 1 km. For andre sportsinteresser finnes det sportsfasiliteter som Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) og Club Boxeo Málaga (0,4 km). Regionen har totalt 24 hoteller og 11.154 hotellsenger, noe som indikerer et aktivt turistmiljø med gode muligheter for rekreasjon og sosialt samvær. Marinaer som IGY Málaga Marina (2,4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) tilbyr muligheter for båtliv og strandrestauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger i Málaga-provinsen, som er en del av Costa del Sol-regionen på Spanias sørlige kyst. Området er strategisk plassert med god tilgang til både kysten og fjellene i innlandet. Málaga by, som er provinshovedstaden, er lett tilgjengelig og tilbyr bykultur, shopping og internasjonale forbindelser. Regionen er kjent for sitt milde klima, rike kulturtilbud og gode turistinfrastruktur. Los Flamingos posisjon mellom urbane områder og kysten gjør den til en attraktiv beliggenhet som kombinerer nærhet til fasiliteter med den avslappede kystlivsstilen som Costa del Sol er kjent for.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Los Flamingos skiller seg fra mange andre boligprosjekter i regionen ved å være en ren investeringseiendom med begrenset personlig bruk. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr dette prosjektet en betydelig lavere inngangspris fra €127.000. Mens andre prosjekter ofte er ment for primærbolig eller fritidsbruk uten restriksjoner, er denne leiligheten spesifikt designet for investorer som ønsker avkastning gjennom en leieavtale med hotelloperatøren. Beliggenheten nær Málaga by gir urbane fordeler samtidig som kystnærheten bevares, noe som skiller seg fra mer isolerte boligområder i innlandet. Denne kombinasjonen av lavere pris, profesjonell forvaltning og gunstig beliggenhet gjør prosjektet unikt for investorer som ikke ønsker å bruke tid på å administrere en sekundærbolig i Spania.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID