Este apartamento de inversión se encuentra en Los Flamingos, Málaga, dentro de un complejo hotelero gestionado profesionalmente. Con 61 m², una habitación y un baño, fue construido en 1996 y ofrece la oportunidad de obtener rentabilidad mediante su explotación hotelera. La propiedad no puede utilizarse como residencia permanente, sino que está destinada exclusivamente a inversión. Los compradores reciben dos meses de uso personal anual mientras el complejo hotelero se encarga de su explotación y mantenimiento. El precio incluye comisiones de agencia e IVA, con únicamente 300€ anuales de impuesto de bienes inmuebles como coste fijo para el propietario.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Los Flamingos, Málaga, el apartamento se ubica en un entorno urbano costero con acceso cercano a múltiples servicios y puntos de interés. A menos de 2 km se encuentran playas como Playa del Saladillo y Playa del Sol Villacana. La proximidad al campo de golf Flamingos Golf (592 m) y a numerosos restaurantes, farmacias y centros comerciales dentro de un radio de 1 km define su posición estratégica en una zona consolidada con alta demanda turística.
El apartamento satisface necesidades funcionales de inversión más que de residencia permanente. Ofrece una distribución práctica con un dormitorio y baño, adecuada para estancias temporales. El formato hotelero garantiza servicios profesionales de mantenimiento, limpieza y seguridad sin que el propietario deba ocuparse directamente. La posibilidad de utilizar la propiedad dos meses al año permite disfrutar personalmente de las instalaciones mientras se obtiene rentabilidad el resto del tiempo, cumpliendo con expectativas de inversión con beneficio de uso personal.
Construido en 1996, el edificio presenta características constructivas de esa época con posteriores actualizaciones. La gestión hotelera actual ha renovado múltiples instalaciones del complejo, mejorando su atractivo y funcionalidad. Se trata de una construcción consolidada con sistemas de climatización, suelos de madera y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El mantenimiento continuo por parte del operador hotelero asegura la conservación de las instalaciones y áreas comunes, manteniendo los estándares del complejo hotelero de 4 estrellas.
El proyecto no ofrece posibilidad de residencia permanente, ya que está destinado exclusivamente a inversión hotelera. Los propietarios no pueden personalizar los espacios ni realizar modificaciones estructurales, ya que el diseño se mantiene según los estándares del complejo hotelero. El uso está limitado a dos meses anuales y debe coordinarse con la gestión del operador. No incluye mobiliario ni permite el uso como domicilio habitual. Estas restricciones son inherentes al modelo de inversión hotelera y deben considerarse al evaluar la propiedad.
Ref: VL029694
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para inversores que buscan rentabilidad en el sector hotelero sin la complicación de gestión directa. Personas con capital disponible que desean diversificar sus inversiones en el mercado inmobiliario turístico español encontrarán en este modelo una opción con gastos operativos controlados y mantenimiento delegado. Es especialmente relevante para quienes desean combinar inversión con la posibilidad de disfrutar personalmente de un apartamento en la Costa del Sol durante dos meses al año, sin las responsabilidades de mantenimiento y gestión asociadas a la propiedad de segunda residencia. También puede interesar a quienes ya tienen experiencia en el sector turístico y comprenden los ciclos de ocupación hotelera. La ubicación en Los Flamingos, zona consolidada con alta demanda turística, añade valor al presentar un flujo de huéspedes potencial constante. Personas que buscan simplificar su cartera de inversiones, prefiriendo activos que no requieran atención diaria pero que ofrezcan posibilidad de uso personal, encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre inversión y disfrute vacacional sin complicaciones.
El apartamento presenta acabados correspondientes a un complejo hotelero de 4 estrellas, con materiales seleccionados para durabilidad y mantenimiento sencillo. Los suelos de madera aportan calidez y son prácticos para limpieza en entorno de alquiler vacacional. El sistema de climatización con calefacción centralizada garantiza confort durante todo el año, especialmente relevante en un destino turístico donde las expectativas de los huéspedes incluyen adecuadas condiciones térmicas. La estructura del edificio, aunque de 1996, ha sido mantenida y actualizada por la gestión hotelera, que ha renovado numerosas instalaciones del complejo para mantener su competitividad en el mercado. El acceso adaptado para personas con movilidad reducida demuestra una concepción moderna de los espacios, mientras que el sistema de alarma de seguridad proporciona la protección necesaria en un entorno hotelero. Los materiales y acabados priorizan funcionalidad y resistencia al uso intensivo propio de un establecimiento hotelero, con diseños atemporales que no requieren renovaciones frecuentes.
Con un precio desde €127,000, este apartamento se presenta como una opción de inversión de acceso en el mercado de Los Flamingos, Málaga. El importe incluye comisiones de agencia e IVA correspondiente, con costes adicionales para el comprador limitados al Impuesto de Transmisión Patrimonial (tipos entre 7% y 1% según perfil del comprador), honorarios notariales, registros de la propiedad y gastos administrativos. El propietario solo debe abonar aproximadamente 300€ anuales en concepto de impuesto de bienes inmuebles, ya que el operador hotelero se hace cargo de suministros, gastos de comunidad y mantenimiento. Este modelo de costes predecibles lo diferencia de propiedades residenciales tradicionales.
Este apartamento se inserta en el ritmo de un complejo hotelero de 4 estrellas en Los Flamingos, una zona de Málaga caracterizada por su ambiente cosmopolita y orientada al turismo. La vida diaria en este entorno sigue el patrón de un hotel activo, con temporadas alta y baja que determinan el nivel de ocupación y servicios disponibles. Los propietarios del apartamento participan de este ecosistema sin involucrarse en su gestión, ya que el operador hotelero se encarga de todas las operaciones, mantenimiento y atención a los huéspedes. Durante los dos meses de uso personal anual, los propietarios pueden disfrutar de todas las instalaciones del complejo, incluyendo piscina, gimnasio, spa, áreas infantiles y restaurantes, experimentando el ambiente vacacional sin las responsabilidades de mantenimiento. El resto del año, la propiedad genera ingresos mientras forma parte del inventario del hotel, alquilada a turistas que buscan alojamiento en esta zona bien comunicada de la Costa del Sol, con acceso a playas, golf y numerosos servicios en el entorno inmediato.
El entorno de Los Flamingos en Málaga se caracteriza por su vocación turística y dotación de servicios. A 44 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, la zona cuenta con excelente conectividad tanto por carretera como mediante transporte público, con 4 líneas de autobús y 21 paradas en el área cercana. La estación de tren más próxima se encuentra a solo 100 metros, facilitando los desplazamientos sin vehículo propio. En el radio de 2 km se concentran 170 restaurantes, 129 farmacias, 59 bancos y 97 cafeterías, creando un entorno urbano completo donde es posible desarrollar la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a 24 hoteles con 11,154 plazas refleja la importancia turística de la zona, que mantiene activa la economía local durante todo el año. Para servicios esenciales, el hospital más cercano se sitúa a 3.6 km, mientras que numerosos centros educativos (13 colegios y 11 institutos) en el área la hacen adecuada para visitantes con familias, aunque el apartamento en sí no está diseñado para residencia permanente.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Los Flamingos, Málaga, destacando su proximidad a campos de golf, playas y el aeropuerto. Se observa cómo la posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a la ciudad de Málaga como a otros destinos costeros de la provincia. La concentración de servicios en el entorno inmediato y las buenas conexiones viarias refuerzan el valor de esta ubicación para inversión turística en la Costa del Sol.
Los Flamingos se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta zona representa un equilibrio entre el dinamismo de la ciudad de Málaga y la tranquilidad de los enclaves costeros más exclusivos hacia el oeste como Marbella y Estepona. A diferencia de otras áreas turísticas saturadas, Los Flamingos mantiene un ambiente más selectivo pero con todas las ventajas de la infraestructura de una zona consolidada. La posición geográfica permite acceder fácilmente tanto al centro histórico de Málaga con sus ofertas culturales y comerciales como a los municipios costeros de la zona occidental conocidos por su glamour y servicios de lujo. Esta situación intermedia convierte a Los Flamingos en un punto base ideal para explorar toda la Costa del Sol, con Gibraltar a aproximadamente 102 km y otros destinos andaluces de interés a distancias manejables para excursiones de un día.
La ubicación del apartamento en Los Flamingos ofrece acceso inmediato a numerosas instalaciones y puntos de interés. Las playas más cercanas, Playa de San Andrés a 1.3 km y Playa del Saladillo a 1.6 km, son fácilmente accesibles tanto a pie como en vehículo. Para los aficionados al golf, el campo de Flamingos Golf se encuentra a apenas 592 metros, con Tramores Golf a 980 metros y El Paraiso Golf Clubhouse a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 44 km en línea recta, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. El centro urbano de Málaga con sus servicios y atracciones principales se encuentra a corta distancia, bien comunicado mediante transporte público. En el entorno inmediato, a menos de 1 km, hay supermercados, farmacias y otros servicios básicos que hacen innecesario desplazarse para necesidades cotidianas durante las estancias. La EV-laadpaal más cercana está a 1.8 km para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Flamingos, Málaga, presenta unas condiciones excepcionales con 3,846 horas de sol anuales y una temperatura media de 19.2°C. La variación térmica anual oscila entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en pleno verano, creando un ambiente templado durante todo el año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende a lo largo de cinco meses, generalmente desde mayo hasta octubre. Situado a 11 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa del 0.8%, el terreno es prácticamente plano, facilitando el desplazamiento. Esta altitud moderada, combinada con la proximidad al mar, contribuye a un microclima especialmente benigno que evita temperaturas extremas. La combinación de estos factores climáticos ha convertido a esta zona de la Costa del Sol en uno de los destinos turísticos más consistentes de España, con afluencia de visitantes durante todo el año y particular intensidad en los meses de primavera, verano y otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno de Los Flamingos existen varias opciones de playa, siendo Playa de San Andrés (1.3 km) y Playa del Saladillo (1.6 km) las más cercanas. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos, con buena afluencia durante la temporada estival. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, con Flamingos Golf a apenas 592 metros, Tramores Golf a 980 metros y El Paraiso Golf Clubhouse a 1.6 km, constituyendo un verdadero paraíso para jugadores de todos los niveles. El área cuenta con numerosos centros deportivos en las proximidades, incluyendo Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) y Club Boxeo Málaga (0.4 km). Las instalaciones deportivas del complejo hotelero incluyen piscina, gimnasio y spa, complementando la oferta recreativa disponible. La combinación de actividades acuáticas en la playa, deporte en tierra y bienestar en las instalaciones del complejo ofrece un amplio abanico de opciones recreativas tanto para los huéspedes como para los propietarios durante sus dos meses de uso personal anual.
Fuente: OpenStreetMap
Los Flamingos se sitúa en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta zona representa un equilibrio entre el dinamismo de la ciudad de Málaga y la tranquilidad de los enclaves costeros más exclusivos hacia el oeste como Marbella y Estepona. A diferencia de otras áreas turísticas saturadas, Los Flamingos mantiene un ambiente más selectivo pero con todas las ventajas de la infraestructura de una zona consolidada. La posición geográfica permite acceder fácilmente tanto al centro histórico de Málaga con sus ofertas culturales y comerciales como a los municipios costeros de la zona occidental conocidos por su glamour y servicios de lujo. Esta situación intermedia convierte a Los Flamingos en un punto base ideal para explorar toda la Costa del Sol, con Gibraltar a aproximadamente 102 km y otros destinos andaluces de interés a distancias manejables para excursiones de un día.
Los Flamingos fue un grupo chileno de música melódica existente entre 1955 y 1965. Los integrantes del grupo fueron Ariel Arancibia, Armando Navarrete, Eduardo Casas, Juan Patiño y Ernesto Vera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 96 mm |
| Febrero | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Mayo | 18.7°C | 47 mm |
| Junio | 23.0°C | 12 mm |
| Julio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octubre | 19.7°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de inversión en la Costa del Sol, este apartamento en Los Flamingos presenta un precio significativamente inferior a opciones similares en zonas como Torre del Mar, donde Aquamar parte desde €269,950, o Lantana Residencial en Mijas con precios desde €205,000. Incluso en comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad ofrece un punto de entrada más accesible al mercado de inversión hotelera. Sin embargo, esta diferencia de precio viene acompañada de limitaciones importantes, como la imposibilidad de uso como residencia permanente y un modelo de inversión atado a la gestión de un operador hotelero. Proyectos con precios más elevados generalmente ofrecen mayor flexibilidad de uso, posesión completa y posibilidad de personalización. La elección dependerá de las prioridades del inversor: si busca máxima rentabilidad delegada y menor inversión inicial, esta opción resulta competitiva; si prioriza control y versatilidad, otros proyectos con mayor inversión inicial podrían ser más adecuados. La ubicación en Los Flamingos representa un equilibrio entre la fuerte demanda turística de zonas más exclusivas como Marbella y precios más contenidos. El análisis de 2,299 transacciones inmobiliarias en la zona refleja un mercado activo con liquidez para eventuales reventas, aunque con expectativas de revalorización más moderadas que en zonas de mayor crecimiento como parte de la Costa del Sol Oriental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID