Този жилищен парцел от 1240 m² в Бенахавис (Малага) представлява отлична възможност за предприемачи и частни лица, които желаят да построят мечтания си дом на Коста дел Сол. Разположен в края на тих задънен квартал, парцелът предлага уединение и спокойствие. Неговата превъзходна южна ориентация осигурява изобилна естествена светлина през целия ден. С 50% коефициент на застрояване, парцелът позволява изграждането на до 620 m² жилищна площ, разпределена на три етажа. Ключовото предимство е одобреното и платено строително разрешение, което позволява незабавно започване на строителството.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в края на тих задънен квартал в спокойна селска местност на Бенахавис. Докато предлага спокойно убежище, той е само на 4,0 км от най-близкия супермаркет и на около 6,9 км от плажовете, като до градове като Марбея и Естепона се стига с кола за кратко време, което позволява лесен достъп до околните райони. Районът е известен със своите голф игрища.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят луксозна вила по поръчка според собствените си спецификации. 50% коефициент на застрояване осигурява достатъчно пространство за изграждане на до 620 m² жилищна площ, която може да бъде проектирана на няколко нива. Южната ориентация осигурява светла и приветлива атмосфера, което я прави идеална за купувачи, които ценят естествената светлина и интеграцията на вътрешни и външни пространства.
Този парцел разполага с одобрен проект и платено разрешително, което позволява незабавно започване на строителството. Класифициран е като градска земя, позволяваща изграждането на еднофамилни жилища (вили). 50% коефициент на застрояване позволява изграждането на до три етажа, осигурявайки голяма гъвкавост при проектирането и изграждането на модерни жилища.
Парцелът има 50% коефициент на застрояване, с максимална застроена площ от 620 m². Купувачите трябва да имат предвид, че околните райони включват голф игрища, които могат да генерират определено ниво на шум. Освен това, докато самият парцел е спокоен, районът може да бъде оживен през пиковия туристически сезон. Има разстояние до основните плажове, което ще изисква транспортно средство.
Този парцел е идеален за физически лица или предприемачи, които искат да построят луксозна вила по поръчка в региона на Андалусия. Одобреното разрешително за строеж и платените такси го правят атрактивна опция за незабавно стартиране на проекта, без дълги процеси на одобрение. Южната ориентация и 50% коефициент на застрояване предоставят на дизайнерите възможност да създадат просторно, слънчево жилище. За голф ентусиасти, близостта на парцела до няколко престижни игрища, като La Zagaleta Country Club, го прави идеален избор.
Докато самият парцел е земя, възможността за изграждане на 620 m² на три нива предлага широк потенциал за изграждане на висококачествени жилища. Парцелът е разположен в урбанизирана зона с канализационна система, обществено улично осветление и павирани тротоари, осигурявайки необходимата инфраструктура за развитие. Въпреки че конкретни покрития не са посочени, престижът на района обикновено привлича високо ниво на строителство и завършек.
Този парцел от 1 240 m² се предлага на цена от 700 000 €. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Бенахавис, район, известен със своите голф игрища и природна красота. С одобрено разрешение за строеж и възможност за изграждане на вила до 620 m², той представлява атрактивна инвестиция за разработване по поръчка. Парцелът е готов за незабавно строителство, без забавяния.
Парцелът се намира в Бенахавис, планински град в провинция Малага, разположен между Марбея, Естепона и Ронда, на около 7 км от брега. Това е район, известен със своя селски чар и близостта до голф игрища. С повече от 65 жители на квадратен километър, самият парцел предлага спокойно уединение. С 3 846 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), той е идеален за търсещите средиземноморски начин на живот. Наличието на 14 ресторанта и 4 кафенета в близост осигурява богат избор от места за хранене, докато 1 аптека и 3 банки улесняват ежедневието.
Парцелът се намира в селска среколина на Бенахавис, но на кратко разстояние с кола от брега и градове като Марбея. Районът е известен със своите голф игрища, като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf наблизо. Най-близкият супермаркет е на 4,0 км, а плажовете са на около 6,9 км. Въпреки че има известно разстояние до основните плажове и градски центрове, спокойствието и природната красота на района го правят привлекателен за тези, които търсят спокоен начин на живот.
Парцелът се намира във вътрешността на Бенахавис, близо до известния голф комплекс La Alquería. Той се намира в края на задънена улица, предлагайки уединение. Районът е известен със своите голф игрища и спокойна атмосфера, но е на кратко разстояние с кола от плажовете и големите градове като Марбея.
Парцелът се намира в провинция Малага, в региона Андалусия на Южна Испания. Той е разположен по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол, между оживената Марбея и историческата Естепона, но във вътрешността, предлагайки спокойна селска среда. Бенахавис е известен със своя живописен планински селски имидж и първокласни голф игрища, предлагайки на жителите спокоен начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до крайбрежните удобства.
Парцелът е на 4,0 км от най-близкия супермаркет, като аптека и зарядна станция за електромобили са на по-малко от 1 км. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 6,9 км по права линия. Големите градове като Марбея и Естепона, както и Пуерто Банус, са достъпни за 15-20 минути с кола. Летище Малага (AGP) е на около 51 км по права линия, осигурявайки основен международен портал. Транспортът се извършва предимно с автомобил, има 1 линия на градския транспорт, но близостта до магистрала AP7 осигурява лесен достъп с кола.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се намира на 174 метра надморска височина и се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 26°C. Районът получава 3 846 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчева дестинация. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Околността предлага зашеметяващи гледки, като например Mirador del Tajo del Novio, предоставяйки на жителите възможности да се свържат с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е директно на брега, плажовете като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 км с кола. Районът е рай за голф любителите, с множество престижни голф игрища наблизо, включително La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Освен това районът предлага широк набор от спортни съоръжения, включително Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal и Piscinas Municipales.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в провинция Малага, в региона Андалусия на Южна Испания. Той е разположен по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол, между оживената Марбея и историческата Естепона, но във вътрешността, предлагайки спокойна селска среда. Бенахавис е известен със своя живописен планински селски имидж и първокласни голф игрища, предлагайки на жителите спокоен начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до крайбрежните удобства.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Марбея и Естепона, цените на парцелите в Бенахавис обикновено отразяват по-високата му надморска височина, спокойната среда и близостта до луксозни голф курорти. Например, Marbella Club Hills Phase 2 започва от 830 000 €, което показва цените на пазара от висок клас в района. Altura 160 започва от 499 000 €, вероятно представлявайки различен тип парцел или етап на развитие. Azurean Marbella започва от 707 972 €, много близо до ценовата точка на този проект, вероятно предполагайки сходни спецификации или развитие. Цената от 700 000 € за този парцел, заедно с одобреното разрешение за строеж, предлага сравнително директен вход за купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на чакане и незабавно да започнат изграждането на къща по поръчка, особено в района на Бенахавис, известен със своята ексклузивност и фокус върху голфа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
